2023-2024年購買回遷房合同樣本范本完整版

購買回遷房合同樣本范本完整版購買回遷房合同樣本范本完整版購買回遷房合同樣本范本完整版購買回遷房合同完整版合同編號：__________第一章：合同雙方基本信息1.1合同甲方（購買方）信息：全稱：________________統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號：________________地址：________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________1.2合同乙方（銷售方）信息：全稱：________________統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號：________________地址：________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________第二章：商品房屋基本情況2.1房屋信息：房屋坐落位置：________________房屋所有權(quán)證號：________________房屋建筑面積：________________房屋設(shè)計用途：________________房屋結(jié)構(gòu)：________________房屋建成年份：________________第三章：交易價格及支付方式3.1商品房總價：商品房總價為人民幣（大寫）：________________元整。3.2價格構(gòu)成：3.3價格支付：首付款：________________元，于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付；尾款：________________元，于交房時一次性支付。第四章：房屋交付及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移4.1交付條件：4.2交付時間：乙方應(yīng)于____年____月____日前將房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備交付給甲方。4.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移：乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，費用由____方承擔(dān)。第五章：違約責(zé)任及爭議解決5.1違約責(zé)任：如任何一方違反本合同的約定，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為房屋總價的____%。5.2爭議解決：凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第六章：房屋質(zhì)量及保修6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方保證房屋質(zhì)量符合國家規(guī)定的建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，無結(jié)構(gòu)性問題，且所有設(shè)施設(shè)備正常工作。6.2質(zhì)量問題處理：若甲方在驗收房屋時發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有權(quán)要求乙方在合理期限內(nèi)修復(fù)。若乙方未能及時修復(fù)，甲方有權(quán)要求乙方按照雙方約定的方式承擔(dān)責(zé)任。6.3保修期限：乙方對房屋主體結(jié)構(gòu)提供____年的質(zhì)保期，對房屋內(nèi)部設(shè)施提供____年的質(zhì)保期。6.4保修責(zé)任：在保修期內(nèi)，若房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。第七章：物業(yè)管理及費用7.1物業(yè)管理：甲方同意遵守物業(yè)管理規(guī)定，并按時繳納物業(yè)管理費。7.2物業(yè)費用：物業(yè)管理費按照____元/平方米·月的標(biāo)準(zhǔn)繳納，費用由甲方承擔(dān)。7.3物業(yè)服務(wù)：第八章：不可抗力及合同解除8.1不可抗力：若任何一方因不可抗力事件無法履行合同，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后____日內(nèi)通知對方，并提供相關(guān)證明。8.2合同解除：在不可抗力事件持續(xù)超過____個月的情況下，任何一方均有權(quán)書面通知對方解除合同，合同解除后，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第九章：合同變更與轉(zhuǎn)讓9.1合同變更：合同內(nèi)容如需變更，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)另一方書面同意，任何一方不得將本合同項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第十章：附則10.1合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2其他文件：10.3法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.4通知與送達(dá)：10.5棄權(quán)：任何一方對另一方的違約行為未及時提出異議，不得視為對該違約行為的棄權(quán)。第十一章：使用與維護(hù)11.1正常使用：甲方應(yīng)按照房屋的設(shè)計用途合理使用房屋，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。11.2維護(hù)責(zé)任：甲方在使用期間應(yīng)合理維護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，確保其處于良好狀態(tài)。11.3改建與裝修：甲方如需對房屋進(jìn)行改建或裝修，應(yīng)提前征得乙方同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。第十二章：保險12.1保險責(zé)任：甲方應(yīng)自行辦理或委托乙方辦理房屋及其附屬設(shè)施的保險，并承擔(dān)相應(yīng)費用。12.2保險賠償：若房屋及其附屬設(shè)施因保險事故受到損失，甲方有權(quán)根據(jù)保險合同向保險公司索賠。第十三章：稅收13.1稅費承擔(dān)：本合同項下房屋交易所涉稅費，按照國家法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。13.2稅費繳納：甲方同意按照國家法律法規(guī)的規(guī)定及時繳納應(yīng)由其承擔(dān)的稅費。第十四章：保密條款14.1保密義務(wù)：雙方對在合同履行過程中獲悉的對方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息負(fù)有保密義務(wù)。14.2保密期限：雙方的保密義務(wù)自本合同生效之日起生效，至合同終止或履行完畢之日止。第十五章：適用法律及爭議解決15.1適用法律：本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。15.2爭議解決：凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。附件附件一：房屋平面圖附件