南京房屋租賃合同范本

南京房屋租賃合同范本（最新）甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經協(xié)商一致，簽訂本租賃合同，共同遵守以下條款：第一條租賃房屋的基本情況甲方同意將其位于南京市（地址）的房屋出租給乙方使用。房屋的面積為平方米，朝向為，房屋內設施齊全，符合居住要求。租賃期限為年/月/日至年/月/日。第二條租金及支付方式租金總額為元，租金支付方式為。租金支付周期為，乙方應于每個支付周期的日前將租金支付至甲方指定的賬戶。如乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金的計算方式為每日按照應付租金的%計算。第三條押金及退還乙方應在簽訂本合同時向甲方支付押金元。租賃期滿，乙方如無違約行為，甲方應在日內將押金全額退還給乙方。如乙方有違約行為，甲方有權扣除相應金額的押金作為違約金。第四條房屋使用及維修乙方應按照本合同約定使用房屋，不得將房屋轉租或者用于其他非法用途。乙方應妥善保管房屋內設施和物品，如有損壞或丟失，應及時通知甲方并承擔相應的修繕或賠償費用。房屋的日常維修由乙方負責，如因乙方過失導致房屋損壞，應承擔相應的修繕費用。如因非乙方過錯導致房屋及設施損壞，甲方應承擔相應的修繕費用。第五條保險乙方應自行購買房屋租賃期間的相關保險，并承擔保險費用。第六條違約責任任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，并賠償對方所遭受的損失。乙方逾期支付租金的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付逾期付款的違約金。第七條合同的解除和終止租賃期滿，本合同自動終止。任何一方提前解除本合同的，應提前通知對方，并按照合同約定承擔相應的違約責任。第八條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲、乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第九條其他約定本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：簽字/蓋章：乙方（承租方）：簽字/蓋章：日期：第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方主體）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙、丙三方經協(xié)商一致，簽訂本租賃合同，共同遵守以下條款：第一條租賃房屋的基本情況甲方同意將其位于南京市（地址）的房屋出租給乙方使用。房屋的面積為平方米，朝向為，房屋內設施齊全，符合居住要求。租賃期限為年/月/日至年/月/日。第二條第三方主體丙方的責權利丙方作為擔保方，對乙方的租賃行為進行擔保，確保乙方按照合同約定履行各項義務。丙方應承擔連帶責任，如乙方逾期支付租金或違反合同約定，甲方有權要求丙方承擔相應的違約責任。丙方應在乙方違約時，按照甲方的要求，采取必要措施保障甲方的合法權益。第三條租金及支付方式租金總額為元，租金支付方式為。租金支付周期為，乙方應于每個支付周期的日前將租金支付至甲方指定的賬戶。如乙方未按時支付租金，甲方有權要求丙方支付滯納金，滯納金的計算方式為每日按照應付租金的%計算。第四條房屋使用及維修乙方應按照本合同約定使用房屋，不得將房屋轉租或者用于其他非法用途。乙方應妥善保管房屋內設施和物品，如有損壞或丟失，應及時通知甲方并承擔相應的修繕或賠償費用。房屋的日常維修由乙方負責，如因乙方過失導致房屋損壞，應承擔相應的修繕費用。如因非乙方過錯導致房屋及設施損壞，甲方應承擔相應的修繕費用。第五條保險乙方應自行購買房屋租賃期間的相關保險，并承擔保險費用。丙方作為擔保方，應確保乙方購買保險并承擔保險費用。第六條違約責任任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，并賠償對方所遭受的損失。乙方逾期支付租金的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付逾期付款的違約金。乙方違反合同約定，甲方有權要求丙方承擔相應的違約責任。第七條合同的解除和終止租賃期滿，本合同自動終止。任何一方提前解除本合同的，應提前通知對方，并按照合同約定承擔相應的違約責任。第八條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲、乙、丙三方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第九條其他約定本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：簽字/蓋章：乙方（承租方）：簽字/蓋章：丙方（第三方主體）：簽字/蓋章：第三方主體丙方的介入，旨在確保乙方的租賃行為得到有效保障，同時增加甲方在租賃過程中的權益保障。通過丙方的擔保和連帶責任，甲方在租賃過程中獲得了更多的權利和利益保障。在乙方違約時，甲方有權要求丙方承擔相應的違約責任，從而保障甲方的合法權益。丙方的介入還有助于解決乙方違約導致的爭議，簡化解決爭議的程序，節(jié)省甲方的時間和精力。第三方主體丙方的介入，使得甲方在租賃過程中的權益得到了更好的保障，同時也提高了租賃合同的履行效率。##第十條甲方權益保障甲方享有租賃期間房屋的使用權和收益權，乙方應遵守合同約定，合理使用房屋。甲方有權監(jiān)督乙方對房屋的使用情況，并要求乙方及時整改不符合合同約定的使用行為。甲方在租賃期間有權要求乙方保持房屋及設施的完好，并承擔因乙方原因導致的損壞修復費用。甲方在租賃期間有權要求丙方作為擔保方，確保乙方履行合同約定的義務。第十一條乙方違約限制乙方逾期支付租金的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付逾期付款的違約金，同時有權要求丙方承擔連帶責任。乙方未按照合同約定使用房屋的，甲方有權要求乙方立即整改，并承擔由此產生的費用。乙方在租賃期間損壞房屋及設施的，甲方有權要求乙方承擔修復費用，并要求丙方承擔連帶責任。第十二條丙方的義務履行丙方應確保乙方按照合同約定履行各項義務，如乙方違約，丙方應承擔相應的違約責任。丙方應在本合同簽訂后，立即履行擔保義務，包括但不限于監(jiān)督乙方的租賃行為，確保乙方的履約能力。丙方應在乙方違約時，按照甲方的要求，采取必要措施保障甲方的合法權益，包括但不限于支付違約金、承擔連帶責任等。第十三條丙方權益的限制丙方作為擔保方，其權益受限于本合同約定的范圍內，丙方不得干涉甲乙雙方的其他合同約定。丙方在履行擔保義務時，應遵守合同約定，不得濫用權力，損害甲乙雙方的合法權益。第十四條合同的變更和解除本合同一旦簽訂，甲乙丙三方應嚴格按照合同約定履行各自的權利和義務。如需變更或解除本合同，必須經甲乙丙三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第十五條第三方介入的意義和目的第三方主體丙方的介入，旨在提高租賃合同的履行效率，確保甲方的合法權益得到有效保障。通過丙方的擔保和連帶責任，甲方在租賃過程中的權益得到了更好的保障，同時也提高了租賃合同的履行效率。第三方主體的介入，有助于解決乙方違約導致的爭議，簡化解決爭議的程序，節(jié)省甲方的時間和精力。第十六條甲方為主導的目的和意義甲方作為出租方，在本次租賃交易中處于主導地位。甲方的