建設工程造價咨詢服務合同范本

建設工程造價咨詢服務合同范本第一章總則第一條目的和依據(jù)為了保證工程的順利進行，有效控制工程造價，提高投資效益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建設工程造價咨詢管理暫行辦法》等有關法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，簽訂本合同，明確雙方的權利和義務。第二條合同主體委托方（以下簡稱甲方）：【甲方全稱】受托方（以下簡稱乙方）：【乙方全稱】第三條工程概況工程名稱：【工程名稱】工程地點：【工程地點】工程規(guī)模：【工程規(guī)?！抗こ掏顿Y估算：【投資估算】第四條乙方的業(yè)務范圍乙方具備建設部頒發(fā)的工程造價咨詢資質(zhì)，按照雙方約定，乙方將為本工程提供以下服務：提供建設工程投資控制和造價咨詢服務；編制和審核工程投資估算、設計概算、工程預決算、工程招標標底、投標報價、工程結(jié)算和決算；依法接受委托辦理工程造價鑒證業(yè)務；其他法定業(yè)務。第二章服務內(nèi)容與質(zhì)量要求第五條服務內(nèi)容乙方應根據(jù)甲方的要求，對工程的投資估算、設計概算、施工圖預算、工程量清單、招標控制價、投標報價等進行審核；乙方應根據(jù)甲方的要求，對工程合同價款、工程結(jié)算價款、工程決算價款等進行審核；乙方應根據(jù)甲方的要求，對工程變更費用、合同糾紛等進行鑒定；乙方應提供工程造價咨詢服務，包括投資估算、概算、預算、結(jié)算等各方面的咨詢；乙方應按照雙方約定的時間節(jié)點，提交相關報告和資料。第六條質(zhì)量要求乙方應嚴格按照國家有關法律法規(guī)、標準和規(guī)范進行工作；乙方應保證提供的咨詢服務的真實性、準確性和完整性；乙方應按時完成各項工作，并提交相關報告和資料；乙方應保密甲方的商業(yè)秘密和技術秘密。第三章服務費用與支付方式第七條服務費用本工程的造價咨詢服務費用為【費用金額】，人民幣元整；乙方應在合同簽訂后【時間】內(nèi)，向甲方提交詳細的費用明細表；乙方應按照雙方約定的時間和方式，向甲方開具正規(guī)發(fā)票。第八條支付方式甲方應在本合同簽訂后【時間】內(nèi)，向乙方支付【支付比例】的服務費用；乙方應提供正規(guī)發(fā)票，甲方按照約定時間支付；剩余服務費用，甲方應在乙方完成合同約定的服務內(nèi)容，并提交相關報告和資料后【時間】內(nèi)支付。第四章違約責任與爭議解決第九條違約責任乙方未按照約定時間完成工作，或提供的服務質(zhì)量不符合約定的，甲方有權要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)補正；逾期未補正的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金；甲方未按照約定時間支付服務費用的，乙方有權要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)支付；逾期未支付的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金；雙方因履行本合同發(fā)生糾紛的，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第十條爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生糾紛的，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第五章其他約定第十一條保密條款雙方在合同履行過程中，知悉對方的商業(yè)秘密和技術秘密的，應予以保密；保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止；違反保密條款的，違約方應承擔相應的法律責任。第十二條合同的變更和解除雙方同意，合同的變更或解除應書面簽署，并經(jīng)雙方確認；合同的變更或解除不得影響雙方依法應當承擔的義務和責任；合同的變更或解除，不影響乙方已經(jīng)完成的工作成果的合法性和有效性。第十三條不可抗力1.特殊應用場合及增加條款國際工程建設項目增加條款：規(guī)定適用國際慣例和法律法規(guī)；明確貨幣種類及匯率變動的處理方式；增加國際爭端解決方式，如國際商會（ICC）仲裁；規(guī)定稅務、關稅及其他國際性稅務問題的處理。高新技術工程建設項目增加條款：明確高科技設備、材料的價格波動風險分攤；規(guī)定知識產(chǎn)權保護措施；增加技術保密和信息共享的條款；明確高科技項目風險評估和應急預案。環(huán)保工程項目增加條款：規(guī)定環(huán)保標準的遵守及檢測；明確環(huán)保措施的實施及費用承擔；增加因環(huán)保問題導致的工程變更處理；規(guī)定應急預案和環(huán)境保護培訓。