2024年北京指標(biāo)租賃協(xié)議示范文本（4篇）

第頁共頁2024年北京指標(biāo)租賃協(xié)議示范文本租賃合同甲方（出租方）：_____________乙方（承租方）：_____________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就按下列條款訂立本租賃合同：第一條租賃物品1.1租賃物品的名稱：_____________1.2租賃物品的質(zhì)量和性能描述：_____________1.3租賃物品的數(shù)量：_____________1.4租賃物品的用途：_____________第二條租賃期限2.1租賃期限自________年____月____日起，至________年____月____日止。第三條租金和支付方式3.1租金總額為人民幣_(tái)_____元。3.2租金支付方式：（選擇一項(xiàng)）（1）一次性支付租金；（2）按月支付租金，每月支付______元；（3）按季度支付租金，每季度支付______元；（4）按半年支付租金，每半年支付______元；（5）按年支付租金，每年支付______元。第四條使用和維護(hù)4.1乙方在使用租賃物品時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及使用說明，保證正確使用租賃物品，并負(fù)責(zé)合理保養(yǎng)和維護(hù)，使其保持正常的使用功能。4.2如乙方因自身原因造成租賃物品的損壞或故障，應(yīng)承擔(dān)修理或更換的費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1若乙方未按合同約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)立即停止使用租賃物品并退還給甲方。5.2若乙方未按合同約定歸還租賃物品或歸還時(shí)物品已經(jīng)損壞，乙方應(yīng)按照甲方的要求承擔(dān)修理費(fèi)用或賠償損失。第六條保密條款6.1甲乙雙方應(yīng)對(duì)本合同內(nèi)容及雙方在合同履行過程中所獲得的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息負(fù)有保密義務(wù)。6.2未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向第三方泄露保密信息。第七條爭議解決7.1本合同的履行和爭議解決適用中華人民共和國的法律。7.2如因履行合同的過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，并在協(xié)商一致后以補(bǔ)充合同的形式進(jìn)行記錄。第九條合同變更和解釋9.1本合同的修改、補(bǔ)充和解釋，應(yīng)經(jīng)過甲乙雙方的協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。9.2本合同的附件及補(bǔ)充合同是本合同的有效組成部分，具有同等法律效力。第十條合同的生效與解除10.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2如需解除合同，應(yīng)提前______天書面通知對(duì)方解除。此合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：_________________乙方（承租方）：_________________日期：______年____月____日2024年北京指標(biāo)租賃協(xié)議示范文本（2）本協(xié)議由以下各方于2024年__月__日簽署。出租方（甲方）：姓名：身份證號(hào)碼：住所：承租方（乙方）：姓名：身份證號(hào)碼：住所：鑒于：1.甲方是北京市指標(biāo)所有者，依法享有將指標(biāo)進(jìn)行租賃的權(quán)利；2.乙方有意租賃甲方的指標(biāo)，并具備滿足指標(biāo)租賃要求的資格；3.雙方就指標(biāo)租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議：第一條指標(biāo)租賃標(biāo)的甲方同意將其在北京市所擁有的指標(biāo)出租給乙方使用，詳情如下：1.租賃指標(biāo)類型：2.指標(biāo)租賃期限：3.租金支付方式：4.其他約定：第二條租金支付1.乙方應(yīng)按約定時(shí)間和方式支付指標(biāo)租金給甲方。支付方式可為每月/季度/年度等。2.指標(biāo)租金支付方式：3.指標(biāo)租金金額：第三條使用權(quán)1.乙方在租賃期限內(nèi)享有指標(biāo)的使用權(quán)。乙方在指標(biāo)使用期間應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保證指標(biāo)使用的合法性、合規(guī)性。2.禁止將指標(biāo)轉(zhuǎn)借他人或擅自轉(zhuǎn)讓給他人使用。第四條違約責(zé)任1.若乙方未按照約定時(shí)間和方式支付指標(biāo)租金，則應(yīng)按照約定支付逾期違約金。2.若乙方違反使用相關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致指標(biāo)被政府機(jī)構(gòu)或其他相關(guān)部門收回，則乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并無條件賠償甲方由此所產(chǎn)生的一切損失。第五條保密條款1.乙方應(yīng)妥善保管指標(biāo)租賃協(xié)議及相關(guān)信息，禁止將相關(guān)信息泄露給他人。2.乙方應(yīng)對(duì)租賃期間的業(yè)務(wù)信息嚴(yán)格保密，不得擅自向外界透露。第六條協(xié)議生效和變更1.本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效，至指標(biāo)租賃期限屆滿為止。2.本協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充或變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽署修改、補(bǔ)充協(xié)議。第七條爭議解決本協(xié)議執(zhí)行過程中，如發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)積極協(xié)商解決。若無法協(xié)商解決，則提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第八條其他條款1.本協(xié)議中如有未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商約定。2.本協(xié)議一式兩份，各方均執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽名：簽名：日期：日期：2024年北京指標(biāo)租賃協(xié)議示范文本（3）出租人（甲方）：_____證件類型及編號(hào)：_____承租人（乙方）：_____證件類型及編號(hào)：_____依據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條房屋基本情況（一）房屋坐落于北京市區(qū)（縣）街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)），建筑面積平方米。（二）房屋權(quán)屬狀況：甲方持有（□房屋所有權(quán)證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來源證明文件），房屋所有權(quán)證書編號(hào)：或房屋來源證明名稱：_____，房屋所有權(quán)人（公有住房承租人、購房人）姓名或名稱：_____，房屋（□是/□否）已設(shè)定了抵押。第二條房屋租賃情況（一）租賃用途：_____;如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為：_____，最多不超過人。（二）如租賃用途為居住的，乙方應(yīng)在訂立本合同之日起____日內(nèi)，將居住人員情況報(bào)送房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務(wù)站。本合同變更或者終止的，乙方應(yīng)自合同變更或者終止之日起____日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務(wù)站辦理登記變更、注銷手續(xù)。在本合同有效期內(nèi)，居住人員發(fā)生變更的，乙方應(yīng)當(dāng)自變更之日起____日內(nèi)告知服務(wù)站，辦理變更登記手續(xù)。居住人員中有外地來京人員的，甲方應(yīng)提供相關(guān)證明，督促和協(xié)助乙方到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理暫住證;居住人員中有境外人員的，（□甲方/□乙方）應(yīng)自訂立本合同之時(shí)起24小時(shí)內(nèi)到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理住宿登記手續(xù)。第三條租賃期限（一）房屋租賃期自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____年個(gè)月。甲方應(yīng)于____年____月____日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋交割清單》（見附件一）經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。（二）租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前日向甲方提出（□書面/□口頭）續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。第四條租金及押金（一）租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：元/（□月/□季/□半年/□年），租金總計(jì)：人民幣_(tái)____元整（：）。支付方式：（□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款），押付，各期租金支付日期：_____，。（二）押金：人民幣_(tái)____元整（：）租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。第五條其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中，由甲方承擔(dān)，由乙方承擔(dān)：（1）水費(fèi)（2）電費(fèi)（3）電話費(fèi)（4）電視收視費(fèi)（5）供暖費(fèi)（6）燃?xì)赓M(fèi)（7）物業(yè)管理費(fèi)（8）房屋租賃稅費(fèi)（9）衛(wèi)生費(fèi)（10）上網(wǎng)費(fèi)（11）車位費(fèi)（12）室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)（13）費(fèi)用。本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用。第六條房屋維護(hù)及維修（一）甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、北京市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。（二）租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：1、對(duì)于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條轉(zhuǎn)租除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。第八條合同解除（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（二）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：1、遲延交付房屋達(dá)日的。2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用房屋的。（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：1、不按照約定支付租金達(dá)日的。2、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)元的。3、擅自改變房屋用途的。4、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。5、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?、利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。7、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。（五）其他法定的合同解除情形。第九條違約責(zé)任（一）甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的_____%向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的_____%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。（二）租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應(yīng)提前日通知對(duì)方，并按月租金的_____%向?qū)Ψ街Ц哆`約金;甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。（三）因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（四）甲方未按約定時(shí)間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的，以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的，應(yīng)按標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。第十條合同爭議的解決辦法本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。第十一條其他約定事項(xiàng)本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件，附件與本合同具有同等的法律效力。本合同（含附件一：房屋交割清單中文件《房屋附屬家具、電器、裝修及其他設(shè)備設(shè)施狀況及損賠表》、《其他相關(guān)費(fèi)用交接表》;承租人和出租人身份證或單位營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件）一式貳份，雙方各執(zhí)壹份。出租人（甲方）簽章：

