商場(chǎng)兒童服裝店鋪?zhàn)赓U合同書合集

商場(chǎng)兒童服裝店鋪?zhàn)赓U合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出租方(甲方)：******甲方名稱：******甲方地址：****法定代表人：******身份證號(hào)：******承租方(乙方)：******乙方名稱：******乙方地址：****法定代表人：******身份證號(hào)：******依據(jù)有關(guān)規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，甲乙雙方在公平自愿的原則下經(jīng)過充分協(xié)商，訂立本租賃合同。一，租賃內(nèi)容第一條：甲方將其位于***市***路***號(hào)的商鋪?zhàn)赓U給乙方作商業(yè)經(jīng)營用途，經(jīng)營范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)、甲方對(duì)所出租的商鋪具有合法產(chǎn)權(quán)。其次條：甲方租賃給乙方的商鋪建筑面積為***平方米，使用面積為***平方米、甲方將該商鋪交付乙方使用時(shí)，商鋪結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施為：************、租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)變或破壞以上商鋪結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施、乙方因裝修商鋪需轉(zhuǎn)變商鋪結(jié)構(gòu)或原有配套設(shè)施時(shí)，須征得甲方書面同意后方可進(jìn)行。二，租賃期限第三條：甲乙雙方商定，租賃期限自*年*月*日起至*年*月*日止，共**個(gè)月。第四條：乙方有如下情形之一時(shí)，甲方有權(quán)提前中止合同，收回商鋪、1，乙方未經(jīng)甲方同意擅自將商鋪轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給他人使用的；2，乙方利用該商鋪從事非法活動(dòng)或損害公共利益的；3，乙方拖欠租金累計(jì)超**天的。第五條：合同期滿后，甲方如連續(xù)出租該商鋪，則同等條件下，乙方可享有優(yōu)先承租權(quán)、乙方如有意續(xù)租，可于合同期滿前天向甲方提出，雙方另行協(xié)商，訂立新的租賃合同。三，租金，保證金及其它費(fèi)用第六條：甲乙雙方商定，租賃期內(nèi)該商鋪的月租金為人民幣***元整。第七條：租金按月計(jì)算，按月收付、乙方在每月日前將本月度租金以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)帳方式一次交付到甲方、第八條：乙方未如期交付租金時(shí)，每逾期一天，甲方有權(quán)按乙方實(shí)欠租金總額的*%加收滯納金、乙方累計(jì)拖欠租金超過的，甲方可按本合同第四條提前終止合同，收回商鋪，并有權(quán)連續(xù)向乙方追收所欠款項(xiàng)或沒收乙方保證金以抵欠款，直至足額抵償乙方所欠全部款項(xiàng)為止。第九條：訂立本合同后甲方將商鋪交付乙方使用時(shí)，乙方一次向甲方交納相當(dāng)于**個(gè)月租金總額共計(jì)人民幣***元整的保證金，合同期滿或雙方解除合同之日，如乙方?jīng)]有違約，甲方需將該保證金一次退還乙方。第十條：合同期內(nèi)，政府對(duì)租賃物征收的有關(guān)稅項(xiàng)，由甲方負(fù)責(zé)繳交。第十一條：合同期內(nèi)，該商鋪的物業(yè)管理費(fèi)，治安費(fèi)，衛(wèi)生費(fèi)，電費(fèi)，水費(fèi)及經(jīng)營活動(dòng)產(chǎn)生的一切費(fèi)用一概由乙方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)如期足額繳交上述應(yīng)繳費(fèi)用，如因乙方欠費(fèi)造成向甲方追繳時(shí)，甲方有權(quán)向乙方追繳或在乙方保證金中扣除。四，雙方的責(zé)任和權(quán)利第十二條：甲方的責(zé)任和權(quán)利1，甲方應(yīng)保證所出租的商鋪及配套設(shè)施在交付乙方使用時(shí)完好并能夠正常使用。2，按公共契約負(fù)責(zé)商鋪結(jié)構(gòu)修理和保養(yǎng)，凡遇政府部門要求需對(duì)商鋪或配套設(shè)施進(jìn)行改造時(shí)，相關(guān)費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。3，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門的關(guān)系，并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照供應(yīng)有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù)。