梧州市藤縣房屋買賣協(xié)議（30篇）

梧州市藤縣房屋買賣協(xié)議（30篇）

梧州市藤縣房屋買賣協(xié)議（通用30篇）

梧州市藤縣房屋買賣協(xié)議篇1

賣方：__________(身份證號(hào)：__________)

聯(lián)系地址：__________

電話：__________

買方：__________(身份證號(hào)：__________)

電話：__________.

聯(lián)系地址：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，合同雙方在平等自愿、友好協(xié)商的基礎(chǔ)上，一致達(dá)成如下協(xié)議：

第一條：物業(yè)情況

買賣之房屋(以下簡(jiǎn)稱“該物業(yè)”)地址為：梧州市藤縣筑

面積平方米(以所載面積為準(zhǔn))，【不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證】：桂()

藤縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第號(hào)，使用權(quán)面積為平方米房屋

為鋼混凝土結(jié)構(gòu))。

第二條：成交價(jià)、付款方式和稅費(fèi)約定

(一)該物業(yè)按套銷售，買賣雙方同意該物業(yè)成交價(jià)為：人民幣元整(小寫)￥元，如該物業(yè)已安裝管道煤氣、有線電視等設(shè)施，則成交價(jià)包含該物業(yè)之水電初裝費(fèi)、煤氣初裝費(fèi)、有線電視初裝費(fèi)、收樓費(fèi)、已支付的維修基金等相關(guān)費(fèi)用。

(二)此次交易產(chǎn)生所有的費(fèi)用

1、定金1、簽訂本合同支付人民幣元整(小寫)￥元作為定金，定金自動(dòng)轉(zhuǎn)為房款。

2、首期2、首期房款(含定金)，按下列第(1)種方式支付：

(1)首期房款為人民幣元整(小寫)￥元。買方應(yīng)在房管部門辦理交易過戶遞件當(dāng)天內(nèi)支付給賣方。

(2)由買方為賣方墊支人民幣元整(小寫)￥元，買方在還貸日直接存入賣方還貸銀行卡用于辦理提前還清貸款之用，由賣方承擔(dān)提前還貸所產(chǎn)生一切手續(xù)費(fèi)用，該墊支款作為首付款。

以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付：

銀行按揭付款：買方申請(qǐng)貸款，貸款額為人民幣元整(小寫)￥元，買方應(yīng)在簽訂本合同后天內(nèi)辦妥按揭貸款申請(qǐng)手續(xù)，而賣方應(yīng)全力協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)，包括提供資料，簽署有關(guān)文件/合同等。該筆款項(xiàng)于買賣完成并辦妥他項(xiàng)權(quán)利登記后由貸款銀行直接劃入賣方銀行賬號(hào)，銀行實(shí)際貸款額與買方申請(qǐng)貸款額之間差額由買方在銀行放款天內(nèi)以現(xiàn)金支付給賣方，否則，視為逾期付款。

第三條：物業(yè)的交付

(一)雙方約定于年月日前到房產(chǎn)交易中心辦理測(cè)繪鑒證過戶相關(guān)手續(xù)，交易中心受理測(cè)繪鑒證之日起十五個(gè)工作日內(nèi)買賣雙方到稅局辦理納稅申報(bào)手續(xù)。

(二)賣方在收齊全部房款前將原落戶在該物業(yè)的全部戶口遷移出該物業(yè)，否則，視為違約。

(三)賣方交付該物業(yè)予買方，買方確認(rèn)已查閱該物業(yè)的權(quán)屬證明文件，對(duì)權(quán)屬證明文件所載內(nèi)容無異議，并已實(shí)地察看及了解該物業(yè)，對(duì)該物業(yè)朝向、面積、樓齡、樓層、間隔、質(zhì)量、裝修、抵押情況、產(chǎn)權(quán)情況、周邊環(huán)境等均予以認(rèn)可。該物業(yè)現(xiàn)狀：該物業(yè)以現(xiàn)狀售予買方，買方已檢查并同意以現(xiàn)狀購(gòu)買該物業(yè)。

1、該物業(yè)之裝修現(xiàn)狀為以下第項(xiàng)：①空房保留固定裝修及設(shè)施完好;②保留固定裝修及設(shè)施完好并包括家具，以家具家電清單為準(zhǔn);③毛坯房。

2新的租約。

第四條：合同雙方的權(quán)利義務(wù)與違約責(zé)任

(一)賣方應(yīng)在辦理交易過戶手續(xù)前將有關(guān)該物業(yè)的產(chǎn)權(quán)糾紛、債務(wù)、稅項(xiàng)、租賃

以及解除抵押等事項(xiàng)處理完畢，并保證辦理交易過戶完成時(shí)買方無須對(duì)上述事項(xiàng)負(fù)責(zé)，賣方保證對(duì)該物業(yè)享有完整處分權(quán)，有權(quán)出售該物業(yè)，保證該物業(yè)沒有被司法機(jī)關(guān)查封，出售該物業(yè)并沒有侵犯第三人的權(quán)利，并保證本合同所載有關(guān)該物業(yè)之情況以及所提供的全部資料均為真實(shí)、合法、準(zhǔn)確、完整，否則賣方應(yīng)賠償買方損失。由于賣方的原因，造成該物業(yè)不能辦理交易過戶手續(xù)或第三人產(chǎn)生糾紛的，由賣方承擔(dān)全部責(zé)任。

賣方不能按本合同約定將該物業(yè)售予買方，或者因違約而無法將該物業(yè)售予

買方的，應(yīng)雙倍返還定金給買方，并向買方支付該物業(yè)成交價(jià)的10%作為違約金;賣方逾期交付該物業(yè)，或者未能按時(shí)履行合同約定的其他義務(wù)，每逾期一天，按該物業(yè)成交價(jià)的千分之一向買方支付違約金;逾期30天，買方有權(quán)不再購(gòu)買該物業(yè)，賣方應(yīng)退回全部已收款項(xiàng)并向買方支付該物業(yè)成交價(jià)的10%作為違約金。

(二)買方不能按本合同約定買入該物業(yè)，或者因違約而無法買入該物業(yè)的，定金

不予退還并應(yīng)向賣方支付該物業(yè)成交價(jià)的10%作為違約金，買方逾期支付房款，每逾期一天，按該物業(yè)成交價(jià)的千分之一向賣方支付違約金;買方未能按時(shí)履行合同約定的其他義務(wù)，每逾期一天，按該物業(yè)成交價(jià)的千分之一向賣方支付違約金;逾期30天，賣方有權(quán)不再出售該物業(yè)，買方應(yīng)向賣方支付該物業(yè)成交價(jià)的10%作為違約金。

(三)買賣雙方同意在簽訂本合同后，賣方將該物業(yè)之權(quán)屬證明原件交由乙方保

管至辦理該物業(yè)交易過戶手續(xù)當(dāng)日。

第五條：在本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議，買賣雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。無法協(xié)商

解決的，應(yīng)向該物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。

第七條：本合同未盡事宜，可由買賣雙方約定后簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽字與本合同具有同等法律效力。

第八條：如由于買方個(gè)人征信和債務(wù)等原因無法辦理貸款及貸款額度不足以支付尾期房款時(shí)，買方應(yīng)另行自籌房款按時(shí)支付給賣方，否則，相應(yīng)責(zé)任應(yīng)由買方自行承擔(dān)，并賠償賣方因此而造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。