文化遺產(chǎn)保護工程增加條款：明確文化遺產(chǎn)保護的法律法規(guī)遵守；增加對文化遺產(chǎn)保護的特殊要求；規(guī)定保護措施對工程進度和費用的影響；明確文物保護的責任和義務。緊急救災或重建工程增加條款：規(guī)定緊急狀態(tài)下的工作流程和決策機制；明確臨時增加工作的范圍和費用處理；增加安全和應急預案的相關條款；規(guī)定乙方在緊急情況下的額外支持義務。附件列表及要求工程設計文件要求：必須是最新的設計圖紙和說明，包括所有的設計變更記錄。工程量清單要求：詳細列出所有工程項目的數(shù)量和單位價格。工程預算明細要求：詳細說明各項費用的構成，包括材料、人工、設備等。合同條件要求：包括所有合同條款，特別注意任何特殊條款或附加協(xié)議。技術規(guī)范和標準要求：必須包含所有技術規(guī)范和標準，以及遵守的相關法律法規(guī)。環(huán)境保護和安全生產(chǎn)要求要求：包含所有環(huán)保和安全生產(chǎn)的要求，以及相關文件和證書。知識產(chǎn)權和保密協(xié)議要求：詳細說明雙方在知識產(chǎn)權和保密方面的權利和義務。實際操作過程中的問題和解決辦法變更管理問題：工程變更可能導致費用和時間的變動。解決方案：建立嚴格的變更管理流程，及時溝通并記錄所有變更，確保所有變更都得到雙方同意，并據(jù)此調(diào)整合同價格和時間表。付款爭議問題：甲方可能對乙方的付款申請?zhí)岢霎愖h。解決方案：明確付款條款和條件，確保所有付款申請都基于實際完成的工作，并提供充分的證據(jù)。質(zhì)量控制問題：工程質(zhì)量不符合約定標準。解決方案：建立嚴格的質(zhì)量控制體系，定期進行質(zhì)量檢查，及時處理質(zhì)量問題，并按照合同約定進行責任追究。法律和合規(guī)問題：可能面臨法律法規(guī)的變化或合規(guī)要求的變化。解決方案：持續(xù)監(jiān)控相關法律法規(guī)的變化，確保合同內(nèi)容和實際操作符合最新的法律和合規(guī)要求。爭端解決問題：合同執(zhí)行過程中可能出現(xiàn)無法解決的爭端。解決方案：預先約定明確的爭端解決機制，如調(diào)解或仲裁，并選擇合適的爭端解決機構或仲裁員。特殊應用場合及增加條款（續(xù)）基礎設施建設工程增加條款：規(guī)定與地方政府的協(xié)調(diào)和許可獲??；明確基礎設施的設計、建造和維護標準；增加對公共安全和社會影響的評估；規(guī)定乙方在項目生命周期中的可持續(xù)性和社會責任。房地產(chǎn)開發(fā)項目增加條款：明確房地產(chǎn)銷售和營銷的合作方式；規(guī)定土地使用權的合法性和轉(zhuǎn)讓條件；增加房地產(chǎn)項目備案和預售的相關條款；明確乙方在項目開發(fā)過程中的質(zhì)量控制和交付標準?？鐓^(qū)域或跨文化工程增加條款：規(guī)定跨文化溝通和管理的策略；明確區(qū)域市場差異對工程的影響和應對措施；增加對當?shù)胤ㄒ?guī)和習俗的遵守；規(guī)定乙方在跨區(qū)域工程中的協(xié)調(diào)和適應能力。智慧城市項目增加條款：明確智慧城市建設中的技術標準和互操作性要求；增加數(shù)據(jù)管理和信息安全的相關條款；規(guī)定乙方在項目中的創(chuàng)新和技術升級責任；明確智慧基礎設施的維護和長期運營責任。災后重建工程增加條款：規(guī)定災害響應和緊急救援的協(xié)調(diào)機制；明確重建工程的優(yōu)先級和緊急程度；增加對災后重建的特殊安全要求；規(guī)定乙方在災后環(huán)境下的施工技術和資源調(diào)度。附件列表及要求（續(xù)）施工計劃和時間表要求：提供詳細的施工計劃和時間表，包括關鍵里程碑和完成日期。勞動力和管理人員名單要求：列出所有參與工程的關鍵管理人員和勞動力名單，包括資質(zhì)和責任。保險證明要求：提供所有必要的保險證明，包括工程保險、第三方責任保險等。環(huán)境影響評估報告要求：提供詳細的環(huán)境影響評估報告，包括工程對環(huán)境的潛在影響和緩解措施。安全生產(chǎn)計劃要求：提供詳細的安全生產(chǎn)計劃，包括安全措施、應急預案和事故處理流程。技術支持和培訓材料要求：提供所需的技術支持和培訓材料，包括操作手冊、維護指南和培訓記錄。實際操作過程中的問題和解決辦法（續(xù)）項目延期問題：由于不可抗力或其他原因?qū)е马椖垦悠?。解決方案：在合同中明確不可抗力的定義和處理程序，制定靈活的時間安排和備用計劃。成本超支問題：項目實際成本超過預算。解決方案：實施嚴格的成本控制措施，定期比較實際成本和預算，采取措施控制費用。知識產(chǎn)權侵權問題：項目可能涉及知識產(chǎn)權侵權。解決方案：在合同