房屋購買合同合集

房屋購買合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出賣方(甲方)：*******身份證號碼：*******買受方(乙方)：*******身份證號碼：*******甲、乙雙方就房屋買賣事項在公平、真實、自愿、協(xié)商全都前提下訂立本合同，以昭信守。一、甲方自愿將其村證房位于***************的房屋(建筑面積*平方米)以人民幣***萬元整(￥***元)的價款出售給乙方。(含地下室***號***平方米)二、乙方于該合同簽訂之日起***日內(nèi)一次性將房款支付給甲方。三、本合同簽定時，甲、乙雙方都不具備過戶條件，甲方供應(yīng)建筑本房屋的相關(guān)證明資料，作為交易依據(jù)。乙方假如交易該房屋，若有需要，甲方無條件協(xié)作。等具備過戶條件時，甲方應(yīng)無條件幫助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)，界時發(fā)生的契稅、土地出讓金等由乙方負擔(dān)。其他稅費按有關(guān)法律規(guī)定負擔(dān)。四、本合同簽訂后，甲方對該房屋的使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。甲方不得就該房屋再與他人訂立協(xié)議、合同或其它任何方式的處分。五、該房屋正式交付時，物業(yè)管理、水、點、燃氣、有線電視、通訊等相關(guān)雜費，甲方結(jié)清已發(fā)生的費用，甲方已經(jīng)預(yù)繳的費用，其權(quán)益由乙方享有，雙方不再另行結(jié)算。六、違約責(zé)任1、甲方應(yīng)當(dāng)于乙方付清房款同時交付乙方該房屋。甲方未按時交付房屋，應(yīng)支付按日計算的房價千分之一的違約金給乙方。逾期超過兩個月，乙方有權(quán)解除本合同。解約時，甲方需將已收的房款即時全額退還、支付***萬元違約金作為乙方損失賠償。2、乙方未按本合同規(guī)定的付款日期及方式付款的。其逾期部分應(yīng)加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過兩個月時，甲方有權(quán)解除合同。解約時，甲方將已收房款即時全額退還乙方，扣除***萬元作為甲方損失賠償。3、甲方保證本房屋無查封、交易、抵押、通知拆除等現(xiàn)象、保證無隱瞞房屋歷史或其它非善意行為。若有所列情形之一，影響到乙方權(quán)利的行使，甲方則放棄先訴抗辯權(quán)，并按所收款項雙倍返還給乙方，以為違約懲罰，若有其它損害仍得賠償。4、本合同簽訂、房款付清后，任何一方不得擅自變更或解除合同，否則提出變更或解除方需按本房屋屆時市場評估價的雙倍支付給對方。如因重大或不行抗力的客觀緣由導(dǎo)致本合同的解除，甲方應(yīng)按本房屋屆時市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用。5、如因政府規(guī)劃部門、設(shè)計部門的緣由導(dǎo)致房屋拆除或使用功能變更的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方。如有本房屋的補償款發(fā)放，甲方應(yīng)即時全額支付給乙方。否則應(yīng)支付按日計算的補償款千分之一的違約金給乙方，直至全額支付給乙方日止。七、甲方應(yīng)準(zhǔn)時將可能影響本合同或該房屋價值的任何大事(包括但不限于公司、法人、通訊方式發(fā)生轉(zhuǎn)變，該房屋的查封、扣押、訴訟、仲裁或其它爭議大事)通知乙方，由于甲方的過錯造成房屋價值削減的，甲方應(yīng)馬上實行措施防止損失擴大，并賠償乙方損失。八、本合同自各方簽字或蓋章之日起生效，并對雙方都具有約束力，應(yīng)嚴(yán)格履行。本房屋屬企業(yè)用房，國家政策限制，乙方是實際產(chǎn)權(quán)人和實際全部人，而非合法產(chǎn)權(quán)人，故本房屋不滅失，該合同永久有效。九、合同履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的依法向合同簽署地人民法院起訴。十、附件：甲乙雙方身份證復(fù)印件、該房屋平面設(shè)計圖。甲方：*******乙方：*******聯(lián)系地址：*****聯(lián)系地址：****聯(lián)系方式：*****聯(lián)系方式：*******年***月***日房屋購買合同(第二篇)房屋購買合同摘要：本合同是由乙方（以下簡稱“購買方”）與甲方（以下簡稱“出售方”）就房屋購買事宜達成的協(xié)議。