上海郊區(qū)商業(yè)房出售合同合集

上海郊區(qū)商業(yè)房出售合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。賣(mài)方：*******身份證號(hào)碼：**********買(mǎi)方：*******身份證號(hào)碼：**********依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的座落在***縣**區(qū)************擁有的房產(chǎn)，建筑面積為**平方米。。其次條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣****元/平方米，總價(jià)：人民幣*****元整。第三條付款時(shí)間與方法：1、首付款人民幣**拾**萬(wàn)**仟**佰**拾**元整給甲方，剩余房款人民幣******元整甲乙雙方同意以一年之內(nèi)付余款方式付款。2、假如房屋消失任何質(zhì)量或其他問(wèn)題，一切責(zé)任有甲方負(fù)責(zé)。第四條甲方應(yīng)于收到乙方首付房款之日起將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將一切費(fèi)用結(jié)清。第七條本合同主體1.甲方是******共***人，托付代理人****即甲方代表人。2.乙方是******，代表人是******。第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)**公證處公證。第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方托付代理人一份，乙方一份****公證處各一份。第十條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的'解決方式：在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行商定，其補(bǔ)充商定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。第十二條雙方商定的其他事項(xiàng)：出賣(mài)方：********購(gòu)買(mǎi)方：********身份證號(hào)碼：********身份證號(hào)碼：********地址：*********地址：**********郵編：*********郵編：**********電話(huà)：*********電話(huà)：**********代理人：********代理人：********身份證號(hào)碼:*********身份證號(hào)碼：*********見(jiàn)證方：******鑒證機(jī)關(guān)：******地址：*****郵編：******電話(huà)：*****法人代表：******代表：******經(jīng)辦人：*****日期：*****鑒證日期：***年**月**日上海郊區(qū)商業(yè)房出售合同(第二篇)上海郊區(qū)商業(yè)房出售合同合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方：[甲方名稱(chēng)]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人]電話(huà)號(hào)碼：[甲方聯(lián)系電話(huà)]乙方：[乙方名稱(chēng)]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人]電話(huà)號(hào)碼：[乙方聯(lián)系電話(huà)]鑒于甲、乙雙方就出售上海郊區(qū)商業(yè)房達(dá)成一致意見(jiàn)，為確保雙方權(quán)益，達(dá)成如下合同：第一條合同目的甲方同意將位于上海郊區(qū)的商業(yè)房出售予乙方。乙方同意購(gòu)買(mǎi)該商業(yè)房，并按照本合同約定支付購(gòu)房款項(xiàng)。第二條商業(yè)房詳情商業(yè)房位置：[商業(yè)房位置]面積：[商業(yè)房面積]法定用途：[商業(yè)房法定用途]權(quán)屬證明：[商業(yè)房權(quán)屬證明]第三條交付條件1.甲方應(yīng)提供商業(yè)房的完整產(chǎn)權(quán)證明材料給乙方；2.甲方承諾商業(yè)房處于良好狀態(tài)，無(wú)法定瑕疵和質(zhì)量問(wèn)題；3.乙方應(yīng)在合同簽訂后[交付時(shí)間]內(nèi)支付全部購(gòu)房款項(xiàng)給甲方。第四條價(jià)格與支付方式1.乙方同意以人民幣[出價(jià)金額]的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)商業(yè)房；2.付款方式：乙方應(yīng)在合同簽訂后[首付款期限]內(nèi)支付首付款[首付款金額]給甲方，剩余購(gòu)房款項(xiàng)應(yīng)在[全款付清期限]前支付給甲方。第五條違約責(zé)任1.乙方如未按約定時(shí)間支付首付款或全款，甲方有權(quán)解除本合同，乙方支付的購(gòu)房定金將不予退還；2.甲方如未按約定時(shí)間提供產(chǎn)權(quán)證明材料，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)返還乙方已支付的購(gòu)房款項(xiàng)以及相應(yīng)的違約金。第六條未盡事宜本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決，如無(wú)法達(dá)成一致意見(jiàn)，任何一方均可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第七條合同生效本合同自雙方當(dāng)事人簽字蓋章之日起生效，并成為雙方共同遵守的合法文件。