房產(chǎn)銷(xiāo)售合同正本合集

房產(chǎn)銷(xiāo)售合同正本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出賣(mài)人：********(以下簡(jiǎn)稱甲方)[本人][法定代表人]姓名：********國(guó)籍：********[身份證][護(hù)照][營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)]：********住址：********聯(lián)系方式：********托付代理人：********聯(lián)系方式：********[本人][法定代表人]姓名：********國(guó)籍：********[身份證][護(hù)照][營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)]：********買(mǎi)受人：********(以下簡(jiǎn)稱乙方)[本人][法定代表人]姓名：********國(guó)籍：********[身份證][護(hù)照][營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)]：********住址：********聯(lián)系方式：********托付代理人：********聯(lián)系方式：********[本人][法定代表人]姓名：********國(guó)籍：********[身份證][護(hù)照][營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)]：********依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》、《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》之規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，訂立本合同：第一條房屋的基本狀況甲方自愿將其全部的座落于*****************的房屋出售給乙方，該房屋的《房屋全部權(quán)證》證號(hào)為(《房地產(chǎn)交易市場(chǎng)準(zhǔn)入證》證號(hào)為********)，房屋建筑面積********平方米，屬結(jié)構(gòu)********，用途為********，乙方已對(duì)該房屋狀況作了了解，情愿購(gòu)買(mǎi)該房。其次條土地使用權(quán)狀況該房屋的土地宗地號(hào)為********，土地使用權(quán)初始取得方式為********[出讓][劃撥]，《土地使用證》證號(hào)為********，使用面積為********平方米，土地使用年限自********至********止。第三條計(jì)價(jià)方式及成交價(jià)格：********第四條付款方式及付款期限甲、乙雙方商定付款方式為：(一)一次性付款：乙方應(yīng)于前將購(gòu)房款人民幣大寫(xiě)********元(￥********元)一次性支付給甲方。(二)分期付款：乙方應(yīng)于預(yù)付購(gòu)房款人民幣大寫(xiě)********元(￥********元)給甲方，并于支付購(gòu)房款人民幣大寫(xiě)********元(￥********元)給甲方，余款于結(jié)清。(三)其他方式：第五條甲方的義務(wù)(二)甲方不得對(duì)下列房屋進(jìn)行交易：(1)司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)依法裁定、打算或者以其他方式限制房地產(chǎn)權(quán)利的；(2)依法收回土地使用權(quán)的；(3)共有房地產(chǎn)，未經(jīng)其他共有人書(shū)面同意的；(4)權(quán)屬有爭(zhēng)議的；(5)未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書(shū)的；(6)未經(jīng)抵押權(quán)人同意，轉(zhuǎn)讓或者出租抵押房地產(chǎn)的；(7)法律、行政法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。如出售的房屋有產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)糾紛，由甲方負(fù)責(zé)處理并擔(dān)當(dāng)相應(yīng)責(zé)任。如出售的房屋有設(shè)定抵押、出租等狀況，甲方應(yīng)告知乙方，并自行商定解決。如因甲方緣由不能實(shí)現(xiàn)本合同目的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)按已付款的********%支付違約金給乙方。(三)甲方在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)時(shí)，應(yīng)按房地產(chǎn)行政管理部門(mén)的規(guī)定供應(yīng)相關(guān)證明文件及資料。(四)如甲方房屋附屬設(shè)施(包括煤氣、水管、電線等)老化，存在平安隱患，甲方應(yīng)在房屋交易前將狀況照實(shí)告知乙方。第六條房屋交付使用時(shí)間時(shí)間完成售房套數(shù)(********套)完成售房面積(********平方米)完成售房金額(********元)第七條甲方逾期交房的違約責(zé)任如甲方不能按期交付房屋，每逾期一日，甲方應(yīng)按日向乙方支付已交付房款萬(wàn)分之********的違約金；逾期超過(guò)*日的，乙方有權(quán)解除合同。乙方解除合同時(shí)，甲方應(yīng)在接到解除合同通知之日起日內(nèi)退還全部已付款，并按已付款的********%向乙方支付違約金。第八條乙方逾期付款的違約責(zé)任如乙方不能按期向甲方支付購(gòu)房款，每逾期一日，乙方應(yīng)按日向甲方支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之********的違約金；逾期超過(guò)*日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按累計(jì)應(yīng)付款的********%向甲方支付違約金。第九條房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂之日起日(不得超過(guò)90日)內(nèi)向房地產(chǎn)行政管理部門(mén)提出申請(qǐng)，并照實(shí)申報(bào)成交價(jià)格，辦理房屋轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)；如因甲方緣由，導(dǎo)致不能在*日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還全部已付款，并支付已付款********%的違約金及賠償損失。第十條房屋交易稅費(fèi)及其他費(fèi)用的擔(dān)當(dāng)甲、乙雙方應(yīng)按國(guó)家有關(guān)房屋交易應(yīng)納稅費(fèi)的規(guī)定，繳納各自應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)?shù)亩愘M(fèi)。第十一條本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，由當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方商定：(一)提交********仲裁委員會(huì)仲裁；(二)*****************；(三)*****************。第十二條房屋平面圖、房屋四至范圍、房屋附屬設(shè)施狀況、物業(yè)管理費(fèi)、水、電、煤氣、電訊等其他費(fèi)用的支付狀況作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。