二手住宅房交易買(mǎi)賣(mài)合同合集

二手住宅房交易買(mǎi)賣(mài)合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。售方(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：**身份證號(hào)：****電話(huà)：*****購(gòu)方(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)身份證號(hào)：****電話(huà)：*****依據(jù)《XX民法典》、《XX城市建設(shè)房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)在甲、乙雙方公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就本房銷(xiāo)售、購(gòu)買(mǎi)達(dá)成如下協(xié)議，望共同遵守履行。第一條、房屋基本狀況甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)坐落于單元6層2號(hào)，位于第6層，共壹套，房屋結(jié)構(gòu)為混合，建筑面積204.36平方，房屋用途住宅;房屋全部權(quán)號(hào)白云字第地證號(hào)白土20xx7101。該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一，屬二手房交易。其次條、該房屋按套計(jì)算，售價(jià)總金額(人民幣)為整(￥500000元)，含(水、電、閉路、煤氣及原有裝修模式)。第三條、付款方式：本合同簽訂之日乙方一次性付清買(mǎi)房款。第四條、甲方保證對(duì)該房屋享有個(gè)人產(chǎn)權(quán)比例100%，對(duì)甲方的權(quán)屬乙方通過(guò)查閱房產(chǎn)證及相關(guān)資料已確認(rèn)。甲方應(yīng)保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛、無(wú)按揭、無(wú)抵押債務(wù)。甲方均應(yīng)在交易前辦妥，如交易后有上述未清事項(xiàng)，由甲方擔(dān)當(dāng)全部經(jīng)濟(jì)責(zé)任。第五條：交房日期：**第六條：1、甲方交房時(shí)應(yīng)交清前期入住宅產(chǎn)生的一切費(fèi)用，確二手房買(mǎi)賣(mài)合同保乙方入住為零費(fèi)用；2、甲方應(yīng)將本房戶(hù)藉遷出，以確保乙方落戶(hù)。第七條、房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移交納稅費(fèi)均由乙方擔(dān)當(dāng)，甲方不擔(dān)當(dāng)任何費(fèi)用。第八條、其它本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同不全都的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第九條、該房的房屋面積以房屋全部權(quán)證的面積為準(zhǔn)，此合同為最終文本，為確定生效的最終合同。第十條、合同效力本合同之附件均為本合同不行分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照XX有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。第十一條、爭(zhēng)議的解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，可提交貴州省房屋仲裁委員會(huì)仲裁，再協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第十二條、本合同一式肆份，甲、乙雙方簽字之日起生效，雙方各執(zhí)一份，均具同等效力。甲方(簽字)：***乙方(簽字)：******簽約地點(diǎn)：******簽約時(shí)間：20xx年***月***日二手住宅房交易買(mǎi)賣(mài)合同(第二篇)二手住宅房交易買(mǎi)賣(mài)合同合同編號(hào)：【合同編號(hào)】甲方（賣(mài)方）姓名/名稱(chēng)：【賣(mài)方姓名/名稱(chēng)】身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：【身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼】聯(lián)系地址：【聯(lián)系地址】聯(lián)系電話(huà)：【聯(lián)系電話(huà)】乙方（買(mǎi)方）姓名/名稱(chēng)：【買(mǎi)方姓名/名稱(chēng)】身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：【身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼】聯(lián)系地址：【聯(lián)系地址】聯(lián)系電話(huà)：【聯(lián)系電話(huà)】鑒于甲、乙雙方在自愿、平等的基礎(chǔ)上，就【住宅房】的買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成以下協(xié)議：第一條交易房屋1.1房屋信息：房屋地址：【房屋地址】建筑面積：【建筑面積】平方米房屋所有權(quán)證號(hào)：【房屋所有權(quán)證號(hào)】房屋有效期：【房屋有效期】1.2房屋交付：（1）交付時(shí)間：【交付時(shí)間】（2）房屋交付時(shí)應(yīng)滿(mǎn)足以下條件：【房屋交付條件】第二條交易價(jià)格及支付方式2.1交易價(jià)格：（1）總價(jià)：【總價(jià)】元（大寫(xiě)：【總價(jià)大寫(xiě)】）。（2）首付款：【首付款】元（大寫(xiě)：【首付款大寫(xiě)】）。