4，對(duì)乙方所租賃的商鋪裝修或改造時(shí)的方案進(jìn)行監(jiān)督和審查并準(zhǔn)時(shí)提出意見。第十三條：乙方的責(zé)任和權(quán)利1，合同有效期內(nèi)，乙方對(duì)所租賃的商鋪及配套設(shè)施擁有合法使用權(quán)。2，乙方應(yīng)遵守國家法律，法規(guī)，依法經(jīng)營。3，乙方不得在租賃的商鋪內(nèi)貯存危急，易燃，違禁物品。4，乙方必需依約繳納租金及其他費(fèi)用，不得無故拖欠。5，乙方在承租的商鋪內(nèi)需要安裝或者使用超過水，電表容量的任何水電設(shè)備，應(yīng)事前征得甲方同意，并由乙方負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理增容手續(xù)，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。6，乙方在租賃期間，必需以合理防范措施，愛護(hù)租賃商鋪及配套設(shè)施的完好無損，乙方不得擅自轉(zhuǎn)變租賃商鋪的結(jié)構(gòu)及用途，如確需要，需經(jīng)甲方同意后才可進(jìn)行、如因乙方使用不當(dāng)或人為造成租賃商鋪及其配套設(shè)施損毀的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償甲方相關(guān)損失。7，租賃期滿或者解除合同時(shí)，一切嵌裝在房屋結(jié)構(gòu)或者墻體內(nèi)的設(shè)備和裝修，乙方一律不得拆走，甲方不以予補(bǔ)償。8，租賃期滿或者解除合同時(shí)，由甲乙雙方共同檢查商鋪和配套設(shè)施，檢查無異議后，商鋪交還甲方、如發(fā)覺有損壞的，則在乙方保證金中扣除，不足部分，由乙方負(fù)責(zé)賠償。五，出租方和承租方的變更第十四條：合同期內(nèi)，甲方和乙方中任何一方法定代表人變更，企業(yè)遷址，合并，不影響本合同連續(xù)履行、變更，合并后的一方即成為本合同當(dāng)然執(zhí)行人，并擔(dān)當(dāng)本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務(wù)。第十五條：合同期內(nèi)，乙方如欲將租賃的商鋪轉(zhuǎn)租給第三方時(shí)，必需事先征得甲方同意，并由三方書面確認(rèn)，取得使用權(quán)的第三方成為本合同的當(dāng)然乙方，連續(xù)履行本合同。六，違約及處理第十六條：任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款的，均視為違約。第十七條：單方違約的，守約方有權(quán)提前終止合同，違約方必需**天內(nèi)向守約方賠付相當(dāng)于**個(gè)月租金總額的違約金，違約方給守約方造成額外經(jīng)濟(jì)損失的，要在天內(nèi)一次賜予賠償。第十八條：違約方逾期向守約方賠付違約金或逾期向守約方賠償經(jīng)濟(jì)損失的，每逾期一天，守約方有權(quán)向違約方加收實(shí)欠違約金總額1%或?qū)嵡焚r償金總額%的滯納金。第十九條：因不行抗拒的因素引起本合同不能正常履行時(shí)，不視為違約，雙方互免擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。七，合同生效及糾紛處理其次十條：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后即生效，具有法律效力。其次十一條：本合同未盡事宜，甲乙雙方通過協(xié)協(xié)商定，制訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。其次十二條：本合同執(zhí)行過程中，甲乙雙方如發(fā)生合同糾紛，應(yīng)實(shí)行公平協(xié)商的方式解決，雙方協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向租賃的商鋪所在地的房地產(chǎn)主管機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁，或依法向商鋪所在地的人民法院提出訴訟。八，其它其次十三條：本合同正文共**頁，隨附本合同的附件如下：其次十四條：本合同正式文本共二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力、甲方：****法定代表人：********年**月**日乙方：****法定代表人：********年**月**日商場(chǎng)兒童服裝店鋪?zhàn)赓U合同書(第二篇)商場(chǎng)兒童服裝店鋪?zhàn)赓U合同書合同編號(hào)：【合同編號(hào)】簽訂日期：【簽訂日期】甲方（出租方）：單位名稱：【甲方單位名稱】法定代表人：【甲方法定代表人】聯(lián)系地址：【甲方聯(lián)系地址】聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】乙方（承租方）：姓名/單位名稱：【乙方姓名/單位名稱】法定代表人：【乙方法定代表人】聯(lián)系地址：【乙方聯(lián)系地址】聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】鑒于甲乙雙方對(duì)甲方所擁有的商場(chǎng)內(nèi)的兒童服裝店鋪?zhàn)赓U事宜達(dá)成一致意見，特立本租賃合同。