嘉興市房屋轉(zhuǎn)讓合同常用范本合集

嘉興市房屋轉(zhuǎn)讓合同常用范本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。一、本合同依據(jù)《XX民法典》，由嘉興市規(guī)劃與建設(shè)局、嘉興市工商行政管理局制訂。二、本合同適用于單位自管房或個(gè)人私房(包括房改房)轉(zhuǎn)讓。三、本合同中的賣方必需是房屋全部權(quán)人(共有權(quán)人)，所稱房屋是指已取得《房屋全部權(quán)證》的房屋。四、本合同中買賣雙方托付房地產(chǎn)中介公司代理的，需與代理公司另外簽定托付代理合同。托付個(gè)人代理并由代理人簽定合同的，應(yīng)供應(yīng)經(jīng)公證的托付書(shū)。從事托付代理業(yè)務(wù)的房地產(chǎn)中介公司應(yīng)為經(jīng)批準(zhǔn)具有相應(yīng)資格的專業(yè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)。五、本合同[]中的內(nèi)容為并列的選擇項(xiàng)，須依據(jù)實(shí)際狀況選擇打“√”。六、本合同為房屋轉(zhuǎn)讓合同示范文本，本合同的部分條款當(dāng)實(shí)際狀況未發(fā)生或當(dāng)事人雙方不作商定時(shí)，應(yīng)在條款前空格部位打“×”，以示刪除。除國(guó)家另有規(guī)定外，任何一方不得以“示范合同印刷內(nèi)容”為由強(qiáng)迫另一方接受。七、乙方在簽定本合同前有權(quán)要求甲方出示本合同提及的甲方有關(guān)證書(shū)、證明文件和物業(yè)管理規(guī)定。八、本合同條款由嘉興市規(guī)劃與建設(shè)局、嘉興市工商行政管理局負(fù)責(zé)解釋。嘉興市房屋轉(zhuǎn)讓合同(示范文本)本合同雙方當(dāng)事人：************賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：**********地址：**********聯(lián)系方式：托付代理人：*******地址：**********聯(lián)系方式：**********買方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：地址：**********聯(lián)系方式：**********托付代理人：*******地址：**********聯(lián)系方式：**********托付代理機(jī)構(gòu)：**********經(jīng)辦人：**********聯(lián)系方式：**********依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都原則的基礎(chǔ)上，同意就乙方向甲方購(gòu)買房屋事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本狀況(按房屋全部權(quán)證填寫(xiě))1、甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于嘉興市**********，房屋結(jié)構(gòu)為*****，房屋用途為*****，房屋建筑面積為平方米，車庫(kù)面積**平方米。2、該房屋全部權(quán)證號(hào)為**(共有權(quán)證號(hào)為**)。土地使用權(quán)方式為**，土地使用權(quán)證號(hào)為*****。3、隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓的附屬設(shè)備、設(shè)施：*******。4、該房屋租賃狀況***************。其次條房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格按建筑面積計(jì)算該套房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為[人民幣][幣]總金額(小寫(xiě))*****元，大寫(xiě)*****億**千**百**拾**萬(wàn)**千**百**拾**元整。第三條付款方式、時(shí)間雙方商定按以下第**項(xiàng)以(現(xiàn)金、支票、其他)方式支付房款：1、一次性付款：本合同鑒定之日起**天內(nèi)，乙方一次性將購(gòu)房款支付給*****。2、分期付款：合同簽訂之日起**幾天內(nèi)，房屋及相關(guān)權(quán)屬證明交付時(shí)，權(quán)屬證明過(guò)戶后********************************。3、其它方式：*****************第四條交房方式：甲乙雙方商定采納下列第**種方式交房：(1)自本合同簽定之日起**天內(nèi)，甲方將房屋及房屋鑰匙、房產(chǎn)證、土地使用證等相關(guān)權(quán)屬證明一并交付給乙方。(2)其他方式************。第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任乙方未按本合同第三條商定的時(shí)間付款，甲方有權(quán)按累計(jì)應(yīng)付款向乙方追究違約利息，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款最終期限之其次天起至實(shí)際付款之日止，月息按**利率計(jì)算。逾期付款超過(guò)**天，甲方有權(quán)按下述第種商定追究乙方的違約責(zé)任：(1)乙方向甲方支付違約金共計(jì)**元整，合同限期連續(xù)履行。若乙方在天內(nèi)仍未連續(xù)履行合同，遵照下述第(2)條處理。