第十二條：約定的其它事項(xiàng)(對(duì)合同條款內(nèi)容的修改或補(bǔ)充)：

1、上述房屋室內(nèi)現(xiàn)有的裝修、設(shè)施賣方不能拆除及損壞(包括：水、電、入墻的櫥柜、門及窗)。

2、買方支付給賣方房款天賣方需無條件將上述房屋交付給買方使用(若經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致可提前交房給買方使用)，并由賣方結(jié)清水、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)。

注明：買賣雙方確認(rèn)均已清楚了解合同條款的內(nèi)容及含義，并自愿接受合同條款約束。

備注：__________

賣方(簽章)：__________買方(簽章)：__________

__________年__________月__________日__________年__________月__________日

梧州市藤縣房屋買賣協(xié)議篇2

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

一、甲方自愿將坐落在陜西省榆林市靖邊縣南街文化路72號(hào)1幢的房屋（房屋所有權(quán)證號(hào)：靖邊房權(quán)證張畔字第號(hào)、國(guó)有土地使用證號(hào)：靖邊國(guó)用字第號(hào)）房地產(chǎn)出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)出賣給乙方。

二、雙方議定上述房地產(chǎn)、相關(guān)的土地使用權(quán)同及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫_________元整；

三、甲方承諾并保證，依法享有本合同所售房屋共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。

四、甲、乙雙方同意，在本合同生效之日起___日內(nèi)，共同向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)變更登記手續(xù)，在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請(qǐng)辦理該房屋土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。

該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理：

該房屋土地使用權(quán)為出讓取得，其土地使用權(quán)證所載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金的，雙方約定承擔(dān)。

除本條已有約定外，辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi)，由甲、乙雙方按國(guó)家規(guī)定各雙方約定承擔(dān)。

五、房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋正式交付之日權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

六、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)。

六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。

七、乙方支付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù)。

八、交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動(dòng)的物件，（含在房屋價(jià)值內(nèi)）。

九、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。

十、附加條款：

轉(zhuǎn)讓過后，甲方不的以任何借口干涉乙方對(duì)房屋的修改。

甲方（賣方）：

電話：

身份證號(hào)：

_________年____月____日

乙方（買方）：

電話：

身份證號(hào)：

_________年____月____日

梧州市藤縣房屋買賣協(xié)議篇3

甲方：__________________

乙方：__________________

丙方：__________________

丁方：__________________

經(jīng)以上各方協(xié)商，就丙方購(gòu)買甲方開發(fā)的房產(chǎn)（房產(chǎn)的具體情況：）達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方開發(fā)的上述房產(chǎn)已與乙方簽訂預(yù)售協(xié)議并在房管部門辦理登記。

二、甲乙雙方均同意以單價(jià)_______元/平方的價(jià)格將上述房產(chǎn)出售給丙方，房屋總售價(jià)_______元，以房管部門核準(zhǔn)的房產(chǎn)面積結(jié)合單價(jià)計(jì)算的總價(jià)為準(zhǔn)。

三、如該房產(chǎn)能直接在房管局更改合同則由甲方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)及土地證；如不能直接更改合同則由乙方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)及土地證的`過戶手續(xù)。為確保丙方能夠購(gòu)得上述房產(chǎn)，甲方及乙方均應(yīng)與丙方就該處房產(chǎn)簽訂房屋買賣合同，同時(shí)甲方及乙方對(duì)兩份合同中的出售方互負(fù)連帶責(zé)任。

四、該房應(yīng)于______年______月______日前上房。

五、如非因丙方責(zé)任致使合同無法履行或不能如期上房或不能在上房后日內(nèi)無法辦理房產(chǎn)及土地證，則丙方有權(quán)終止或解除合同，并有權(quán)要求甲方及乙方連帶償還丙方雙倍購(gòu)房款。

六、丁方自愿以其自有房產(chǎn)（房產(chǎn)具體情況、房產(chǎn)證號(hào)）作為對(duì)甲方及乙方履行交付房產(chǎn)的擔(dān)保，并應(yīng)到房產(chǎn)及土地部門辦理抵押登記。丁方擔(dān)保范圍包括所有甲方及乙方應(yīng)對(duì)丙方履行的全部義務(wù)。

七、丙方應(yīng)支付的房款在丙方辦理完上述抵押登記后一次性交付給甲方或乙方。

本協(xié)議一式四份，各方各執(zhí)一份，自各方簽字（章）起生效。

甲方：__________________乙方：__________________丙方：__________________丁方：__________________

日期：__________________日期：__________________日期：__________________日期：__________________

梧州市藤縣房屋買賣協(xié)議篇4

賣方(甲方)：_______________

身份證號(hào)碼：________________________

買方(乙方)：_______________

身份證號(hào)碼：________________________

根據(jù)我國(guó)現(xiàn)行法律、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

第一條

乙方同意購(gòu)買甲方擁有的座落在______市______區(qū)______街道______號(hào)房產(chǎn)住宅，建筑面積為______平方米。

(詳見土地房屋權(quán)證第______號(hào))。

該房房齡______年。

第三條買賣雙方在簽訂了房地產(chǎn)買賣合同及乙方付甲方全部購(gòu)房款后，應(yīng)立即到房屋所在區(qū)的房地產(chǎn)交易中心辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

第四條付款時(shí)間與辦法：乙方同意在本合同簽訂當(dāng)日一次性(或______次)向甲方支付全部購(gòu)房款，共計(jì)人民幣

______元整。

約定付款之后在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)，辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

第五條交房時(shí)間和交房條件：交房時(shí)間。

在收房時(shí)，必須確認(rèn)甲方已結(jié)清水電、煤氣、電話、電視、寬帶、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。

甲方需將房屋鑰匙交與乙方。

第六條稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。

經(jīng)雙方協(xié)商，交易產(chǎn)生的一切稅費(fèi)由______方承擔(dān)。

第七條違約責(zé)任本合同經(jīng)雙方簽章后生效，并對(duì)雙方都具有約束力，應(yīng)嚴(yán)格履行。

如有違約，違約方愿承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償利益受損方的相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失。

第八條權(quán)利保證約定第九條本合同一式______份。

甲方產(chǎn)權(quán)人______份，乙方______份。

第十條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。

第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

第十二條雙方約定的其他事項(xiàng)：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理更名手續(xù)，如物業(yè)維修基金、水費(fèi)，電費(fèi)，煤氣，有線電視，電話，寬帶等的過戶問題，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

甲方(簽字)：________________________乙方(簽字)：________________________地址：_______________市_________區(qū)______街道______號(hào)

地址：____________市______區(qū)______街道______號(hào)聯(lián)系方式：__________________聯(lián)系方式：_______________

日期：____________年______月______日日期：____________年______月______日

梧州市藤縣房屋買賣協(xié)議篇5

甲方(出賣方)：

乙方(買受方)：

鑒于甲乙雙方經(jīng)丙方居間就坐落于的房屋(該房屋)簽署了《北京市存量房屋買賣合同》(《買賣合同》)，現(xiàn)三方經(jīng)友好協(xié)商就房屋買賣事宜做出補(bǔ)充約定如下：

