2025年房產(chǎn)合作伙伴協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房產(chǎn)合作伙伴協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2房產(chǎn)1.3合作期限1.4合作范圍2.合作雙方的權(quán)利和義務(wù)2.1合作方一的權(quán)利和義務(wù)2.2合作方二的rightsandobligations3.房產(chǎn)交易流程3.1房產(chǎn)信息提供3.2房產(chǎn)交易報價3.3房產(chǎn)交易成交3.4房產(chǎn)交易結(jié)算4.合作收益分配4.1收益計算方法4.2收益分配比例4.3收益分配時間5.合作風(fēng)險承擔(dān)5.1合作風(fēng)險定義5.2風(fēng)險承擔(dān)方式5.3風(fēng)險處理程序6.合作費(fèi)用承擔(dān)6.1費(fèi)用種類6.2費(fèi)用承擔(dān)方式6.3費(fèi)用支付時間7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違反保密義務(wù)的處理8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.3違約賠償計算方法9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除或終止的程序10.合同爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.法律適用與管轄11.1適用法律11.2管轄法院12.合同生效與備案12.1合同生效條件12.2合同備案程序13.其他約定事項13.1其他權(quán)利和義務(wù)13.2其他約定事項14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方1.2房產(chǎn)本合同中“房產(chǎn)”指合作方一擁有的位于[具體地址]的房產(chǎn)。1.3合作期限本合同合作期限自[起始日期]起至[終止日期]止。1.4合作范圍本合同合作范圍包括但不限于房產(chǎn)的推廣、銷售和租賃。2.合作雙方的權(quán)利和義務(wù)2.1合作方一的權(quán)利和義務(wù)合作方一有權(quán)決定房產(chǎn)的推廣和銷售策略。合作方一有義務(wù)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息。2.2合作方二的rightsandobligations合作方二有權(quán)參與房產(chǎn)的推廣和銷售活動。合作方二有義務(wù)協(xié)助合作方一完成房產(chǎn)的銷售目標(biāo)。3.房產(chǎn)交易流程3.1房產(chǎn)信息提供合作方一應(yīng)在[具體日期]前向合作方二提供完整的房產(chǎn)信息，包括但不限于房產(chǎn)面積、戶型、價格、配套設(shè)施等。3.2房產(chǎn)交易報價合作方二在獲得房產(chǎn)信息后，應(yīng)在[具體日期]內(nèi)向合作方一提出交易報價。3.3房產(chǎn)交易成交雙方就房產(chǎn)交易價格達(dá)成一致后，應(yīng)在[具體日期]內(nèi)簽訂正式的房產(chǎn)買賣合同。3.4房產(chǎn)交易結(jié)算房產(chǎn)交易完成后，雙方應(yīng)在[具體日期]內(nèi)完成交易款項的結(jié)算。4.合作收益分配4.1收益計算方法合作收益按房產(chǎn)實(shí)際成交價格扣除合作方一原有成本和稅費(fèi)后的凈收益計算。4.2收益分配比例合作收益分配比例為合作方一占[比例]，合作方二占[比例]。4.3收益分配時間每季度末，雙方應(yīng)在[具體日期]前完成上一季度的收益結(jié)算和分配。5.合作風(fēng)險承擔(dān)5.1合作風(fēng)險定義本合同所指合作風(fēng)險包括但不限于市場風(fēng)險、政策風(fēng)險和交易風(fēng)險。5.2風(fēng)險承擔(dān)方式合作雙方共同承擔(dān)合作風(fēng)險，風(fēng)險承擔(dān)比例同收益分配比例。5.3風(fēng)險處理程序一旦出現(xiàn)合作風(fēng)險，雙方應(yīng)在[具體日期]內(nèi)共同商討解決方案。6.合作費(fèi)用承擔(dān)6.1費(fèi)用種類合作費(fèi)用包括但不限于廣告費(fèi)、推廣費(fèi)、交易手續(xù)費(fèi)等。6.2費(fèi)用承擔(dān)方式合作費(fèi)用由雙方按收益分配比例承擔(dān)。6.3費(fèi)用支付時間費(fèi)用應(yīng)在發(fā)生后的[具體日期]內(nèi)支付。8.違約責(zé)任8.1違約情形合作方一或合作方二未按時履行合同約定的義務(wù)。合作方一或合作方二提供虛假信息導(dǎo)致對方遭受損失。合作方一或合作方二違反保密條款。8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：約定的違約金支付。恢復(fù)因違約造成的損失。賠償對方因此遭受的直接和間接損失。8.3違約賠償計算方法違約賠償金額按實(shí)際損失計算，但不超過合同總金額的[百分比]%。9.合同解除與終止9.1合同解除條件對方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后仍未改正。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.2合同終止條件合同到期自然終止。