(2)乙方向甲方支付違約金共計(jì)**元整，合同終止，乙方將房屋退還給甲方。甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)乙方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償。(3)**********************。第六條甲方逾期交房的違約責(zé)任除不行抗拒的因素外，甲方未按本合同第四條商定的時(shí)間交房的，乙方有權(quán)按累計(jì)已付款向甲方追究違約利息，自本合同規(guī)定的最終交付期限之其次天起至實(shí)際交付之日止，月利息按計(jì)算。逾期交付超過(guò)**天，乙方有權(quán)按下述第種商定追究甲方的違約責(zé)任：(1)甲方向乙方支付違約金共計(jì)**元整，合同連續(xù)限制履行。若甲方在天內(nèi)仍未連續(xù)履行合同，遵照下述第(2)條處理。(2)甲方向乙方支付違約金共計(jì)**元整，合同終止。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)甲方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。(3)。第七條甲方保證該房屋交接時(shí)沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和拖欠任何費(fèi)用(如水電、煤氣、有線電話、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用)，保證已清除該房屋原由甲方設(shè)定的抵押權(quán)。如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任，甲方轉(zhuǎn)讓該房屋之前，確認(rèn)該房屋承租人已放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，并取得房屋權(quán)共有人同意。(乙方對(duì)該房屋的各項(xiàng)基本狀況均做了充分了解。該房屋轉(zhuǎn)讓后，如發(fā)生破漏、開(kāi)裂等問(wèn)題由乙方擔(dān)當(dāng)修理責(zé)任。)第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的商定自本合同生效之日起，乙方在三個(gè)月內(nèi)向房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，甲方樂(lè)觀賜予幫助。如因甲方過(guò)失造成乙方不能在天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)，視為甲方違約，乙方有權(quán)退房。甲方必需在乙方提出退房之日起天將乙方已付款退還給乙方，并向乙方支付違約金**元整。第九條該房屋轉(zhuǎn)讓交易發(fā)生的各項(xiàng)稅費(fèi)由甲乙雙方擔(dān)當(dāng)。第十條房屋轉(zhuǎn)讓后該房屋所屬土地使用權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任依法隨之轉(zhuǎn)讓。第十一條其他商定事項(xiàng)***********。第十二條本合同空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。本合同中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照XX有關(guān)部門法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十三條甲、乙一方或雙方為境外組織或個(gè)人的，本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機(jī)關(guān)公證。第十四條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方同意采納以下第**種方式解決。1、由[嘉興仲裁委員會(huì)][*******仲裁委員會(huì)]仲裁。2、向人民法院起訴。第十五條本合同自****之日起生效。1、甲、乙雙方簽字。2、經(jīng)*****公證(涉外房屋轉(zhuǎn)讓必需公證)。第十六條本合同一式**份，其中甲乙雙方、房屋權(quán)屬登記部門及契稅部門各執(zhí)一份。合同未盡事項(xiàng)，甲乙雙方可另行商定，其補(bǔ)充商定經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等法律效應(yīng)甲方(簽章)乙方(簽章)托付代理人托付代理人(簽章)XX(簽章)簽定日期：**年*月*日簽定地點(diǎn)：嘉興市房屋轉(zhuǎn)讓合同常用范本(第二篇)[標(biāo)題]嘉興市房屋轉(zhuǎn)讓合同常用范本[摘要]本合同為甲方（賣方）與乙方（買方）就房屋轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成一致，經(jīng)協(xié)商同意，雙方自愿按照以下條款約定，并共同遵守。[正文]一、合同標(biāo)的1.本合同的標(biāo)的物為甲方位于嘉興市的房屋，具體地址為_(kāi)_________。二、合同條款1.甲方保證房屋所有權(quán)的合法性，并確保房屋沒(méi)有任何糾紛、負(fù)債或法律限制。2.乙方經(jīng)過(guò)查驗(yàn)確認(rèn)房屋的完好無(wú)損，并接受房屋現(xiàn)狀。3.乙方承諾在收到產(chǎn)權(quán)證書(shū)時(shí)支付全款。4.