第一條：成交價(jià)格

甲乙雙方同意，交易房屋價(jià)款及家具家電、裝飾裝修及配套設(shè)施作價(jià)兩者總計(jì)為人民幣(大寫)元整，此價(jià)格為甲方凈得價(jià)，不含稅。

第二條關(guān)于房屋教育具體事宜的約定

1、定金：乙方于月日向甲方支付定金人民幣(大寫)元整。

2、首付款：乙方于請(qǐng)約定支付時(shí)間或條件)將首付款人民(大寫)元整[該金額口包含口不包含乙方已支付的全部定金人民幣(大寫)元整以口自行支付/口資金托管口資金監(jiān)管的方式支付甲方。

3、物業(yè)交割：甲方雙方應(yīng)當(dāng)在

交割手續(xù)，丙方陪同。甲乙雙方一致同意，乙方從本協(xié)議約定的購(gòu)房款中留存人民幣(大寫)元整作為物業(yè)交割保證金，該保證金應(yīng)于甲乙雙方辦理物業(yè)交割當(dāng)日，由乙方支付給甲方。

第三條稅費(fèi)的承擔(dān)

甲乙雙方同意，本交易涉及的水費(fèi)全部由方承擔(dān)，并直接向主管機(jī)關(guān)交納。

第四條違約責(zé)任

1、甲乙雙方任何一方逾期旅行本補(bǔ)充協(xié)議約定義務(wù)的，每逾期一日，違約方應(yīng)按日計(jì)算想守約方支付房屋總價(jià)款萬分之五的違約金。

2、甲方若出現(xiàn)下列情形之一的，甲方構(gòu)成根本違約，且一方有權(quán)以書面通知的方式解除房屋買賣合同。

(1)甲方提供的該房屋所有權(quán)證的，原購(gòu)房合同等相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明手續(xù)不真是、不完整、無效，導(dǎo)致一方無法取得房屋所有權(quán)的;

(2)該房屋被查封或限制轉(zhuǎn)讓，導(dǎo)致一方無法取得所有權(quán)的;

(3)逾期履行本補(bǔ)充協(xié)議第二條云頂?shù)牧x務(wù)超過十五日的;

(4)拒絕將該房屋出售給乙或者擅自提高房屋交易價(jià)格的;

(5)將該房屋出售給第三方的。

甲方出現(xiàn)上述根本違約情形之一的，甲方應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起十五日內(nèi)，以相當(dāng)于該房屋總價(jià)款的20%向乙方支付違約金;丙方胡搜去乙方的所有費(fèi)用不予退還，由甲方直接賠付乙方。

3、乙方若出現(xiàn)下列情形之一的，乙方構(gòu)成根本違約，且甲方有權(quán)以書面通知的方式解除房屋買賣合同：

(1)提供的證件等購(gòu)房所需的自理不完整、不真實(shí)或無效，導(dǎo)致無法辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登陸手續(xù)的;

(2)拒絕購(gòu)買該房屋的;

(3)逾期履行本補(bǔ)充協(xié)議第二條約定的義務(wù)超過十五日的。

乙方出現(xiàn)上述根本違約情形之一的，乙方應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起十五日內(nèi)，以相當(dāng)于該房屋總價(jià)款

的20%向甲方支付違約金;乙方向甲方已支付的全部款項(xiàng)沖抵違約金，多退少補(bǔ);丙方收取乙方的費(fèi)用不

予退還。

第五條其他

1、在甲乙雙方各自提供的證件等資料真實(shí)有效、并積極配合的前提下，丙方按照國(guó)家政策規(guī)定協(xié)助雙方完成交易。

2、本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各持一份，具有同等法律效力。如本協(xié)議與《買賣合同》、《居間服務(wù)合

同》、過戶、按揭代理合同》約定不一致的，均以本協(xié)議為準(zhǔn)。

3口，且無需填寫相關(guān)內(nèi)容)：

關(guān)于房屋租約的約定：口有/口無

交易房屋的租賃期限至年月日止;就房屋租賃事宜，甲乙雙方一致同意：

關(guān)于央產(chǎn)房的約定：口有/口無

甲方應(yīng)于年月日前取得《中央在京單位已購(gòu)公房上市出售登記表》：如未能按期取得，

則應(yīng)承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。

關(guān)于裝修、家具、家電等附屬設(shè)施清單的約定：口有/口無

以下附屬設(shè)施隨房屋一并轉(zhuǎn)移并交付給乙方：

(1)裝修包括：

(2)家具包括：

(3)家電包括：

關(guān)于限購(gòu)政策導(dǎo)致本協(xié)議無法履行時(shí)已支付款項(xiàng)的具體約定：：口有/口無

對(duì)已支付的或應(yīng)支付的代理費(fèi)的約定：

其他約定：口有/口無

全部款項(xiàng)并支付乙方總房款50%的違約金。

部款項(xiàng)，并收取總房款50%違約金。

(以下無正文)

甲方(出賣方)：

委托代理人：

丙方(居間方)：北京鏈家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司

經(jīng)辦人：

聯(lián)系電話：乙方(買受方)：委托代理人：

梧州市藤縣房屋買賣協(xié)議篇6

出賣人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：電話身份證號(hào)：

現(xiàn)住址：買受人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：電話身份證號(hào)：

現(xiàn)住址：見證方：電話身份證號(hào)：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿，協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣房屋達(dá)成如下協(xié)議：

第一條乙方購(gòu)買甲方位于私有樓房住宅一處，建筑面積為平方米（位置、面積都以“甲方與簽訂的合同”為準(zhǔn)）。

第二條雙方商定該房屋按甲方所提供的建筑面積及房屋的內(nèi)部情況,轉(zhuǎn)讓價(jià)格定為萬元人民幣，大寫人民幣。此價(jià)格內(nèi)包含房屋本身及附屬設(shè)施設(shè)備的價(jià)格。

第三條甲方應(yīng)在簽署本合同時(shí)，向乙方提供以下證件原件及復(fù)印件：

1、身份證、戶口薄、結(jié)婚證；

2、購(gòu)房合同、購(gòu)房發(fā)票及相關(guān)的繳稅（費(fèi)）憑證；

3、房屋共有人同意或委托出賣的證明；

4、辦理房屋買賣及過戶手續(xù)應(yīng)出具的其他文件。

注：如有特殊情況發(fā)生，甲方子女必須無條件協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

第四條甲方的承諾保證：

1.甲方保證自己所提供的原有購(gòu)房協(xié)議及自己的身份證件真實(shí)有效，不存在任何虛假成分；

2.甲方保證自己對(duì)該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。

3.甲方保證其配偶、兒女和其他享有繼承權(quán)的人對(duì)該房屋不主張繼承權(quán)、共同所有權(quán)和其他權(quán)利。

4.甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利（如抵押等），否則造成不良后果由甲方出面解決。

5.甲方保證因國(guó)家政策性拆遷、自然災(zāi)害等涉及到的土地與房屋賠償或補(bǔ)償歸乙方所有，與甲方無關(guān)。

6.若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或其它債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，與乙方無關(guān)。