9.3合同解除或終止的程序一方提出解除或終止合同，應(yīng)書面通知對方，并給予對方[具體期限]的寬限期。若對方在寬限期內(nèi)未提出異議，合同解除或終止生效。10.合同爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成的，可提交[具體機(jī)構(gòu)]仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議仲裁機(jī)構(gòu)為[具體機(jī)構(gòu)]，仲裁地為[具體地點(diǎn)]。10.3爭議解決程序爭議仲裁程序按照[具體機(jī)構(gòu)]的仲裁規(guī)則進(jìn)行。11.法律適用與管轄11.1適用法律本合同適用中華人民共和國法律。11.2管轄法院本合同的解釋、履行、終止或爭議解決，均適用[具體法院]管轄。12.合同生效與備案12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同備案程序本合同生效后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定進(jìn)行備案。13.其他約定事項13.1其他權(quán)利和義務(wù)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。13.2其他約定事項任何一方未經(jīng)對方同意，不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。14.合同附件房產(chǎn)詳細(xì)信息表合作方一授權(quán)委托書合作方二授權(quán)委托書其他雙方認(rèn)為必要的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中的“第三方”指除合作方一、合作方二之外的，參與本合同執(zhí)行過程中的任何個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、顧問、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，需經(jīng)合作方一和合作方二書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方責(zé)任范圍第三方在本合同項下的責(zé)任限于其直接參與的工作內(nèi)容，不包括因其個人疏忽或違法行為造成的損失。15.3.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額為[具體金額]，超過此限額的部分，由合作方一和合作方二根據(jù)各自的收益分配比例共同承擔(dān)。16.第三方合作協(xié)議16.1簽訂協(xié)議合作方一和合作方二應(yīng)與第三方簽訂單獨(dú)的合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。16.2協(xié)議內(nèi)容第三方的服務(wù)內(nèi)容和范圍。第三方的責(zé)任和義務(wù)。第三方的權(quán)利。服務(wù)費(fèi)用及支付方式。合作期限。爭議解決方式。17.第三方與各方的關(guān)系17.1第三方與合作方一的關(guān)系第三方應(yīng)服從合作方一的指導(dǎo)和監(jiān)督，并按照合作方一的要求提供專業(yè)服務(wù)。17.2第三方與合作方二的關(guān)系第三方應(yīng)服從合作方二的指導(dǎo)和監(jiān)督，并按照合作方二的要求提供專業(yè)服務(wù)。17.3第三方與雙方的關(guān)系第三方應(yīng)同時服務(wù)于合作方一和合作方二，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。18.第三方介入時的額外條款18.1第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，如咨詢費(fèi)、評估費(fèi)等，由合作方一和合作方二根據(jù)各自的收益分配比例共同承擔(dān)。18.2第三方介入后的風(fēng)險承擔(dān)第三方介入過程中產(chǎn)生的風(fēng)險，由第三方自行承擔(dān)，除非因合作方一或合作方二的過錯導(dǎo)致。18.3第三方介入后的信息保密第三方在介入過程中知悉的任何商業(yè)秘密或其他敏感信息，應(yīng)嚴(yán)格保密，不得泄露給任何第三方。19.第三方介入后的爭議解決19.1第三方介入后的爭議解決方式第三方介入后產(chǎn)生的爭議，由合作方一和合作方二協(xié)商解決。19.2第三方介入后的爭議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成的，可提交[具體機(jī)構(gòu)]仲裁。20.第三方介入后的合同變更20.1合同變更程序第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更時，應(yīng)由合作方一、合作方二和第三方共同協(xié)商，并簽訂書面變更協(xié)議。20.2合同變更生效合同變更協(xié)議經(jīng)各方簽字蓋章后生效，成為本合同不可分割的一部分。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)詳細(xì)信息表詳細(xì)要求：包括房產(chǎn)的地理位置、面積、戶型、配套設(shè)施、歷史成交記錄等。