2023-2024年《拆遷安置合同樣本范本模板》

拆遷安置合同樣本范本模板拆遷安置合同樣本范本模板/拆遷安置合同樣本范本模板拆遷安置合同模板合同編號：__________第一章：合同雙方基本信息1.1.合同甲方（拆遷方）信息1.1.1.甲方法定名稱：__________1.1.2.甲方法定代表人：__________1.1.3.甲方法定地址：__________1.1.4.甲方法定聯(lián)系方式：__________1.2.合同乙方（被拆遷方）信息1.2.1.乙方法定名稱：__________1.2.2.乙方法定代表人：__________1.2.3.乙方法定地址：__________1.2.4.乙方法定聯(lián)系方式：__________第二章：拆遷安置基本情況2.1.拆遷地點及范圍2.1.1.拆遷地點：__________2.1.2.拆遷范圍：__________2.2.安置地點及方式2.2.1.安置地點：__________2.2.2.安置方式：__________第三章：拆遷補償及安置費用3.1.拆遷補償3.1.1.補償方式：__________3.1.2.補償金額：__________3.1.3.補償期限：__________3.2.安置費用3.2.1.費用包括：__________3.2.2.費用金額：__________3.2.3.費用支付方式：__________第四章：拆遷安置期限及過渡性安置4.1.拆遷期限4.1.1.開始時間：__________4.1.2.結(jié)束時間：__________4.2.過渡性安置4.2.1.安置方式：__________4.2.2.安置期限：__________4.2.3.安置費用：__________第五章：合同雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1.甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1.1.權(quán)利：__________5.1.2.義務(wù)：__________5.2.乙方的權(quán)利與義務(wù)5.2.1.權(quán)利：__________5.2.2.義務(wù)：__________第六章：拆遷補償款的支付6.1.補償款支付方式6.1.1.一次性支付6.1.1.1.甲方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，將補償款一次性支付給乙方。6.1.2.分期支付6.1.2.1.甲方應(yīng)根據(jù)合同約定的分期支付計劃，按時將每期補償款支付給乙方。6.2.補償款支付時間6.2.1.甲方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點，完成補償款的支付。6.2.2.若甲方未能按期支付補償款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：____。6.3.補償款支付憑證6.3.1.甲方支付補償款時，應(yīng)向乙方提供支付憑證，乙方確認(rèn)收到后，應(yīng)在支付憑證上簽字確認(rèn)。6.3.2.乙方應(yīng)妥善保管支付憑證，以作為補償款已支付的證明。第七章：拆遷安置房屋交付7.1.安置房屋交付時間7.1.1.甲方應(yīng)按照合同約定的交付時間，將安置房屋交付給乙方。7.1.2.若甲方未能按期交付安置房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：____。7.2.安置房屋交付標(biāo)準(zhǔn)7.2.1.安置房屋應(yīng)具備正常居住條件，包括但不限于：水、電、燃?xì)?、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施接入。7.2.2.安置房屋應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和地方政策規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)行建設(shè)和驗收。7.3.安置房屋產(chǎn)權(quán)7.3.1.甲方應(yīng)保證安置房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)利糾紛或瑕疵。7.3.2.甲方應(yīng)在交付安置房屋時，向乙方提供產(chǎn)權(quán)證明文件，包括但不限于：房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。第八章：拆遷安置房屋裝修及維修8.1.裝修標(biāo)準(zhǔn)8.1.1.甲方應(yīng)按照合同約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)，對安置房屋進(jìn)行裝修。8.1.2.若甲方提供的裝修不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改，直至符合標(biāo)準(zhǔn)。8.2.裝修保修8.2.1.甲方應(yīng)對裝修工程提供保修服務(wù)，保修期限為：____年。8.2.2.在保修期內(nèi)，若乙方發(fā)現(xiàn)裝修工程存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。8.3.維修責(zé)任8.3.1.安置房屋交付后，乙方應(yīng)按照正常使用和維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)，對房屋進(jìn)行維護(hù)。8.3.2.若因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋損壞，甲方不承擔(dān)維修責(zé)任。第九章：拆遷安置房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移9.1.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)9.1.1.甲方應(yīng)在交付安置房屋后____個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。