2024年共同出資購(gòu)房協(xié)議示范文本（2篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年共同出資購(gòu)房協(xié)議示范文本甲方：授權(quán)代表：乙方：授權(quán)代表：根據(jù)甲方____年____月____日的董事會(huì)決議和____年____月____日的股東大會(huì)決議，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就共同出資設(shè)立新公司具體事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、新公司名稱(chēng)、注冊(cè)地及注冊(cè)資本公司名稱(chēng)為_(kāi)____有限公司公司注冊(cè)資本為_(kāi)____元公司注冊(cè)地址為_(kāi)____________________________________。二、新公司的企業(yè)性質(zhì)新公司為有限責(zé)任公司，甲、乙方以各自的出資額為限對(duì)新公司承擔(dān)責(zé)任，新公司以其全部資產(chǎn)對(duì)新公司的債務(wù)承擔(dān)責(zé)任。三、出資方式、出資金額及出資比例甲方以其擁有的位于_____面積為_(kāi)___平方米、使用期限為_(kāi)___年的國(guó)有土地使用權(quán)出資，出資金額為_(kāi)____元（具體以_____資產(chǎn)評(píng)估有限公司的評(píng)估值為準(zhǔn)），占新公司注冊(cè)資本的_____；乙方以現(xiàn)金出資，出資金額為_(kāi)____元，占新公司注冊(cè)資本的_____。四、出資時(shí)間及違約責(zé)任甲方投入新公司的土地使用權(quán)應(yīng)于____年____月____日前辦理完畢過(guò)戶(hù)手續(xù)，乙方投入新公司的現(xiàn)金亦應(yīng)于____年____月____日前到達(dá)新公司銀行賬戶(hù)。未按期履行出資義務(wù)的，每逾期一日，應(yīng)向新公司繳納尚未出資部分萬(wàn)分之____的違約金。五、新公司經(jīng)營(yíng)范圍公司經(jīng)營(yíng)范圍為：___________________________________。六、新公司組織結(jié)構(gòu)1、公司設(shè)股東會(huì)、董事會(huì)、監(jiān)事會(huì)、總經(jīng)理。2、公司董事會(huì)由五名董事組成，其中甲方委派_____名，乙方委派_____名，董事長(zhǎng)即法定代表人由甲/乙方委派的董事?lián)巍?、公司監(jiān)事會(huì)由三名監(jiān)事組成，其中甲方委派_____名，乙方委派_____名，監(jiān)事會(huì)主席/召集人由甲/乙方委派的監(jiān)事?lián)巍?、公司設(shè)總經(jīng)理一名，副總經(jīng)理二至三名，均由董事會(huì)聘任。七、其他1、本協(xié)議未盡事宜，由雙方平等協(xié)商解決。2、本協(xié)議經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字后生效。3、本協(xié)議一式_____份，均具同等法律效力。甲方：授權(quán)代表（簽字）：____年____月____日乙方：授權(quán)代表（簽字）：____年____月____日2024年共同出資購(gòu)房協(xié)議示范文本（二）合同編號(hào)：2024/XX-XXXXX出資購(gòu)房協(xié)議書(shū)甲方：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、協(xié)議目的1.1甲方和乙方同意共同出資購(gòu)房，以滿(mǎn)足雙方的居住需求。1.2本協(xié)議旨在約定甲乙雙方共同出資購(gòu)房的相關(guān)事項(xiàng)，明確各自權(quán)益和義務(wù)，以維護(hù)雙方的合法權(quán)益。二、購(gòu)房信息2.1購(gòu)房物業(yè)基本情況：房屋地址：[房屋地址]建筑面積：[建筑面積]戶(hù)型：[戶(hù)型]房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)]2.2購(gòu)房?jī)r(jià)格及支付方式：房屋總價(jià)：[房屋總價(jià)]甲方出資比例：[甲方出資比例]%乙方出資比例：[乙方出資比例]%乙方應(yīng)出資金額：[乙方應(yīng)出資金額]支付方式：[支付方式]三、出資方式3.1甲方應(yīng)出資金額為人民幣[甲方應(yīng)出資金額]，乙方應(yīng)出資金額為人民幣[乙方應(yīng)出資金額]。