附件說明：此表格用于向合作方二提供房產(chǎn)的全面信息，以便合作方二進(jìn)行報價和決策。2.合作方一授權(quán)委托書詳細(xì)要求：授權(quán)委托書需注明授權(quán)范圍、授權(quán)期限、授權(quán)事項等。附件說明：此文件用于證明合作方一已授權(quán)第三方代表其進(jìn)行相關(guān)合作活動。3.合作方二授權(quán)委托書詳細(xì)要求：授權(quán)委托書需注明授權(quán)范圍、授權(quán)期限、授權(quán)事項等。附件說明：此文件用于證明合作方二已授權(quán)第三方代表其進(jìn)行相關(guān)合作活動。4.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、爭議解決等。附件說明：此協(xié)議是第三方介入合作的基礎(chǔ)文件，明確了雙方的權(quán)利和義務(wù)。5.房產(chǎn)交易報價單詳細(xì)要求：報價單需包含房產(chǎn)價格、付款方式、交房時間等。附件說明：此文件用于記錄合作方二對房產(chǎn)的報價，作為雙方談判的基礎(chǔ)。6.房產(chǎn)買賣合同詳細(xì)要求：合同需包含房產(chǎn)基本信息、交易價格、付款方式、交房時間等。附件說明：此合同是房產(chǎn)交易的法律文件，雙方需在成交后簽訂。7.房產(chǎn)交易結(jié)算單詳細(xì)要求：結(jié)算單需包含交易金額、支付方式、結(jié)算日期等。附件說明：此文件用于記錄房產(chǎn)交易的最終結(jié)算情況。8.合作收益分配表詳細(xì)要求：表格需包含收益計算方法、分配比例、分配時間等。附件說明：此表格用于記錄雙方的合作收益分配情況。9.合作費(fèi)用清單詳細(xì)要求：清單需包含費(fèi)用種類、金額、支付時間等。附件說明：此文件用于記錄合作過程中產(chǎn)生的各項費(fèi)用。10.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議需包含爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。附件說明：此協(xié)議用于在雙方發(fā)生爭議時，明確解決爭議的途徑。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為合作方一未按時提供房產(chǎn)信息或提供虛假信息。合作方二未按時提出交易報價或提供虛假報價。合作方一或合作方二未按時履行合同約定的義務(wù)。第三方未按協(xié)議約定提供服務(wù)或違反保密條款。任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：約定的違約金支付?；謴?fù)因違約造成的損失。賠償對方因此遭受的直接和間接損失。3.違約責(zé)任示例若合作方一未按時提供房產(chǎn)信息，導(dǎo)致合作方二無法及時報價，合作方一應(yīng)支付[具體金額]的違約金。若第三方泄露合作方的商業(yè)秘密，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償合作方因此遭受的損失。全文完。2024年房產(chǎn)合作伙伴協(xié)議1本合同目錄一覽1.1合同雙方的基本信息1.2合同簽訂日期及生效日期1.3合作期限1.4合作范圍1.5房產(chǎn)信息1.6合作費(fèi)用及支付方式1.7合作雙方的義務(wù)1.8房產(chǎn)銷售及推廣1.9合作成果分享1.10合作終止及解除1.11違約責(zé)任1.12爭議解決1.13保密條款1.14合同的附件第一部分：合同如下：1.1合同雙方的基本信息1.2合同簽訂日期及生效日期1.2.1本合同簽訂日期為____年____月____日。1.2.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.3合作期限1.3.1本合同合作期限自____年____月____日至____年____月____日。1.4合作范圍1.5房產(chǎn)信息1.5.1合作房產(chǎn)基本情況：房產(chǎn)類型、建筑面積、土地使用年限、房產(chǎn)證號等。1.5.2合作房產(chǎn)所有權(quán)及使用權(quán)歸甲方所有。1.6合作費(fèi)用及支付方式1.6.1乙方應(yīng)支付甲方合作房產(chǎn)的購買價格為____元。1.6.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)支付給甲方____元定金，余款在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)前一次性支付。1.7合作雙方的義務(wù)1.7.1甲方義務(wù)：1.7.1.1甲方保證合作房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。1.7.1.2甲方應(yīng)在乙方支付定金后____個工作日內(nèi)將合作房產(chǎn)的房產(chǎn)證及相關(guān)材料交付給乙方。1.7.2乙方義務(wù)：1.7.2.1乙方應(yīng)按照本合同約定的購買價格支付合作房產(chǎn)的款項。1.7.2.2乙方應(yīng)配合甲方辦理合作房產(chǎn)的過戶手續(xù)。1.8房產(chǎn)銷售及推廣1.8.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)合作房產(chǎn)的銷售及推廣工作。1.9合作成果分享1.9.1合作期間，若乙方協(xié)助甲方成功銷售合作房產(chǎn)，甲方應(yīng)向乙方支付____%的銷售傭金。