成都市房屋買賣合同合集

成都市房屋買賣合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。備案號：****售房人：****購房人：****身份證號：****依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在公平自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買商品房，達(dá)成如下協(xié)議：一、乙方所購商品房位于****二、該商品房的詳細(xì)幢號、建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)計用途、建筑面積如下：房屋幢號：****建筑結(jié)構(gòu)：****設(shè)計用途：****建筑面積：****該商品房交付時如有面積差異，以房屋產(chǎn)權(quán)監(jiān)理機(jī)關(guān)實測面積為準(zhǔn)。三、甲方應(yīng)向乙方出示所售房屋的下列證件：1、國有地地使用證，編號：****2、房屋全部權(quán)證，編號：****3、商品房預(yù)售許可證，編號：****四、該商品房銷售價格為：實得建筑面積****元/平方米，房款共計****元，大寫****幣****。五、付款方式及付時間甲、乙雙方按下列第****種商定辦理。1、乙方在合同簽訂之日起****日內(nèi)一次性付清全部房款，甲方賜予乙方****%優(yōu)待，即實付房款總額****元。2、乙方在合同簽訂之日起****日內(nèi)首付房款****元，余款在****付清。3、甲、乙雙方商定其他方式付款或乙方屬貸款購房，甲、乙雙方就此項內(nèi)容另訂補(bǔ)充合同。六、乙方如未按合同第五條商定給付房款，屬乙方違約。甲方按下列第****種商定追究乙方違約責(zé)任。1、終止合同，乙方按應(yīng)付房款的****%向甲方支付違約金，甲方實際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方支付的違約金時，實際經(jīng)濟(jì)損失與違約的差額部分由乙方據(jù)實賠償。2、合同連續(xù)履行，乙方按****向甲方支付違約金。七、甲須于****年****月****日前將竣工驗收合格的商品房交付給乙方，如因****，除甲、乙雙方協(xié)商同意解除或變更合同外，甲方可據(jù)實延期。八、除本合同第七條商定的特別狀況外，甲方假如未能按合同商定期限，將該商品房交付乙方，屬甲方違約，乙方按下列第****種商定追究甲方違約責(zé)任。1、終止合同，甲方按乙方應(yīng)付房款的****%向乙方支持違約金，乙方實際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方支付的違約金時，實際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。2、合同連續(xù)履行，甲方按****向乙方支付違約金。九、甲方所售商品房面積與產(chǎn)權(quán)監(jiān)理機(jī)關(guān)實測面積差異在±****%至±****%以內(nèi)，按實測面積結(jié)算房款差異超過±****%，乙方按下列第****種商定辦理。1、終止合同，甲方在乙方提出終止合同要求之日起****日內(nèi)，將乙方已付房款退還乙方，并按****利率給付利息。2、合同連續(xù)履行，雙方商定****。十、預(yù)售商品房在開發(fā)建設(shè)過程中，甲方對原設(shè)計方案進(jìn)行調(diào)整和修改，必需在調(diào)整和修改的方案批準(zhǔn)后****日內(nèi)書面通知乙方，乙方應(yīng)在收到該通知之日起****日提出退房或與甲方協(xié)商全都簽訂補(bǔ)充協(xié)議。乙方要求退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起****日內(nèi)將乙方已付房款退還乙方，并按****利率給付利息。十一、甲方所售商品房在交付給乙方時，該商品房的配套環(huán)境和配套設(shè)施，必需符合甲方售房時所作的承諾和雙方商定。該商品房的裝飾、裝修、配套設(shè)施、設(shè)備的標(biāo)準(zhǔn)、保修責(zé)任和質(zhì)量要求，必需符合附件《商品房使用說明書》和《商品房質(zhì)量保證書》中所作的說明、規(guī)定和承諾。十二、甲方將該商品房交付乙方后，應(yīng)幫助乙方在****日內(nèi)到房屋產(chǎn)權(quán)監(jiān)理機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)，如因甲方過失造成乙方不能在規(guī)定期限內(nèi)辦理權(quán)屬登記的，乙方按下列第****種商定處理。1、終止合同，甲方須在乙方提出終止合同要求之日起****日內(nèi)將乙方已付房款退還乙方，并按乙方已付房款的****%支付違約金。2、合同連續(xù)履行，甲方按****向乙方支付違約金。十三、甲、乙雙方在簽訂本合同時，應(yīng)當(dāng)依照政府相關(guān)規(guī)定，同時簽訂前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議。十四、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，交簽訂補(bǔ)充協(xié)議。十五、本合同連同附件及補(bǔ)充協(xié)議共****頁，一式三份，經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效，雙方各執(zhí)一份，成都市房屋產(chǎn)權(quán)監(jiān)理處備案一份，均具有同等法律效力。十六、本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，甲、乙雙方同意按下列第****種商定處理。