_____承租人（乙方）簽章：

_____委托代理人：_____委托代理人：_____聯(lián)系方式：_____聯(lián)系方式：_________年____月____日____年____月____日2024年北京指標(biāo)租賃協(xié)議示范文本（4）北京指標(biāo)租賃協(xié)議甲方：（出租方）地址：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有在北京地區(qū)的產(chǎn)業(yè)用地指標(biāo)，并愿意將該指標(biāo)出租給乙方，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃指標(biāo)1.1甲方租賃給乙方指標(biāo)為：______平米的產(chǎn)業(yè)用地指標(biāo)。1.2指標(biāo)租賃期限為______年。1.3指標(biāo)租金為每年______萬元，共計(jì)______萬元。二、租賃費(fèi)用及支付方式2.1乙方按照指標(biāo)面積和租金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算出的租賃費(fèi)用，需在簽訂本協(xié)議后的三個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給甲方。2.2如乙方逾期支付租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)每逾期一天加收逾期費(fèi)用，逾期費(fèi)用為每天租金總額的______%。2.3甲方收到乙方全額支付的租賃費(fèi)用后，將出具相應(yīng)的發(fā)票給乙方。三、指標(biāo)使用規(guī)定3.1乙方在取得指標(biāo)后，應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和有關(guān)部門的規(guī)定使用該指標(biāo)。3.2乙方不得將指標(biāo)以任何形式轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給其他單位或個(gè)人，否則視為違約行為，甲方有權(quán)解除租賃合同并要求乙方賠償相應(yīng)的違約損失。3.3乙方應(yīng)按照指標(biāo)租賃期限內(nèi)的規(guī)定時(shí)間開始使用指標(biāo)，否則視為自動(dòng)放棄使用權(quán)。3.4乙方在使用指標(biāo)期間應(yīng)進(jìn)行合法、規(guī)范的經(jīng)營活動(dòng)，并按時(shí)足額地繳納相關(guān)的稅費(fèi)。四、指標(biāo)歸還及違約責(zé)