房屋租賃合同范本深圳城市版合集

房屋租賃合同范本深圳城市版(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。深圳房屋租賃合同一出租方：***，以下簡(jiǎn)稱甲方承租方：***，以下簡(jiǎn)稱乙方依據(jù)《XX》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商全都，簽訂本合同。第一條甲方將自有的坐落在***市***街***巷***號(hào)的房屋***棟***間，建筑面積***平方米、使用面積***平方米，類型***，結(jié)構(gòu)等級(jí)***，完損等級(jí)***，主要裝修設(shè)備***，出租給乙方作***使用。其次條租賃期限租賃期共***個(gè)月，甲方從***年***月***日起將出租房屋交付乙方使用，至***年***月***日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)、入股或與他人調(diào)劑交換的；2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的；3.拖欠租金**個(gè)月或空置**月的。合同期滿后，如甲方仍連續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿而終止時(shí)，如乙方的確無(wú)法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限。第三條租金和租金交納期限、稅費(fèi)和稅費(fèi)交納方式甲乙雙方議定月租金***元，由乙方在***月***日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時(shí)必需出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門監(jiān)制的收租憑證。無(wú)合法收租憑證的乙方可以拒付。甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費(fèi)，交納方式按下列第**款執(zhí)行：1.有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)(90)第34號(hào)文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負(fù)擔(dān)；2.甲、乙雙方議定。第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾修繕?lè)课菔羌追降牧x務(wù)。甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，準(zhǔn)時(shí)修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方平安正常使用。修繕?lè)秶蜆?biāo)準(zhǔn)按城建部(87)城住公字第13號(hào)通知執(zhí)行。甲方修繕?lè)课輹r(shí)，乙方應(yīng)樂(lè)觀幫助，不得阻撓施工。出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，實(shí)行下述第***款方法處理：1.按規(guī)定的修理范圍，由甲方出資并組織施工；2.由乙方在甲方承諾的修理范圍和工程項(xiàng)目?jī)?nèi)，先行墊支修理費(fèi)并組織施工，竣工后，其修理費(fèi)用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分***次扣除；3.由乙方負(fù)責(zé)修理；4.甲乙雙方議定。乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對(duì)承租房屋進(jìn)行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。對(duì)裝飾物的工料費(fèi)和租賃期滿后的權(quán)屬處理，雙方議定：******工料費(fèi)由***方擔(dān)當(dāng)()；全部權(quán)屬***方()。第五條租賃雙方的變更1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)全部權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，在無(wú)商定的狀況下，本合同對(duì)新的房產(chǎn)全部者連續(xù)有效；2.甲方出售房屋，須在三個(gè)月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)；3.乙方需要與第三人互換用房時(shí)，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。第六條違約責(zé)任1.甲方未按本合同第一、二條的商定向乙方交付符合要求的房屋，負(fù)責(zé)賠償***元。2.租賃雙方如有一方未履行第四條商定的有關(guān)條款的，違約方負(fù)責(zé)賠償對(duì)方***元。3.乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按租金的***%,以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。4.甲方向乙方收取商定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。5.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時(shí)按商定租金的***%，以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金。6.本合同期滿時(shí)，乙方未經(jīng)甲方同意，連續(xù)使用承租房屋，按商定租金的***%，以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機(jī)關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行。第七條免責(zé)條件1.房屋如因不行抗拒的緣由導(dǎo)致?lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。因上述緣由而終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。第八條爭(zhēng)議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解，調(diào)解無(wú)效時(shí)，可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可以向人民法院起訴。