第十三條本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章后生效。第十四條本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)份，辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時(shí)送房地產(chǎn)行政管理部門(mén)份。第十五條甲、乙雙方商定的其他事項(xiàng)(一)*****************(二)*****************(三)*****************(四)*****************甲方(簽章)：********乙方(簽章)：********[法定代表人]：********[法定代表人]：********[托付代理人]：********[托付代理人]：************年****月****日****年****月****日簽于********簽于********附件一：房屋平面圖及房屋四至范圍附件二：房屋附屬設(shè)施狀況及室內(nèi)裝飾狀況(1)附屬設(shè)施：********(2)室內(nèi)裝飾：********(3)其他設(shè)備：********附件三：租賃、抵押和其他全部權(quán)被限制等相關(guān)狀況(簽章)：********(簽章)：********租賃狀況：********抵押狀況：********其他全部權(quán)被限制狀況：********附件四：物業(yè)管理費(fèi)、水、電、煤氣、電訊等其他費(fèi)用的支付狀況除下列應(yīng)由甲、乙方支付的各項(xiàng)費(fèi)用外，在[權(quán)利轉(zhuǎn)移][交付使用]前未支付、未結(jié)算的費(fèi)用均由甲方擔(dān)當(dāng)；在[權(quán)利轉(zhuǎn)移][交付使用]后，使用該房屋所發(fā)生的費(fèi)用均由乙方擔(dān)當(dāng)。(1)由甲方擔(dān)當(dāng)?shù)馁M(fèi)用：********(2)由乙方擔(dān)當(dāng)?shù)馁M(fèi)用：********房產(chǎn)銷(xiāo)售合同正本(第二篇)【合同標(biāo)題】房產(chǎn)銷(xiāo)售合同正本【摘要】本合同是由甲方（賣(mài)方）和乙方（買(mǎi)方）共同訂立的房產(chǎn)銷(xiāo)售合同。甲乙雙方在自愿平等的基礎(chǔ)上，就甲方出售乙方所購(gòu)房產(chǎn)的相關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)信息1.房產(chǎn)名稱：_______________________2.房產(chǎn)地址：_______________________3.房產(chǎn)面積：_______________________4.房產(chǎn)所有權(quán)人：___________________5.其他相關(guān)信息：___________________二、交易價(jià)格及支付方式1.房產(chǎn)總價(jià)：______________________2.首付款金額：____________________3.貸款方式及金額：_________________4.尾款支付方式：__________________5.其他費(fèi)用：______________________三、房產(chǎn)交付與過(guò)戶1.買(mǎi)賣(mài)房產(chǎn)的具體交付日期為_(kāi)_______________。2.交付后，買(mǎi)方需辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，具體時(shí)間為_(kāi)________________。3.過(guò)戶費(fèi)用由買(mǎi)方承擔(dān)。四、違約責(zé)任1.如果買(mǎi)方逾期不支付購(gòu)房款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本合同并扣除買(mǎi)方已支付的定金。2.如果甲方違反本合同約定不交付房產(chǎn)，買(mǎi)方有權(quán)解除本合同并要求返還已支付的購(gòu)房款項(xiàng)及賠償損失。五、其他事項(xiàng)1.合同附件：a)房產(chǎn)相關(guān)證件復(fù)印件；b)房產(chǎn)調(diào)查報(bào)告；c)其他相關(guān)證明文件。2.合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效?！局形摹考追剑ㄙu(mài)方）：簽字：________________日期：________________乙方（買(mǎi)方）：簽字：________________日期：________________【附注】1.合同中涉及的具體金額、時(shí)間、責(zé)任等內(nèi)容根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。2.本合同為摘要，具體條款以正式簽訂的合同為準(zhǔn)。房產(chǎn)銷(xiāo)售合同正本(第三篇)【標(biāo)題】房產(chǎn)銷(xiāo)售合同正本(第三篇)【合同范文】編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方：[委托方名稱]地址：[委托方地址]法定代表人/指定代表人：[委托方法定代表人/指定代表人姓名]電話：[委托方聯(lián)系電話]乙方：[受托方名稱]地址：[受托方地址]法定代表人/指定代表人：[受托方法定代表人/指定代表人姓名]電話：[受托方聯(lián)系電話]鑒于甲方有意向出售以下房產(chǎn)，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下房產(chǎn)銷(xiāo)售合同：第一條房產(chǎn)信息1.1房產(chǎn)名稱：[房產(chǎn)名稱]1.2房產(chǎn)地址：[房產(chǎn)地址]1.3房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)面積]1.4房產(chǎn)用途：[房產(chǎn)用途]1.5房產(chǎn)權(quán)屬證明：[房產(chǎn)權(quán)屬證明]第二條價(jià)格及支付方式2.1房產(chǎn)成交總價(jià)為：[房產(chǎn)總價(jià)]2.2乙方應(yīng)當(dāng)在[日期]前向甲方支付[首付款]作為首付款。2.3甲方在收到首付款后，應(yīng)當(dāng)立即移交房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)及其相關(guān)手續(xù)給乙方。第三條產(chǎn)權(quán)移交與過(guò)戶3.1乙方支付完房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)后，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。3.2房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中所需產(chǎn)生的稅費(fèi)由雙方協(xié)商解決。第四條附帶設(shè)施4.1本房產(chǎn)同時(shí)包含以下附帶設(shè)施（如有）：[附帶設(shè)施描述]4.2乙方對(duì)附帶設(shè)施解釋無(wú)異議。第五條違約責(zé)任5.1若任何一方違約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的違約金。5.2本合同生效后，任何一方擅自解除合同的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第六條有效期限6.1本合同自受委托方簽字蓋章之日起生效。6.2有效期為[有效期]，有效期屆滿后，如雙方無(wú)異議，可延長(zhǎng)。第七條爭(zhēng)議解決7.1