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽字：簽字：日期：日期：摘要：本合同適用于上海郊區(qū)商業(yè)房出售，甲方同意出售商業(yè)房給乙方，在交付條件、價(jià)格與支付方式等方面約定明確。雙方同意簽署本合同并遵守其內(nèi)容。上海郊區(qū)商業(yè)房出售合同(第三篇)上海郊區(qū)商業(yè)房出售合同合同編號(hào)：【合同編號(hào)】甲方：【出售方名稱(chēng)】地址：【出售方地址】法定代表人：【法定代表人】聯(lián)系電話(huà)：【聯(lián)系電話(huà)】乙方：【購(gòu)買(mǎi)方名稱(chēng)】地址：【購(gòu)買(mǎi)方地址】法定代表人：【法定代表人】聯(lián)系電話(huà)：【聯(lián)系電話(huà)】根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，就甲方擬出售的位于上海郊區(qū)的商業(yè)房進(jìn)行以下約定：第一條出售房屋信息1.1房屋基本信息：房屋名稱(chēng)：【房屋名稱(chēng)】房屋所在地：【房屋所在地】建筑面積：【建筑面積】平方米產(chǎn)權(quán)證號(hào)：【產(chǎn)權(quán)證號(hào)】土地使用權(quán)證號(hào)：【土地使用權(quán)證號(hào)】使用年限：【使用年限】年其他附屬設(shè)施及配套服務(wù)詳見(jiàn)附件（如有）。1.2房屋交付時(shí)間及狀態(tài)：甲方承諾在簽訂本合同時(shí)，房屋具備交付條件，并保證在合同生效后【交付時(shí)間】日內(nèi)將房屋交付給乙方。第二條購(gòu)房?jī)r(jià)格及支付方式2.1購(gòu)房?jī)r(jià)格：本次房屋交易總價(jià)為人民幣【交易總價(jià)】元（大寫(xiě)：【金額大寫(xiě)】）。2.2支付方式：（1）乙方首付款：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起【首付款期限】日內(nèi)，向甲方支付人民幣【首付款金額】元（大寫(xiě)：【首付款金額大寫(xiě)】）作為首付款。（2）乙方尾款：乙方應(yīng)在甲方交付房屋并經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后，【尾款支付期限】日內(nèi)，向甲方支付人民幣【尾款金額】元（大寫(xiě)：【尾款金額大寫(xiě)】）作為尾款。2.3支付方式：乙方支付款項(xiàng)應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金、或其它約定方式進(jìn)行支付。具體操作方式雙方另行協(xié)商。第三條過(guò)戶(hù)及稅費(fèi)3.1過(guò)戶(hù)：乙方購(gòu)房款項(xiàng)支付完畢后，雙方應(yīng)立即辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.2其他稅費(fèi)：除房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)費(fèi)用外，其他涉及房屋交易產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。第四條交付與驗(yàn)收4.1交付時(shí)間：甲方承諾在合同生效后【交付時(shí)間】日內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施交付乙方。4.2交付方式甲方將房屋交付給乙方時(shí)，應(yīng)確保房屋的完好無(wú)損，并按照本合同約定的交付時(shí)間及具體方式進(jìn)行。4.3驗(yàn)收：乙方在收到房屋時(shí)，有權(quán)對(duì)房屋的質(zhì)量、數(shù)量、附屬設(shè)施及配套服務(wù)等進(jìn)行驗(yàn)收。若乙方發(fā)現(xiàn)房屋存在瑕疵或不符合約定的情況，應(yīng)在【驗(yàn)收期限】日內(nèi)書(shū)面通知甲方并要求進(jìn)行修繕或退貨。逾期未提出異議，視為乙方已對(duì)房屋予以驗(yàn)收，并確認(rèn)房屋符合約定要求。第五條違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任：若甲方在交付房屋時(shí)拖延交付、交付房屋不符合約定的質(zhì)量要求或未能按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金【違約金金額】元。5.2乙方違約責(zé)任：若乙方在約定的支付期限內(nèi)未能全額支付購(gòu)房款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付違約金【違約金金額】元。第六條合同解除和爭(zhēng)議解決6.1合同解除：本合同有效期為自雙方簽字之日起【合同有效期】年。雙方約定在以下任一情況下，本合同自動(dòng)解除：（1）經(jīng)雙方協(xié)商一致解除；（2）根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定解除；（3）發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致無(wú)法履行本合同。6.2爭(zhēng)議解決：合同履行過(guò)程中，如發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商無(wú)果，雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。7.2本合同的任何修改或補(bǔ)充，必須經(jīng)甲乙雙方書(shū)面協(xié)商并達(dá)成一致意