商品房購買合同樣本合集

商品房購買合同樣本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。賣方(以下簡稱甲方)買方(以下簡稱乙方)甲方依據(jù)《XX城市房地產(chǎn)管理法》及有關規(guī)定，已依法通過劃撥方式取得北京市***區(qū)(縣)地塊的國有土地使用權(quán)，土地面積為***平方米，國有土地使用證件為***.甲方在上述地塊上建設的項目名稱為***，現(xiàn)已竣工，取得房屋全部權(quán)證(房屋全部權(quán)證***字***號)，經(jīng)北京市國土資源和房屋管理局審核，準予上市銷售，北京市經(jīng)濟適用住房銷售許可證號為京房內(nèi)證(經(jīng))字第***號。乙方自愿購買甲方的***房屋，甲方情愿出售，甲方出售該房屋時亦同時將該房屋所占用范圍內(nèi)的劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述房屋的買賣事項，訂立本合。第一條房屋，該房屋狀況詳見附件一。房屋建筑面積為***平方米(包括套內(nèi)建筑面積***平方米，分攤的共有共用建筑面積***平方米)，共有共用部位詳見附件二。土地使用面積為***平方米(含共有共用面積)上述面積已經(jīng)房屋土地管理部門測繪。其次條雙方同意上述房屋售價為每建筑平方米人民幣***元，價款合計為人民幣(大寫)**仟***佰***拾***萬***仟***佰***拾***元整(小寫)***元。乙方預付的定金***元，在乙方支付購房價款時轉(zhuǎn)為購房價款。第三條乙方同意***年***月***日前將購房價款全部當面交付甲方或匯入甲方指定銀行。甲方指定銀行：***********銀行賬號為：************第四條甲方同意在***年***月***日前將房屋交付給乙方。交付時，甲方提交建設工程質(zhì)量監(jiān)督部門出具的《北京市建設工程質(zhì)量合格證書》，并辦妥全部交接手續(xù)。交付地點：**********.甲方同意按《建設工程質(zhì)量管理方法》、《北京市建設工程質(zhì)量條例》及有關規(guī)定，自房屋交付之日起對乙方購置的房屋進行保修。第五條乙方同意其購置的房屋在小區(qū)物業(yè)管理委員會或業(yè)主管理委員會未選定物業(yè)管理機構(gòu)之前由甲方或甲方托付的管理公司負責管理。第六條雙方同意在簽訂本合同后一個月內(nèi)，持本合同和有關證件共同到北京市***********房地產(chǎn)交易管理部門辦理房屋買賣過戶手續(xù)，申領房地產(chǎn)權(quán)屬證件，并按規(guī)定交納有關稅費。第七條本合同生效后，除不行抗力外，甲方不按期交付房屋的，乙方有權(quán)向甲方追索違約金。違約金自商定房屋交付之日其次天起至實際交付之日止，每延期一日，甲方按乙方已支付房價款金額的萬分之***(大寫數(shù)字)向乙方支付違約金。逾期超過***日(遇法定節(jié)假日順延)甲方仍未交付房屋的，乙方有權(quán)解除本合同。合同解除自乙方書面通知送達甲方之日起生效。甲方除在合同解除后30日內(nèi)向乙方雙倍返還定金外，并須將乙方已付的房價款及利息全部退還給乙方，利息按利率計算。第八條本合同生效后，除不行抗力外，乙方不按期付款的，甲方有權(quán)向乙方追索違約金。違約金自本合同商定付款之日其次日起至實際付款之日止，每延期一日，乙方按延期交付房價款的萬分之***(大寫數(shù)字)向甲方無能為力付延期違約金。逾期超過***日(遇法定節(jié)假日順延)乙方仍未付款的，甲方有權(quán)解除本合同。合同解除自甲方書面通知送達乙方之日起生效。乙方已交納的定金甲方不予返還。第九條本合同由雙方簽字之日起生效，未盡事項，雙方可另簽補充協(xié)議。本合同的附件和雙方簽訂的補充協(xié)議，為本合同不行分割的組成部分，具有同等的法律效力第十條雙方凡因履行本合同引起的糾紛，應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意按以下第***種(大寫)方式解決糾紛。1.提交北京仲裁委員會仲裁。2.任何一方均可向房地產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。