商業(yè)租房合同范本：零售店鋪

第一篇范文：合同編號：__________本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方（以下簡稱“雙方”）簽訂：甲方（以下簡稱“出租方”）：名稱：__________地質：__________乙方（以下簡稱“承租方”）：名稱：__________地質：__________鑒于：1.出租方是__________（地質）的合法所有者，擁有該物業(yè)的完全權利和權益；2.承租方希望租賃該物業(yè)用于開設零售店鋪，出租方同意將該物業(yè)租賃給承租方；3.雙方同意按照本合同的條款和條件進行租賃。因此，雙方達成如下協(xié)議：第一條租賃物業(yè)1.1出租方同意將位于__________（地質）的物業(yè)（以下簡稱“租賃物業(yè)”）租賃給承租方。1.2承租方同意租賃該租賃物業(yè)，并按照本合同的約定支付租金。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為__________年，自__________（起始日期）起至__________（結束日期）止。2.2如雙方同意續(xù)租，應在本合同到期前__________個月內，雙方另行簽訂書面續(xù)租協(xié)議。第三條租金和費用3.1承租方應按照本合同的約定向出租方支付租金，租金為每月__________元。3.2租金支付方式為每月__________日前，承租方將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。3.3承租方應承擔租賃物業(yè)的水電費、物業(yè)管理費等相關費用。第四條維修和保養(yǎng)4.1出租方應保持租賃物業(yè)的基本設施和設備處于正常使用狀態(tài)。4.2承租方應合理使用租賃物業(yè)，并承擔租賃物業(yè)的日常維修和保養(yǎng)費用。第五條裝修和改造5.1承租方在租賃期間對租賃物業(yè)進行裝修或改造，應事先取得出租方的書面同意。5.2裝修或改造的費用由承租方承擔，且在租賃期滿后，承租方應將租賃物業(yè)恢復原狀。第六條違約責任6.1如一方違反本合同的約定，守約方有權要求違約方承擔違約責任。6.2如承租方逾期支付租金，應按照逾期天數支付滯納金，滯納金為逾期租金的__________%。第七條爭議解決7.1本合同的解釋、履行和爭議解決均適用法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交有管轄權的人民法院解決。第八條附件8.1本合同附件包括但不限于：（1）租賃物業(yè)的平面圖；（2）租賃物業(yè)的基本設施和設備清單；（3）租金支付憑證樣本。8.2附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第九條其他條款9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。出租方（甲方）：__________代表人（簽名）：__________日期：__________承租方（乙方）：__________代表人（簽名）：__________日期：__________第二篇范文：第三方主體甲方權益主導合同編號：__________本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方（以下簡稱“三方”）簽訂：甲方（以下簡稱“出租方”）：名稱：__________地質：__________乙方（以下簡稱“承租方”）：名稱：__________地質：__________第三方（以下簡稱“管理方”）：名稱：__________地質：__________鑒于：1.出租方是__________（地質）的合法所有者，擁有該物業(yè)的完全權利和權益；2.承租方希望租賃該物業(yè)用于開設零售店鋪，出租方同意將該物業(yè)租賃給承租方；3.管理方愿為出租方提供物業(yè)管理服務，出租方同意委托管理方進行物業(yè)管理；4.雙方同意按照本合同的條款和條件進行租賃，并由管理方協(xié)助履行本合同的物業(yè)管理職責。因此，三方達成如下協(xié)議：第一條租賃物業(yè)1.1出租方同意將位于__________（地質）的物業(yè)（以下簡稱“租賃物業(yè)”）租賃給承租方。1.2承租方同意租賃該租賃物業(yè)，并按照本合同的約定支付租金。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為__________年，自__________（起始日期）起至__________（結束日期）止。2.2如三方同意續(xù)租，應在本合同到期前__________個月內，三方另行簽訂書面續(xù)租協(xié)議。第三條租金和費用3.1承租方應按照本合同的約定向出租方支付租金，租金為每月__________元。3.2租金支付方式為每月__________日前，承租方將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。3.3承租方應承擔租賃物業(yè)的水電費、物業(yè)管理費等相關費用。第四條維修和保養(yǎng)4.1出租方應保持租賃物業(yè)的基本設施和設備處于正常使用狀態(tài)。4.2承租方應合理使用租賃物業(yè)，并承擔租賃物業(yè)的日常維修和保養(yǎng)費用。4.3管理方負責監(jiān)督和協(xié)調租賃物業(yè)的維修和保養(yǎng)工作，確保租賃物業(yè)的設施和設備正常運行。第五條裝修和改造5.1承租方在租賃期間對租賃物業(yè)進行裝修或改造，應事先取得出租方的書面同意。5.2裝修或改造的費用由承租方承擔，且在租賃期滿后，承租方應將租賃物業(yè)恢復原狀。第六條違約責任6.1如一方違反本合同的約定，守約方有權要求違約方承擔違約責任。6.2如承租方逾期支付租金，應按照逾期天數支付滯納金，滯納金為逾期租金的__________%。