7.由于建設(shè)方的原因，本房屋沒有辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，甲方保證：建房單位在日后統(tǒng)一辦理房屋產(chǎn)權(quán)證時(shí)，甲方及時(shí)辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，在10日內(nèi)與乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，保障乙方對(duì)房屋所有權(quán)的合法行使。如因變更時(shí)甲方造成的費(fèi)用增加，所有增加費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如能變更正常，辦理房產(chǎn)證的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

8.在簽訂本合同后，房屋價(jià)格上漲或下跌均由乙方承擔(dān)，與甲方無關(guān)。

9.甲方保證在本協(xié)議中提供的聯(lián)系方式及現(xiàn)有住址變更的情況下，能及時(shí)的通知乙方，以方便乙方在辦理相關(guān)手續(xù)時(shí)，可以及時(shí)的找到甲方。

第五條上述房屋在甲方實(shí)際交付乙方之日前所發(fā)生的費(fèi)用（水費(fèi)、電費(fèi)、天然氣費(fèi)等）由甲方負(fù)責(zé)。在第二次付款后，甲方必須將購(gòu)買房屋的所有相關(guān)手續(xù)全部交給乙方。在雙方在場(chǎng)的情況下，甲乙雙方征對(duì)房屋對(duì)以下項(xiàng)目進(jìn)行交接：

甲方將上述房屋全部鑰匙、水卡、電卡、煤氣卡等給乙方，交房時(shí)已交清的所有憑證交付乙方，避免乙方在過后生活中發(fā)生不必要的麻煩。

乙方現(xiàn)場(chǎng)檢查后，如無任何異議，視為該房屋情況符合本協(xié)議書

約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處置權(quán)歸乙方行使。

第六條付款方式；

第一次付款：在年月日甲方向乙方收取房屋定金元，作為房款的一部分。

第七條違約責(zé)任甲方必須配合乙方提供過戶時(shí)所需的相關(guān)資料，如在辦理過戶手續(xù)之前出現(xiàn)任何甲方或見證人違約,甲方須即時(shí)無條件歸還乙方所交納的全部費(fèi)用,并承擔(dān)元違約金,如無法聯(lián)系上甲方或甲方故意拖欠,則須由見證方在收到乙方書面通知3個(gè)工作日內(nèi)先行替甲方承擔(dān)違約的全部費(fèi)用,如超過3個(gè)工作日見證方未支付違約金和本金予乙方,則逾期一日須交納以上款項(xiàng)的千分之五作為滯納金。

第八條甲、乙雙方任何一方違背此協(xié)議任何一款或有欺詐行為者均視為違約，另一方有權(quán)解除合同，違約或欺詐方將付房款百分之拾的罰金給對(duì)方，且負(fù)擔(dān)對(duì)方由此而引起的損失和費(fèi)用。

第九條交房日期：甲方收到乙方第二次房款。

第十條本合同經(jīng)公證處公證，在本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向人民法院提起訴訟。

第十一條本合同未盡事宜，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本合同的附件及補(bǔ)充協(xié)議為本合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。

第十二條本合同連同附件共三頁(yè)，一式三份具有同等法律效力，合同持有情況如下：甲乙雙方各執(zhí)一份，見證人執(zhí)一份。第十三條此合同與房屋買賣合同同時(shí)起法律效力。

第十四條本合同自三方簽字之日起生效。

出賣人(簽字)：買受人(簽字)：

簽訂時(shí)間：_____年___月___日簽訂時(shí)間：___年____月____日

簽訂地點(diǎn)：簽訂地點(diǎn)：

梧州市藤縣房屋買賣協(xié)議篇7

出賣人的權(quán)利主要有：

1、按合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式收取房屋價(jià)金。

出賣人可以自己請(qǐng)求買受人交付，也可以訴諸法院請(qǐng)求追交，甚至可以因買受人未按規(guī)定交付貨主而解除合同、合同解除的同時(shí)，出賣人有權(quán)要求買受人支付違約金和賠償損失。

2、出賣人有按規(guī)定的時(shí)間和方法向買受人交付房屋的權(quán)利。

如果超過規(guī)定的時(shí)間買受人不接受房屋，在此期間房屋發(fā)生意外而毀損、滅失，出賣人不必承擔(dān)責(zé)任。

出賣人的義務(wù)主要有：

1、按約定的數(shù)量（間數(shù)、面積等）交付房屋。

這是出賣人一項(xiàng)基本的義務(wù)。即出賣人應(yīng)該按照房屋買賣合同的約定，交付符合合同規(guī)定的'面積或間數(shù)的房屋，否則就承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。

2、保證房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)移。

保證將所出賣房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買受人，亦是房屋出賣人的一項(xiàng)基本義務(wù)。以下幾種情況的房屋買賣一般不能保證房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)移：①出賣人不是房屋所有人；②出賣人將產(chǎn)權(quán)人去向不明或房屋所有權(quán)正處在爭(zhēng)議中的房屋出賣的；③設(shè)有抵押權(quán)、典當(dāng)權(quán)等他項(xiàng)權(quán)利的房屋，未征得他項(xiàng)權(quán)利人的同意情況下出賣的房屋；④代理人超越代理權(quán)限或?yàn)E用代理權(quán)所進(jìn)行的房屋買賣⑤出賣人在沒有征得共有人同尋情況下把共有房屋出賣的；⑥在同等條件下，承租人、房屋共有人主張優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的情況下將房屋售與他人的；⑦國(guó)家批準(zhǔn)證用或拆除的房屋出售的，不能轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)；⑧違反有關(guān)法規(guī)規(guī)定出售房屋的。

梧州市藤縣房屋買賣協(xié)議篇8

甲方(賣方)：__

乙方(買方)：__

甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款：

一、甲方自愿將坐落在____市____區(qū)渝州路2小區(qū)3號(hào)樓4單元405室(建筑面積120平方米，儲(chǔ)藏室40平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)100____5420)房地產(chǎn)出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)出賣給乙方(附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖)。

二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫壹佰萬零二千元整;即人民幣小寫元。

三、乙方在簽訂本合同時(shí)，支付定金三十萬元整，即小寫300000元。

四、乙方支付定金之日起2個(gè)月內(nèi)，向甲方支付首付款(定金從中扣除)，首付款之外的款項(xiàng)通過銀行住房按揭方式交付(有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理)。

五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金)。

六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。

七、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù)，待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時(shí)，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。

八、甲方應(yīng)在1個(gè)月前將該房產(chǎn)交付乙方;屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用;無欠賬，如電話費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等。

九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨f元的違約金;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期____日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨P金，逾期____日視為毀約;如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除，不適用本條款。

十、交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的'結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動(dòng)的物件，并將抽風(fēng)機(jī)一臺(tái)(型號(hào)：100____8485)，空調(diào)兩臺(tái)(型號(hào)：015____8549)，熱水器(型號(hào)：109____4554)，浴霸(型號(hào)：102____6985)，飲水機(jī)(型號(hào)：108____9264)，音響兩臺(tái)(型號(hào)：258695)，涼衣架，房?jī)?nèi)燈具，前后門窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛(wèi)設(shè)施，等讓與乙方(含在房屋價(jià)值內(nèi))。

十一、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。

轉(zhuǎn)讓方：受讓方：

法定代表人：法定代表人：

簽訂日期：簽訂地點(diǎn)：

梧州市藤縣房屋買賣協(xié)議篇9

房屋買賣合同最新模板

甲方(出售人)：____________________________________

地址：_______________________電話：____________

乙方(認(rèn)購(gòu)人)：____________________________________

身份證件號(hào)碼/公司注冊(cè)號(hào)：_________________________

地址：_______________________電話：____________

丙方(經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu))：__________________________________