第十一條本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，副本***份，房地產(chǎn)交易管理部門壹份，***************甲方(簽章)XX乙方(簽章)法定代表人：XX法定代表人：身份證號碼：XX身份證號碼：地址：地址：聯(lián)系方式：XX聯(lián)系方式：郵政編碼：XX郵政編碼：代理人：代理人：聯(lián)系方式：XX聯(lián)系方式：***年***月***日***年***月***日預售登記機關：(章)經(jīng)辦人年月日商品房購買合同樣本(第二篇)標題：商品房購買合同樣本合同摘要：本合同由買方（以下簡稱"甲方"）和賣方（以下簡稱"乙方"）共同簽訂，雙方在平等、自愿的基礎上，就商品房的購買事宜達成如下協(xié)議，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特此訂立本合同。一、甲乙雙方的基本情況甲方：姓名/公司名稱：地址：電話：法定代表人/負責人：乙方：姓名/公司名稱：地址：電話：法定代表人/負責人：二、合同房屋描述1.房屋名稱：2.房屋地址：3.房屋類型：4.建筑面積：5.使用權(quán)證號/不動產(chǎn)登記證號：三、房屋價格及支付方式1.房屋總價：2.首付款金額及支付時間：3.貸款金額及貸款機構(gòu)：四、房屋交付和驗收1.交房時間：2.交付標準：3.房屋驗收：五、權(quán)屬轉(zhuǎn)移1.產(chǎn)權(quán)變更登記：2.辦理過戶手續(xù)：3.房屋所有權(quán)證：六、違約責任1.乙方違約責任：2.甲方違約責任：七、爭議解決方式本合同的履行、解釋和爭議解決適用中華人民共和國法律。對于因本合同引起的爭議，雙方應協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應向乙方所在地人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為__________年；2.未盡事宜，雙方另行協(xié)商；3.本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽名/蓋章）：乙方（簽名/蓋章）：日期：日期：商品房購買合同樣本(第三篇)商品房購買合同甲方：【購房者姓名】證件號碼：【購房者證件號碼】聯(lián)系地址：【購房者地址】乙方：【開發(fā)商/賣方名稱】證件號碼：【開發(fā)商/賣方證件號碼】聯(lián)系地址：【開發(fā)商/賣方地址】鑒于甲、乙雙方本著互信互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方所建商品房（以下簡稱“房屋”）的購買事宜達成以下協(xié)議：第一條商品房信息1.房屋坐落：【房屋位置】2.房屋面積：【房屋面積】平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：【房屋結(jié)構(gòu)】4.房屋使用權(quán)證號：【房屋使用權(quán)證號】5.房屋價格：【房屋價格】人民幣（￥）第二條購房款支付1.甲方應在本合同簽署之日起【支付期限】內(nèi)向乙方支付貨款，共計人民幣（￥）【房屋價格】。2.乙方已收到甲方支付的首付款（人民幣￥【首付款金額】），并開具收據(jù)。3.甲方應在交付房屋時，將剩余購房款支付至乙方指定銀行賬戶。第三條房屋交付及驗收1.乙方應在【約定交付日期】之前將房屋交付甲方，甲方有權(quán)進行驗收，如存在質(zhì)量問題，乙方應負責修復。2.甲方認可房屋當面交付，簽收房屋后【驗收期限】內(nèi)如無意見，則視為房屋滿足甲方需求。第四條房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移1.房屋交付完畢，并且甲方支付了全部購房款后，乙方應將房屋產(chǎn)權(quán)證轉(zhuǎn)讓至甲方名下。2.房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移過程中產(chǎn)生的所有稅費和其他費用，由甲方承擔。第五條違約責任1.任何一方未按照合同約定履行義務的，應承擔相應的違約責任。2.若乙方未按時交付房屋，甲方有權(quán)要求返還已支付的款項，并追加違約金。3.若甲方未按時支付購房款，甲方應支付相應的違約金。第六條法律適用與爭議解決1.本合同的簽訂、解釋、履行以及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。2.若在本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他條款1.本合同一式【合同份數(shù)】份，雙方各執(zhí)【合同份