2024-住房公積金借款合同范本

住房公積金借款合同范本合同編號(hào)：__________第一章定義與術(shù)語(yǔ)1.1定義1.1.1本合同中所用術(shù)語(yǔ)定義如下：a.“借款人”指甲方，即申請(qǐng)住房公積金貸款的個(gè)人。b.“貸款人”指乙方，即提供住房公積金貸款的金融機(jī)構(gòu)。c.“合同”指甲乙雙方共同簽署的住房公積金借款合同。d.“貸款金額”指甲方所借的住房公積金貸款總額。e.“貸款期限”指甲方償還貸款的期限，包括寬限期和還款期。1.2術(shù)語(yǔ)說(shuō)明1.2.1本合同中使用的術(shù)語(yǔ)應(yīng)結(jié)合上下文進(jìn)行理解，如有歧義，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第二章貸款金額與期限2.1貸款金額2.1.1借款人向貸款人申請(qǐng)的住房公積金貸款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2貸款期限2.2.1貸款期限為_(kāi)___年，包括寬限期和還款期。2.2.2寬限期為_(kāi)___個(gè)月，還款期為_(kāi)___個(gè)月。第三章貸款利率與還款方式3.1貸款利率3.1.1貸款利率按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的住房公積金貸款利率執(zhí)行。3.1.2如遇法定利率調(diào)整，貸款利率將按照規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。3.2還款方式3.2.1借款人可選擇等額本息還款方式或等額本金還款方式。3.2.2借款人應(yīng)在每月還款日前將當(dāng)期應(yīng)還款項(xiàng)足額存入指定賬戶。第四章貸款用途與條件4.1貸款用途4.1.1借款人保證貸款資金僅用于購(gòu)買、建造、翻修、大修自住住房。4.1.2借款人不得將貸款資金用于任何違法活動(dòng)。4.2貸款條件4.2.2借款人須提供貸款人認(rèn)可的擔(dān)保措施。第五章借款人與貸款人的權(quán)利與義務(wù)5.1借款人的權(quán)利5.1.1借款人有權(quán)按照合同約定使用貸款資金。5.1.2借款人有權(quán)了解貸款利率、還款方式等相關(guān)信息。5.2借款人的義務(wù)5.2.1借款人應(yīng)按照合同約定的用途使用貸款資金。5.2.2借款人應(yīng)按時(shí)足額償還貸款本息。5.3貸款人的權(quán)利5.3.1貸款人有權(quán)了解借款人的信用狀況、還款能力等情況。5.3.2貸款人有權(quán)要求借款人提供擔(dān)保措施。5.4貸款人的義務(wù)5.4.1貸款人應(yīng)按照合同約定及時(shí)發(fā)放貸款。5.4.2貸款人應(yīng)提供借款人所需的貸款咨詢與服務(wù)。第六章貸款發(fā)放與還款6.1貸款發(fā)放6.1.1貸款人應(yīng)在合同生效后及時(shí)辦理貸款發(fā)放手續(xù)。6.1.2貸款人應(yīng)將貸款資金劃轉(zhuǎn)至借款人指定的賬戶。6.2還款6.2.1借款人應(yīng)按照約定的還款方式按時(shí)足額還款。6.2.2借款人可以選擇提前還款，但需承擔(dān)相應(yīng)的提前還款手續(xù)費(fèi)。6.3逾期還款6.3.1借款人逾期還款的，應(yīng)支付逾期利息。6.3.2貸款人有權(quán)要求借款人立即償還全部貸款本息。第七章貸款擔(dān)保7.1擔(dān)保方式7.1.1借款人應(yīng)提供貸款人認(rèn)可的擔(dān)保措施。7.1.2擔(dān)保措施包括但不限于抵押、質(zhì)押、保證等。7.2擔(dān)保物的處理7.2.1借款人逾期還款或違反合同約定的，貸款人有權(quán)處理?yè)?dān)保物。7.2.2處理?yè)?dān)保物所得款項(xiàng)優(yōu)先用于償還借款人的貸款本息。第八章合同的變更與解除8.1合同的變更8.1.1雙方同意變更合同的，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。8.1.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2合同的解除8.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。8.2.2出現(xiàn)法定解除情形的，一方有權(quán)解除合同。第九章違約責(zé)任9.1借款人違約9.1.1借款人逾期還款的，應(yīng)支付逾期利息。9.1.2借款人違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2貸款人違約9.2.1貸款人未按約定發(fā)放貸款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2.2貸款人泄露借款人信息的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十章?tīng)?zhēng)議解決10.1協(xié)商解決10.1.1雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成的，可以選擇仲裁或訴訟解決。10.2仲裁10.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交仲裁的，應(yīng)簽訂仲裁協(xié)議。10.2.2仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。10.3訴訟10.3.1雙方未選擇仲裁或仲裁協(xié)議無(wú)效的，可以向法院提起訴訟。10.3.2訴訟適用合同簽訂地法律。第十一章特殊情況處理11.1不可抗力11.1.1雙方因不可抗力無(wú)法履行合同的，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。11.1.2不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。11.2借款人喪失還款能力11.2.1借款人喪失還款能力的，應(yīng)及時(shí)通知貸款人。11.2.2貸款人有權(quán)要求借款人提供擔(dān)?；蛱崆皟斶€貸款。第十二章稅費(fèi)與費(fèi)用12.1稅費(fèi)12.1.1合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由雙方按照法律規(guī)定承擔(dān)。12.1.2雙方應(yīng)依法繳納相關(guān)稅費(fèi)，并保留繳納憑證。12.2費(fèi)用12.2.1合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由雙方協(xié)商確定承擔(dān)方。12.2.2借款人應(yīng)承擔(dān)與貸款申請(qǐng)、發(fā)放、還款相關(guān)的費(fèi)用。第十三章合同的轉(zhuǎn)讓13.1貸款人轉(zhuǎn)讓13.1.1貸款人有權(quán)將貸款債權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。13.1.2貸款人轉(zhuǎn)讓債權(quán)的，應(yīng)通知借款人。13.2借款人轉(zhuǎn)讓13.2.1借款人有權(quán)將合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2.2借款人轉(zhuǎn)讓權(quán)利的，應(yīng)經(jīng)貸款人同意。第十四章合同的備案與證明14.1合同備案14.1.1合同簽訂后，雙方應(yīng)將合同提交相關(guān)機(jī)構(gòu)備案。14.1.2備案手續(xù)應(yīng)由借款人負(fù)責(zé)辦理。14.2合同證明14.2.1雙方可以要求貸款人出具合同履行情況的證明。14.2.2貸款人應(yīng)如實(shí)出具合同證明。第十五章通知與送達(dá)15.1通知15.1.1雙方變更聯(lián)系信息時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。15.1.2通知應(yīng)以書面形式作出，并采用郵寄、、電子郵件等方式送達(dá)。15.2送達(dá)15.2.1雙方應(yīng)確保提供的聯(lián)系信息真實(shí)有效。15.2.2通知送達(dá)對(duì)方后，即視為對(duì)方已經(jīng)收到。附件部分附件一：借款人提供的擔(dān)保措施附件二：貸款發(fā)放與還款計(jì)劃表簽字部分借款人（甲方）：________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系電話：________________通訊地址：_