1.10合作終止及解除1.10.1合作期間，任何一方違反本合同約定，另一方有權(quán)終止或解除本合同。1.11違約責(zé)任1.11.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.12爭議解決1.12.1合作期間，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.13保密條款1.13.1雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。1.14合同的附件2.1合同雙方的義務(wù)（續(xù)）1.7.2.3乙方應(yīng)在甲方交付房產(chǎn)證及相關(guān)材料后____個工作日內(nèi)，自行辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。2.2房產(chǎn)銷售及推廣（續(xù)）1.8.1.1甲方應(yīng)確保合作房產(chǎn)的廣告宣傳、展示等相關(guān)資料真實(shí)、準(zhǔn)確。1.8.1.2甲方應(yīng)將合作房產(chǎn)的展示地點(diǎn)、時間等信息通知乙方。2.3合作成果分享（續(xù)）1.9.1.1乙方協(xié)助甲方銷售合作房產(chǎn)的成功，應(yīng)以實(shí)際成交為準(zhǔn)。1.9.1.2甲方應(yīng)在銷售成功后____個工作日內(nèi)支付乙方銷售傭金。2.4合作終止及解除（續(xù)）1.10.1.1若甲方未能在約定時間內(nèi)交付房產(chǎn)證，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的定金及利息。2.5違約責(zé)任（續(xù)）1.11.1.1若乙方未按約定支付購房款項，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付____%的違約金。2.6爭議解決（續(xù)）1.12.1.1在協(xié)商解決爭議過程中，雙方應(yīng)保持誠信，不得故意拖延或拒絕。2.7保密條款（續(xù)）1.13.1.1保密義務(wù)在本合同終止后仍然有效，雙方應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)。2.8合同的附件（續(xù)）1.14.1.1本合同附件一：房產(chǎn)證1.14.1.2本合同附件二：房屋買賣合同1.14.1.3本合同附件三：付款憑證1.14.1.4本合同附件四：合作房產(chǎn)銷售及推廣計劃1.14.1.5本合同附件五：爭議解決程序說明2.9合同的解除1.10.2本合同解除時，雙方應(yīng)立即停止履行各自的合同義務(wù)。2.10合同的轉(zhuǎn)讓1.10.3除經(jīng)雙方書面同意外，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。2.11合同的修改1.10.4本合同的任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。2.12合同的終止1.10.5本合同在履行完畢或因雙方協(xié)商一致解除后，自動終止。2.13合同的生效1.10.6本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.14合同的份數(shù)1.10.7本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.15第三方的概念及定義1.15.1本合同中所述的“第三方”是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與本合同相關(guān)活動或提供服務(wù)的任何個人、企業(yè)或其他組織。1.16第三方的介入范圍1.16.1第三方介入的范圍包括但不限于中介服務(wù)、專業(yè)咨詢、技術(shù)服務(wù)、法律服務(wù)等。1.17第三方的選擇及指定1.17.1第三方的選擇及指定應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并在本合同中明確第三方的名稱、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及支付方式。1.18第三方的責(zé)任及權(quán)利1.18.1.1獲取甲方提供的必要信息和資料。1.18.1.2根據(jù)甲方的要求，提供專業(yè)意見和建議。1.18.1.3收取甲方支付的合理服務(wù)費(fèi)用。1.18.2第三方的責(zé)任包括但不限于：1.18.2.1按照約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。1.18.2.2對甲方提供的信息和資料保密。1.18.2.3因自身原因?qū)е路?wù)失敗或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。1.19第三方的責(zé)任限額1.19.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如無約定，則以第三方的實(shí)際收入或服務(wù)費(fèi)用為限。1.20第三方介入時的額外條款1.20.1.1甲方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，并確保信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。