建筑材料廠外圍墻施工合同書

建筑材料廠外圍墻施工合同書合同編號(hào)：__________甲方（建筑材料廠）：__________乙方（施工單位）：__________鑒于甲方為提升外圍墻的安全性、美觀性及實(shí)用性，擬對(duì)現(xiàn)有外圍墻進(jìn)行施工改造，乙方具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和能力，愿意承接本項(xiàng)目的施工工作。甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，根據(jù)《合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同條款：一、施工內(nèi)容1.1乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙、施工方案及國(guó)家相關(guān)施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行外圍墻施工。1.2乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量符合國(guó)家及行業(yè)的相關(guān)規(guī)定，并滿足甲方的使用要求。1.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)外圍墻進(jìn)行施工，包括但不限于墻體砌筑、抹灰、涂料、裝飾等。二、施工期限2.1乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)開始施工，并在____個(gè)工作日內(nèi)完成全部施工內(nèi)容。2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，制定合理的施工進(jìn)度計(jì)劃，并嚴(yán)格按照進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工。三、工程質(zhì)量3.1乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量符合國(guó)家及行業(yè)的相關(guān)規(guī)定，并滿足甲方的使用要求。3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行及時(shí)整改，直至符合甲方的要求。3.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供施工過(guò)程中的各項(xiàng)檢測(cè)報(bào)告、驗(yàn)收記錄等相關(guān)資料。四、工程價(jià)款4.1甲方應(yīng)按照合同約定的價(jià)格支付乙方施工款項(xiàng)。4.2乙方應(yīng)按照實(shí)際完成的工程量，向甲方提交工程量清單，甲方應(yīng)在收到工程量清單后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核確認(rèn)。4.3甲方應(yīng)在審核確認(rèn)后的____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付相應(yīng)的工程款項(xiàng)。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對(duì)方的損失。5.2乙方未按照約定的施工期限完成施工的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金____元。5.3甲方未按照約定的期限支付工程款項(xiàng)的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金____元。六、爭(zhēng)議解決6.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可將爭(zhēng)議提交至甲方所在地人民法院訴訟解決。七、合同生效、終止與解除7.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。7.2在合同有效期內(nèi)，除雙方另有約定外，任何一方不得單方面終止或解除合同。7.3合同期滿后，如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)簽訂書面續(xù)簽協(xié)議。八、其他約定8.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年____月____日附件：1.施工圖紙及施工方案2.工程量清單3.工程質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告4.驗(yàn)收記錄5.補(bǔ)充協(xié)議（如有）以下為特殊應(yīng)用場(chǎng)景及相關(guān)說(shuō)明：一、特殊應(yīng)用場(chǎng)景及注意事項(xiàng)1.場(chǎng)景一：施工期間遇到不可抗力說(shuō)明：在施工過(guò)程中，如遇到不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政策變動(dòng)等），導(dǎo)致施工無(wú)法按期完成，乙方應(yīng)立即通知甲方，并采取必要的措施減輕損失。甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定合理的延長(zhǎng)施工期限，并相應(yīng)調(diào)整工程款項(xiàng)支付時(shí)間。修正條款：在原合同中增加不可抗力條款，明確不可抗力因素的定義、通知期限、延長(zhǎng)施工期限及調(diào)整工程款項(xiàng)支付等內(nèi)容。2.場(chǎng)景二：施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)甲方提供的圖紙或方案存在缺陷說(shuō)明：在施工過(guò)程中，如乙方發(fā)現(xiàn)甲方提供的施工圖紙或方案存在缺陷，應(yīng)立即通知甲方。甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)對(duì)圖紙或方案進(jìn)行修改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用和延長(zhǎng)施工期限。修正條款：在原合同中增加圖紙或方案修改條款，明確修改期限、額外費(fèi)用承擔(dān)及延長(zhǎng)施工期限等內(nèi)容。3.場(chǎng)景三：施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題說(shuō)明：在施工過(guò)程中，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在甲方通知后的____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改。若乙方未能在規(guī)定期限內(nèi)整改或整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)委托第三方進(jìn)行整改，并從乙方工程款項(xiàng)中扣除相應(yīng)費(fèi)用。修正條款：在原合同中增加質(zhì)量問(wèn)題整改條款，明確整改期限、第三方整改及費(fèi)用扣除等內(nèi)容。4.場(chǎng)景四：施工過(guò)程中甲方要求變更工程內(nèi)容說(shuō)明：在施工過(guò)程中，如甲方要求變更工程內(nèi)容，應(yīng)提前通知乙方。甲乙雙方應(yīng)根據(jù)變更內(nèi)容協(xié)商確定額外費(fèi)用、延長(zhǎng)施工期限等事項(xiàng)，并簽訂書面變更協(xié)議。修正條款：在原合同中增加工程變更條款，明確變更通知、額外費(fèi)用、延長(zhǎng)施工期限及簽訂書面變更協(xié)議等內(nèi)容。5.