9.1.2.乙方應(yīng)提供辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移所需的全部資料和文件，并承擔(dān)相關(guān)費用。9.2.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費用9.2.1.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移所需費用包括但不限于：契稅、印花稅、登記費等。9.2.2.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費用的承擔(dān)方式為：____。9.3.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移風(fēng)險9.3.1.在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過程中，若因甲方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移未能順利完成，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.3.2.若因乙方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移未能順利完成，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十章：合同變更與解除10.1.合同變更10.1.1.雙方同意，合同內(nèi)容變更時，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并作為合同附件。10.1.2.合同變更不得對合同的性質(zhì)和主要內(nèi)容產(chǎn)生實質(zhì)性影響。10.2.合同解除10.2.1.雙方同意，合同解除時，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并作為合同附件。10.2.2.合同解除的條件包括但不限于：一方嚴(yán)重違約、不可抗力等。10.3.合同解除后的處理10.3.1.合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)規(guī)定，辦理相關(guān)手續(xù)和結(jié)算。10.3.2.合同解除后的結(jié)算包括但不限于：已支付補償款的退還、已交付房屋的返還等。第十一章：爭議解決11.1.爭議解決方式11.1.1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.1.2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。11.2.爭議解決費用的承擔(dān)11.2.1.爭議解決過程中產(chǎn)生的合理費用，包括但不限于訴訟費、律師費等，由敗訴方承擔(dān)。11.2.2.若爭議解決結(jié)果為雙方各自承擔(dān)部分責(zé)任，雙方應(yīng)按比例分擔(dān)爭議解決費用。第十二章：合同的生效與終止12.1.合同生效12.1.1.合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.1.2.合同的有效期為____年，自合同生效之日起計算。12.2.合同終止12.2.1.合同在有效期內(nèi)，除雙方另有約定或法律規(guī)定外，不得擅自終止。12.2.2.合同因履行完畢；雙方協(xié)商一致終止；法律規(guī)定或合同約定的其他情形而終止。第十三章：合同的轉(zhuǎn)讓13.1.合同轉(zhuǎn)讓的條件13.1.1.未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓其在本合同項下的全部或部分權(quán)利和義務(wù)。13.1.2.合同轉(zhuǎn)讓不得增加對方的合同義務(wù)，不得損害對方的合法權(quán)益。13.2.合同轉(zhuǎn)讓的程序13.2.1.合同轉(zhuǎn)讓時，轉(zhuǎn)讓人應(yīng)向受讓人充分披露合同的內(nèi)容和狀態(tài)。13.2.2.合同轉(zhuǎn)讓時，受讓人應(yīng)書面確認(rèn)接受合同的全部條款。13.3.合同轉(zhuǎn)讓的效力13.3.1.合同轉(zhuǎn)讓經(jīng)對方同意后生效，對轉(zhuǎn)讓人和受讓人具有法律約束力。13.3.2.合同轉(zhuǎn)讓后，受讓人取代轉(zhuǎn)讓人成為合同的當(dāng)事人。第十四章：合同的保密14.1.保密義務(wù)14.1.1.雙方在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。14.1.2.未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或允許第三方使用上述秘密。14.2.保密期限14.2.1.保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同終止或秘密成為公知信息之日止。14.2.2.雙方應(yīng)確保其員工、代理人等遵守本合同約定的保密義務(wù)。14.3.違約責(zé)任14.3.1.若一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。14.3.2.違約金的具體數(shù)額為：____。第十五章：其他約定15.1.合同的完整性15.1.1.本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，取代所有先前的口頭或書面協(xié)議。15.1.2.任何修改或補充合同的內(nèi)容，均須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。15.2.合同的可分割性15.2.1.如果本合同的任何條款被認(rèn)定為無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。15.2.2.雙方應(yīng)盡力替換無效或不可執(zhí)行的條款，以實現(xiàn)本合同的目的。15.3.合同的適