3.2甲方和乙方同意按照如下方式出資：甲方應(yīng)出資金額分期出資，第一期出資金額為人民幣[甲方第一期出資金額]，需在簽署本協(xié)議之日起15天內(nèi)支付；后續(xù)出資金額按照每月[甲方出資周期]支付，直到甲方出資金額全部支付完畢。乙方應(yīng)出資金額一次性支付，需在簽署本協(xié)議之日起15天內(nèi)支付。3.3甲乙雙方確認(rèn)，出資金額支付后，款項(xiàng)一律直接支付至賣(mài)方指定的賬戶(hù)，由賣(mài)方出具相應(yīng)的購(gòu)房發(fā)票或相關(guān)證明文件。四、權(quán)益份額及分配方式4.1甲方和乙方的購(gòu)房權(quán)益份額按照各自出資金額的比例確定。甲方購(gòu)房權(quán)益份額：[甲方購(gòu)房權(quán)益份額]%乙方購(gòu)房權(quán)益份額：[乙方購(gòu)房權(quán)益份額]%4.2甲方和乙方的房屋所有權(quán)按照各自購(gòu)房權(quán)益份額的比例確定。甲方房屋所有權(quán)份額：[甲方房屋所有權(quán)份額]%乙方房屋所有權(quán)份額：[乙方房屋所有權(quán)份額]%4.3房屋共有權(quán)益的管理、使用及處分，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致。五、房屋使用權(quán)及維護(hù)責(zé)任5.1甲方和乙方共同享有房屋的使用權(quán)，使用權(quán)按照各自購(gòu)房權(quán)益份額的比例共享。5.2甲乙雙方同意共同承擔(dān)房屋的維修、保養(yǎng)責(zé)任，盡量維護(hù)房屋的價(jià)值。六、房屋處分權(quán)及優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)6.1甲乙雙方在房屋使用期限內(nèi)，如有出售房屋的意向，應(yīng)提前以書(shū)面形式通知對(duì)方。6.2若房屋出售，根據(jù)甲乙雙方購(gòu)房權(quán)益份額的比例，按照協(xié)商一致或根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格確定的價(jià)格，優(yōu)先以同等條件下的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)對(duì)方的購(gòu)房權(quán)益份額。6.3若一方放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，對(duì)方可自行處理并將有關(guān)事項(xiàng)書(shū)面通知對(duì)方。非優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)方同意的出售事項(xiàng)，應(yīng)提前征得優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)方的書(shū)面同意。七、違約責(zé)任7.1甲方和乙方一致同意，如一方未按照約定時(shí)間和方式支付出資金額的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц队馄谥Ц督痤~的0.2%作為違約金，違約金自逾期之日起計(jì)算，以補(bǔ)償對(duì)方的損失。7.2如一方違反本協(xié)議的其他約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.3甲乙雙方對(duì)違約的處理方式可協(xié)商一致，欠款方應(yīng)按照對(duì)方的要求及時(shí)支付欠款并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。八、協(xié)議的變更和解除8.1甲乙雙方同意，在不影響合同目的的前提下，可以書(shū)面形式對(duì)本協(xié)議進(jìn)行修訂、補(bǔ)充或解釋。8.2若一方提出變更或解除本協(xié)議，應(yīng)提前30天以書(shū)面形式通知對(duì)方，并進(jìn)行友好協(xié)商，協(xié)商一致后方可變更或解除本協(xié)議。九、爭(zhēng)議解決9.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生任何爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，甲乙雙方同意將爭(zhēng)議提交北京仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，并按照該委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)甲乙雙方均具有約束力。十、其