地址：_______________________電話：____________

乙方經(jīng)過了解，有意向購(gòu)買甲方開發(fā)建設(shè)的____________________________________________________物業(yè)(以下簡(jiǎn)稱“該物業(yè)”)。其建筑面積___________平方米，套內(nèi)建筑面積____________平方米，認(rèn)購(gòu)價(jià)￥____________(大寫：______________________)。《商品房預(yù)售許可證》號(hào)：________________。經(jīng)與甲方協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

1、甲乙雙方在簽訂本認(rèn)購(gòu)書時(shí)，乙方愿意支付￥__________(大寫：____________________)給甲方作為認(rèn)購(gòu)該物業(yè)的訂金。

2、乙方應(yīng)于本認(rèn)購(gòu)書簽訂后______日內(nèi)(即____年____月____日起，至____年____月____日止)到_______________________________簽訂《商品房買賣合同》。并帶上如下證件和資料：

(1)本認(rèn)購(gòu)書;

(2)身份證明原件和復(fù)印件;

3、訂金退還與不退還的約定。如甲乙雙方在約定的時(shí)間內(nèi)簽訂《商品房買賣合同》，訂金抵作購(gòu)房?jī)r(jià)款;如甲乙雙方在約定簽訂《商品房買賣合同》的時(shí)間內(nèi)，甲方已將物業(yè)另售他人，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已付訂金;如乙方在約定的時(shí)間內(nèi)不前來協(xié)商簽訂《商品房買賣合同》，訂金不予退還，甲方可將該物業(yè)另售他人;如甲乙雙方在約定的時(shí)間內(nèi)，對(duì)《商品房買賣合同》的條文未能協(xié)商一致的，甲方應(yīng)將訂金退還乙方，甲方可將該物業(yè)另售他人。

4、甲乙雙方如需變更本協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。

5、乙方如對(duì)所購(gòu)物業(yè)了解清楚，有購(gòu)買意向，甲方或乙方均可要求與對(duì)方直接簽訂《商品房買賣合同》。

6、甲方如委托房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)銷售的，經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)作為丙方在本認(rèn)購(gòu)書上簽章。

本認(rèn)購(gòu)書一式____份，具有同等法律效力。其中甲方持____份，乙方持____份，丙方持____份。

甲方(簽章)：________________乙方(簽章)：________________

丙方(簽章)：________________銷售代表(簽名)：________________

簽訂日期：________年____月____日

梧州市藤縣房屋買賣協(xié)議篇10

出賣方：___________________

買受方：___________________

第一條房屋的基本情況

出賣方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于_________________________;位于第_____層，共_____(套)(間)，房屋結(jié)構(gòu)為______________，建筑面積_____平方米(其中實(shí)際建筑面積_____平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_____平方米)，房屋用途為__________;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見附件二;(房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào))(房地產(chǎn)權(quán)證號(hào))為_______________。

第二條房屋面積的特殊約定

本合同第一條所約定的面積為(出賣方暫測(cè))(原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明)(房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定)面積。如暫測(cè)面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積(以下簡(jiǎn)稱暫測(cè)面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定面積(以下簡(jiǎn)稱實(shí)際面積)為準(zhǔn)。

該房屋交付時(shí)，房屋實(shí)際面積與暫測(cè)面積的差別不超過暫測(cè)面積的±_____%(不包括±_____%)時(shí)，房?jī)r(jià)款保持不變。

實(shí)際面積與暫測(cè)面積差別超過暫測(cè)面積的±_____%(包括±_____%)時(shí)，甲乙雙方同意按下述第_____種方式處理：

1.買受方有權(quán)提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起_____天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方，并按_____利率付給利息。

2.每平方米價(jià)格保持不變，房?jī)r(jià)款總金額按實(shí)際面積調(diào)整。

3.___________________________。

第三條土地使用權(quán)性質(zhì)

該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為_____;土地使用權(quán)年限自___年__月__日至___年__月__日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)為_____;該房屋買賣后，按照有關(guān)規(guī)定，買受方(必須)(無須)補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。

第四條價(jià)格

按(總建筑面積)(實(shí)際建筑面積)計(jì)算，該房屋售價(jià)為(_____幣)每平方米_____元，總金額為(_____幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整。

第五條付款方式

買受方應(yīng)于本合同生效之日向出賣方支付定金(_____幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整，并應(yīng)于本合同生效之日起_____日內(nèi)將該房屋全部?jī)r(jià)款付給出賣方。具體付款方式可由雙方另行約定。

第六條交付期限

出賣方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給買受方，并應(yīng)收到該房屋全部?jī)r(jià)款之日起_____日內(nèi)，將該房屋付給買受方。

第七條買受方逾期付款的違約責(zé)任

買受方如未按本合同第四條規(guī)定的時(shí)間付款，出賣方對(duì)買受方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止，月利息按_____計(jì)算。逾期超過____天后，即視為買受方不履行本合同。屆時(shí)，出賣方有權(quán)按下述第____種約定，追究買受方的違約責(zé)任。

1.終止合同，買受方按累計(jì)應(yīng)付款的_____%向出賣方支付違約金。出賣方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過買受方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由買受方據(jù)實(shí)賠償。

2.買受方按累計(jì)應(yīng)付款的_____%向出賣方支付違約金，合同繼續(xù)履行。

3.___________________________。

第八條出賣方逾期交付房屋的違約責(zé)任

除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，出賣方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給買受方使用，買受方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向出賣方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，月利息在_____個(gè)月內(nèi)按_____利率計(jì)算;自第_____個(gè)月起，月利息則按_____利率計(jì)算。逾期超過_____個(gè)月，則視為出賣方不履行本合同，買受方有權(quán)按下列第_____種約定，追究出賣方的違約責(zé)任。

1.終止合同，出賣方按買受方累計(jì)已付款的_____%向買受方支付違約金。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過出賣方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。

2.出賣方按買受方累計(jì)已付款的_____%向買受方支付違約金，合同繼續(xù)履行。

3.___________________________。

第九條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定

在買受方實(shí)際接收該房屋之日起，出賣方協(xié)助買受方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因出賣方的過失造成買受方不能在雙方實(shí)際交接之日起_____天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，買受方有權(quán)提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起_____天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方，并按已付款的_____%賠償買受方損失。

第十一條因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由出賣方向國(guó)家交納，契稅由買受方向國(guó)家交納;其他房屋交易所發(fā)生的稅費(fèi)除另有約定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。

第十二條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第十三條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第十四條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由蘇州_____委員會(huì)_____。

第十五條本合同(經(jīng)甲、乙雙方簽字)之日起生效。

第十六條本合同連同附表共_____頁(yè)，一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，_____各執(zhí)一份，均具有同等效力。

甲方(簽章)：______________乙方(簽章)：______________

________年________月_______日________年________月_______日

梧州市藤縣房屋買賣協(xié)議篇11

委托人:_______________________

受托人:_______________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定》等有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定,甲、乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用、守法的原則,經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成如下條款:

