2024-農村自建房屋買賣合同范本標準版

農村自建房屋買賣合同范本標準版合同編號：__________第一章：合同雙方基本信息1.1賣方信息1.1.1姓名（或名稱）：__________1.1.2證件類型及號碼：__________1.1.3聯系電話：__________1.1.4通訊地址：__________1.2買方信息1.2.1姓名（或名稱）：__________1.2.2證件類型及號碼：__________1.2.3聯系電話：__________1.2.4通訊地址：__________第二章：房屋基本信息2.1房屋位置2.1.1所在?。篲_________2.1.2所在市：__________2.1.3所在縣（區(qū)）：__________2.1.4所在鎮(zhèn)（街道）：__________2.1.5門牌號碼：__________2.2房屋面積2.2.1建筑面積：__________平方米2.2.2使用面積：__________平方米2.3房屋結構及用途2.3.1房屋結構：__________2.3.2房屋用途：__________第三章：房屋買賣價格及支付方式3.1買賣價格3.1.1總價格：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元3.2價格構成3.2.1房屋本身價格：__________元3.2.2其他附加價值：__________元3.3支付方式3.3.1首付款：__________元，支付時間：__________3.3.2尾款：__________元，支付時間：__________第四章：房屋交付及過戶4.1交付時間4.1.1房屋交付日期：__________4.2交付條件4.2.1交付時房屋應具備的條件：__________4.3過戶手續(xù)4.3.1過戶手續(xù)辦理時間：__________4.3.2過戶手續(xù)費用承擔：__________第五章：合同解除及違約責任5.1合同解除5.1.1合同解除條件：__________5.1.2合同解除程序：__________5.2違約責任5.2.1違約行為：__________5.2.2違約責任承擔：__________第六章：房屋質量保證及維修6.1質量保證6.1.1質量標準：房屋建造應符合國家和地方的建筑規(guī)范和標準。6.1.2質量保證期限：自房屋交付之日起，質保期限為____年。6.1.3質量問題處理：在質保期內，若房屋出現質量問題，賣方應負責修復。6.2維修服務6.2.1維修責任：賣方應在質保期內提供免費的維修服務。6.2.2維修響應時間：賣方應在收到維修請求后的____小時內響應。6.2.3維修范圍：維修服務包括房屋主體結構、內部設施和固定裝置的修復。第七章：物業(yè)權利及稅費7.1物業(yè)權利7.1.1權利轉讓：賣方保證在交付房屋時，房屋所有權清晰，無任何權利糾紛。7.1.2產權證明：賣方應提供合法有效的產權證明文件。7.2稅費承擔7.2.1稅費種類：涉及房屋買賣的稅費包括但不限于契稅、個人所得稅等。7.2.2稅費承擔方：稅費按照國家法律規(guī)定由買方承擔____%，賣方承擔____%。第八章：合同變更與終止8.1合同變更8.1.1變更條件：合同內容如需變更，雙方應書面同意并簽署變更協議。8.1.2變更程序：任何一方提出變更請求，應經雙方協商一致后進行。8.2合同終止8.2.1終止條件：在特定情況下，如一方違約或不可抗力事件，合同可終止。8.2.2終止程序：合同終止需書面通知對方，并按照合同約定處理相關事宜。第九章：爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1協商解決：雙方應通過友好協商解決任何合同爭議。9.1.2仲裁解決：若協商不成，任何一方均可向合同簽訂地仲裁機構申請仲裁。9.1.3訴訟解決：若協商不成且未選擇仲裁，任何一方有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決的法律適用9.2.1法律適用：本合同的解釋、適用和爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十章：其他條款10.1合同生效10.1.1合同生效時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.1.2合同副本：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.2通知與送達10.2.1通知方式：任何書面通知應以掛號郵件、快遞或專人遞送方式進行。10.2.2送達確認：通知送達應以對方簽收為準。10.3語言及適用法律10.3.1合同語言：本合同采用中文書寫。10.3.2適用法律：本合同的解釋、適用和爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十一章：不可抗力11.1不可抗力定義11.1.1不可抗力指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況。11.2不可抗力事件11.2.1自然災害：如地震、洪水、臺風等。11.2.2社會事件：如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。11.3不可抗力處理11.3.1免責：因不可抗力導致合同無法履行時，受影響方不承擔違約責任。11.3.2通知：受影響方應盡快通知對方，并在合理時間內提供證明。11.3.3履行：不可抗力事件消除后，雙方應繼續(xù)履行合同。第十二章：保密條款12.1保密義務12.1.1雙方對在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密和機密信息負有保密義務。12.2保密期限12.2.1保密義務自本合同生效之日起生效，至合同終止或履行完畢之日止。12.3泄密責任12.3.1違反保密義務的一方應承擔違約責任，并賠償對方因此造成的損失。第十三章：適用法律和管轄13.1適用法律13.1.1本合同的解釋、適用和爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.2管轄法院13.2.1凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方同意提交合同簽訂地人民法院管轄。第十四章：合同轉讓14.1轉讓限制14.1.1未經對方書面同意，任何一方不得將本合同項下的權利義務轉讓給第三方。14.2轉讓程序14.2.1經對方同意轉讓的，轉讓方應將轉讓事宜書面通知對方，并辦理相關手續(xù)。第十五章：附則15.1合同完整性15.1.1本合同構成雙方之間關于房屋買賣的完整協議，取代所有先前的口頭或書面協議。15.2可分割性15.2.1如果本合同的任何條款被認定為無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。附件部分：附件一：房屋平面圖附件二：房屋質量保證書附件三：物業(yè)權利證明文件附件四