2023-2024年《商鋪轉讓定金合同樣本完整版》

商鋪轉讓定金合同樣本完整版商鋪轉讓定金合同樣本完整版/商鋪轉讓定金合同樣本完整版商鋪轉讓定金協(xié)議完整版合同編號：__________第一章定義與術語1.1定義1.1.1“協(xié)議”指本商鋪轉讓定金協(xié)議，包括所有附件、附錄和附錄。1.1.2“商鋪”指位于______的商用物業(yè)，具體地址為______。1.1.3“賣方”指擁有商鋪所有權的個人或實體，其詳細聯(lián)系信息如下：名稱：______地址：______聯(lián)系人：______聯(lián)系電話：______1.1.4“買方”指有意購買商鋪的個人或實體，其詳細聯(lián)系信息如下：名稱：______地址：______聯(lián)系人：______聯(lián)系電話：______1.1.5“定金”指甲方根據(jù)本協(xié)議支付的作為購買商鋪誠意保證的款項。1.1.6“轉讓日期”指商鋪所有權轉移給買方的日期。第二章協(xié)議目的2.1協(xié)議目的本協(xié)議旨在規(guī)定賣方和買方之間關于商鋪轉讓定金支付的條款和條件。第三章定金支付3.1定金支付3.1.1買方同意在簽署本協(xié)議后______日內向賣方支付定金，金額為人民幣______元（大寫：______元整）。3.1.2定金支付方式為電匯、轉賬或現(xiàn)金，具體方式由買方選擇。3.1.3買方支付定金后，賣方應向買方出具定金收據(jù)。第四章定金的處理4.1定金的處理4.1.1如果買方按照本協(xié)議的約定履行完畢，定金將在轉讓日期從商鋪購買價格中扣除。4.1.2如果買方未按照本協(xié)議的約定履行，賣方有權沒收定金，并且買方同意放棄對定金的一切權利。4.1.3如果賣方未按照本協(xié)議的約定履行，賣方應雙倍返還定金給買方。第五章協(xié)議的終止與解除5.1協(xié)議的終止與解除雙方協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議；買方未在約定時間內支付定金；賣方未在約定時間內交付商鋪。5.1.2協(xié)議終止或解除后，雙方應根據(jù)本協(xié)議的約定處理定金。5.1.3本協(xié)議終止或解除后，各方應繼續(xù)履行其在終止或解除前已產生的義務。第六章商鋪信息6.1商鋪信息6.1.1商鋪位于______，具體地址為______。6.1.2商鋪的面積為______平方米，具體尺寸為______。6.1.3商鋪的用途為______，目前租賃情況為______。6.1.4商鋪的產權清晰，無任何抵押、查封等權利負擔。6.1.5商鋪所在建筑物及設施設備應處于正常使用狀態(tài)，且符合相關安全、環(huán)保等規(guī)定。第七章轉讓價格與支付方式7.1轉讓價格7.1.1商鋪的轉讓價格為人民幣______元（大寫：______元整）。7.1.2轉讓價格已包括商鋪的產權過戶費用、稅費等相關費用。7.1.3轉讓價格不包括買方辦理貸款、租賃合同更名等產生的費用。7.2支付方式7.2.1買方應在轉讓日期支付轉讓價格的______%作為首付款。7.2.2首付款支付方式為電匯、轉賬或現(xiàn)金，具體方式由買方選擇。7.2.3買方應在轉讓日期后______日內支付剩余的轉讓價格。第八章轉讓手續(xù)8.1轉讓手續(xù)8.1.1轉讓日期為______。8.1.2轉讓手續(xù)包括但不限于產權過戶、稅費繳納等。8.1.3買方應提供辦理轉讓手續(xù)所需的一切文件和資料。8.1.4賣方應協(xié)助買方辦理轉讓手續(xù)，包括提供相關文件和資料。第九章交割9.1交割9.1.1交割日期為轉讓日期。9.1.2交割內容包括商鋪的鑰匙、產權證書、相關文件和資料等。9.1.3交割地點為商鋪所在地。9.1.4交割應由賣方和買方共同進行，確認交割無異議后，雙方簽署交割確認書。第十章違約責任10.1違約責任10.1.1如果賣方違反本協(xié)議的約定，賣方應向買方支付違約金，金額為轉讓價格的______%。10.1.2如果買方違反本協(xié)議的約定，買方應向賣方支付違約金，金額為轉讓價格的______%。10.1.3違約方應承擔因違約而產生的律師費、訴訟費等費用。10.1.4違約方應繼續(xù)履行本協(xié)議約定的義務，除非另一方書面同意終止本協(xié)議。第十一章爭議解決11.1爭議解決11.1.1本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國的法律。11.1.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的一切爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均有權將爭議提交至有管轄權的人民法院訴訟解決。11.1.3爭議解決過程中，除爭議部分外，雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議的其他部分。11.1.4訴訟費用，包括但不限于訴訟費、律師費、鑒定費等，由敗訴方承擔，除非法院另有判決。第十二章通知與送達12.1通知與送達12.1.1本協(xié)議項下的所有通知、要求、指令等均應以書面形式送達對方。12.1.2通知和送達應通過掛號郵件、快遞服務或專人遞送等方式進行。12.1.3通知和送達的地址為各方在本協(xié)議首部所列的地址。12.1.4除非另一方書面通知變更地址，否則任何一方變更地址的通知無效。第十三章協(xié)議的修改與補充13.1協(xié)議的修改與補充13.1.1本協(xié)議的修改和補充均須以書面形式進行，并經雙方簽署。13.1.2任何修改和補充的內容應與本協(xié)議的條款相一致，不得與本協(xié)議的條款相抵觸。13.1.3修改和補充的部分構成本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。第十四章協(xié)議的轉讓14.1協(xié)議的轉讓14.1.1未經另一方書面同意，任何一方不得將其在本協(xié)議項下的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。14.1.2如一方需轉讓本協(xié)議項下的權利和義務，應事先征得另一方的書面同意。另一方不得無正當理由拒絕同意。14.1.3轉讓行為應符合相關法律法規(guī)的規(guī)定，并辦理相關手續(xù)。轉讓行為不得影響另一方根據(jù)本協(xié)議所享有的權利和利益。第十五章其他條款15.1其他條款15.1.1本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，有效期至雙方履行完畢本協(xié)議項下的全部義務。15.1.2本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。15.1.3本協(xié)議的附件、附錄和附錄為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。附件：商鋪轉讓定金協(xié)議附件附件1：商鋪產權證書復印件附件2：商鋪平面圖附件3：商鋪設施設備清單附件4