商住用地轉(zhuǎn)讓合同合集

商住用地轉(zhuǎn)讓合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方：*******乙方：*******經(jīng)各方友好協(xié)商，本著公平、自愿、有償、誠(chéng)懇信用原則，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下：一、地塊概況1、該地塊位于*******市******，土地面積為*******平方米(折*******畝)。宗地四至及界址點(diǎn)座標(biāo)詳見(jiàn)附件。2、現(xiàn)該地塊的用途為商住用地，屬開(kāi)發(fā)用地。二、轉(zhuǎn)讓方式1、甲方與乙方共同出資成立*****房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)合作公司)，甲方以所售賣(mài)的土地作價(jià)***萬(wàn)入股認(rèn)繳注冊(cè)資本，占***股權(quán)；乙方以貨幣出***萬(wàn)一次性出資注冊(cè)資本，占***股權(quán)。2、甲方所出讓的土地保證在合作公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照下發(fā)后，一個(gè)月內(nèi)辦理完成土地過(guò)戶(hù)至合作公司名下事宜。并確保該地塊的容積率大于等于***，綠化率不少于***，建筑密度不小于***，土地用途為商業(yè)、住宅用地。3、土地的轉(zhuǎn)讓價(jià)為*****萬(wàn)元/畝，轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣***萬(wàn)元。4、乙方同意按以下時(shí)間和金額向甲方支付土地價(jià)款：*******三、違約責(zé)任1、甲方誠(chéng)邀乙方參加其*******畝土地的第三方轉(zhuǎn)讓事宜，并承諾制造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊，甲方情愿雙倍返還定金，計(jì)67萬(wàn)元，甲方應(yīng)在確認(rèn)乙方不能取得該土塊的土地使用權(quán)之日起***個(gè)工作日內(nèi)支付此款。2、乙方未能按時(shí)支付地價(jià)款，應(yīng)以每日未付部分的***作滯納金支付給甲方。如未能按時(shí)付款超過(guò)***個(gè)工作日，視同終止履行本協(xié)議，并有權(quán)處置已付定金。3、甲方、乙方分別擔(dān)當(dāng)合作公司注冊(cè)的相關(guān)費(fèi)用。四、其他1、在土地出讓過(guò)程中，乙方僅擔(dān)當(dāng)應(yīng)由受讓方擔(dān)當(dāng)?shù)耐恋仄醵惡徒灰踪M(fèi)用，其他有關(guān)營(yíng)業(yè)稅等均由甲方另行擔(dān)當(dāng)。2、乙方的開(kāi)發(fā)建設(shè)應(yīng)依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。3、本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)商解決，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。4、本協(xié)議在執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生沖突、爭(zhēng)議，經(jīng)協(xié)商無(wú)效時(shí)，提請(qǐng)法院裁決。5、本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效6、本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份。甲方(蓋章)：*******代表：*******乙方(蓋章)：*******代表：***********年****月****日商住用地轉(zhuǎn)讓合同(第二篇)商住用地轉(zhuǎn)讓合同摘要：本合同由乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“轉(zhuǎn)讓方”）向甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“受讓方”）轉(zhuǎn)讓商住用地，轉(zhuǎn)讓方同意將商住用地的全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給受讓方。本合同約定了雙方對(duì)于土地轉(zhuǎn)讓的權(quán)利和義務(wù)，以確保轉(zhuǎn)讓交易的合法性和有效性。第一條轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)1.1轉(zhuǎn)讓方同意將其位于_______（地址）的商住用地（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“土地”）的全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給受讓方。1.2受讓方同意接受并購(gòu)買(mǎi)轉(zhuǎn)讓方所轉(zhuǎn)讓的土地。受讓方同意按照本合同規(guī)定的條件和價(jià)格支付土地轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。第二條轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)2.1受讓方應(yīng)于本合同簽署后______（天/月）內(nèi)支付土地轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。2.2轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)應(yīng)以人民幣支付，支付方式為_(kāi)______（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等）。第三條交付與過(guò)戶(hù)3.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)按照法律規(guī)定的手續(xù)辦理土地轉(zhuǎn)讓登記，確保土地轉(zhuǎn)讓的合法性。3.2受讓方在支付土地轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)后，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向受讓方交付土地權(quán)證、相關(guān)發(fā)票和其他必要憑證。第四條保證與承諾4.1轉(zhuǎn)讓方保證其對(duì)土地?fù)碛型耆暮戏?quán)益，并保證不會(huì)侵犯任何第三方的合法權(quán)益。4.2轉(zhuǎn)讓方保證所提供的土地權(quán)證、發(fā)票和其他憑證真實(shí)、有效，并無(wú)任何虛假陳述或隱瞞。第五條違約責(zé)任5.1若雙方中任何一方違反本合同約定的任何條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此受到的損失。5.2如遇不可抗力因素導(dǎo)致無(wú)法履行合同，雙方可協(xié)商解決或申請(qǐng)中止合同履行。第六條法律適用與管轄6.1本合同的簽署、履行、解釋及爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)的法律。6.2若雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院解決。中文版合同標(biāo)題：商住用地轉(zhuǎn)讓合同排版注意事項(xiàng)：1.合同文字要清晰、易讀，段落之間要有適當(dāng)?shù)目招小?.合同條款應(yīng)編號(hào)，格式統(tǒng)一。使用宋體字體，字號(hào)為小四號(hào)。3.合同各條款之間要留有足夠的間距，以便于閱讀和修改。4.標(biāo)題要居中顯示，可以使用加粗或者字號(hào)加大的方式突出標(biāo)題。商住用地轉(zhuǎn)讓合同(第三篇)商住用地轉(zhuǎn)讓合同合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[甲方名稱(chēng)]住所地：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方（受讓方）：[乙方名稱(chēng)]住所地：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是合法持有商住用地的權(quán)利人，愿意出讓該商住用地，并且乙方同意購(gòu)買(mǎi)該商住用地，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的甲方同意將位于[商住用地地址]的商住用地，編號(hào)為[商住用地編號(hào)]的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。第二條轉(zhuǎn)讓條件1.甲方保證商住用地的權(quán)利完整有效，不存在任何糾紛或權(quán)利限制。2.乙方同意按照約定價(jià)格購(gòu)買(mǎi)商住用地，并且支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)款和支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣[轉(zhuǎn)讓價(jià)款]元整。2.乙方應(yīng)當(dāng)于本合同簽訂之日起[支付方式]支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款給甲方。第四條過(guò)戶(hù)手續(xù)1.甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)辦理商住用地過(guò)戶(hù)手續(xù)的責(zé)任，并保證過(guò)戶(hù)手續(xù)及時(shí)完成。2.乙方應(yīng)積極配合辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)所需的文件和手續(xù)。第五條違約責(zé)任1.任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此而遭受的損失。2.如因不可抗力因素導(dǎo)致不能履行本合同的，雙方可互相協(xié)商解決，免除違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決因本合同引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有約束力。2.未經(jīng)雙方書(shū)面同意，本合同不得轉(zhuǎn)讓、修改或解除。3.本