2023-2024年《農(nóng)村宅基地出租合同樣本范本合同樣本書范本 》

農(nóng)村宅基地出租合同樣本范本合同樣本書范本農(nóng)村宅基地出租合同樣本范本合同樣本書范本/農(nóng)村宅基地出租合同樣本范本合同樣本書范本農(nóng)村宅基地出租合同協(xié)議書范本合同編號：__________第一章：合同雙方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息1.1.1姓名/名稱：__________1.1.2身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：__________1.1.3住址/注冊地址：__________1.1.4聯(lián)系方式：__________1.2合同乙方（承租方）信息1.2.1姓名/名稱：__________1.2.2身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：__________1.2.3住址/注冊地址：__________1.2.4聯(lián)系方式：__________第二章：租賃物基本情況2.1宅基地位置2.1.1所在村組：__________2.1.2具體地址：__________2.1.3宅基地面積：__________2.2宅基地使用現(xiàn)狀2.2.1使用權(quán)屬：__________2.2.2土地用途：__________2.2.3建筑物情況：__________第三章：租賃期限及用途3.1租賃期限3.1.1起始日期：__________3.1.2終止日期：__________3.1.3租賃期限屆滿后，如需續(xù)租，雙方應重新簽訂書面合同。3.2租賃用途3.2.1乙方租賃宅基地僅用于__________（具體用途）。3.2.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變租賃物的用途。第四章：租金及支付方式4.1租金標準4.1.1租金為每年__________元人民幣。4.1.2租金每__________（年/半年/季/月）支付一次。4.2租金支付4.2.1乙方應于每__________（年/半年/季/月）的第__________日前將當期租金支付至甲方指定的賬戶。4.2.2甲方收到租金后應向乙方出具收據(jù)或發(fā)票。第五章：甲乙雙方的權(quán)利與義務5.1甲方的權(quán)利與義務5.1.1甲方應保證其對出租的宅基地擁有合法的使用權(quán)。5.1.2甲方應確保宅基地符合租賃用途所需的條件。5.1.3甲方有權(quán)要求乙方按照約定的用途使用宅基地。5.1.4甲方應在租賃期間負責宅基地的維護與管理。5.2乙方的權(quán)利與義務5.2.1乙方有權(quán)按照約定的用途使用宅基地。5.2.2乙方應按照約定的方式和時間支付租金。5.2.3乙方應合理使用并妥善保管宅基地及其上的建筑物、設(shè)施。5.2.4乙方不得將租賃的宅基地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。5.2.5乙方應遵守國家法律法規(guī)及村規(guī)民約，不得利用租賃的宅基地從事違法活動。第六章：維修與改造6.1維修責任6.1.1甲方應保持宅基地及其上的建筑物、設(shè)施處于適用狀態(tài)。6.1.2甲方應在接到乙方通知后的合理期限內(nèi)對宅基地進行必要的維修。6.1.3乙方對因使用不當造成的損壞負責維修，并承擔相關(guān)費用。6.2改造與裝修6.2.1乙方對宅基地進行改造或裝修，需事先向甲方提交書面申請，并經(jīng)甲方書面同意。6.2.2未經(jīng)甲方同意，乙方不得對宅基地的結(jié)構(gòu)進行改動。6.2.3改造或裝修不得影響宅基地的安全使用，費用由乙方承擔。第七章：保險7.1甲方應為其擁有的宅基地及其上的建筑物投保財產(chǎn)保險。7.1.1保險范圍應包括自然災害、意外事故等造成的損失。7.1.2甲方應在保險期間內(nèi)保持保險的有效性。7.2乙方對其使用宅基地期間的財產(chǎn)和人員安全負責投保。7.2.1乙方應按照實際需要投保相應的責任保險和意外保險。7.2.2乙方應向甲方提供保險的有效證明。第八章：違約責任8.1甲方違約8.1.1若甲方未能履行其維修義務，導致乙方無法正常使用宅基地，甲方應承擔違約責任。8.1.2若甲方提前解除合同，應按剩余租期與總租期比例退還乙方租金，并賠償乙方因此造成的損失。8.2乙方違約8.2.1若乙方未按約定用途使用宅基地，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。8.2.2若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并保留解除合同的權(quán)利。第九章：合同的變更與解除9.1合同的變更9.1.1雙方同意變更合同時，應書面簽訂變更協(xié)議。9.1.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2合同的解除9.2.1雙方協(xié)商一致可以解除合同。9.2.2出現(xiàn)法定解除情形時，一方有權(quán)書面通知對方解除合同。9.2.3合同解除后，雙方應按照合同約定和法律規(guī)定處理合同解除后的相關(guān)事宜。第十章：爭議解決10.1雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭議。10.1.1若協(xié)商不成，任何一方均可向宅基地所在地的人民法院提起訴訟。10.1.2訴訟過程中，除爭議事項外，合同的其他條款應繼續(xù)履行。10.2法律適用與司法管轄10.2.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2.2雙方同意接受合同簽訂地人民法院的司法管轄。第十一章：不可抗力11.1不可抗力11.1.1不可抗力指雙方在簽訂合同時不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況。11.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。11.2不可抗力的影響11.2.1若因不可抗力導致一方無法履行合同，該方應立即通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明。11.2.2雙方應協(xié)商確定不可抗力對合同履行的影響，并采取適當措施減輕損失。第十二章：保密條款12.1保密義務12.1.1雙方對在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密和機密信息承擔保密義務。12.1.2保密信息包括但不限于財務數(shù)據(jù)、客戶信息、技術(shù)資料等。12.2保密期限12.2.1保密義務自本合同生效之日起生效，至合同終止或履行完畢后兩年內(nèi)繼續(xù)有效。12.2.2雙方應確保其員工、代理人等遵守本合同的保密義務。第十三章：通知與送達13.1通知方式13.1.1雙方之間的通知應以書面形式進行，包括但不限于、電子郵件、快遞等方式。13.1.2通知送達應以能夠確認收悉的有效方式為準。13.2通知地址13.2.1雙方的通知地址為合同首部所記載的地址。13.2.2若地址發(fā)生變更，一方應提前通知對方。第十四章：合同轉(zhuǎn)讓14.1合同轉(zhuǎn)讓14.1.1未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將合同的權(quán)利和義務全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。14.1.2同意轉(zhuǎn)讓的一方不得無故拒絕。14.2轉(zhuǎn)讓程序14.2.1轉(zhuǎn)讓方應向受讓方提供轉(zhuǎn)讓協(xié)議和本合同副本。14.2.2受讓方同意接受轉(zhuǎn)讓后，轉(zhuǎn)讓方應書面通知另一方，合同轉(zhuǎn)讓生效。第十五章：附則15.1合同的完整性15.1.1本合同構(gòu)成雙方的完整協(xié)議，取代所有先前的口頭或書面協(xié)議。15.1.2任何修改或補充均應以書面形式作出，并由雙方簽署。15.2合同的分離性15.2.1若本合同的任何條款被認定為無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的