2024-租房協(xié)議書合同范本電子版

租房協(xié)議書合同范本電子版合同編號(hào)：__________第一章：合同雙方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息：公司名稱：________________法定代表人：_______________注冊(cè)地址：________________聯(lián)系方式：________________1.2合同乙方（承租方）信息：公司名稱：________________法定代表人：_______________注冊(cè)地址：________________聯(lián)系方式：________________第二章：租賃房屋基本信息2.1房屋位置：詳細(xì)地址：________________2.2房屋面積：總面積：________________2.3房屋用途：具體用途：________________第三章：租賃期限3.1租賃開始日期：________3.2租賃結(jié)束日期：________3.3若雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月通知對(duì)方。第四章：租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣：____元整。4.2租金支付方式：支付周期：每____個(gè)月支付一次。支付日期：每月的____日之前。4.3租金調(diào)整：租金每____年調(diào)整一次，調(diào)整比例為____%。第五章：房屋使用和維護(hù)5.1房屋使用：乙方應(yīng)按照甲方提供的房屋使用說明進(jìn)行合理使用。5.1.1乙方不得將房屋用于合同約定用途之外的任何其他用途。5.1.2乙方應(yīng)遵守國家和地方關(guān)于環(huán)境保護(hù)、安全生產(chǎn)等相關(guān)法律法規(guī)。5.2房屋維護(hù)：5.2.1甲方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和管理。5.2.2乙方負(fù)責(zé)租賃期間房屋的使用維護(hù)，保持房屋的整潔和安全。5.2.3乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在問題時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。第六章：違約責(zé)任6.1甲方違約：6.1.1若甲方未能履行合同約定的維修、保養(yǎng)房屋的義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.1.2若甲方提前解除合同，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。6.2乙方違約：6.2.1若乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)按日支付未支付金額千分之五的滯納金。6.2.2若乙方未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方，視為乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于三個(gè)月租金的違約金。第七章：不可抗力7.1不可抗力事件：7.1.1不可抗力是指雙方在簽訂合同時(shí)無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。7.1.2雙方因不可抗力事件導(dǎo)致無法履行合同時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。第八章：合同解除8.1合同解除條件：8.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。8.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。8.2合同解除后的處理：8.2.1合同解除后，乙方應(yīng)在30天內(nèi)將房屋交還給甲方。8.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算租金、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。第九章：爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.1.1若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第十章：其他約定10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.1.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.2合同的修改和補(bǔ)充：10.2.1本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。10.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.4本合同簽訂地：________________甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________第十一章：保密條款11.1保密義務(wù)：11.1.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。11.1.2保密期限自本合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。11.2保密例外：11.2.1法律、法規(guī)或法院、政府部門要求披露的，披露方應(yīng)及時(shí)通知另一方，并盡力減少披露范圍。11.2.2雙方各自的財(cái)務(wù)、法律顧問為履行職責(zé)而必須知悉的，此類人員應(yīng)承擔(dān)同等保密義務(wù)。第十二章：知識(shí)產(chǎn)權(quán)12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：12.1.1甲方擁有房屋的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，乙方不得以任何形式侵犯甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。12.1.2乙方在房屋內(nèi)產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，甲方不得以任何形式侵犯乙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。第十三章：保險(xiǎn)13.1保險(xiǎn)責(zé)任：13.1.1甲方應(yīng)為其房屋投保綜合保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等。13.1.2乙方應(yīng)為其在房屋內(nèi)的物品及經(jīng)營投保相應(yīng)的保險(xiǎn)。第十四章：通知14.1通知方式：14.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，包括但不限于電子郵件、、快遞等方式。14.1.2通知在送達(dá)對(duì)方指定地址或號(hào)碼時(shí)視為送達(dá)。第十五章：適用法律和管轄15.1適用法律：15.1.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。15.2管轄法院：15.1.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。附件1.房屋平面圖2.房屋設(shè)施清單3.租金