1.20.1.2甲方應(yīng)明確告知第三方本合同的主要內(nèi)容，包括但不限于合作范圍、費(fèi)用及支付方式等。1.20.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。1.20.2.2乙方應(yīng)向第三方說明本合同的要求，并確保第三方了解其權(quán)利和義務(wù)。1.21第三方與其他各方的劃分說明1.21.1第三方作為獨(dú)立的服務(wù)提供者，其與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方不對甲乙雙方之間的合同履行承擔(dān)連帶責(zé)任。1.21.2第三方與甲乙雙方之間產(chǎn)生的糾紛，應(yīng)按照雙方與第三方簽訂的合同處理。1.21.3第三方在履行本合同過程中，如涉及與其他方的合作，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及合作協(xié)議。1.22第三方的退出機(jī)制1.22.1如第三方在履行本合同過程中出現(xiàn)重大違約行為，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合作關(guān)系，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。1.23第三方的資質(zhì)要求1.23.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠勝任本合同約定的服務(wù)內(nèi)容。1.24第三方的保險1.24.1第三方應(yīng)購買必要的保險，以保障其自身及甲方、乙方的合法權(quán)益。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)證詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)證的復(fù)印件，需清晰顯示房產(chǎn)證上的所有信息，包括房產(chǎn)證號、房產(chǎn)所有人、房產(chǎn)地址、房屋面積、土地使用權(quán)期限等。附件說明：房產(chǎn)證是證明甲方對合作房產(chǎn)擁有所有權(quán)的有效文件，是辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的必要條件。2.附件二：房屋買賣合同詳細(xì)要求：提供房屋買賣合同的復(fù)印件，需清晰顯示合同中的所有條款，包括買賣雙方的基本信息、房產(chǎn)信息、成交價格、付款方式、交付時間等。附件說明：房屋買賣合同是甲乙雙方就房產(chǎn)買賣達(dá)成一致意見的書面文件，是辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的依據(jù)。3.附件三：付款憑證詳細(xì)要求：提供付款憑證的復(fù)印件，需清晰顯示付款金額、付款時間、付款方式、收款人信息等。附件說明：付款憑證是證明乙方已支付購房款項的有效文件，是甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的依據(jù)。4.附件四：合作房產(chǎn)銷售及推廣計劃詳細(xì)要求：提供合作房產(chǎn)銷售及推廣計劃的詳細(xì)內(nèi)容，包括推廣渠道、推廣時間、推廣預(yù)算、預(yù)期效果等。附件說明：銷售及推廣計劃是甲方為實(shí)現(xiàn)合作房產(chǎn)銷售目標(biāo)而制定的行動計劃，是乙方提供協(xié)助的依據(jù)。5.附件五：爭議解決程序說明詳細(xì)要求：提供爭議解決程序的詳細(xì)說明，包括爭議解決的方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決的時間限制等。附件說明：爭議解決程序說明是雙方在發(fā)生爭議時，選擇解決途徑和程序的重要依據(jù)。6.附件六：第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：提供第三方服務(wù)合同的復(fù)印件，需清晰顯示第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、支付方式、責(zé)任等。附件說明：第三方服務(wù)合同是甲乙雙方與第三方就服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任達(dá)成的協(xié)議，是第三方提供服務(wù)的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未在約定時間內(nèi)交付房產(chǎn)證。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)在乙方支付定金后____個工作日內(nèi)將房產(chǎn)證交付乙方。示例說明：若甲方未在規(guī)定時間內(nèi)交付房產(chǎn)證，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.違約行為：乙方未按約定支付購房款項。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)支付給甲方____元定金，余款在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)前一次性支付。