2023-2024年房屋租賃合同樣本范本糾紛原告代理詞

房屋租賃合同樣本范本糾紛原告代理詞房屋租賃合同樣本范本糾紛原告代理詞房屋租賃合同樣本范本糾紛原告代理詞房屋租賃合同糾紛原告代理詞合同編號(hào)：__________第一章：合同雙方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息1.1.1名稱：____________________1.1.2聯(lián)系人：____________________1.1.3聯(lián)系電話：____________________1.1.4通訊地址：____________________1.2合同乙方（承租方）信息1.2.1名稱：____________________1.2.2聯(lián)系人：____________________1.2.3聯(lián)系電話：____________________1.2.4通訊地址：____________________第二章：租賃物基本情況2.1租賃物位置及面積2.1.1位置：____________________2.1.2面積：____________________2.2租賃物用途2.2.1用途：____________________2.3租賃物交付狀態(tài)2.3.1交付狀態(tài)：____________________第三章：租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1起始日期：____________________3.1.2結(jié)束日期：____________________3.2租金及支付方式3.2.1租金標(biāo)準(zhǔn)：____________________3.2.2租金支付方式：____________________3.2.3租金支付時(shí)間：____________________第四章：押金及費(fèi)用4.1押金金額4.1.1押金金額：____________________4.2押金退還條件4.2.1押金退還條件：____________________4.3其他費(fèi)用4.3.1水電費(fèi)：____________________4.3.2物業(yè)費(fèi)：____________________4.3.3其他費(fèi)用：____________________第五章：維修及保養(yǎng)5.1維修責(zé)任5.1.1維修責(zé)任：____________________5.2保養(yǎng)責(zé)任5.2.1保養(yǎng)責(zé)任：____________________5.3維修及保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)5.3.1維修費(fèi)用承擔(dān)：____________________5.3.2保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)：____________________第六章：使用及轉(zhuǎn)租6.1使用要求6.1.1乙方應(yīng)按照甲方提供的租賃物使用說明進(jìn)行使用。6.1.2乙方不得將租賃物用于違法、違規(guī)活動(dòng)。6.1.3乙方應(yīng)合理使用租賃物，避免因使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞。6.2轉(zhuǎn)租規(guī)定6.2.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物全部或部分轉(zhuǎn)租給第三方。6.2.2乙方需轉(zhuǎn)租時(shí)，應(yīng)向甲方提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方書面同意。6.2.3轉(zhuǎn)租期間，乙方仍應(yīng)履行本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)。第七章：違約責(zé)任7.1甲方違約7.1.1若甲方未能按約定時(shí)間交付租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：____________________。7.1.2若甲方提供的租賃物存在質(zhì)量問題，導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并退還相應(yīng)期間的租金。7.2乙方違約7.2.1若乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金計(jì)算方式為：____________________。7.2.2若乙方違反租賃物使用規(guī)定，導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。7.2.3若乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租租賃物，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第八章：合同解除8.1合同提前解除8.1.1在租賃期內(nèi)，甲乙雙方協(xié)商一致，可提前解除本合同。8.1.2提前解除合同時(shí)，甲方應(yīng)退還乙方已支付但未使用期間的租金及押金。8.2合同到期解除8.2.1合同到期后，如雙方無意續(xù)約，本合同自動(dòng)解除。8.2.2合同到期解除時(shí)，乙方應(yīng)按照約定將租賃物完好無損地交還甲方。第九章：爭議解決9.1協(xié)商解決9.1.1合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.1.2協(xié)商解決爭議的過程中，甲乙雙方應(yīng)保持合作，共同尋求解決方案。9.2仲裁解決9.2.1若協(xié)商解決不成，甲乙雙方同意將爭議提交至有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。9.2.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)甲乙雙方均有約束力。第十章：其他約定10.1不可抗力10.1.1若因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方無法履行合同，受影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明。10.1.2遇不可抗力時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同履行方式或解除合同。10.2合同變更10.2.1合同內(nèi)容變更時(shí)，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并作為本合同附件。10.2.2未經(jīng)書面變更協(xié)議，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。10.3合同附件10.3.1本合同附件包括但不限于：租賃物交付清單、租賃物使用說明、租金支付憑證等。10.3.2附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十一章：保險(xiǎn)11.1保險(xiǎn)責(zé)任11.1.1甲方應(yīng)確保租賃物在交付乙方時(shí)已辦理完畢相應(yīng)的保險(xiǎn)手續(xù)。11.1.2乙方在租賃期間應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的保險(xiǎn)續(xù)保，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。11.2保險(xiǎn)理賠11.2.1若租賃物在租賃期間發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并按照保險(xiǎn)公司的要求提供相關(guān)證明材料。11.2.2理賠款項(xiàng)應(yīng)由乙方領(lǐng)取，并用于租賃物的修復(fù)或重建。第十二章：通知與送達(dá)12.1通知方式12.1.1甲乙雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過郵遞、或電子郵件等方式送達(dá)。12.1.2通知自送達(dá)對(duì)方之日起生效。12.2送達(dá)地址12.2.1甲乙雙方應(yīng)提供有效的送達(dá)地址，并在地址變更時(shí)及時(shí)通知對(duì)方。12.2.2未經(jīng)通知，甲乙雙方按照原地址發(fā)送的通知視為有效送達(dá)。第十三章：適用法律及管轄13.1適用法律13.1.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.2管轄法院13.2.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，甲乙雙方均同意提交至有管轄權(quán)的人民法院管轄。第十四章：合同的轉(zhuǎn)讓14.1合同轉(zhuǎn)讓14.1.1未經(jīng)對(duì)方書面同意，甲乙雙方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。14.1.2若甲乙雙方同意轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)確保受讓方同意本合同的全部條款。第十五章：保密條款15.1保密義務(wù)15.1.1甲乙雙方應(yīng)對(duì)本合同的簽訂、內(nèi)容、履行及對(duì)方的商業(yè)秘密承擔(dān)保密義務(wù)。15.1.2未經(jīng)對(duì)方書面同意，甲乙雙方不得向第三方