2024年四合院建設(shè)工程施工合同

2024年四合院建設(shè)工程施工合同-PAGE2024年四合院建設(shè)工程施工合同-PAGE四合院建設(shè)工程施工合同合同編號(hào)：__________第一章：合同背景及定義1.1背景條款：本合同旨在規(guī)范業(yè)主與承包商之間的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保本項(xiàng)目按照業(yè)主的要求順利完成。（1）“合同價(jià)款”指甲方按照本合同約定支付給乙方的款項(xiàng)；（2）“開工日期”指甲方通知乙方開始施工的日期；（3）“竣工日期”指甲方確認(rèn)乙方完成本項(xiàng)目的日期；（4）“項(xiàng)目范圍”指本合同約定的施工范圍，包括但不限于土建、安裝、裝飾等工程。第二章：合同范圍2.1工程范圍：乙方應(yīng)按照業(yè)主提供的施工圖紙、施工方案和工程技術(shù)規(guī)范等文件，完成本項(xiàng)目的土建、安裝、裝飾等工程。2.2工程變更：在施工過(guò)程中，如業(yè)主提出變更工程范圍、設(shè)計(jì)、施工方案等，乙方應(yīng)按照業(yè)主的要求進(jìn)行變更。因變更導(dǎo)致的合同價(jià)款調(diào)整，雙方應(yīng)另行協(xié)商確定。第三章：合同價(jià)款及支付3.1合同價(jià)款：本項(xiàng)目的合同價(jià)款為人民幣【】元（大寫：【】元整），具體金額以雙方最終確定的工程量清單為準(zhǔn)。3.2價(jià)款支付：業(yè)主應(yīng)按照本合同約定的進(jìn)度和比例，向乙方支付合同價(jià)款。乙方應(yīng)在收到價(jià)款后開具等額增值稅專用發(fā)票。第四章：施工期限4.1開工日期：乙方應(yīng)在本合同簽訂后【】日內(nèi)開工。4.2竣工日期：乙方應(yīng)在本合同約定的工期內(nèi)完成本項(xiàng)目。如因不可抗力等因素導(dǎo)致工期延誤，雙方應(yīng)協(xié)商確定順延工期。第五章：質(zhì)量保證5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照國(guó)家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和業(yè)主的要求，確保本項(xiàng)目質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良等級(jí)。5.2質(zhì)量保修：乙方應(yīng)對(duì)本項(xiàng)目提供不少于【】年的質(zhì)量保修服務(wù)。在保修期內(nèi)，如發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到業(yè)主通知后【】日內(nèi)免費(fèi)修復(fù)。第六章：工程監(jiān)理6.1監(jiān)理單位：甲方有權(quán)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的監(jiān)理單位對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行全程監(jiān)理，乙方應(yīng)接受監(jiān)理單位的監(jiān)督和管理。6.2監(jiān)理職責(zé)：監(jiān)理單位應(yīng)按照國(guó)家及行業(yè)相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，對(duì)乙方的施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度達(dá)到約定要求。6.3監(jiān)理報(bào)告：監(jiān)理單位應(yīng)定期向甲方提交監(jiān)理報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等情況。甲方有權(quán)根據(jù)監(jiān)理報(bào)告對(duì)乙方進(jìn)行獎(jiǎng)懲。第七章：安全生產(chǎn)7.1安全責(zé)任：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家及行業(yè)安全生產(chǎn)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，采取有效措施確保施工安全，防止事故發(fā)生。7.2安全防護(hù)：乙方應(yīng)在施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置必要的安全防護(hù)設(shè)施，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全。乙方應(yīng)為其施工人員提供必要的勞動(dòng)保護(hù)用品。7.3安全培訓(xùn)：乙方應(yīng)對(duì)其施工人員進(jìn)行安全生產(chǎn)教育和培訓(xùn)，提高施工人員的安全意識(shí)和操作技能。第八章：環(huán)境保護(hù)8.1環(huán)保責(zé)任：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家及行業(yè)環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，采取有效措施保護(hù)施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境。8.2廢棄物處理：乙方應(yīng)妥善處理施工過(guò)程中產(chǎn)生的廢棄物，不得隨意堆放或丟棄。乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定對(duì)廢棄物進(jìn)行分類和處置。