示例說明：若乙方未按約定支付購房款項，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付____%的違約金。3.違約行為：第三方未按約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)在約定的時間內(nèi)完成服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量。示例說明：若第三方未按約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。4.違約行為：任何一方泄露本合同內(nèi)容或涉及的商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方泄露本合同內(nèi)容或涉及的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：若任何一方泄露本合同內(nèi)容或涉及的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。全文完。2024年房產(chǎn)合作伙伴協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議定義1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議適用范圍1.4協(xié)議有效期2.雙方基本信息2.1房產(chǎn)合作伙伴方一2.1.1名稱2.1.2注冊地址2.1.3法定代表人2.2房產(chǎn)合作伙伴方二2.2.1名稱2.2.2注冊地址2.2.3法定代表人3.合作內(nèi)容3.1合作項目概述3.2合作方式3.3合作期限4.合作雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1房產(chǎn)合作伙伴方一的權(quán)利和義務(wù)4.1.1權(quán)利4.1.2義務(wù)4.2房產(chǎn)合作伙伴方二的權(quán)利和義務(wù)4.2.1權(quán)利4.2.2義務(wù)5.合作項目的投資及資金管理5.1投資比例5.2資金來源5.3資金管理6.合作項目的開發(fā)及建設(shè)6.1項目開發(fā)規(guī)劃6.2項目建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)6.3項目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.合作項目的銷售及售后7.1銷售策略7.2售后服務(wù)8.合作項目的風(fēng)險控制8.1風(fēng)險識別8.2風(fēng)險評估8.3風(fēng)險應(yīng)對措施9.合作項目的利潤分配9.1利潤計算方式9.2利潤分配比例9.3利潤分配時間10.合作項目的違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)方式11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效及其他13.1合同生效條件13.2合同附件13.3合同變更13.4合同解釋14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：第一條協(xié)議概述1.1協(xié)議定義1.2協(xié)議目的本協(xié)議的目的是明確雙方在合作項目中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保合作項目的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方互利共贏。1.3協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于雙方在合作項目中的所有合作事項，包括但不限于項目開發(fā)、建設(shè)、銷售、售后服務(wù)等環(huán)節(jié)。1.4協(xié)議有效期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至合作項目竣工驗(yàn)收合格并交付使用之日起終止。第二條雙方基本信息2.1房產(chǎn)合作伙伴方一2.1.1名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2.1.2注冊地址：省市區(qū)路號2.1.3法定代表人：2.2房產(chǎn)合作伙伴方二2.2.1名稱：建筑工程有限公司2.2.2注冊地址：省市區(qū)路號2.2.3法定代表人：第三條合作內(nèi)容3.1合作項目概述合作項目位于省市區(qū)，占地面積平方米，總建筑面積平方米，主要建設(shè)內(nèi)容包括住宅、商業(yè)、地下車庫等。3.2合作方式雙方采用股權(quán)合作方式，共同投資建設(shè)合作項目。房產(chǎn)合作伙伴方一負(fù)責(zé)項目開發(fā)、銷售及售后服務(wù)，房產(chǎn)合作伙伴方二負(fù)責(zé)項目工程建設(shè)。3.3合作期限合作期限自本協(xié)議生效之日起至合作項目竣工驗(yàn)收合格并交付使用之日起止，預(yù)計合作期限為年。第四條合作雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1房產(chǎn)合作伙伴方一的權(quán)利和義務(wù)4.1.1權(quán)利（1）參與合作項目的投資決策；（2）根據(jù)合作協(xié)議規(guī)定，享有項目利潤分配權(quán)；（3）享有項目銷售收益權(quán)；（4）享有項目售后服務(wù)權(quán)。