雙方同意按照以下價(jià)格進(jìn)行房屋轉(zhuǎn)讓：-房屋總價(jià)：__________。5.甲方應(yīng)當(dāng)確保提供所有與房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)的證件，并應(yīng)承擔(dān)因未能提供相關(guān)證件造成的一切法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失。6.甲方承擔(dān)房屋的過(guò)戶及相關(guān)手續(xù)的費(fèi)用。7.所有的合同解釋和爭(zhēng)議應(yīng)由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，應(yīng)向嘉興市有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。三、合同履行1.甲乙雙方應(yīng)共同辦理房屋的過(guò)戶手續(xù)，確保產(chǎn)權(quán)的及時(shí)轉(zhuǎn)移。2.本合同生效后，甲方應(yīng)在____天內(nèi)將房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)交付乙方，乙方應(yīng)在接收產(chǎn)權(quán)證書(shū)后____天內(nèi)支付全部房款。四、違約責(zé)任1.任何一方未履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失。2.因不可抗力因素導(dǎo)致無(wú)法履行合同的，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并互相協(xié)商解決辦法。五、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各保留一份，具有同等法律效力。（以下為簽署部分，按照實(shí)際情況填寫(xiě)）甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________簽署日期：__________簽署日期：__________嘉興市房屋轉(zhuǎn)讓合同常用范本(第三篇)合同編號(hào)：[合同編號(hào)]簽訂日期：[簽訂日期]嘉興市房屋轉(zhuǎn)讓合同甲方（出售方）：姓名/名稱：___________________地址：_______________________聯(lián)系電話：___________________乙方（購(gòu)買方）：姓名/名稱：___________________地址：_______________________聯(lián)系電話：___________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)、信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方擬將以下房屋轉(zhuǎn)讓給乙方進(jìn)行約定，并達(dá)成如下合同：第一條房屋的基本情況1.房屋坐落地點(diǎn)：___________________2.房屋面積：_____________________3.房屋權(quán)屬情況：__________________4.房屋現(xiàn)狀及權(quán)益限制情況：_________第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：_____________________2.乙方應(yīng)于簽署本合同時(shí)一次性支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。第三條過(guò)戶手續(xù)1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋轉(zhuǎn)讓的過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)過(guò)戶費(fèi)用。2.過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)提供完整的房屋權(quán)屬證明文件給乙方。第四條房屋交付1.甲方應(yīng)將房屋在本合同簽訂之日起_________內(nèi)交付給乙方，具體交付日期雙方另行約定。2.交付時(shí)，房屋應(yīng)處于正常完好狀態(tài)，乙方可以自行檢查房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施等情況。第五條房屋轉(zhuǎn)移稅費(fèi)1.房屋轉(zhuǎn)移登記、稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。2.如因房屋轉(zhuǎn)移登記產(chǎn)生的任何糾紛及稅費(fèi)問(wèn)題，由乙方承擔(dān)一切責(zé)任。第六條合同解除1.合同一經(jīng)簽署即生效。除本合同約定的解除事由外，任何一方均不得解除合同。2.若本合同約定的轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)無(wú)法履行，一方應(yīng)提前______日書(shū)面通知對(duì)方，并支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決本合同的解釋和爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)法律。雙方因履行本合同所發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友