國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓行為的批復(fù)

國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓行為的批復(fù)國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓行為的批復(fù)(一)、批準(zhǔn)程序的規(guī)定：行業(yè)主管部門對申報(bào)單位執(zhí)行產(chǎn)權(quán)制度改革的申請進(jìn)行研究審核，提出明確看法后與改制方案一并報(bào)政府國有資產(chǎn)監(jiān)督管理部門或政府企、事業(yè)改制工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室。1、政府國有資產(chǎn)監(jiān)督管理部門或政府企、事業(yè)改制工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室決定國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓。其中，轉(zhuǎn)讓國有產(chǎn)權(quán)致使國家不再擁有控股地位的，應(yīng)當(dāng)報(bào)本級人民政府批準(zhǔn)。2、所出資企業(yè)決定其子企業(yè)的國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓。其中，重要子企業(yè)的重大國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)報(bào)同級國有資產(chǎn)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)會簽財(cái)政部門后批準(zhǔn)。其中，涉及政府社會公共管理審批事項(xiàng)的，必需預(yù)先報(bào)經(jīng)政府有關(guān)部門審批。3、行政事業(yè)單位、企業(yè)化管理的事業(yè)單位以及其他單位所持有的`國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓，由財(cái)政部門批準(zhǔn)。4、轉(zhuǎn)讓國有產(chǎn)權(quán)涉及上市發(fā)行國有股性質(zhì)變化或者實(shí)際控制權(quán)轉(zhuǎn)移的，應(yīng)當(dāng)同時(shí)遵守國家法律、行政法規(guī)和相關(guān)監(jiān)管部門的規(guī)定。5、向外國及我國香港特別行政區(qū)、澳門特別行政區(qū)、臺灣地區(qū)的法人、自然人或者其他組織轉(zhuǎn)讓國有產(chǎn)權(quán)的，應(yīng)當(dāng)符合國務(wù)院公布的《指導(dǎo)外商投資方向的規(guī)定》及其他有關(guān)規(guī)定，并按照有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定辦理批準(zhǔn)手續(xù)。6、涉及職工安排等企業(yè)改制事項(xiàng)的國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓行為，應(yīng)當(dāng)先履行國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓審批程序。不涉及職工安排等企業(yè)改制事項(xiàng)的國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓行為可直接履行國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)程序。(二)、國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓行為批準(zhǔn)時(shí)審核的必備文件決定或者批準(zhǔn)國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓行為，應(yīng)當(dāng)檢察以下書面文件：1、持有國有產(chǎn)權(quán)的企業(yè)、行政事業(yè)單位轉(zhuǎn)讓國有產(chǎn)權(quán)的決議文件;2、國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓方案;3、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓單位國有產(chǎn)權(quán)權(quán)屬證實(shí);4、經(jīng)資產(chǎn)管理部門核準(zhǔn)或備案的資產(chǎn)、土地評估報(bào)告。5、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓單位審計(jì)報(bào)告和法定代表人的離任審計(jì)報(bào)告;6、律師事務(wù)所出具的法律看法書;7、出讓方提出的受讓方的條件;8、批準(zhǔn)機(jī)構(gòu)要求的其他文件。其中國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓方案一般載明以下內(nèi)容：(1)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓單位國有產(chǎn)權(quán)的基本狀況;(2)國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓行為的有關(guān)論證狀況;(3)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓單位涉及的、經(jīng)當(dāng)?shù)貏谧骱蜕鐣_保部門審核的《職工安排方案審核看法書》;(4)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓單位涉及的債權(quán)、債務(wù)包括拖欠職工債務(wù)的處理方案;(5)國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓收益的收繳和管理看法;(6)國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓公告內(nèi)容。(三)、轉(zhuǎn)讓方案的調(diào)整國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)經(jīng)批準(zhǔn)或者決定后，如調(diào)整產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓比例或者國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓方案有重大變化的，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定程序重新報(bào)批。國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議在快速變化和不斷變革的今天，協(xié)議的使用成為日常生活的常態(tài)，簽訂協(xié)議后則有法可依，有據(jù)可尋。那么什么樣的協(xié)議才是有效的呢？下面是幫大家整理的國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，歡迎大家借鑒與參照，希望對大家有所幫助。