第一條中介服務(wù)內(nèi)容雙方約定,甲方委托乙方進(jìn)行____________________居間活動(dòng)。1.房產(chǎn)出賣2.房產(chǎn)購(gòu)買。

第二條房產(chǎn)情況房屋坐落____________________,位于外環(huán)線以__________,產(chǎn)別__________,結(jié)構(gòu)__________,用途____________________,建筑面積__________平方米,建筑層數(shù)為__________,所在層__________。權(quán)屬證書號(hào)____________________,所有權(quán)人__________房屋為共有的,其他共有權(quán)人____________________,共有權(quán)證號(hào)____________________,共有方式__________,共有權(quán)人同意出售證明見附件一。土地使用面積__________平方米,土地類型__________。以出讓方式取得土地使用權(quán)的,土地使用年限為__________年,自__________年__________月__________日至__________年_________月_________日止。雙方實(shí)地查勘,房產(chǎn)實(shí)物狀況及相關(guān)設(shè)施,符合雙方約定。房屋相關(guān)設(shè)施及平面圖見附件二,房屋抵押、租賃情況見附件三。

第三條房產(chǎn)價(jià)款、其他價(jià)款房產(chǎn)價(jià)款為__________元,計(jì)__________,其他價(jià)款為__________元,計(jì)__________。

第四條中介服務(wù)期限雙方約定,乙方為甲方提供中介服務(wù)期限自__________起,至__________止,甲乙雙方另有約定的除外。

第五條中介服務(wù)報(bào)酬

1.甲方應(yīng)向乙方支付的中介服務(wù)報(bào)酬的計(jì)算方法及金額:_______________________________________

2.付款方式、時(shí)間及條件:_________________________________________________________________

3.甲方應(yīng)支付的其他費(fèi)用:_________________________________。

第六條甲方義務(wù)

1.甲方應(yīng)向乙方出示下列有效證件或資料:___________________________

2.雙方約定,甲方負(fù)有下列義務(wù):___________________________________________________________

3.甲方委托乙方進(jìn)行房產(chǎn)出賣的.,應(yīng)如實(shí)告知乙方房產(chǎn)相關(guān)情況,提供房屋平面圖。

第七條乙方義務(wù)

1.乙方應(yīng)向甲方出示下列有效證件或資料:___________________________

2.雙方約定,乙方負(fù)有下列義務(wù):___________________________________________________________

3.甲方委托乙方進(jìn)行房產(chǎn)購(gòu)買的,乙方應(yīng)如實(shí)告知甲方房產(chǎn)相關(guān)情況,提供房屋平面圖。

第八條違約責(zé)任1.合同生效后,甲方未按照本合同第三條約定支付報(bào)酬的,甲方應(yīng)按約定服務(wù)報(bào)酬的__________%向乙方支付違約金2.合同生效后,乙方未按約定完成或全部完成中介業(yè)務(wù)的,乙方應(yīng)按約定服務(wù)報(bào)酬的__________%向甲方支付違約金3.其他約定:_____________________________________________________________________________。

第九條爭(zhēng)議處理本合同發(fā)生爭(zhēng)議,甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的,按下列第__________種方式解決:1.向__________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁2.向人民法院提起訴訟。

第十條合同附件本合同未盡事宜,甲、乙雙方訂立補(bǔ)充合同。附件一至附件四均為本合同不可分割的部分,具有同等效力。

第十一條合同份數(shù)本合同連同附件共_____頁(yè),一式_____份,甲、乙雙方各執(zhí)_____份,具有同等效力。

第十二條合同生效本合同自甲乙雙方訂立之日起生效,但當(dāng)事人另有約定的除外。

甲方:_______________乙方:_____________

_______年_____月_____日_____年_____月_____日

梧州市藤縣房屋買賣協(xié)議篇12

賣方：_______________(簡(jiǎn)稱甲方)

身份證號(hào)碼：_____________________

買方：_______________(簡(jiǎn)稱乙方)

身份證號(hào)碼：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

第一條乙方同意購(gòu)買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為_____平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第_______________號(hào))

第二條上述房產(chǎn)的.交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣_(tái)_______元/平方米，總價(jià)：人民幣_(tái)__________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣_(tái)_________元整，作為購(gòu)房定金。

第三條付款時(shí)間與辦法：

1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣_(tái)___拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)___________元整申請(qǐng)銀行按揭(如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請(qǐng)額度，乙方應(yīng)在繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。

2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣_(tái)___拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)___________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。

第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清。

第五條稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān)，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)由______方承擔(dān)。

第六條違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購(gòu)房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

第七條本合同主體

1、甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。

2、乙方是____________，代表人是____________。

第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)____公證處公證。

第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，廈門市房地產(chǎn)交易中心一份、________公證處各一份。

第十條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。

第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

第十二條雙方約定的其他事項(xiàng)：

出賣方(甲方)_________________

身份證號(hào)碼：__________________

地址：___________________

郵編：___________________

電話：___________________

代理人(甲方)_________________

身份證號(hào)碼：___________________

購(gòu)買方(乙方)__________________

身份證號(hào)碼：___________________

地址：____________________

郵編：____________________

電話：____________________

代理人(乙方)_________________

身份證號(hào)碼：___________________

梧州市藤縣房屋買賣協(xié)議篇13

甲方(賣方)：身份證號(hào)：乙方(買方)：身份證號(hào)：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)____市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

第一條乙方同意購(gòu)買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)，建筑面積為_____平方米。(土地房屋權(quán)證第_______________號(hào))。

第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣_(tái)_______元平方米，總價(jià)人民幣_(tái)__________元整(大寫：____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。

第三條付款時(shí)間與辦法：甲乙雙方同意以按揭方式付款，并約定自乙方完成產(chǎn)權(quán)登記，取得產(chǎn)權(quán)當(dāng)日支付首付款人民幣_(tái)___拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)___________元整申請(qǐng)按揭，并于放款當(dāng)日付給甲方。如實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請(qǐng)額度，乙方應(yīng)在放款當(dāng)日將差額一并支付給甲方。

第四條甲方義務(wù)

4.1甲方應(yīng)于本協(xié)議簽署之日起日內(nèi)將房屋交付給乙方使用。甲方不能按期交房的，乙方有權(quán)要求甲方立即交房并承擔(dān)違約責(zé)任。

4.2甲方應(yīng)于本協(xié)議簽署之日起盡最大努力協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。包括但不限于協(xié)調(diào)開發(fā)商為乙方開具房屋買，協(xié)調(diào)相關(guān)部門更改備案合同，協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權(quán)登記部門登記等。甲方不積極協(xié)助的.除承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任外，乙方有權(quán)單方立即解除合同或要求甲方履行義務(wù)。

4.3甲方承諾其出賣的房屋屬于乙方可辦理一手房產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)的房屋。如該房屋為乙方無法辦理一手房產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)的，乙方有權(quán)立即解除合同并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。如雙方協(xié)商以二手房買賣方式辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記，則由此產(chǎn)生的一切稅費(fèi)和費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。

第五條乙方義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定按時(shí)足額付款。乙方未按時(shí)付款的，對(duì)逾期未付款部分按日萬分之一向甲方支付利息，利息總額最高不超過逾期未付款金額的百分之三。

第六條稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅金由_______方承擔(dān)，產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)、傭金等由______方承擔(dān)、公證費(fèi)由______方承擔(dān)。