8.3噪音和揚(yáng)塵控制：乙方應(yīng)采取有效措施控制施工現(xiàn)場(chǎng)的噪音和揚(yáng)塵，減少對(duì)周圍環(huán)境和居民的影響。第九章：材料設(shè)備供應(yīng)9.1材料設(shè)備質(zhì)量：乙方應(yīng)按照國(guó)家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和甲方的要求，選用合格的建筑材料和設(shè)備。9.2材料設(shè)備檢驗(yàn)：乙方應(yīng)在采購(gòu)建筑材料和設(shè)備前進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)，確保其符合質(zhì)量要求。乙方應(yīng)向甲方提供建筑材料和設(shè)備的質(zhì)量證明文件。9.3材料設(shè)備保管：乙方應(yīng)妥善保管施工現(xiàn)場(chǎng)的建筑材料和設(shè)備，防止丟失、損壞或被盜。第十章：違約責(zé)任10.1甲方違約：如甲方未能按照合同約定支付合同價(jià)款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付逾期付款的違約金。如甲方逾期付款超過(guò)【】日，乙方有權(quán)解除合同。10.2乙方違約：如乙方未能按照合同約定的工期和質(zhì)量完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期竣工違約金。如乙方逾期竣工超過(guò)【】日，甲方有權(quán)解除合同。10.3違約賠償：任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)向守約方支付合同總價(jià)款的【】%作為違約賠償。10.4爭(zhēng)議解決：如合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一章：不可抗力11.1不可抗力定義：不可抗力指在合同簽訂后，發(fā)生的無(wú)法預(yù)見、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政治動(dòng)蕩、法律法規(guī)變更等。11.2不可抗力影響：如因不可抗力導(dǎo)致一方無(wú)法履行合同義務(wù)，受影響方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供有關(guān)不可抗力的證明。雙方應(yīng)協(xié)商確定是否延期履行合同或解除合同。11.3不可抗力后果：因不可抗力導(dǎo)致的合同延期或解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。如不可抗力導(dǎo)致合同部分無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商確定相應(yīng)的合同價(jià)款調(diào)整。第十二章：知識(shí)產(chǎn)權(quán)12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：乙方在施工過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，包括但不限于設(shè)計(jì)、施工方案、技術(shù)成果等，歸乙方所有。甲方在支付合同價(jià)款后，享有使用本項(xiàng)目知識(shí)產(chǎn)權(quán)的權(quán)利。12.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：乙方應(yīng)確保其施工過(guò)程中不侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。如因乙方侵權(quán)導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。12.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保密：雙方在合同履行過(guò)程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密和知識(shí)產(chǎn)權(quán)，應(yīng)予以保密。未經(jīng)對(duì)方同意，不得泄露給第三方。第十三章：保險(xiǎn)責(zé)任13.1工程保險(xiǎn)：乙方應(yīng)按照國(guó)家及行業(yè)相關(guān)法律法規(guī)，為施工人員辦理工傷保險(xiǎn)，并為其施工設(shè)備辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。13.2第三者責(zé)任保險(xiǎn)：乙方應(yīng)辦理第三者責(zé)任保險(xiǎn)，以確保在施工過(guò)程中可能對(duì)第三方造成的損害得到賠償。13.3保險(xiǎn)索賠：如發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)在事故發(fā)生后【】日內(nèi)向保險(xiǎn)公司報(bào)案，并協(xié)助保險(xiǎn)公司進(jìn)行理賠。第十四章：合同變更與解除14.1合同變更：在合同履行過(guò)程中，如雙方同意對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2合同解除：在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力、雙方協(xié)商一致或其他法定解除情形，雙方可以解除合同。合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理結(jié)算手續(xù)。第十五章：合同爭(zhēng)議解決15.1協(xié)商解決：在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商過(guò)程中，雙方應(yīng)保持合同履行，不得采取影響合同履