本合同旨在明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益。雙方應(yīng)認(rèn)真閱讀、理解并遵守本合同的各項約定。合同內(nèi)容：第一條合同目的本合同的目的是確立購買方購買由出售方持有的房屋的相關(guān)事宜，包括房屋的交付、價格以及其他協(xié)商事項。第二條買賣房屋1.購買房屋的內(nèi)容：購買方購買出售方位于【房屋地址】的房屋。2.房屋權(quán)屬：出售方保證所出售房屋的權(quán)屬清晰、無糾紛，并提供相應(yīng)的權(quán)屬證明文件。3.交付房屋：出售方應(yīng)在本合同簽訂后【具體時間】內(nèi)將房屋清空并移交給購買方，交付時房屋應(yīng)處于正常狀態(tài)。4.房屋價款：購買方應(yīng)向出售方支付房屋總價款【具體金額】，支付方式約定為【具體支付方式】。第三條保證與承諾1.出售方保證房屋的權(quán)屬清晰，并承諾房屋在簽署本合同時沒有抵押、查封或被他人擔(dān)保。2.購買方保證提供的個人信息真實、準(zhǔn)確，并承諾按時支付房屋價款。第四條違約責(zé)任1.若出售方違反本合同約定，導(dǎo)致購買方無法按時取得房屋的使用權(quán)，出售方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.若購買方違反本合同約定，未按時支付房屋價款，購買方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條其他約定1.本合同的任何修改、補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。2.本合同一式兩份，購買方和出售方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同的爭議解決途徑為友好協(xié)商，協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。簽署人：（以下為中文簽名部分）購買方：____________________簽字日期：____________________出售方：____________________簽字日期：____________________房屋購買合同(第三篇)房屋購買合同(第三篇)甲方（買方）：______________身份證號碼：______________聯(lián)系地址：______________聯(lián)系電話：______________乙方（賣方）：______________身份證號碼：______________聯(lián)系地址：______________聯(lián)系電話：______________鑒于甲方同意購買乙方所擁有的位于___________（房屋地址）的房屋，雙方達成以下協(xié)議并共同遵守：第一條：房屋基本信息1.房屋地址：___________2.房屋產(chǎn)權(quán)證號：___________3.房屋面積：___________（平方米）4.房屋使用權(quán)起始日期：___________5.房屋使用權(quán)終止日期：___________第二條：房屋交付與接受1.乙方同意將房屋在____年____月____日前交付給甲方。2.甲方同意于房屋交付后____日內(nèi)進行驗收，如檢驗合格則將房屋過戶手續(xù)辦理完畢。第三條：房屋購買價格及付款方式1.甲方同意以人民幣____________元購買房屋，支付方式如下：（1）首付款：____________元（于_____年_____月_____日前支付）（2）貸款方式（如適用）：____________（請注明具體銀行及貸款利率）（3）尾款：___________元（于_____年_____月_____日前支付）第四條：房屋權(quán)屬保證1.乙方保證所出售的房屋權(quán)屬清晰且合法，并不存在任何權(quán)屬糾紛。2.如因乙方個人原因?qū)е路课輽?quán)屬產(chǎn)生問題，乙方將承擔(dān)一切法律責(zé)任并進行相應(yīng)賠償。第五條：違約責(zé)任1.任何一方如未按照本合同約定履行義務(wù)，均視為違約，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為本合同總價款的______%。2.除非經(jīng)對方書面同意，違約金不可免除或減輕。第六條：爭議解決1.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生任何爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可依法提起訴訟。2.本合同的表述、效力、解釋以中華