標(biāo)準(zhǔn)建筑工程承包合同范本

標(biāo)準(zhǔn)建筑工程承包合同范本標(biāo)準(zhǔn)建筑工程承包合同范本一、前言甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就甲方委托乙方進(jìn)行建筑工程施工事宜，達(dá)成如下協(xié)議。二、工程概述工程名稱：XXXX建筑工程工程地點：XXXX工程內(nèi)容：包括但不限于土建、安裝、裝修等全部工程。工程規(guī)模：XXXX平方米工程預(yù)算：人民幣XXXX元整三、施工期限乙方應(yīng)按照雙方約定的施工計劃進(jìn)行施工，確保工程按時完成。施工期限自開工之日起計算，至工程驗收合格之日止。乙方若因自身原因?qū)е率┕ぱ悠?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計圖紙和施工技術(shù)要求進(jìn)行施工。工程驗收合格后，乙方應(yīng)承擔(dān)一定期限的質(zhì)保責(zé)任。五、工程造價及支付方式工程造價根據(jù)雙方確認(rèn)的工程量及單價計算。支付方式分為進(jìn)度付款和驗收付款兩部分。進(jìn)度付款按照工程進(jìn)度的實際情況進(jìn)行，驗收付款在工程驗收合格后支付。乙方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票，甲方依法予以報銷。六、乙方的義務(wù)和責(zé)任乙方應(yīng)按照約定完成施工任務(wù)，并保證工程質(zhì)量。乙方應(yīng)承擔(dān)施工過程中的安全責(zé)任，確保施工現(xiàn)場的安全。乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場的規(guī)章制度，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。乙方不得將工程轉(zhuǎn)包或違法分包給第三方。七、甲方的義務(wù)和責(zé)任甲方應(yīng)按照約定提供施工場地、原材料和其他施工條件。甲方應(yīng)按時支付工程款項，配合乙方的施工工作。甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決施工過程中的有關(guān)問題，確保工程順利進(jìn)行。甲方應(yīng)對乙方施工過程中產(chǎn)生的廢水、廢渣、噪音等污染物負(fù)責(zé)處理。八、違約責(zé)任任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方如未能按照約定時間完成工程，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金。甲方如未能按照約定時間支付工程款項，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金。九、爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向工程所在地的人民法院提起訴訟。十、其他約定本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格之日止。本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日請注意，以上合同范本僅供參考，具體合同內(nèi)容需根據(jù)實際情況調(diào)整，并在簽訂前征求法律人士的意見。特殊應(yīng)用場合及增加條款涉外工程條款增加:合同適用法律：明確合同適用的法律為國際合同法或特定國家的法律。貨幣條款：指定合同貨幣，并明確匯率波動對合同價款的影響。簽證和出國手續(xù)：約定雙方負(fù)責(zé)辦理相關(guān)國家的工作簽證和出國手續(xù)。國際運輸：詳細(xì)規(guī)定材料和設(shè)備的國際運輸方式、責(zé)任和費用。爭議解決：指定國際仲裁機(jī)構(gòu)或法院進(jìn)行爭議解決。環(huán)保要求嚴(yán)格的工程條款增加:環(huán)保責(zé)任：明確乙方在施工過程中的環(huán)保責(zé)任，包括廢棄物處理和噪音控制。環(huán)保檢查：規(guī)定定期的環(huán)保檢查和合規(guī)性評估。環(huán)保培訓(xùn)：要求乙方對施工人員進(jìn)行環(huán)保意識和操作規(guī)范的培訓(xùn)。違規(guī)后果：詳細(xì)列出違反環(huán)保規(guī)定后的責(zé)任和處罰措施。和文化相關(guān)的工程條款增加:文化保護(hù)：規(guī)定在施工過程中對文化遺址的保護(hù)措施。文化交流：鼓勵乙方在施工過程中與當(dāng)?shù)匚幕涣?，并為此提供渠道。?xí)俗尊重：要求乙方尊重當(dāng)?shù)亓?xí)俗，并遵守當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)。社會責(zé)任：強(qiáng)調(diào)乙方在施工過程中應(yīng)承擔(dān)的社會責(zé)任，如提供就業(yè)機(jī)會等。高新技術(shù)工程條款增加:技術(shù)保密：規(guī)定雙方的保密義務(wù)和保密期限。技術(shù)培訓(xùn)：要求乙方提供必要的技術(shù)培訓(xùn)給甲方相關(guān)人員。技術(shù)支持：乙方在工程完成后提供一定期限的技術(shù)支持和維護(hù)服務(wù)。知識產(chǎn)權(quán)：明確工程中所涉及的技術(shù)和設(shè)計的知識產(chǎn)權(quán)歸屬問題。應(yīng)急和災(zāi)難響應(yīng)工程條款增加:應(yīng)急預(yù)案：要求乙方制定詳細(xì)的應(yīng)急預(yù)案，并定期進(jìn)行演練。災(zāi)難應(yīng)對：明確乙方在自然災(zāi)害或其他緊急情況下的應(yīng)對措施和責(zé)任。保險要求：規(guī)定乙方必須購買相應(yīng)的工程保險，如建筑工程一切險等。