商品房抵押債款合同合集

商品房抵押債款合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。抵押人：地址：***電話：**抵押權(quán)人：地址：***電話：*為確保主債合同的履行，甲方自愿將所購(gòu)商品房抵押。乙方經(jīng)審查，同意接受甲方所購(gòu)商品房抵押。甲、乙雙方本著自愿、公正和誠(chéng)信的原則，經(jīng)協(xié)商全都，按以下條款訂立本合同。第一條本合同所對(duì)應(yīng)的主債合同為《》，合同編號(hào)，借款數(shù)額小寫(xiě)元，債務(wù)人履行債務(wù)的期限為*月，自*年年其次條甲方已與公司簽訂合同編號(hào)為的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》，并經(jīng)房管部門(mén)合同備案，其房屋信息如下：甲方將上述所購(gòu)商品房抵押給乙方。第三條已作抵押的預(yù)購(gòu)商品房由甲方占用與管理，甲方應(yīng)維護(hù)商品房的平安與完好。第四條在上述商品房買(mǎi)賣(mài)、損毀或者被征收、拆遷的狀況下，甲方應(yīng)馬上通知乙方，甲方不得單獨(dú)支取相應(yīng)的保險(xiǎn)金，賠償金或者補(bǔ)償金；乙方有權(quán)要求提前清償上述借款。第五條有下列情形之一的，乙方有權(quán)依法定程序處分上述商品房，并可要求提前清償上述借款。1、甲方在債務(wù)履行期內(nèi)連續(xù)月未能按約歸還借款的。234第六條甲方在領(lǐng)取所購(gòu)商品房權(quán)屬證書(shū)后，須重新辦理房地產(chǎn)抵押登記。第七條抵押關(guān)系存誤期間，抵押合同發(fā)生變更的，甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)自抵押合同變更之日起十五日內(nèi)到原登記機(jī)關(guān)辦理抵押變更登記。第八條抵押合同解除或終止的，甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)自抵押合同解除或終止之日起一個(gè)月內(nèi)持有關(guān)證件到原登記機(jī)關(guān)辦理抵押注銷(xiāo)登記。第九條抵押權(quán)與債權(quán)同時(shí)存在，債權(quán)毀滅的，抵押權(quán)也毀滅。第十條違約責(zé)任抵押人：******抵押權(quán)人：*********年***月***日：******商品房抵押債款合同(第二篇)合同范文合同編號(hào)：[編號(hào)]標(biāo)題：商品房抵押債款合同摘要：本合同是根據(jù)中華人民共和國(guó)法律法規(guī)制定的一份商品房抵押債款合同，由甲方（借款人）與乙方（貸款人）達(dá)成以下條款：一、債權(quán)人與債務(wù)人基本信息1.甲方（借款人）：姓名/名稱：證件類型及號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：2.乙方（貸款人）：姓名/名稱：證件類型及號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：二、借款金額與利率1.借款金額：人民幣[借款金額]元整；2.借款利率：年利率為[借款利率]%。三、抵押物信息1.抵押物種類：商品房；2.抵押物地址：3.房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)：4.抵押物評(píng)估價(jià)值：人民幣[評(píng)估價(jià)值]元整。四、還款方式1.還款期限：借款期限為[借款期限]年；2.還款方式：甲方按每月等額本息的方式償還貸款本金和利息；3.還款日：每月[還款日]日為還款日。五、借款違約責(zé)任1.如果甲方逾期償還債務(wù)，乙方有權(quán)采取法律手段追索債務(wù)；2.乙方有權(quán)將甲方的個(gè)人信息提供給相關(guān)信用信息機(jī)構(gòu)。六、爭(zhēng)議解決1.本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；2.如協(xié)商不成，爭(zhēng)議提交至[仲裁機(jī)構(gòu)/法院名稱]仲裁/訴訟解決。七、其他條款1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力；2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；3.未盡事宜另行協(xié)商。甲方（借款人）簽名蓋章：日期：乙方（貸款人）簽名蓋章：日期：商品房抵押債款合同(第三篇)商品房抵押債款合同合同編號(hào)：甲方（出借方）：[出借方名稱]證件號(hào)碼：[出借方證件號(hào)碼]聯(lián)系地址：[出借方地址]聯(lián)系電話：[出借方電話]乙方（借款方）：[借款方名稱]證件號(hào)碼：[借款方證件號(hào)碼]聯(lián)系地址：[借款方地址]聯(lián)系電話：[借款方電話]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方提供商品房抵押借款事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條借款金額1.1甲乙雙方約定借款金額為人民幣[借款金額大寫(xiě)]（￥[借款金額小寫(xiě)]）整。第二條借款用途2.1借款用途為：[借款用途]。第三條借款期限3.1甲乙雙方約定借款期限為[借款期限]個(gè)月。第四條利率與還款方式4.1利率：借款利率為年利率[利率]%，按照等額本息還款方式進(jìn)行還款。4.2還款方式：乙方應(yīng)按照每月[還款金額]元等額本息的方式進(jìn)行還款，每月[還款日]日為還款日。第五條違約責(zé)任5.1如果甲方或乙方未按照本合同約定的時(shí)間、金額、方式履行還款義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并支付逾期違約金，逾期違約金的計(jì)算方式為：逾期未還本息金額的[逾期利率]%加上逾期未還本息金額的[逾期滯納金]%。5.2若乙方還款逾期超過(guò)[逾期天數(shù)]天，甲方有權(quán)向乙方提起訴訟并采取法律手段追索借款本息，并甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即返還剩余未償還的全部本息。第六條還款期限延長(zhǎng)6.1若乙方無(wú)法按時(shí)歸還借款金額，并提前向甲方提交書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意，可以延長(zhǎng)還款期限。延長(zhǎng)期限不超過(guò)[延長(zhǎng)期限]個(gè)月，延長(zhǎng)期間按照約定利率計(jì)息。第七條合同解除7.1本合同根據(jù)以下情形之一發(fā)生時(shí)，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方返還剩余未償還的全部本息：(1)乙方未按合同約定履行還款義務(wù)超過(guò)[逾期天數(shù)]天的；(2)乙方有嚴(yán)重違約行為，損害甲方合法權(quán)益的；(3)乙方提供虛假材料或隱瞞重要事實(shí)的。第八條爭(zhēng)議解決8.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁機(jī)構(gòu)/人民法院]依法解決。第九條附則9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至借款結(jié)清之日止。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。9.3本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，并作為