2023-2024年《出租房屋租賃合同樣本范本 》

出租房屋租賃合同樣本范本出租房屋租賃合同樣本范本/出租房屋租賃合同樣本范本出租房屋租賃合同合同編號：__________第一章：合同雙方基本信息1.1出租方（甲方）信息1.1.1名稱/姓名：____________________1.1.2聯(lián)系地址：____________________1.1.3聯(lián)系電話：____________________1.1.4身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號：____________________1.2承租方（乙方）信息1.2.1名稱/姓名：____________________1.2.2聯(lián)系地址：____________________1.2.3聯(lián)系電話：____________________1.2.4身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號：____________________第二章：租賃房屋信息2.1房屋位置及面積2.1.1房屋位于：____________________2.1.2房屋面積：____________________2.2房屋結(jié)構(gòu)及設施2.2.1房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.2.2房屋設施：____________________2.3房屋用途2.3.1房屋用途：____________________第三章：租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃開始日期：____________________3.1.2租賃結(jié)束日期：____________________3.2租金及支付方式3.2.1租金金額：____________________3.2.2租金支付方式：____________________3.2.3租金支付時間：____________________第四章：押金及費用4.1押金金額及用途4.1.1押金金額：____________________4.1.2押金用途：____________________4.2其他費用4.2.1水電費：____________________4.2.2物業(yè)費：____________________4.2.3其他費用：____________________第五章：維修及保養(yǎng)5.1維修責任5.1.1甲方維修責任：____________________5.1.2乙方維修責任：____________________5.2保養(yǎng)責任5.2.1甲方保養(yǎng)責任：____________________5.2.2乙方保養(yǎng)責任：____________________第六章：違約責任6.1甲方違約6.1.1甲方未能履行合同規(guī)定的維修保養(yǎng)責任，導致乙方權(quán)益受損，甲方應承擔相應的賠償責任。6.1.2甲方違反合同規(guī)定，擅自提高租金或押金，乙方有權(quán)拒絕支付并有權(quán)解除合同。6.2乙方違約6.2.1乙方未能按時支付租金或費用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。6.2.2乙方違反合同規(guī)定，擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀并承擔相應的賠償責任。第七章：合同解除7.1合同自然到期7.1.1合同到期后，如雙方無續(xù)約意愿，合同自動解除。7.1.2合同到期后，如乙方繼續(xù)居住，視為雙方同意續(xù)約，合同繼續(xù)有效。7.2雙方協(xié)商解除7.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同，但應提前通知對方。7.2.2解除合同后，雙方應按照合同規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。7.3違約解除7.3.1任何一方違約，對方有權(quán)解除合同。7.3.2解除合同后，違約方應承擔相應的違約責任。第八章：爭議解決8.1協(xié)商解決8.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。8.1.2協(xié)商不成時，雙方可以尋求第三方調(diào)解。8.2仲裁解決8.2.1雙方同意將爭議提交仲裁機構(gòu)進行仲裁。8.2.2仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。8.3訴訟解決8.3.1如協(xié)商和仲裁均無法解決爭議，任何一方可以向法院提起訴訟。8.3.2訴訟應在合同履行地的人民法院進行。第九章：其他約定9.1甲方權(quán)利9.1.1甲方有權(quán)對房屋進行檢查，但應提前通知乙方，并盡量避免對乙方的生活造成影響。9.2乙方權(quán)利9.2.1乙方有權(quán)要求甲方履行維修保養(yǎng)責任，保障房屋的安全和正常使用。9.2.2乙方有權(quán)要求甲方提供租賃房屋的相關(guān)證明文件。9.3不可抗力9.3.1如因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。9.3.2雙方應積極采取措施，減輕不可抗力造成的影響。第十章：合同變更與續(xù)約10.1合同變更10.1.1雙方同意變更合同時，應簽訂書面變更協(xié)議。10.1.2變更協(xié)議與原合同具有同等法律效力。10.2合同續(xù)約10.2.1合同到期前，如雙方同意續(xù)約，應簽訂書面續(xù)約協(xié)議。10.2.2續(xù)約協(xié)議與原合同具有同等法律效力。第十一章：通知與送達11.1通知方式11.1.1雙方同意，本合同項下的任何通知、要求或通訊，應以書面形式進行。11.1.2通知應通過掛號郵件、快遞服務或?qū)Ｈ怂瓦_等方式進行。11.2送達地址11.2.1甲方送達地址：____________________11.2.2乙方送達地址：____________________11.3送達效力11.3.1通知按照上述地址送達后，即視為對方已收悉。11.3.2如送達地址發(fā)生變化，一方應在變更后三日內(nèi)通知對方。第十二章：保密條款12.1保密義務12.1.1雙方對在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密和機密信息負有保密義務。12.1.2保密義務不因合同終止而終止。12.2泄密責任12.2.1如一方違反保密義務，導致對方損失，應承擔相應的賠償責任。12.2.2泄密方應承擔對方因此產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于律師費、訴訟費等。第十三章：適用法律及管轄13.1適用法律13.1.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.1.2如法律發(fā)生變化，本合同應根據(jù)新的法律進行解釋和履行。13.2管轄法院13.2.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決。13.2.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同履行地人民法院訴訟解決。第十四章：合同效力14.1合同生效14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.1.2合同的附件和補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2合同轉(zhuǎn)讓14.2.1未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。14.2.2如一方轉(zhuǎn)讓合同，另一方有權(quán)解除合同。第十五章：其他15.1合同完整性15.1.1本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于租賃房屋的全部理解，取代所有先前的口頭或書面協(xié)議。15.1.2任何修改或補充本合同的內(nèi)容，均應以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽署。15.2語言15.2.1本合同以中文書寫，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。15.2.2