委托方〔以下簡稱甲方〕：_____________法定代表人：_______住所：_____________：__________：_____________：__________開戶銀行賬號：_____受托方〔以下簡稱乙方〕：_____________法定代表人：_______住所：_____________：__________：_____________：__________開戶銀行賬號：_____甲方與乙方按照自愿、平等、誠實(shí)信用原則，依據(jù)國家相關(guān)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓政策和規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，雙方達(dá)成協(xié)議如下：第一條委托事項(xiàng)甲方委托乙方辦理______產(chǎn)權(quán)受讓項(xiàng)目，并由乙方提供企業(yè)產(chǎn)權(quán)受讓相關(guān)服務(wù)。甲方委托乙方提供的服務(wù)項(xiàng)目有：1、在甲方擬受讓產(chǎn)權(quán)掛牌期滿后，依據(jù)有關(guān)規(guī)定，乙方組織以協(xié)議或競買方式撮合交易；2、如果甲方競買成功，或協(xié)議成交后同轉(zhuǎn)讓方簽訂產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書；3、出具產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓鑒證書。第二條提交的文件甲方應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定向乙方提供相關(guān)材料，并如實(shí)填報(bào)有關(guān)表式內(nèi)容。如為復(fù)印件，甲方應(yīng)加蓋證實(shí)章。第三條權(quán)利和義務(wù)1、甲、乙雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，自覺接受政府主管部門監(jiān)管。2、必需甲方向任何第三方支付的費(fèi)用，包括清產(chǎn)核資、實(shí)地視察、審計(jì)、評估、權(quán)證變更、媒體公告等相關(guān)費(fèi)用，由甲方自行承當(dāng)。3、乙方應(yīng)按照國家和我省的有關(guān)規(guī)定，公開、公平、公正地組織相關(guān)各方進(jìn)行產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓活動，對該公開掛牌項(xiàng)目進(jìn)行規(guī)范操作。4、甲、乙雙方均具有對對方所提供的相關(guān)材料承當(dāng)保密的義務(wù)。未通過對方同意，不得提供給第三方。第四條甲、乙雙方的承諾1、甲方向乙方承諾，所提供的與轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)相關(guān)的材料〔包括原件、復(fù)印件〕真實(shí)、完整。如有不實(shí)，將承當(dāng)由此帶來的一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任。2、甲方確保其委托乙方處理本合同所述委托事項(xiàng)已獲得甲方有權(quán)機(jī)構(gòu)的批準(zhǔn)。3、甲方在本合同有效期內(nèi)確保不再與第三方訂立同一標(biāo)的的受讓委托合同，也不與轉(zhuǎn)讓人私下接觸、洽談成交。4、乙方確保其已具備從事甲方委托事項(xiàng)的所有資格及資質(zhì)。5、乙方向甲方承諾，按照甲方的要求處理委托事務(wù)；必需要甲方變更要求的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)甲方同意。第五條委托費(fèi)用及其支付方式1、委托費(fèi)用：依據(jù)政府物價(jià)管理部門制訂的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，甲方向乙方支付轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)人民幣合計(jì)_____〔大寫〕元。2、支付方式：甲方在本合同簽訂后______日向乙方先期支付人民幣〔大寫〕_____元，作為預(yù)付費(fèi)用；甲方應(yīng)在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同簽訂后______日內(nèi)付清余款。3、假設(shè)轉(zhuǎn)讓不成或甲方在委托期限內(nèi)要求解除委托的，甲方須向乙方支付因委托業(yè)務(wù)而發(fā)生的費(fèi)用，具體金額依據(jù)乙方已完成委托事項(xiàng)的狀況由雙方協(xié)商確定。4、產(chǎn)權(quán)變更過程中所發(fā)生的費(fèi)用由甲方承當(dāng)。5、假設(shè)本次委托事項(xiàng)必需交納競價(jià)確保金，競價(jià)確保金由甲方承當(dāng)。第六條合同的期限本合同有效期自本合同生效之日起至止。第七條違約責(zé)任1、甲方如在掛牌期間或撤牌后______日內(nèi)自行進(jìn)行場外轉(zhuǎn)讓的'，應(yīng)當(dāng)向乙方支付委托轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)總價(jià)款______%的違約金。甲方如未按本委托合同的約定支付傭金的，每逾期一日，應(yīng)按傭金總價(jià)款的______%，向乙方支付違約金。2、乙方未通過甲方同意，不按照甲方的委托事項(xiàng)和要求進(jìn)行委托業(yè)務(wù)活動，并由此而造成甲方損失的，乙方應(yīng)當(dāng)賠償損失。3、甲、乙雙方假設(shè)違反產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)政策規(guī)定以及本合同約定，違約方須承當(dāng)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任。第八條合同的變更和解除1、甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致可以書面形式對本合同條款進(jìn)行變更。任何一方不得單方面變更本合同條款。2、甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致可以解除本合同。任何一方單方面解除本合同的，應(yīng)承當(dāng)由此而給對方造成的損失。3、任何一方按照本條第二款的規(guī)定解除本合同的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的費(fèi)用。具體費(fèi)用應(yīng)按照受托方已完成委托事項(xiàng)的狀況、或委托方因受托方解除合同導(dǎo)致委托事項(xiàng)成本加大的狀況而確定。第九條爭議的解決方式甲、乙雙方在履行本合同過程中假設(shè)發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方一致同意選擇______仲裁委員會合同仲裁中心申請仲裁；雙方不愿仲裁的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十條其他上述條款未盡事項(xiàng)的約定：___________第十一條合同的生效本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效。“合同使用須知〞和合同所必備的附