4.1.2義務(wù)（1）按照合作協(xié)議規(guī)定，按時足額繳納投資款項；（2）負(fù)責(zé)項目的開發(fā)、銷售及售后服務(wù)；（3）確保項目符合國家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（4）承擔(dān)項目開發(fā)、銷售及售后服務(wù)過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。4.2房產(chǎn)合作伙伴方二的權(quán)利和義務(wù)4.2.1權(quán)利（1）參與合作項目的投資決策；（2）根據(jù)合作協(xié)議規(guī)定，享有項目利潤分配權(quán)；（3）享有項目工程建設(shè)收益權(quán)。4.2.2義務(wù)（1）按照合作協(xié)議規(guī)定，按時足額繳納投資款項；（2）負(fù)責(zé)項目的工程建設(shè)；（3）確保項目工程建設(shè)質(zhì)量符合國家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（4）承擔(dān)項目工程建設(shè)過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。第五條合作項目的投資及資金管理5.1投資比例房產(chǎn)合作伙伴方一與房產(chǎn)合作伙伴方二的投資比例為%：%，具體投資比例詳見附件。5.2資金來源雙方投資資金來源包括但不限于自有資金、銀行貸款等，具體資金來源詳見附件。5.3資金管理合作項目的投資及資金管理由雙方共同協(xié)商決定，并設(shè)立專門賬戶進(jìn)行管理，確保資金使用的合法、合規(guī)。第六條合作項目的開發(fā)及建設(shè)6.1項目開發(fā)規(guī)劃雙方應(yīng)根據(jù)合作項目的實(shí)際情況，制定詳細(xì)的開發(fā)規(guī)劃，包括項目用地、建筑設(shè)計、配套設(shè)施等。6.2項目建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)合作項目的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保項目質(zhì)量、安全、環(huán)保。6.3項目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)合作項目竣工驗(yàn)收應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，驗(yàn)收合格后方可交付使用。第七條合作項目的銷售及售后7.1銷售策略雙方應(yīng)共同制定合理的銷售策略，包括定價策略、銷售渠道、促銷活動等。7.2售后服務(wù)雙方應(yīng)共同設(shè)立售后服務(wù)體系，確保項目交付后的業(yè)主享受到優(yōu)質(zhì)的售后服務(wù)。第八條合作項目的風(fēng)險控制8.1風(fēng)險識別雙方應(yīng)共同識別合作項目可能存在的風(fēng)險，包括但不限于政策風(fēng)險、市場風(fēng)險、財務(wù)風(fēng)險、建設(shè)風(fēng)險等。8.2風(fēng)險評估對識別出的風(fēng)險，雙方應(yīng)進(jìn)行評估，確定風(fēng)險等級，并制定相應(yīng)的風(fēng)險應(yīng)對措施。8.3風(fēng)險應(yīng)對措施8.3.1對于低風(fēng)險，采取日常監(jiān)控和預(yù)防措施；8.3.2對于中風(fēng)險，制定應(yīng)急預(yù)案，并定期進(jìn)行演練；8.3.3對于高風(fēng)險，制定風(fēng)險管理方案，包括風(fēng)險轉(zhuǎn)移、風(fēng)險規(guī)避等策略。第九條合作項目的利潤分配9.1利潤計算方式合作項目的利潤計算方式為：項目總收入減去項目總成本、稅費(fèi)等費(fèi)用后，剩余部分為項目利潤。9.2利潤分配比例項目利潤的分配比例為：房產(chǎn)合作伙伴方一占%，房產(chǎn)合作伙伴方二占%。9.3利潤分配時間項目利潤分配時間為每個財務(wù)年度結(jié)束后一個月內(nèi)，由房產(chǎn)合作伙伴方一負(fù)責(zé)計算并提出分配方案，經(jīng)雙方確認(rèn)后執(zhí)行。第十條合作項目的違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1未按時足額繳納投資款項；10.1.2未履行合作協(xié)議約定的權(quán)利和義務(wù)；10.1.3故意泄露合作項目商業(yè)秘密；10.1.4其他違反合作協(xié)議的行為。10.2違約責(zé)任承擔(dān)方式10.2.1支付違約金；10.2.2恢復(fù)或賠償因其違約行為給對方造成的損失；10.2.3其他法律規(guī)定的責(zé)任。第十一條合同解除及終止11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致；11.1.2一方違約，經(jīng)另一方催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正；11.1.3發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；11.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。