第七條違約責(zé)任違約責(zé)任的范圍包括但不限于違約金元，違約方給守約方造成的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失，守約方追究違約責(zé)任支出的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、交通費(fèi)等。

第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)____公證處公證。

第九條本協(xié)議自雙方簽字之日起成立并生效。本合同一式份。甲方份，乙方份，公證機(jī)關(guān)份。

第十條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任意一方可向區(qū)人民法院提起訴訟。

第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同具有同等法律效力。

第十二條雙方約定的其他事項(xiàng)：出賣方(甲方)：購(gòu)買方(乙方)：身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：地址：郵編：電話：地址：郵編：電話：本協(xié)議于________年____月____日簽署于____區(qū)

梧州市藤縣房屋買賣協(xié)議篇14

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款：

一、甲方自愿將坐落于上海市__小區(qū)幢室房屋出賣給乙方，（附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖）。

二、雙方商定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫元；即人民幣小寫。

三、乙方在簽署本合同時(shí)向甲方支付合同價(jià)款人民幣元。

四、甲方保證擁有該房產(chǎn)完全、合法的產(chǎn)權(quán)，同時(shí)權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)（已交納土地出讓金）。

五、從甲方名下直接辦理房產(chǎn)證到乙方名下的手續(xù)所產(chǎn)生有關(guān)稅費(fèi)甲、乙雙方各自負(fù)擔(dān)。

六、乙方支付首付款后，甲方應(yīng)在國(guó)家限制的交易期結(jié)束后30天內(nèi)積極配合乙方辦理有關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時(shí)，乙方向甲方付清全部房款余額元。

七、本合同簽訂后甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)至甲、乙交易結(jié)束（產(chǎn)權(quán)過戶）期間無任何擔(dān)保、抵押、戶口及房屋質(zhì)量瑕疵，同時(shí)交付之前該房屋的電話費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等所有費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。

八、本合同簽訂后，甲方未在國(guó)家規(guī)定的交易限制期結(jié)束后30天內(nèi)積極配合乙方辦理過戶手續(xù)則視為違約。同時(shí)應(yīng)向甲方支付違約時(shí)房屋總價(jià)款的20%即元作為違約金。

九、交付該房產(chǎn)時(shí)甲方應(yīng)當(dāng)將本房屋所屬的維修基金等專屬款項(xiàng)所有權(quán)一并轉(zhuǎn)為乙方所有，同時(shí)積極配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

十、本合同一期款人民幣元，已在合同簽訂時(shí)當(dāng)場(chǎng)支付給甲方，同時(shí)甲方應(yīng)于合同簽訂之日起一周之內(nèi)將房屋交付乙方使用，若有逾期則每天按照合同總價(jià)款的2%支付違約金。

十一、甲、乙雙方均認(rèn)真閱讀本合同條款并承諾自愿遵守本合同。

十二、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日成立，待交易限制期結(jié)束后，甲方積極配合乙方完成產(chǎn)權(quán)過戶。

甲方（賣方）：

簽訂日期：

乙方（買方）：

簽訂日期：

梧州市藤縣房屋買賣協(xié)議篇15

(本人)(法定代表人)姓名：______________________國(guó)籍：______________________

(身份證)(護(hù)照)(營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼)：______________________

地址：______________________

編碼：______________________聯(lián)系電話：______________________

委托代理人：______________________國(guó)籍：______________________電話：______________________

地址：______________________編碼：______________________

買受方：______________________

(本人)(法定代表人)姓名：______________________國(guó)籍：______________________

(身份證)(護(hù)照)(營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼)：______________________

地址：______________________

編碼：______________________聯(lián)系電話：______________________

委托代理人：______________________國(guó)籍：______________________電話：______________________

地址：______________________編碼：______________________

第一條房屋的基本情況

出賣方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于_____;位于第_____層，共_____(套)(間)，房屋結(jié)構(gòu)為_____，建筑面積_____平方米(其中實(shí)際建筑面積_____平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_____平方米)，房屋用途為_____;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見附件二;(房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào))(房地產(chǎn)權(quán)證號(hào))為_____。

第二條房屋面積的特殊約定

本合同第一條所約定的面積為(出賣方暫測(cè))(原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明)(房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定)面積。如暫測(cè)面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積(以下簡(jiǎn)稱暫測(cè)面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定面積(以下簡(jiǎn)稱實(shí)際面積)為準(zhǔn)。

該房屋交付時(shí)，房屋實(shí)際面積與暫測(cè)面積的差別不超過暫測(cè)面積的_____%(不包括±_____%)時(shí)，房?jī)r(jià)款保持不變。實(shí)際面積與暫測(cè)面積差別超過暫測(cè)面積的±_____%(包括±_____%)時(shí)，甲乙雙方同意按下述第_____種方式處理：

1.買受方有權(quán)提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起_____天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方，并按_____利率付給利息。

2.每平方米價(jià)格保持不變，房?jī)r(jià)款總金額按實(shí)際面積調(diào)整。

第三條土地使用權(quán)性質(zhì)

該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為_____;土地使用權(quán)______年限自_________年________月__日至_________年________月__日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)為_____;該房屋買賣后，按照有關(guān)規(guī)定，買受方(必須)(無須)補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。

第四條價(jià)格

按(總建筑面積)(實(shí)際建筑面積)計(jì)算，該房屋售價(jià)為(幣)每平方米___________元，總金額為(幣)_______________元整。

第五條付款方式

買受方應(yīng)于本合同生效之日向出賣方支付定金(幣)____________元整，并應(yīng)于本合同生效之日起_____日內(nèi)將該房屋全部?jī)r(jià)款付給出賣方。具體付款方式可由雙方另行約定。

第六條交付期限

出賣方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給買受方，并應(yīng)收到該房屋全部?jī)r(jià)款之日起_____日內(nèi)，將該房屋付給買受方。

第七條買受方逾期付款的違約責(zé)任

買受方如未按本合同第四條規(guī)定的時(shí)間付款，出賣方對(duì)買受方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止，月利息按_____計(jì)算。逾期超過____天后，即視為買受方不履行本合同。屆時(shí)，出賣方有權(quán)按下述第____種約定，追究買受方的違約責(zé)任。

1.終止合同，買受方按累計(jì)應(yīng)付款的_____%向出賣方支付違約金。出賣方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過買受方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由買受方據(jù)實(shí)賠償。

2.買受方按累計(jì)應(yīng)付款的_____%向出賣方支付違約金，合同繼續(xù)履行。

第八條出賣方逾期交付房屋的違約責(zé)任

除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，出賣方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給買受方使用，買受方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向出賣方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，月利息在_____個(gè)月內(nèi)按_____利率計(jì)算;自第_____個(gè)月起，月利息則按利率計(jì)算。逾期超過_____個(gè)月，則視為出賣方不履行本合同，買受方有權(quán)按下列第_____種約定，追究出賣方的違約責(zé)任。

1.終止合同，出賣方按買受方累計(jì)已付款的_____%向買受方支付違約金。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過出賣方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。

2.出賣方按買受方累計(jì)已付款的_____%向買受方支付違約金，合同繼續(xù)履行。

第九條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定

在買受方實(shí)際接收該房屋之日起，出賣方協(xié)助買受方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因出賣方的過失造成買受方不能在雙方實(shí)際交接之日起_____天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，買受方有權(quán)提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起_____天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方，并按已付款的_____%賠償買受方損失。