安全標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)應(yīng)急和災(zāi)難響應(yīng)的特殊性，提高安全標(biāo)準(zhǔn)和要求。附件列表及要求說明設(shè)計圖紙和技術(shù)規(guī)范：詳細(xì)的工程設(shè)計圖紙、施工圖和技術(shù)規(guī)范說明，需加蓋公章和騎縫章。工程量清單：明細(xì)的工程量清單，包括工程項目的名稱、數(shù)量和單價。施工計劃和進(jìn)度表：具體的施工計劃和進(jìn)度表，包括關(guān)鍵節(jié)點和完成日期。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求：國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，以及甲方特殊要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。安全防護(hù)措施方案：詳細(xì)的安全防護(hù)措施方案，包括施工現(xiàn)場的安全管理措施。環(huán)境保護(hù)措施方案：明確的環(huán)境保護(hù)措施方案，包括廢棄物處理和噪音控制計劃。合同履行過程中產(chǎn)生的所有往來函件和溝通記錄：作為合同履行情況的證明。實際操作過程中的問題和解決辦法工程變更：解決辦法:雙方協(xié)商一致后，簽訂工程變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容和影響，重新確定工期和費用。付款爭議：解決辦法:依據(jù)合同約定的付款條款和工程進(jìn)度，核對工程量，必要時可聘請第三方審計機(jī)構(gòu)進(jìn)行審計。施工延期：解決辦法:評估延期原因，如果是乙方責(zé)任，則依據(jù)合同約定支付違約金；如果是不可抗力因素，則雙方協(xié)商解決。質(zhì)量問題：解決辦法:及時停下不合格工程，要求乙方整改，必要時可聘請專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行質(zhì)量評估，并根據(jù)評估結(jié)果采取相應(yīng)措施。合同糾紛：解決辦法:嘗試協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依照合同約定的爭議解決方式，提交仲裁或訴訟。特殊應(yīng)用場合及增加條款（續(xù)）基礎(chǔ)設(shè)施工程條款增加:穩(wěn)定性和可靠性：強(qiáng)調(diào)工程完成后必須經(jīng)過長期穩(wěn)定性測試。維護(hù)和保養(yǎng)：規(guī)定乙方在工程完成后提供一定期限的免費維護(hù)和保養(yǎng)服務(wù)?；ヂ?lián)互通：確保工程與現(xiàn)有基礎(chǔ)設(shè)施的互聯(lián)互通性。數(shù)據(jù)分析：要求乙方提供工程相關(guān)數(shù)據(jù)和分析報告。公共項目工程條款增加:公眾參與：規(guī)定公眾參與的方式和程序，以及乙方在公眾咨詢中的角色。社會責(zé)任：強(qiáng)調(diào)乙方在施工過程中對社區(qū)的影響和責(zé)任。透明度：要求乙方定期向公眾通報工程進(jìn)展和成果。Accessibility：確保工程對所有人群，包括殘疾人士，都是可訪問的。文物保護(hù)工程條款增加:文物保護(hù)法規(guī)：遵守相關(guān)的文物保護(hù)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。專家咨詢：要求乙方在施工過程中咨詢文物專家的意見。保護(hù)措施：詳細(xì)列出在施工過程中必須采取的文物保護(hù)措施。監(jiān)測和記錄：要求乙方定期進(jìn)行考古監(jiān)測和記錄，以保證工程與文物保護(hù)的協(xié)調(diào)。綠色建筑和可持續(xù)發(fā)展工程條款增加:綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)：明確工程必須符合的綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)和認(rèn)證要求。節(jié)能和環(huán)保材料：要求使用節(jié)能和環(huán)保材料，減少對環(huán)境的影響?？沙掷m(xù)資源管理：強(qiáng)調(diào)在施工和運營過程中對資源的可持續(xù)管理。生態(tài)足跡：要求乙方評估和減少工程對生態(tài)系統(tǒng)的負(fù)面影響。大型化和復(fù)雜工程條款增加:項目管理：要求乙方提供詳細(xì)的項目管理計劃，包括風(fēng)險管理和質(zhì)量控制。分工和責(zé)任：明確乙方的子分包商和供應(yīng)商的選擇標(biāo)準(zhǔn)，以及他們的責(zé)任分配。技術(shù)支持和監(jiān)督：要求乙方提供專業(yè)技術(shù)支持和監(jiān)督，以確保工程質(zhì)量。應(yīng)急預(yù)案：制定針對大型化和復(fù)雜工程特點的應(yīng)急預(yù)案，以應(yīng)對可能的風(fēng)險。附件列表及要求說明（續(xù)）公眾參與和咨詢文件：包括公眾咨詢會議記錄、問卷調(diào)查結(jié)果等。文物保護(hù)計劃和記錄：包括考古發(fā)掘報告、文物保護(hù)措施的實施記錄等。綠色建筑認(rèn)證文件：包括綠色建筑認(rèn)證證書、節(jié)能環(huán)保材料檢測報告等。實際操作過程中的問題和解決辦法（續(xù)）與現(xiàn)有基礎(chǔ)設(shè)施的協(xié)調(diào)：解決辦法:在設(shè)計和施工階段進(jìn)行詳細(xì)的接口分析，確保新工程與現(xiàn)有基礎(chǔ)設(shè)施的無縫對接。公眾反對和抗議：解決辦法:建立有效的溝通渠道，及時回應(yīng)公眾關(guān)切，必要時與社區(qū)領(lǐng)袖合作，以減少反對聲