2023-2024-房屋轉(zhuǎn)讓合同樣本范本合同樣本書 房屋轉(zhuǎn)讓合同樣本范本合同樣本書

房屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書房屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書合同編號：__________第一章：合同雙方基本信息1.1.1賣方詳細信息：（請?zhí)顚戀u方詳細信息，包括姓名、地址、聯(lián)系方式等）1.1.2買方詳細信息：（請?zhí)顚戀I方詳細信息，包括姓名、地址、聯(lián)系方式等）第二章：房屋轉(zhuǎn)讓標的2.1.1房屋的產(chǎn)權證明文件編號為（填寫產(chǎn)權證明文件編號）。2.1.2房屋的建筑面積為（填寫建筑面積）平方米。第三章：轉(zhuǎn)讓價款及支付方式3.1.1買方應按照雙方約定的支付方式，將轉(zhuǎn)讓價款支付給賣方。3.1.2轉(zhuǎn)讓價款的支付方式為（填寫支付方式，如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。第四章：交付及過戶手續(xù)4.1賣方應在合同生效后（填寫時間）內(nèi)，將房屋及其相關權利憑證交付給買方。4.1.1買方應在收到房屋及其相關權利憑證后，及時辦理房屋過戶手續(xù)。4.1.2雙方應協(xié)助對方辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔相應的費用。第五章：合同解除及違約責任5.1在合同履行過程中，如雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。5.1.1如一方違反合同的約定，另一方有權要求違約方承擔違約責任。5.1.2違約方應按照合同約定向守約方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。（后續(xù)章節(jié)待補充）第六章：房屋質(zhì)量及瑕疵處理6.1房屋質(zhì)量應滿足國家關于房屋建筑質(zhì)量的相關規(guī)定和標準。6.1.1賣方保證房屋不存在結構性安全隱患，且房屋的附屬設施和設備正常使用。6.1.2買方在接收房屋時應對房屋進行詳細檢查，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應及時通知賣方。6.1.3賣方應在買方通知后的一定期限內(nèi)修復質(zhì)量問題，如未能及時修復，買方有權要求減少轉(zhuǎn)讓價款或解除合同。第七章：物業(yè)及維修基金7.1房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理由（物業(yè)管理公司名稱）負責。7.1.1賣方應將物業(yè)管理相關資料和文件完整移交給買方。7.1.2買方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費。7.1.3房屋的維修基金賬戶情況應明確，賣方應將維修基金相關證明和余額移交給買方。第八章：稅費及其他費用8.1房屋轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費，按照國家相關法律法規(guī)執(zhí)行。8.1.1買方應承擔辦理房屋過戶所需繳納的稅費。8.1.2賣方應承擔因房屋轉(zhuǎn)讓而產(chǎn)生的個人所得稅、增值稅等相關稅費。8.1.3房屋轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的其他費用，如評估費、律師費等，由雙方協(xié)商確定承擔方。第九章：爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.1.1如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至房屋所在地的人民法院訴訟解決。9.1.2爭議解決過程中，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同的其他條款。第十章：合同的生效、修改和終止10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.1.1雙方同意，合同的任何修改或補充均應以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。10.1.2本合同因履行完畢；雙方協(xié)商一致解除；法律規(guī)定或本合同約定的其他情形終止。10.1.3合同終止后，雙方的權利義務關系按照合同約定和法律規(guī)定處理。第十一章：不可抗力11.1雙方在履行合同過程中，如因不可抗力事件導致無法履行或部分履行合同，應立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關證明。11.1.1不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。11.1.2發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應采取一切合理措施減輕損失，并盡快通知對方。11.1.3雙方應協(xié)商確定因不可抗力事件導致的合同履行障礙的解決方案。第十二章：保密條款12.1雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、個人隱私等保密信息，應予以嚴格保密。12.1.1保密信息包括但不限于商業(yè)計劃、客戶信息、技術資料等。12.1.2未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或泄露保密信息。12.1.3保密義務在本合同終止后仍繼續(xù)有效。第十三章：通知與送達13.1本合同項下的所有通知、書面文件或其他通信，應按照本合同記載的地址或雙方另行約定的地址送達。13.1.1通知在送達對方之日起生效。13.1.2如任何一方的地址發(fā)生變化，應立即通知對方。13.1.3雙方同意，電子、等方式可以作為送達書面文件的方式之一。第十四章：適用法律及司法管轄14.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.1.1雙方同意，本合同項下的任何爭議，應提交至房屋所在地的人民法院訴訟解決。14.1.2雙方應遵守中華人民共和國的法律、法規(guī)和規(guī)章，不得違反國家利益、社會公共利益和他人合法權益。第十五章：其他條款15.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。15.1.1補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。15.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。15.1.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。附件部分：（請在此處列明合同附件，如房屋產(chǎn)權證明、付款