2024-場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓合同

場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓合同合同編號(hào)：__________第一章：合同雙方1.1合同雙方基本信息1.1.1甲方基本信息甲方名稱：________________甲方地址：________________甲方聯(lián)系方式：____________法定代表人/授權(quán)代表：____1.1.2乙方基本信息乙方名稱：________________乙方地址：________________乙方聯(lián)系方式：____________法定代表人/授權(quán)代表：____1.2合同目的雙方為明確場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，特訂立本合同。第二章：轉(zhuǎn)讓場(chǎng)地2.1場(chǎng)地基本情況2.1.1場(chǎng)地位置2.1.2場(chǎng)地面積場(chǎng)地面積為____平方米。2.1.3場(chǎng)地用途場(chǎng)地用途為______。2.2場(chǎng)地權(quán)屬2.2.1甲方保證甲方保證對(duì)場(chǎng)地享有合法、完整的所有權(quán)，場(chǎng)地不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、抵押等權(quán)利限制。2.2.2權(quán)屬證明文件甲方應(yīng)向乙方提供場(chǎng)地的權(quán)屬證明文件，包括但不限于土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等。第三章：轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.1.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格雙方確認(rèn)，場(chǎng)地的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___元（大寫：__________________________元整）。3.1.2價(jià)格包含內(nèi)容轉(zhuǎn)讓價(jià)格包含場(chǎng)地所有權(quán)、使用權(quán)及相關(guān)附屬設(shè)施等。3.2支付方式3.2.1首付款乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付首付款，金額為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%。3.2.2尾款支付剩余款項(xiàng)乙方應(yīng)于____年____月____日前支付給甲方。第四章：交付與過戶4.1交付4.1.1交付時(shí)間甲方應(yīng)于____年____月____日前將場(chǎng)地及其附屬設(shè)施交付給乙方。4.1.2交付條件交付場(chǎng)地時(shí)，場(chǎng)地應(yīng)具備使用條件，包括但不限于水、電、氣等基礎(chǔ)設(shè)施接入。4.2過戶4.2.1過戶手續(xù)雙方應(yīng)共同辦理場(chǎng)地權(quán)屬過戶手續(xù)，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助。4.2.2過戶費(fèi)用過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五章：保證與承諾5.1甲方的保證與承諾5.1.1場(chǎng)地權(quán)屬保證甲方保證對(duì)場(chǎng)地享有合法、完整的所有權(quán)，場(chǎng)地不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、抵押等權(quán)利限制。5.1.2場(chǎng)地質(zhì)量保證甲方保證場(chǎng)地質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)，不存在重大安全隱患。5.2乙方的保證與承諾5.2.1合法使用場(chǎng)地乙方保證按照合同約定及國家相關(guān)規(guī)定合法使用場(chǎng)地，不得用于違法活動(dòng)。5.2.2履行支付義務(wù)乙方保證按照合同約定的價(jià)格和期限履行支付義務(wù)。第六章：場(chǎng)地使用與維護(hù)6.1場(chǎng)地使用6.1.1使用范圍乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途。6.1.2使用要求乙方在使用場(chǎng)地過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保場(chǎng)地使用安全。6.2場(chǎng)地維護(hù)6.2.1維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)場(chǎng)地及其附屬設(shè)施的日常維護(hù)，確保場(chǎng)地及設(shè)施的正常使用。6.2.2維護(hù)費(fèi)用場(chǎng)地維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，包括但不限于維修、保養(yǎng)、更新等費(fèi)用。第七章：場(chǎng)地改造與建設(shè)7.1改造與建設(shè)7.1.1改造與建設(shè)權(quán)乙方有權(quán)對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行改造和建設(shè)，但必須遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得影響場(chǎng)地的安全和使用功能。7.1.2改造與建設(shè)要求乙方在進(jìn)行場(chǎng)地改造和建設(shè)時(shí)，應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定進(jìn)行，確保改造和建設(shè)的質(zhì)量和安全。7.2改造與建設(shè)審批7.2.1審批手續(xù)乙方在進(jìn)行場(chǎng)地改造和建設(shè)前，應(yīng)依法辦理相關(guān)審批手續(xù)，取得必要的批準(zhǔn)文件。7.2.2審批費(fèi)用改造與建設(shè)審批過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第八章：場(chǎng)地安全與環(huán)保8.1場(chǎng)地安全8.1.1安全責(zé)任乙方負(fù)責(zé)場(chǎng)地安全，應(yīng)采取必要的安全措施，確保場(chǎng)地及設(shè)施的安全。8.1.2安全管理乙方應(yīng)建立健全場(chǎng)地安全管理制度，定期進(jìn)行安全檢查和隱患排查。8.2環(huán)境保護(hù)8.2.1環(huán)保責(zé)任乙方應(yīng)遵守國家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，采取有效措施保護(hù)場(chǎng)地環(huán)境。8.2.2環(huán)保設(shè)施乙方應(yīng)配備相應(yīng)的環(huán)保設(shè)施，確保場(chǎng)地運(yùn)營過程中不產(chǎn)生環(huán)境污染。第九章：違約責(zé)任9.1違約行為9.1.1甲方違約甲方違反合同約定，導(dǎo)致場(chǎng)地?zé)o法正常交付或過戶的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.1.2乙方違約乙方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法正常履行的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約賠償違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為：______。9.2.2繼續(xù)履行違約方應(yīng)在違約發(fā)生后______日內(nèi)糾正違約行為，繼續(xù)履行合同。第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.1.2仲裁解決如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。10.2爭(zhēng)議解決效力10.2.1仲裁裁決仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。10.2.2訴訟管轄如仲裁條款無效，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交______人民法院訴訟解決。第十一章：合同的變更與解除11.1合同的變更11.1.1變更協(xié)議雙方同意，合同的任何變更均需以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。11.1.2變更效力變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，變更后的內(nèi)容取代原合同相應(yīng)內(nèi)容。11.2合同的解除11.2.1解除條件11.2.2解除程序守約方應(yīng)向違約方發(fā)出書面解除通知，合同自通知到達(dá)違約方之日起解除。第十二章：不可抗力12.1不可抗力定義12.1.1不可抗力不可抗力是指雙方在合同履行過程中無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。12.1.2不可抗力范圍不可抗力包括但不限于戰(zhàn)爭(zhēng)、地震、洪水、火災(zāi)、疫情等。12.2不可抗力處理12.2.1免責(zé)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行時(shí)，受影響方不承擔(dān)違約責(zé)任。12.2.2協(xié)商解決雙方應(yīng)立即協(xié)商，尋求解決方案，以減輕不可抗力事件的影響。第十三章：保密條款13.1保密義務(wù)13.1.1保密內(nèi)容雙方對(duì)在合同履行過程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密承擔(dān)保密義務(wù)。13.1.2保密期限保密義務(wù)自本合同生效之日起______年內(nèi)有效。13.2保密責(zé)任13.2.1違約賠償違反保密義務(wù)的一方應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。13.2.2法律責(zé)任違反保密義務(wù)的一方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十四章：合同的效力與終止14.1合同效力14.1.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.1.2終止條件14.2合同終止后的權(quán)利義務(wù)14.2.1權(quán)利義務(wù)終止合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)即告終止，但合同終止前已產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)仍需履行。14.2.2返還與清算合同終止后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定進(jìn)行返還和清算。第十五章：其他條款15.1法律適用15.1.1適用法律本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。15.1.2法律變更如法律發(fā)生變更，本合同應(yīng)根據(jù)新的法律進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。15.2通知與送達(dá)15.2.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式作出，并通