2024年房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本(二篇)_第1頁
2024年房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本(二篇)_第2頁
2024年房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本(二篇)_第3頁
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文檔簡介

第3頁共3頁2024年房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本轉(zhuǎn)讓方:(甲方)_____地址:_____電話:_____法定代表人:_____性別:_____出生:____年____月____日職務:_____國籍:_____身份證號碼:_____受讓方:(乙方)_____地址:_____電話:_____法定代表人:_____性別:_____出生:____年____月____日職務:_____國籍:_____身份證號碼:_____雙方達成如下協(xié)議:第一條

甲方在____市_____地段(地塊編號:_____)擁有房地產(chǎn);名稱:_____數(shù)量:_____,現(xiàn)有償轉(zhuǎn)讓,轉(zhuǎn)讓方式為(1)出售(2)交換(3)贈與(4)繼承。土地面積:_____㎡;其中:基底分攤面積_____㎡;公用分攤面積_____㎡;其他(

)面積_____㎡;共有使用權(quán)土地面積:_____㎡;物業(yè)部分為:_______________________________________。第四條

土地使用年期為____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。第五條

乙方繼續(xù)履行原土地使用規(guī)則的有關規(guī)定。第六條

乙方從____年開始,繳納土地使用費,在此以前的土地使用費全由甲方負責。第七條

房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費由甲方負責繳納。第八條

轉(zhuǎn)讓協(xié)議由雙方簽字蓋章,經(jīng)市公證機關公證,并到政府主管部門辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)后,乙方正式取得房地產(chǎn)權(quán)。第九條

乙方獲得房地產(chǎn)權(quán),如再發(fā)生出租、抵押、轉(zhuǎn)讓(含出售、贈與、繼承、交換)時,應按本協(xié)議第八條之規(guī)定辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。第十條

如系地產(chǎn)商第一次售房,原房地產(chǎn)預售協(xié)議書作為本協(xié)議附件。第十一條

本協(xié)議正本一式4份,甲乙雙方、房地產(chǎn)權(quán)登記機關、公證處各1份。轉(zhuǎn)讓方:_____(蓋章)法定代表人:_____受讓方:_____(蓋章)法定代表人:_________年____月____日簽約地點:_____2024年房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本(二)____年房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議本協(xié)議(以下簡稱“本協(xié)議”)由以下各方于____年[日期]簽署:賣方:姓名/公司名稱:住所/注冊地:聯(lián)系電話:身份證號碼/注冊號碼:購方:姓名/公司名稱:住所/注冊地:聯(lián)系電話:身份證號碼/注冊號碼:在本協(xié)議中,賣方和購方分別被稱為“各方”,合稱為“雙方”。鑒于:1.賣方是名下?lián)碛性赱房地產(chǎn)地址]的房地產(chǎn)(以下簡稱“房產(chǎn)”)的合法所有人;2.購方希望購買該房產(chǎn);3.雙方通過友好協(xié)商達成一致,就上述房產(chǎn)進行轉(zhuǎn)讓達成協(xié)議?,F(xiàn)協(xié)商一致并訂立以下條款:第一條轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)1.1賣方同意將房產(chǎn)以[金額]的價格(以下簡稱“轉(zhuǎn)讓價”)轉(zhuǎn)讓給購方,購方同意購買房產(chǎn),并按照本協(xié)議規(guī)定支付轉(zhuǎn)讓價。1.2房產(chǎn)的詳細情況如下:(在此處描述房產(chǎn)的詳細情況,包括但不限于房屋地址、面積、樓層、房間數(shù)量等)。第二條轉(zhuǎn)讓價款及支付方式2.1購方同意按照以下方式支付轉(zhuǎn)讓價款:(描述購方支付轉(zhuǎn)讓價款的方式,可以是一次性支付或分期支付等)。2.2轉(zhuǎn)讓價款支付的時間和方式如下:(具體說明每一期款項的支付時間和方式)。2.3如果購方未按照約定支付轉(zhuǎn)讓價款,賣方有權(quán)要求購方支付逾期利息,并有權(quán)解除本協(xié)議。第三條轉(zhuǎn)讓條件3.1賣方保證其是房產(chǎn)的合法所有人,并已取得轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的必要授權(quán)和許可。3.2賣方同意在簽署本協(xié)議后,向購方提供房產(chǎn)的相關證明文件,包括但不限于房產(chǎn)證、產(chǎn)權(quán)證明等。3.3如果因賣方未履行前述轉(zhuǎn)讓條件,導致本協(xié)議不能執(zhí)行的,購方有權(quán)解除本協(xié)議。第四條過戶手續(xù)4.1雙方同意在簽署本協(xié)議后,按照相關法律法規(guī)的要求辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.2過戶手續(xù)的費用由雙方共同承擔,具體按照相關法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第五條保密條款5.1雙方同意對于本協(xié)議及相關的商業(yè)和財務信息保密,并不得向任何第三方透露或披露。5.2除非獲得對方的書面同意,否則雙方不得將本協(xié)議的任何條款、條件或轉(zhuǎn)讓價款的金額透露給第三方。第六條爭議解決6.1本協(xié)議的解釋及爭議的解決,均適用以本協(xié)議簽訂地的法律法規(guī)解決。6.2如果雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議,雙方應通過友好協(xié)商解決,協(xié)商不成的,雙方同意將爭議提交至簽訂地有管轄權(quán)的人民法院解決。第七條其他7.1本協(xié)議生效后,除非另有書面變更的協(xié)議,否則雙方不得擅自修改或解除本協(xié)議。7.2本協(xié)議自雙方簽署之日起生效,并對雙方具有約束力。7.3本協(xié)議可由印刷件、電子郵件或傳真等形式簽署,并具有同等法律效力。本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具

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