土地正式版租賃合同合集

土地正式版租賃合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出租方：*******(以下簡稱“甲方”)承租方：*********(以下簡稱“乙方”)為愛護土地租賃合同雙方當事人的合法利益，規(guī)范土地管理和承租方經營行為，依據(jù)《XX土地管理法》、《XX民法典》及相關法律、法規(guī)和政策規(guī)定，經公開協(xié)商爭論同意，甲乙雙方本著公平、自愿、公正、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。第一條租賃位置和面積甲方租賃給乙方的土地位于山東省東營市河口區(qū)總面積約***平方米，四至界限方位如下：東起：****，西至：*****，南至：****。詳細面積、位置以合同附圖為準。出租方：****(以下簡稱“甲方”)承租方：******(以下簡稱“乙方”)其次條土地用途和承包形式土地用途：動物養(yǎng)殖。承包形式：個人承包經營。第三條租賃期限租賃期限為***年，自20**年***月日起至20**年***月***日止，租賃期限內土地經營使用權屬乙方，全部權屬甲方。土地租賃期限內如遇國家政策性調整，另行議定。如需續(xù)租，甲乙雙方應重新商定續(xù)租事宜。第四條租賃費用和支付方式該土地的租賃費用為人民幣****元(大寫：*****)，分**次支付，首次***元由乙方于20***年***月日前向甲方支付。支付方式為現(xiàn)金支付，其余租賃費用由乙方于上一費用到期日前***日內向甲方支付，支付方式為現(xiàn)金支付。第五條甲乙雙方的權利和義務(一)甲方的權利和義務1、甲方對所租土地擁有全部權，并使乙方取得土地承包經營權。2、甲方有權對乙方租用的土地使用進行監(jiān)督，保證土地根據(jù)合同商定的用途合理利用。3、甲方有權收回乙方不按合同商定使用的土地。4、甲方有權制止乙方實施的嚴峻損害土地資源和其它資產的行為。5、甲方有權依據(jù)合同的商定向乙方收取租租賃費用，在合同有效期內，甲方不得提高租賃費用。6、甲方有權在租賃期限屆滿時提出新的租賃標準，選擇確定新的承租方。7、甲方應保證乙方生產生活用水、用電正常，向乙方收取的水電費用價格不應高于本村村民用水用電的價格，并保證在村內無償使用通往承租地的道路。8、甲方不得在租用期間內以任何理由干涉乙方企業(yè)合法的經營管理自主權，包括在該地上的全部收入、支出和建筑物、植被設施的使用等。9、甲方不得在合同履行期內重復發(fā)包該地塊,在租賃期限內，如因承包范圍消失土地糾紛，由甲方負責解決，若致使乙方患病經濟損失，由甲方按國家相關規(guī)定進行賠償。甲方必需確保乙方在承包期內不受任何干擾。10、為乙方供應所在地村民的其他同等待遇。(二)乙方的權利和義務1、乙方有權依法根據(jù)合同商定的用途和期限，合法利用和經營所承包的土地。2、乙方對其所承包的土地有獨立自主經營權和收益權，任何單位和個人不得干涉，所發(fā)生的一切債權債務由乙方獨自享有和擔當，與甲方無關。3、乙方有權在其所承包的土地上建設與合同商定用途有關的生產、生活設施，甲方及其甲方所在村不收任何費用。4、乙方有權在租賃期內對所租賃的土地進行基本改造，對改造形成的資產如電網、水利設施等由乙方全部投入建設的，在租賃合同到期后享有處置權。5、租賃期滿后，同等條件下，乙方對原租賃的土地有連續(xù)租賃的優(yōu)先權。6、乙方應按本合同的商定按期足額向甲方支付租賃費用，并有權拒絕交納除合同規(guī)定租賃費用外的任何其他非國家規(guī)定之費用。7、乙方的生產經營活動不得污染乙方所在村的水源，不得產生影響村民生活的其他污染。8、乙方應愛護自然資源，合理利用土地。第六條合同的轉包在本合同有效期內，乙方在不違反國家法律、行政法規(guī)強制性規(guī)定的前提下，可以自主實行轉包、轉讓、出租等方式實現(xiàn)土地承包經營權流轉。土地承包經營權流轉取得的收入全部歸乙方享有，甲方不得對此主見任何權利。本合同轉包后，甲方與乙方之間仍應按原承包合同的商定行使權利和擔當義務；乙方與第三方按轉包合同的商定行使權利和擔當義務。