第十條出賣方保證

在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，出賣方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由出賣方承擔(dān)全部責(zé)任。

第十一條因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由出賣方向國(guó)家交納，契稅由買受方向國(guó)家交納;其他房屋交易所發(fā)生的稅費(fèi)除另有約定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。

第十二條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第十三條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第十四條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由蘇州仲裁委員會(huì)仲裁。

第十五條本合同(經(jīng)甲、乙雙方簽字)之日起生效。

第十六條本合同連同附表共_____頁(yè)，一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，_____各執(zhí)一份，均具有同等效力。

出賣方(簽章)：_________________

出賣方代理人(簽章)：_________________

_________年_________月___日

買受方(簽章)：_________________

買受方代理人(簽章)：_________________

_________年_________月___日

梧州市藤縣房屋買賣協(xié)議篇16

甲方(賣方)：

身份證號(hào)：

乙方(買方)：

身份證號(hào)：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

第一條：乙方同意購(gòu)買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)，建筑面積為_____平方米。(土地房屋權(quán)證第_______________號(hào))。

第二條：上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣_(tái)_______元/平方米，總價(jià)人民幣_(tái)__________元整(大寫：____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。

第三條：付款時(shí)間與辦法：甲乙雙方同意以按揭方式付款，并約定自乙方完成產(chǎn)權(quán)登記，取得產(chǎn)權(quán)當(dāng)日支付首付款人民幣_(tái)___拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)___________元整申請(qǐng)銀行按揭，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請(qǐng)額度，乙方應(yīng)在銀行放款當(dāng)日將差額一并支付給甲方。

第四條：甲方義務(wù)

4.1甲方應(yīng)于本協(xié)議簽署之日起日內(nèi)將房屋交付給乙方使用。甲方不能按期交房的，乙方有權(quán)要求甲方立即交房并承擔(dān)違約責(zé)任。

4.2甲方應(yīng)于本協(xié)議簽署之日起盡最大努力協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。包括但不限于協(xié)調(diào)開發(fā)商為乙方開具房屋買，協(xié)調(diào)相關(guān)部門更改備案合同，協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權(quán)登記部門登記等。甲方不積極協(xié)助的除承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任外，乙方有權(quán)單方立即解除合同或要求甲方履行義務(wù)。

4.3甲方承諾其出賣的房屋屬于乙方可辦理一手房產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)的房屋。如該房屋為乙方無法辦理一手房產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)的，乙方有權(quán)立即解除合同并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。如雙方協(xié)商以二手房買賣方式辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記，則由此產(chǎn)生的一切稅費(fèi)和費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。

第五條：乙方義務(wù)

乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定按時(shí)足額付款。乙方未按時(shí)付款的，對(duì)逾期未付款部分按日萬分之一向甲方支付利息，利息總額最高不超過逾期未付款金額的百分之三。

第六條：稅費(fèi)分擔(dān)

甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅金由_______方承擔(dān)，產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)、傭金等由______方承擔(dān)、公證費(fèi)由______方承擔(dān)。

第七條：違約責(zé)任

違約責(zé)任的范圍包括但不限于違約金元，違約方給守約方造成的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失，守約方追究違約責(zé)任支出的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、交通費(fèi)等。

第八條：本合同如需辦理公證，經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)____公證處公證。

第九條：本協(xié)議自雙方簽字之日起成立并生效。本合同一式份。甲方份，乙方份，公證機(jī)關(guān)份。

第十條：本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任意一方可向區(qū)人民法院提起訴訟。

第十一條：本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同具有同等法律效力。

第十二條：雙方約定的其他事項(xiàng)：

出賣方(甲方)：購(gòu)買方(乙方)：

身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：

年月日年月日

梧州市藤縣房屋買賣協(xié)議篇17

編號(hào)：_________________

甲方(出賣人)：_________________

(本人/法定代表人)姓名：_________________

國(guó)籍：_________________

(身份證/護(hù)照/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼)：_________________

地址：_________________

郵政編碼：_________________

聯(lián)系電話：_________________

委托代理人：_________________

國(guó)籍：_________________

電話：_________________

地址：_________________

郵政編碼：_________________

乙方(買受人)：_________________

(本人/法定代表人)姓名：_________________

國(guó)籍：_________________

(身份證/護(hù)照/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼)：_________________

地址：_________________

郵政編碼：_________________

委托代理人：_________________

聯(lián)系電話：_________________

國(guó)籍：_________________

電話：_________________

地址：_________________

郵政編碼：_________________

根據(jù)國(guó)家和_________省(市)法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就下列房地產(chǎn)買賣達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋的基本情況

甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于_________;位于第_________層，共_________(套/間)，房屋結(jié)構(gòu)為_________，建筑面積_________平方米(其中實(shí)際建筑面積_________平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_________平方米)，房屋用途為_________;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見附件二;(房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào)/房地產(chǎn)權(quán)證號(hào))為_________。

第二條房屋面積的特殊約定

1、本合同第一條所約定的面積為(甲方暫測(cè)/原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明/房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定)面積。如暫測(cè)面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積(以下簡(jiǎn)稱暫測(cè)面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定面積(以下簡(jiǎn)稱實(shí)際面積)為準(zhǔn)。

2、該房屋交付時(shí)，房屋實(shí)際面積與暫測(cè)面積的差別不超過暫測(cè)面積的±_________%(不包括±_________%)時(shí)，房?jī)r(jià)款保持不變。

3、實(shí)際面積與暫測(cè)面積差別超過暫測(cè)面積的±_________%(包括±_________%)時(shí)，甲乙雙方同意按下述第_________種方式處理：

(1)乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按_________利率付給利息。

(2)每平方米價(jià)格保持不變，房?jī)r(jià)款總金額按實(shí)際面積調(diào)整。

(3)_________。

第三條土地使用權(quán)性質(zhì)

1、該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為_________。

2、土地使用權(quán)年限自_________年_________月_________日，至_________年_________月_________日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)為_________;該房屋買賣后，按照有關(guān)規(guī)定，乙方(必須/無須)補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。

第四條價(jià)格

按(總建筑面積/實(shí)際建筑面積)計(jì)算，該房屋售價(jià)為(_________幣)每平方米_________元，總金額為(_________幣)_________元整。

第五條付款方式

1、乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(_________幣)_________元整，并應(yīng)于本合同生效之日起_________日內(nèi)將該房屋全部?jī)r(jià)款付給甲方。

2、已付定金將在最后一期付款時(shí)沖抵，支付方式為以下第_________種：

(1)現(xiàn)金_________;

(2)支票_________;

(3)匯款_________。

第六條交付期限

甲方應(yīng)于本合同生效之日起_________日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給乙方，并應(yīng)收到該房屋全部?jī)r(jià)款之日起_________日內(nèi)，將該房屋付給乙方。

第七條乙方逾期付款的違約責(zé)任

1、乙方如未按本合同第五條規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾期付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止，月利息按_________計(jì)算。

2、逾期超過_________天后，即視為乙方不履行本合同。屆時(shí)，甲方有權(quán)按下述第_________種約定，追究乙方的違