場(chǎng)景五：合同提前終止或解除說(shuō)明：如因特殊原因?qū)е潞贤崆敖K止或解除，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面終止或解除協(xié)議。協(xié)議中應(yīng)明確已完成的工程量、已支付的工程款項(xiàng)、已發(fā)生但未支付的費(fèi)用及違約責(zé)任等內(nèi)容。修正條款：在原合同中增加合同終止或解除條款，明確書面終止或解除協(xié)議、已完成的工程量、已支付的工程款項(xiàng)、未支付的費(fèi)用及違約責(zé)任等內(nèi)容。二、實(shí)際操作過(guò)程中相關(guān)問(wèn)題及解決辦法1.問(wèn)題一：施工過(guò)程中，甲方提供的施工圖紙或方案存在缺陷，導(dǎo)致施工無(wú)法順利進(jìn)行。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)對(duì)圖紙或方案進(jìn)行修改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用和延長(zhǎng)施工期限。2.問(wèn)題二：施工過(guò)程中，乙方發(fā)現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)條件與甲方提供的圖紙或方案不符，導(dǎo)致施工無(wú)法按期完成。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定延長(zhǎng)施工期限及調(diào)整工程款項(xiàng)支付時(shí)間。3.問(wèn)題三：施工過(guò)程中，甲方要求變更工程內(nèi)容，導(dǎo)致施工無(wú)法按期完成。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)根據(jù)變更內(nèi)容協(xié)商確定額外費(fèi)用、延長(zhǎng)施工期限等事項(xiàng)，并簽訂書面變更協(xié)議。4.問(wèn)題四：施工過(guò)程中，乙方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，但無(wú)法在規(guī)定期限內(nèi)整改。解決辦法：甲方有權(quán)委托第三方進(jìn)行整改，并從乙方工程款項(xiàng)中扣除相應(yīng)費(fèi)用。5.問(wèn)題五：合同提前終止或解除，已完成的工程量和已支付的工程款項(xiàng)無(wú)法確定。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)簽訂書面終止或解除協(xié)議，明確已完成的工程量、已支付的工程款項(xiàng)、已發(fā)生但未支付的費(fèi)用及違約責(zé)任等內(nèi)容。三、原始合同所需詳細(xì)附件1.附件一：施工圖紙及施工方案說(shuō)明：包括外圍墻施工的平面圖、立面圖、剖面圖等，以及施工方案中的施工工藝、材料要求、施工進(jìn)度計(jì)劃等。2.附件二：工程量清單說(shuō)明：詳細(xì)列出外圍墻施工的各項(xiàng)工程量，包括墻體砌筑、抹灰、涂料、裝飾等。3.附件三：工程質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告說(shuō)明：包括施工過(guò)程中各項(xiàng)質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告，如墻體垂直度、平整度、涂料附著力等。4.附件四：驗(yàn)收記錄說(shuō)明：包括施工過(guò)程中各項(xiàng)驗(yàn)收記錄，如隱蔽工程驗(yàn)收、分項(xiàng)工程驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收等。5.附件五：補(bǔ)充協(xié)議（如有）說(shuō)明：如合同履行過(guò)程中出現(xiàn)特殊事項(xiàng)，甲乙雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。建筑材料廠外圍墻施工合同書多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明：1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：a.甲方變更權(quán)條款：甲方有權(quán)在施工過(guò)程中對(duì)設(shè)計(jì)、材料、施工方案等進(jìn)行變更，但應(yīng)提前通知乙方，并提供相應(yīng)的變更文件。乙方應(yīng)按照甲方的變更要求進(jìn)行施工，并承擔(dān)因變更導(dǎo)致的額外費(fèi)用和工期延誤。甲方應(yīng)支付乙方因變更增加的合理費(fèi)用。b.甲方監(jiān)督權(quán)條款：甲方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助和支持。甲方發(fā)現(xiàn)施工不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或進(jìn)度要求時(shí)，有權(quán)要求乙方立即整改。乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。c.甲方終止權(quán)條款：甲方在施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)乙方嚴(yán)重違約或無(wú)法履行合同時(shí)，有權(quán)終止合同。甲方終止合同的，乙方應(yīng)立即停止施工，并按照甲方要求妥善處理已施工的部分。甲方有權(quán)要求乙方賠償因此造成的損失。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：a.乙方施工方案審批條款：乙方提交的施工方案需經(jīng)甲方審批同意后才能實(shí)施。甲方應(yīng)在收到乙方提交的施工方案后一定工作日內(nèi)完成審批，逾期未回復(fù)視為默認(rèn)同意。乙方按照審批通過(guò)的施工方案進(jìn)行施工，甲方不得隨意變更。b.乙方工期延長(zhǎng)免責(zé)條款：因不可抗力或其他非乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)立即通知甲方，并采取必要措施減輕損失。甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定合理的延長(zhǎng)工期，并相應(yīng)調(diào)整工程款項(xiàng)支付時(shí)間。c.乙方材料供應(yīng)保障條款：乙方應(yīng)確保施工所需材料的供應(yīng)質(zhì)量和時(shí)間。如因材料供應(yīng)問(wèn)題導(dǎo)致施工進(jìn)度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并采取措施確保材料及時(shí)供應(yīng)。甲方不得隨意指定材料供應(yīng)商，影響乙方施工進(jìn)度和質(zhì)量。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：a.第三方中介服務(wù)條款：本合同項(xiàng)下的施工項(xiàng)目由第三方中介提供服務(wù)，中介應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)。中介費(fèi)用由甲方支付，具體費(fèi)用和支付方式由甲方與中介另行約定。b.第三方中介監(jiān)督條款：中介有權(quán)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助和支持。中介發(fā)現(xiàn)施工不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或進(jìn)度要求時(shí)，有權(quán)要求乙方立即整改。乙方應(yīng)按照中介的要求進(jìn)行整改，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。c