1、由****仲裁委員會仲裁。2、向人民法院起訴。十七、其他商定：****甲方：****乙方：********年**月**日****年**月**日說明1、在****范圍內(nèi)銷售的商品房，本合同首頁須與****市房屋產(chǎn)權(quán)監(jiān)理處聯(lián)機(jī)打印后備案。購房人右要合同簽訂后持本合同到****市房屋產(chǎn)權(quán)監(jiān)理處或者撥打查詢備案信息。2、本合同的部條款，當(dāng)實際狀況未發(fā)生或當(dāng)雙方不作商定的，應(yīng)在空格處打"/"，以示刪除。3、本合同由****市房地產(chǎn)管理局統(tǒng)一監(jiān)制。成都市房屋買賣合同(第二篇)成都市房屋買賣合同摘要：本合同由賣方（以下簡稱“甲方”）和買方（以下簡稱“乙方”）共同簽訂。依據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方達(dá)成如下協(xié)議，以便乙方購買甲方位于成都市的房屋。合同條款：第一條房屋信息甲方承諾所售房屋位于成都市，具體地址為（填寫房屋地址）。房屋的產(chǎn)權(quán)證號為（填寫產(chǎn)權(quán)證號）。房屋的面積為（填寫房屋面積）平方米。第二條買賣價格1.甲方同意將上述所述房屋以人民幣（以下簡稱“￥”）（填寫價格）的價格出售給乙方。2.乙方同意按照約定價格支付購房款項，并在（填寫時間）之前一次性支付購房款。第三條交付及驗收1.甲方應(yīng)確保房屋交付給乙方時，房屋是符合國家有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，能夠正常使用。2.乙方應(yīng)在收到房屋后，對房屋進(jìn)行驗收。如果發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)，并由甲方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條稅費(fèi)和權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)1.房屋過戶稅費(fèi)由買方承擔(dān)，具體金額為（填寫金額）。2.甲方應(yīng)協(xié)助辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，包括但不限于辦理過戶手續(xù)、產(chǎn)權(quán)證書等。第五條違約責(zé)任1.如果一方未按照合同約定履行義務(wù)，對方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任，并依法追究其法律責(zé)任。2.合同生效后，任何一方無故解除合同，需承擔(dān)相應(yīng)的違約金。第六條合同生效與爭議解決1.本合同自雙方簽字之日起生效，并對雙方具有法律約束力。2.本合同的履行與解釋均適用中華人民共和國法律。3.雙方在合同履行過程中發(fā)生的任何爭議應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，應(yīng)向成都市人民法院提起訴訟。甲方（簽名）：乙方（簽名）：簽訂日期：附注：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。(第二篇)：合同以中英文對照形式呈現(xiàn)，中文內(nèi)容在上方，英文內(nèi)容在下方。章節(jié)標(biāo)題使用加粗字體，段落之間空一行，內(nèi)容簡潔明了，避免使用過多的法律術(shù)語，確保易于理解。成都市房屋買賣合同(第三篇)合同編號：（編號請根據(jù)實際情況填寫）簽訂日期：（日期請根據(jù)實際情況填寫）賣方：（賣方名稱）地址：（賣方地址）電話：（賣方聯(lián)系電話）買方：（買方名稱）地址：（買方地址）電話：（買方聯(lián)系電話）根據(jù)《中華人民共和國合同法》以及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)賣方和買方協(xié)商一致，訂立如下成都市房屋買賣合同。第一條房屋基本信息1.1房屋名稱：（具體名稱，請根據(jù)實際情況填寫）1.2房屋位置：（房屋所在地，請根據(jù)實際情況填寫）1.3房屋面積：（房屋實際面積，請根據(jù)實際情況填寫）第二條房屋交付及驗收2.1賣方應(yīng)于本合同生效之日起（具體天數(shù)，請根據(jù)實際情況填寫）內(nèi)將房屋交付給買方，包括交付房屋的鑰匙及相關(guān)證件資料。2.2買方應(yīng)在收到房屋后（具體天數(shù)，請根據(jù)實際情況填寫）內(nèi)進(jìn)行驗收，并在驗收合格后向賣方支付房款。第三條房屋價格及支付方式3.1房屋總價為人民幣（具體金額，請用大寫數(shù)字填寫）元整。3.2買方應(yīng)在簽訂本合同后（具體天數(shù)，請根據(jù)實際情況填寫）內(nèi)支付房款。3.3買方應(yīng)按照以下方式支付房款：（請詳細(xì)描述支付方式，如一次性付款、分期支付等）3.4買方支付房款的時間、地點及方式，應(yīng)事先通知賣方并取得賣方同意。第四條過戶及稅費(fèi)4.1房屋過戶的稅費(fèi)由買方承擔(dān)，具體金額按照國家相關(guān)稅法規(guī)定計算。4.2房屋過戶手續(xù)辦理期限為（具體天數(shù)，請根據(jù)實際情況填寫）。買方應(yīng)按時辦理相應(yīng)的手續(xù)，并支付相關(guān)費(fèi)用。4.3賣方應(yīng)積極配合買方辦理房屋過戶手續(xù)，并提供必要的證明和資料。第五條合同解除5.1買方有權(quán)在以下情況下解除本合同：a)賣方違約或無法履行合同義務(wù)；b)賣方提供的房屋存在嚴(yán)重的質(zhì)量問題；c)其他法律法規(guī)所規(guī)定的情況。5.2賣方有權(quán)在以下情況下解除本合同：a)買方未按時支付房款；b)其他法律