本合同轉包后，因甲方的緣由致使轉包合同不能履行，給轉包后的承包方造成損失的，甲方應擔當相應的責任。第七條合同的變更和解除1、本合同一經簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨便變更或解除。經甲乙雙方協(xié)商全都簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。2、因不行抗力的因素，造成甲乙雙方無法履行合同，或是合同確有必要變更或解除的，可以經雙方協(xié)商后，根據(jù)法律程序變更或解除合同，由此造成的經濟損失雙方自行擔當或雙方協(xié)商解決。3、如甲方重復發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經營時，乙方有權解除本合同，其違約責任由甲方擔當。4、如乙方不按時足額支付租賃費用且經甲方催告仍不支付時，甲方有權解除本合同，其違約責任由乙方擔當。第八條違約責任1、在合同履行期內，任何一方違反本合同以上之商定，即視為違約。2、因甲方違約導致合同解除，甲方須向乙方支付違約**萬***元，并退還乙方所付的全額承包費用；因乙方違約導致合同解除，甲方不予退還乙方的承包費，并且解除此合同。因雙方當事人過錯導致合同解除，應當分別擔當相應的違約責任。第九條合同糾紛的解決方法在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向上級主管部門申請調解或直接向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。第十條合同的生效本合同經甲乙雙方簽章后生效。第十一條其它事項1、本合同未盡事宜，可由雙方商定后作為補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2、本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。甲方(簽蓋)：******乙方(簽蓋)：********簽訂日期：*****年***月***日簽訂日期：*****年***月***日土地正式版租賃合同(第二篇)合同編號：XXXXX土地正式版租賃合同甲方：（出租方名稱）地址：電話：傳真：郵編：乙方：（承租方名稱）地址：電話：傳真：郵編：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經友好協(xié)商一致，就下列土地租賃事項達成如下合同，以茲信守：第一條租賃土地基本信息本次租賃的土地位于（具體地址），土地權屬證號為（證號）。土地使用性質為（農村/農田/工業(yè)/商業(yè)等）。土地面積為（面積），使用期限自（起始日期）起至（終止日期）止。第二條租賃條款1.租賃期限：租賃期限按照第一條約定執(zhí)行。2.租金支付：乙方按照每年人民幣（金額）的標準向甲方支付租金，租金以每（支付周期）支付一次，自租賃合同生效之日起開始計算。3.租金調整：租賃期滿后，雙方可協(xié)商租金調整事宜，或根據(jù)國家有關政策進行相應調整。4.資金撥付：租金支付由乙方在每一支付期限前轉賬至甲方指定的銀行賬戶。5.違約責任：如任何一方違反本合同中任何一項條款的約定，應承擔相應的違約責任并賠償對方因此造成的損失。6.其他條款：租賃雙方可根據(jù)實際情況商定其他特殊條款或附加條件，需經雙方協(xié)商一致后簽署書面補充合同。第三條合同生效和解除條款1.合同生效：本合同自甲方和乙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.解除條款：本合同在租賃期限屆滿或提前協(xié)商一致解除后有效。第四條爭議解決凡因本合同引起的或與本合同有關的爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。附件：本合同附件為：1.土地權屬證明及相關證照復印件；2.雙方身份證明復印件；3.其他相關補充文件。甲方：（出租方名稱）法定代表人（簽字）：乙方：（承租方名稱）法定代表人（簽字）