（3）尾款：【尾款】元（大寫(xiě)：【尾款大寫(xiě)】），在交付房屋時(shí)一次性支付。2.2買(mǎi)方支付方式：【買(mǎi)方支付方式】第三條過(guò)戶(hù)及稅費(fèi)3.1過(guò)戶(hù)及人行稅費(fèi)：買(mǎi)賣(mài)雙方共同承擔(dān)過(guò)戶(hù)及人行稅費(fèi)，費(fèi)用按當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)規(guī)定執(zhí)行。3.2其他稅費(fèi)：除過(guò)戶(hù)及人行稅費(fèi)外，其他涉及房屋交易過(guò)程中產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)、費(fèi)用由買(mǎi)賣(mài)雙方按法律規(guī)定及約定承擔(dān)。第四條交易保證及違約責(zé)任4.1甲方保證：（1）甲方是房屋的合法所有人，具備出售權(quán)益，并無(wú)限制性約定或第三方權(quán)益存在。（2）房屋的使用權(quán)、擁有權(quán)均未轉(zhuǎn)讓給其他個(gè)人或單位。4.2乙方保證：（1）乙方對(duì)購(gòu)買(mǎi)房屋的法律法規(guī)有充分了解，自愿購(gòu)買(mǎi)。（2）乙方提供的身份證明、資金證明、購(gòu)房資格證明等相關(guān)材料真實(shí)有效。4.3違約責(zé)任：若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)按照法律法規(guī)及本合同要求追究乙方的違約責(zé)任。第五條合同生效及解釋5.1此合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至交付房屋并辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí)終止。5.2合同解釋權(quán)：本合同的解釋、變更或補(bǔ)充均需雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行，對(duì)雙方均具有法律約束力。附則：【附加條款或其他重要事項(xiàng)】甲方（賣(mài)方）：乙方（買(mǎi)方）：簽字：簽字：日期：日期：二手住宅房交易買(mǎi)賣(mài)合同(第三篇)二手住宅房交易買(mǎi)賣(mài)合同合同編號(hào)：_____________甲方：（賣(mài)方）姓名/名稱(chēng)：_____________地址：_____________聯(lián)系電話(huà)：_____________乙方：（買(mǎi)方）姓名/名稱(chēng)：_____________地址：_____________聯(lián)系電話(huà)：_____________鑒于甲方是該住宅房的合法所有人，甲方同意將該住宅房以二手交易的形式出售給乙方，并在充分協(xié)商的基礎(chǔ)上，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.住宅房坐落于_____________（地址），共計(jì)建筑面積為_(kāi)____________平方米，其中建筑結(jié)構(gòu)為_(kāi)____________，房屋類(lèi)型為_(kāi)____________。2.該住宅房具備相關(guān)權(quán)屬證書(shū)、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證和其他必要的手續(xù)文件，乙方有權(quán)要求甲方提供相應(yīng)證明文件，以保障交易合法性。3.該住宅房現(xiàn)有_____________（數(shù)量）間臥室、_____________（數(shù)量）間客廳、_____________（數(shù)量）間衛(wèi)生間。4.該住宅房的其他特殊情況或限制：_____________。第二條交易價(jià)格及付款方式1.根據(jù)雙方協(xié)商，甲方同意將該住宅房以總價(jià)_____________（大寫(xiě)）出售給乙方。2.乙方在簽署本合同之日起，__%作為預(yù)付款支付給甲方，并于房屋過(guò)戶(hù)完成之日起__日內(nèi)，將余款支付給甲方。3.乙方需承擔(dān)購(gòu)買(mǎi)該住宅房的相關(guān)稅費(fèi)和其他費(fèi)用。第三條過(guò)戶(hù)及交付手續(xù)1.雙方約定在簽署本合同之日起__個(gè)工作日內(nèi)前往相關(guān)部門(mén)辦理住宅房所有權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，過(guò)戶(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.甲方應(yīng)確保過(guò)戶(hù)后的住宅房應(yīng)處于良好狀態(tài)，并通過(guò)書(shū)面形式移交相應(yīng)房屋鑰匙及相關(guān)設(shè)施。第四條房屋狀況保證1.甲方承諾其所出售的住宅房不存在以下問(wèn)題：嚴(yán)重結(jié)構(gòu)缺陷、重大安全隱患、大面積漏水等。2.若甲方所承諾的住宅房狀況與約定不符，并經(jīng)由相關(guān)部門(mén)確認(rèn)，乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)或退還相應(yīng)款項(xiàng)。第五條違約責(zé)任1.任何一方未按照本合同的約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此而遭受的一切損失。2.雙方約定如有爭(zhēng)議應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交所在地人民法院訴訟解決。第六條合同生效及其他條款1.本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等