6.3如管理方未能履行物業(yè)管理職責，導致租賃物業(yè)的設施和設備無法正常運行，出租方有權要求管理方承擔相應的違約責任。第七條甲方的權利和利益7.1出租方有權按照本合同的約定收取租金和其他費用。7.2出租方有權要求承租方按照本合同的約定合理使用租賃物業(yè)，并承擔租賃物業(yè)的維修和保養(yǎng)費用。7.3出租方有權要求管理方履行物業(yè)管理職責，確保租賃物業(yè)的設施和設備正常運行。7.4出租方有權要求管理方協(xié)助處理租賃物業(yè)的維修和保養(yǎng)工作，確保租賃物業(yè)的設施和設備處于良好狀態(tài)。第八條乙方的違約和限制條款8.1承租方應按照本合同的約定支付租金和其他費用，如逾期支付，應支付滯納金。8.2承租方應合理使用租賃物業(yè)，并承擔租賃物業(yè)的維修和保養(yǎng)費用，如因使用不當導致設施和設備損壞，應承擔相應的修復費用。8.3承租方在租賃期間對租賃物業(yè)進行裝修或改造，應事先取得出租方的書面同意，并承擔相關費用。第九條爭議解決9.1本合同的解釋、履行和爭議解決均適用法律。9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交有管轄權的人民法院解決。第十條附件10.1本合同附件包括但不限于：（1）租賃物業(yè)的平面圖；（2）租賃物業(yè)的基本設施和設備清單；（3）租金支付憑證樣本。10.2附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十一條其他條款11.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2本合同一式三份，三方各執(zhí)一份。出租方（甲方）：__________代表人（簽名）：__________日期：__________承租方（乙方）：__________代表人（簽名）：__________第三篇范文：第三方主體乙方權益主導合同編號：__________本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方（以下簡稱“三方”）簽訂：甲方（以下簡稱“出租方”）：名稱：__________地質：__________乙方（以下簡稱“承租方”）：名稱：__________地質：__________第三方（以下簡稱“服務方”）：名稱：__________地質：__________鑒于：1.出租方是__________（地質）的合法所有者，擁有該物業(yè)的完全權利和權益；2.承租方希望租賃該物業(yè)用于開展商業(yè)活動，出租方同意將該物業(yè)租賃給承租方；3.服務方愿為承租方提供相關服務，承租方同意委托服務方進行服務；4.雙方同意按照本合同的條款和條件進行租賃，并由服務方協(xié)助履行本合同的相關服務職責。因此，三方達成如下協(xié)議：第一條租賃物業(yè)1.1出租方同意將位于__________（地質）的物業(yè)（以下簡稱“租賃物業(yè)”）租賃給承租方。1.2承租方同意租賃該租賃物業(yè)，并按照本合同的約定支付租金。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為__________年，自__________（起始日期）起至__________（結束日期）止。2.2如三方同意續(xù)租，應在本合同到期前__________個月內，三方另行簽訂書面續(xù)租協(xié)議。第三條租金和費用3.1承租方應按照本合同的約定向出租方支付租金，租金為每月__________元。3.2租金支付方式為每月__________日前，承租方將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。3.3承租方應承擔租賃物業(yè)的水電費、物業(yè)管理費等相關費用。第四條維修和保養(yǎng)4.1出租方應保持租賃物業(yè)的基本設施和設備處于正常使用狀態(tài)。4.2承租方應合理使用租賃物業(yè)，并承擔租賃物業(yè)的日常維修和保養(yǎng)費用。4.3服務方負責監(jiān)督和協(xié)調租賃物業(yè)的維修和保養(yǎng)工作，確保租賃物業(yè)的設施和設備正常運行。第五條裝修和改造5.1承租方在租賃期間對租賃物業(yè)進行裝修或改造，應事先取得出租方的書面同意。5.2裝修或改造的費用由承租方承擔，且在租賃期滿后，承租方應將租賃物業(yè)恢復原狀。第六條違約責任6.1如一方違反本合同的約定，守約方有權要求違約方承擔違約責任。6.2如出租方未能履行維修和保養(yǎng)職責，導致租賃物業(yè)的設施和設備無法正常運行，出租方應承擔相應的違約責任。6.3如服務方未能履行服務職責，導致租賃物業(yè)的設施和設備無法正常運行，服務方應承擔相應的違約責任。第七條乙方的權利和利益7.1承租方有權按照本合同的約定使用租賃物業(yè)，并要求出租方履行維修和保養(yǎng)職責。7.2承租方有權要求服務方提供相關服務，并要求服務方履行服務職責。7.3承租方有權要求出租方和服務方按照本合同的約定履行各自職責，確保租賃物業(yè)的設施和設備正常運行。7.4承租方有權要求出租方和服務方協(xié)助處理租賃物業(yè)的維修和保養(yǎng)工作，確保租賃物業(yè)的設施和設備處于良好狀態(tài)。第八條甲方的違約和限制條款8.1出租方應按照本合同的約定履行維修和保養(yǎng)職責，如未能履行，應承擔相應的違約責任。8.2出租方應確保租賃物業(yè)的設施和設備正常運行，如因出租方原因導致設施和設備損壞，應承擔相應的修復費用。8.3出租方應按照本合同的約定收取租金和其他費用，不得擅自提高租金或收取額外費用。第九條爭議解決9.1本合同的解釋、履行和爭議解決均適用法律。9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交有管轄權的人民法院解決。第十條附件10.1本合同附件包