第九條其他商定事宜第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議報(bào)送市房屋租賃管理機(jī)關(guān)認(rèn)可并報(bào)有關(guān)部門備案后，與本合同具有同等效力。本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執(zhí)1份；副本2份，送市房管局、工商局備案。出租方：(蓋章)承租方：(蓋章)法定代表人：(簽名)法定代表人：(簽名)托付代理人：(簽名)托付代理人：(簽名)合同有效期限：至*年***月***日深圳房屋租賃合同二合同編號(hào)：****出租人：***簽訂地點(diǎn)：****承租人：***簽訂日期：*年*月*日第一條租賃物1.名稱：************2.數(shù)量及相關(guān)配套設(shè)施：*********3.質(zhì)量狀況：***********其次條租賃期限**年**個(gè)月**日，自**年**月**日至**年***月***日。(提示：租賃期限不得超過(guò)二十年。超過(guò)二十年的，超過(guò)部分無(wú)效)第三條租賃物的用途或性質(zhì)：***********************租賃物的使用方法：**************************第四條租金、租金支付期限及方式1.租金(大寫)：**********2.租金支付期限：**********3.租金支付方式：**********第五條租賃物交付的時(shí)間、地點(diǎn)、方式及驗(yàn)收：*******************第六條租賃物的修理1.出租人修理范圍、時(shí)間及費(fèi)用擔(dān)當(dāng)：**********************2.承租人修理范圍及費(fèi)用擔(dān)當(dāng)：***********************第七條因租賃物修理影響承租人使用***天的，出租人應(yīng)相應(yīng)削減租金或延長(zhǎng)租期。其計(jì)算方法是：**********************第八條租賃物的改善或增設(shè)他物出租人(是/否)允許承租人對(duì)租賃物進(jìn)行改善或增設(shè)他物。改善或增設(shè)他物不得因此損壞租賃物。租賃合同期滿時(shí)，對(duì)租賃物的改善或增設(shè)的他物的處理方法是：**************第九條出租人(是/否)允許承租人轉(zhuǎn)租租賃物。第十條違約責(zé)任：**************************第十一條合同爭(zhēng)議的解決方式：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第*種方式解決：(一)提交****仲裁委員會(huì)仲裁；(二)依法向人民法院起訴。第十二條租賃期屆滿，雙方有意續(xù)訂的，可在租賃期滿前**日續(xù)訂租賃合同。第十三條租賃期滿租賃物的返還時(shí)間為：*****第十四條其他商定事項(xiàng)：第十五條本合同未作規(guī)定的，根據(jù)《民法典》的規(guī)定執(zhí)行。出租方：(蓋章)承租方：(蓋章)法定代表人：(簽名)法定代表人：(簽名)托付代理人：(簽名)托付代理人：(簽名)合同有效期限：至*年***月***日房屋租賃合同范本深圳城市版(第二篇)房屋租賃合同合同摘要：本合同由出租方（以下簡(jiǎn)稱"甲方"）和承租方（以下簡(jiǎn)稱"乙方"）共同訂立，就甲方位于深圳市的房屋進(jìn)行租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方將位于深圳市的房屋（以下簡(jiǎn)稱"房屋"）出租給乙方進(jìn)行居住使用，租期為____年/月/日至____年/月/日。二、租金及支付方式：1.乙方同意按照每月/季度/年支付租金，租金金額為人民幣_(tái)___元。2.乙方應(yīng)在每月的____號(hào)之前向甲方支付當(dāng)月的租金。三、押金及使用情況：1.乙方同意在租賃期開始時(shí)向甲方支付____元作為押金。租期屆滿且乙方履行本合同規(guī)定的義務(wù)后，甲方將在____個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還乙方押金。2.乙方承諾在租賃期內(nèi)按照合理方式使用房屋，保持房屋的清潔和完好，并對(duì)任何因其過(guò)失導(dǎo)致的房屋損壞負(fù)責(zé)。四、租賃期限與解除：1.若乙方提前_____天通知甲方終止租賃合同，雙方可以協(xié)商解除本合同。2.若乙方未按照規(guī)定通知解除合同，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)違約金。五、其他條款：1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，并具有同等效力。2.本合同的生效、履行和解釋均適用中華人民共和國(guó)法律。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽署日期：____年____月____日簽署日期：____年____月____日房屋租賃合同范本深圳城市版(第三篇)房屋租賃合同甲方（出租方）：【出租方姓名】乙方（承租方）：【承租方姓名】鑒于甲、乙雙方就下述房屋的租賃事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，特訂立本合同，共同遵守合同條款如下：一、房屋信息1.房屋地址：【房屋地址】2.房屋面積：【房屋面積】平方米3.租賃用途：【租賃用途】二、租賃期限本租賃合同的有效期為【租賃期限】，自【起始日期】起至【截止日期】止。三、租金及支付方式1.租金：乙方每月向甲方支付租金【租金金額】人民幣。2.支付方式：乙方每月于【支付日期】之前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶或直接交付給甲方。四、押金乙方在簽署本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金【押金金額】人民幣作為對(duì)房屋正常使用的保證金。合同期屆滿并確認(rèn)房屋無(wú)損壞，甲方將全額退還押金給乙方。五、房屋維修及設(shè)備管理1.甲方應(yīng)對(duì)房屋及其設(shè)備進(jìn)行日常維修和管理，確保其正常使用。2.乙方在使用房屋期間，應(yīng)注意保護(hù)房屋和設(shè)備，若有損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)或妥善處理。六、違約責(zé)任1.如甲方或乙方違反本合同約定，對(duì)方有權(quán)要求解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的一切費(fèi)用，包括但不限于律師