11.2合同終止條件11.2.1合作項目竣工驗(yàn)收合格并交付使用；11.2.2雙方同意終止協(xié)議；11.2.3合同約定的終止條件成就。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會的仲裁規(guī)則適用于仲裁程序，仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。第十三條合同生效及其他13.1合同生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2合同附件13.2.1合作項目投資協(xié)議；13.2.2合作項目開發(fā)建設(shè)合同；13.2.3合作項目銷售合同；13.2.4其他與本協(xié)議相關(guān)的文件。13.3合同變更本協(xié)議的任何變更，必須經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面協(xié)議。13.4合同解釋本協(xié)議的解釋以中文為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。第十四條合同簽署及生效日期本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第八條第三方介入8.1第三方概念本合同所指的第三方，是指在合作項目開發(fā)、建設(shè)、銷售、售后服務(wù)等環(huán)節(jié)中，提供專業(yè)服務(wù)或參與合作的其他法人、自然人或其他組織，包括但不限于設(shè)計單位、施工單位、監(jiān)理單位、銷售代理機(jī)構(gòu)、金融服務(wù)機(jī)構(gòu)等。8.2第三方責(zé)任8.2.1第三方責(zé)任限額為明確第三方責(zé)任，本合同規(guī)定第三方責(zé)任限額如下：設(shè)計單位：設(shè)計錯誤或設(shè)計缺陷導(dǎo)致的項目損失，責(zé)任限額為項目總造價的%；施工單位：施工質(zhì)量不合格導(dǎo)致的項目損失，責(zé)任限額為項目總造價的%；監(jiān)理單位：監(jiān)理失職導(dǎo)致的項目損失，責(zé)任限額為項目總造價的%；銷售代理機(jī)構(gòu)：銷售過程中因代理行為導(dǎo)致的項目損失，責(zé)任限額為項目總銷售額的%；金融服務(wù)機(jī)構(gòu)：因金融服務(wù)提供不當(dāng)導(dǎo)致的項目損失，責(zé)任限額為項目融資總額的%。8.2.2第三方責(zé)任認(rèn)定第三方的責(zé)任認(rèn)定，應(yīng)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及本合同的約定進(jìn)行。8.2.3第三方責(zé)任賠償?shù)谌皆谪?zé)任限額內(nèi)造成損失時，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金應(yīng)直接支付給受損方。第九條第三方權(quán)利9.1第三方權(quán)利取得第三方權(quán)利的取得，應(yīng)依照相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同的約定進(jìn)行。9.2第三方權(quán)利行使第三方權(quán)利的行使，應(yīng)在遵守法律法規(guī)和本合同約定的前提下進(jìn)行。第十條第三方義務(wù)10.1第三方義務(wù)內(nèi)容第三方在本合同項下的義務(wù)包括但不限于：按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)；保證服務(wù)質(zhì)量，確保服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；保守商業(yè)秘密，不得泄露合作項目相關(guān)信息；按時完成工作任務(wù)，并對因自身原因?qū)е碌难诱`承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.2第三方義務(wù)履行第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)要求，履行其義務(wù)。第十一條第三方與其他各方的劃分說明11.1責(zé)任劃分第三方責(zé)任與甲方、乙方責(zé)任劃分如下：甲方責(zé)任：項目開發(fā)、銷售、售后服務(wù)等管理責(zé)任；乙方責(zé)任：項目工程建設(shè)責(zé)任；第三方責(zé)任：按合同約定提供專業(yè)服務(wù)的責(zé)任。11.2權(quán)利劃分第三方權(quán)利與甲方、乙方權(quán)利劃分如下：甲方權(quán)利：項目投資、利潤分配、監(jiān)督管理等權(quán)利；乙方權(quán)利：項目建設(shè)、工程管理、質(zhì)量監(jiān)督等權(quán)利；第三方權(quán)利：合同約定的服務(wù)權(quán)利。第十二條第三方變更12.1第三方變更條件雙方協(xié)商一致；變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)和本合同約定；變更內(nèi)容不影響合作項目的順利進(jìn)行。12.2第三方變更程序提出變更申請；雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容；簽訂變更協(xié)議；協(xié)議生效后，按照變更后的協(xié)議執(zhí)行。第十三條第三方糾紛解決13.