太原房屋租賃合同

第頁共頁太原房屋租賃合同本合同由出租人（以下簡稱甲方）和承租人（以下簡稱乙方）共同簽訂，雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，按照《中華人民共和國合同法》和相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，就房屋租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、出租房屋的基本情況：1.租賃房屋位于太原市，具體地址為（填寫具體地址），房屋面積約為（填寫房屋面積）平方米。2.租賃的房屋類型為（填寫房屋類型），房屋用途為居住用途。3.租金為（填寫租金）元/月（大寫），租金支付周期為每（填寫租金支付周期）支付一次。二、租賃期限：本次租賃期限為自____年（填寫起始日期）起至____年（填寫結(jié)束日期）止，共計(jì)（填寫租賃期限）個(gè)月。三、租賃條件及要求：1.出租人將房屋出租給承租人作為居住使用，租賃期間內(nèi)，承租人不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。2.出租房屋交付后，甲方將房屋租賃的基本設(shè)施和設(shè)備進(jìn)行檢查、鑒定，保證設(shè)施設(shè)備齊全，正常運(yùn)轉(zhuǎn)，并向乙方提供使用說明。如有故障或者設(shè)備損壞，甲方有義務(wù)及時(shí)修繕恢復(fù)。3.法律法規(guī)規(guī)定的其他租賃條件和要求。四、租金和費(fèi)用：1.乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付租金押金（填寫押金金額）元（大寫），作為對(duì)本合同的履行保證。租金押金將用于扣除本合同約定的應(yīng)付費(fèi)用和違約金等，如無違約行為，乙方退還租金押金。2.乙方應(yīng)按照本合同約定的租金支付周期，每（填寫租金支付周期）支付一次租金。租金支付方式為（填寫租金支付方式）。3.租金不包括水、電、氣等公共事業(yè)費(fèi)用，由乙方按照實(shí)際使用情況自行支付。4.其他相關(guān)費(fèi)用由乙方支付。五、房屋維護(hù)和裝修：1.甲方負(fù)責(zé)房屋的日常維修和維護(hù)工作，包括但不限于水、電、煤氣、暖氣等設(shè)施的正常使用和維護(hù)工作。2.乙方在使用房屋期間，應(yīng)當(dāng)注意保持房屋的清潔和整潔，不得在房屋內(nèi)進(jìn)行亂扔垃圾、亂涂亂畫等行為。3.乙方在使用房屋期間，如需進(jìn)行裝修、改建等工程，必須提前與甲方溝通并獲得甲方的書面同意。乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用和責(zé)任。六、違約責(zé)任：1.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間、方式支付租金，甲方有權(quán)要求乙方在（填寫要求支付租金的期限）內(nèi)支付；如逾期不支付，甲方有權(quán)利要求乙方每天支付逾期未支付租金金額的（填寫逾期每日支付金額）作為違約金，直至支付全部租金。2.若乙方違反本合同約定轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方支付租金押金的三倍作為違約金，并要求乙方立即遷離房屋。3.若乙方在使用房屋期間，損壞設(shè)施設(shè)備或者擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方賠償相應(yīng)損失，并采取法律措施恢復(fù)原狀。4.其他違反本合同的行為，按照相關(guān)法律法規(guī)處理。七、爭議解決：本合同的解釋和爭議解決適用中華人民共和國法律。雙方因履行本合同發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他事項(xiàng)：1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同簽訂后，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得單方面修改或解除。3.本合同自雙方簽字之日起生效。甲方（出租人）：簽字：_______