雙方本著平等、自愿、互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，共同同意遵守以下條款及條件：第一條租賃物1.1乙方按照本合同規(guī)定，承租甲方所擁有的商場(chǎng)內(nèi)的兒童服裝店鋪，具體地址為：【具體地址】。1.2租賃物必須符合法律法規(guī)的規(guī)定，安全可靠，并具有正常的商業(yè)經(jīng)營使用功能。第二條租金2.1租金由甲方和乙方協(xié)商決定，金額為【租金金額】，乙方需在每月的【租金支付日】之前支付租金。租金支付方式為【支付方式】。2.2如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金的具體比例為【滯納金比例】。第三條租期3.1租賃期限為【租期開始日期】至【租期結(jié)束日期】，共計(jì)【租期總天數(shù)】天。3.2如乙方需延長租賃期限，需提前【延期通知天數(shù)】天書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可延長。第四條使用權(quán)和保險(xiǎn)4.1乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)使用租賃物，但不得違背租賃合同的約定使用，不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。4.2在租賃期間，租賃物由乙方負(fù)責(zé)保管并承擔(dān)因保管不善或使用不當(dāng)而造成的損失。乙方可自愿購買保險(xiǎn)以保障租賃物的安全。第五條違約責(zé)任5.1若甲方或乙方違反本合同約定任何條款，并經(jīng)合法仲裁或法院判決后屬實(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2任何一方違約解除合同，應(yīng)提前【提前解除通知天數(shù)】天書面通知對(duì)方。第六條爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行和解釋均適用中華人民共和國法律。對(duì)于因合同履行發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交【仲裁委員會(huì)名稱】仲裁委員會(huì)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商決定，并以書面形式作為補(bǔ)充協(xié)議對(duì)本合同具有同等法律效力。7.2本合同自雙方簽字/蓋章之日起生效，并在租賃期滿、租賃物返還、各項(xiàng)費(fèi)用結(jié)清后終止。7.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字/蓋章：簽字/蓋章：商場(chǎng)兒童服裝店鋪?zhàn)赓U合同書(第三篇)商場(chǎng)兒童服裝店鋪?zhàn)赓U合同書甲方：（商場(chǎng)名稱）乙方：（兒童服裝店鋪名稱）為了明確雙方的權(quán)益和義務(wù)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃物及租賃面積1.1甲方同意將商場(chǎng)內(nèi)位于（具體位置）的店鋪出租給乙方，用于經(jīng)營兒童服裝相關(guān)業(yè)務(wù)。1.2店鋪的租賃面積為（面積數(shù)字）平方米。第二條租賃期限2.1合同期限為（開始日期）至（結(jié)束日期），共計(jì)（租賃時(shí)長）個(gè)月。2.2在合同期滿前，甲乙雙方如有續(xù)簽意愿，應(yīng)提前（續(xù)簽提前期）個(gè)月書面通知對(duì)方。第三條租金及支付方式3.1租金總額為（金額數(shù)字）元，租賃期間按月支付。租金到期日為每月的（指定日期）日。3.2乙方應(yīng)于每月的到期日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。第四條使用權(quán)及限制4.1乙方享有合法經(jīng)營兒童服裝業(yè)務(wù)的權(quán)利，并可根據(jù)需求進(jìn)行店鋪內(nèi)部的裝修和擺放物品。4.2乙方不得將租賃店鋪的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租或以其他形式轉(zhuǎn)移給第三方。4.3乙方應(yīng)合理利用店鋪空間，保持店鋪內(nèi)外環(huán)境整潔有序，并按照商場(chǎng)管理規(guī)定進(jìn)行經(jīng)營。第五條違約責(zé)任5.1一方違約給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2如甲方未履行合同義務(wù)導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償損失。第六條解約與終止6.1合同期滿且未續(xù)簽的，協(xié)議自動(dòng)