2023-2024年《地下室房屋買賣合同樣本范本3份范本》

地下室房屋買賣合同樣本范本3份范本地下室房屋買賣合同樣本范本3份范本/地下室房屋買賣合同樣本范本3份范本地下室房屋買賣合同3份范本合同編號：__________第一章：合同雙方基本信息1.1賣方信息1.1.1姓名/名稱：____________________1.1.2身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：____________________1.1.3聯(lián)系地址：____________________1.1.4聯(lián)系電話：____________________1.2買方信息1.2.1姓名/名稱：____________________1.2.2身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：____________________1.2.3聯(lián)系地址：____________________1.2.4聯(lián)系電話：____________________第二章：地下室房屋基本信息2.1房屋位置2.1.1所在?。篲___________________2.1.2所在市：____________________2.1.3所在區(qū)/縣：____________________2.1.4具體地址：____________________2.2房屋面積2.2.1建筑面積：____________________2.2.2使用面積：____________________2.3房屋權(quán)屬2.3.1權(quán)屬證明編號：____________________2.3.2權(quán)屬人：____________________2.3.3共有權(quán)情況：____________________第三章：交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.1.1總價(jià)：____________________3.1.2價(jià)格單位：____________________3.2支付方式3.2.1首付款：____________________3.2.2付款日期：____________________3.2.3尾款：____________________3.2.4付款日期：____________________第四章：房屋交付4.1交付日期4.1.1交房日期：____________________4.1.2交付條件：____________________4.2交付文件4.2.1交付文件名稱：____________________4.2.2交付文件數(shù)量：____________________第五章：違約責(zé)任5.1賣方違約5.1.1違約行為：____________________5.1.2違約責(zé)任：____________________5.2買方違約5.2.1違約行為：____________________5.2.2違約責(zé)任：____________________第六章：房屋質(zhì)量保證6.1質(zhì)量保證內(nèi)容6.1.1結(jié)構(gòu)安全：賣方保證地下室房屋的結(jié)構(gòu)安全，不存在重大安全隱患。6.1.2設(shè)施完好：賣方保證房屋內(nèi)的水、電、暖、燃?xì)獾仍O(shè)施設(shè)備完好，能夠正常使用。6.1.3隱蔽工程：賣方應(yīng)提供隱蔽工程的相關(guān)資料和圖紙，確保買方了解房屋隱蔽工程的情況。6.2質(zhì)量問題處理6.2.1發(fā)現(xiàn)問題：如果在交付后發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，買方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)通知賣方。6.2.2協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過協(xié)商解決質(zhì)量問題，賣方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)修復(fù)或更換存在問題的部分。6.2.3第三方鑒定：如果雙方無法就質(zhì)量問題達(dá)成一致，可以共同委托第三方進(jìn)行鑒定，鑒定費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。第七章：物業(yè)管理和維護(hù)7.1物業(yè)管理7.1.1物業(yè)公司名稱：____________________7.1.2物業(yè)服務(wù)內(nèi)容：____________________7.1.3物業(yè)服務(wù)費(fèi)用：____________________7.2維護(hù)責(zé)任7.2.1公共區(qū)域：賣方負(fù)責(zé)對地下室房屋所在的公共區(qū)域進(jìn)行維護(hù)和修繕。7.2.2專有部分：買方負(fù)責(zé)對所購買的地下室房屋進(jìn)行維護(hù)和修繕。第八章：稅費(fèi)及其他費(fèi)用8.1稅費(fèi)承擔(dān)8.1.1契稅：按照國家規(guī)定，由買方承擔(dān)。8.1.2土地增值稅：按照國家規(guī)定，由賣方承擔(dān)。8.1.3個(gè)稅：按照國家規(guī)定，由賣方承擔(dān)。8.2其他費(fèi)用8.2.1中介費(fèi)：雙方約定，由買方承擔(dān)。8.2.2按揭費(fèi)用：如需按揭，由買方承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第九章：爭議解決9.1協(xié)商解決9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭議。9.1.2協(xié)商過程應(yīng)保持秘密，不得向第三方泄露。9.2仲裁9.2.1如果協(xié)商未能解決爭議，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2.2訴訟過程中，雙方應(yīng)積極配合法院的調(diào)查和審理。第十章：合同的變更和解除10.1變更10.1.1雙方同意，合同的任何變更均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。10.1.2任何變更不得對合同的履行產(chǎn)生不利影響。10.2解除10.2.1雙方同意，合同的解除應(yīng)遵循公平、合理的原則，不得損害對方的合法權(quán)益。10.2.2如果一方違反合同的約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一章：不可抗力11.1不可抗力定義11.1.1不可抗力指雙方在合同履行過程中無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。11.2不可抗力影響11.2.1如果一方因不可抗力無法履行合同，應(yīng)及時(shí)通知對方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。11.2.2雙方應(yīng)協(xié)商延長履行期限或調(diào)整履行方式，以減輕不可抗力的影響。第十二章：合同轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓條件12.1.1任何一方未經(jīng)對方書面同意，不得將合同的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2轉(zhuǎn)讓程序12.2.1如果一方需要轉(zhuǎn)讓合同，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并?jīng)對方書面同意。12.2.2轉(zhuǎn)讓應(yīng)遵循合同約定的條件和程序，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十三章：合同保密13.1保密義務(wù)13.1.1雙方對在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密負(fù)有保密義務(wù)。13.2保密期限13.2.1保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢之日止。第十四章：合同適用法律和管轄14.1適用法律14.1.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.2管轄法院14.2.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十五章：其他約定15.1合同完整性15.1.1本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于地下室房屋買賣的全部理解，取代所有先前的口頭或書面協(xié)議。15.2合同修改15.2.1本合同的任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形