房屋租賃合同范本

第頁共頁房屋租賃合同范本租賃合同甲方（出租方）：______________________（身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼）乙方（承租方）：______________________（身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼）根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，就租賃甲方所擁有的以下住房達成如下合約，以茲共同遵守：第一條租賃房屋信息1、租賃物件：位于________________的房屋，具體戶型、面積為：戶型：________________面積：________________平方米2、裝修及設(shè)備：甲方在房屋內(nèi)所進行的裝修情況及設(shè)備配置如下：___________________________________________________________________________________________________3、租賃期限：自年月日起至年月日止，共計________________個月。第二條租金及支付方式1、租金總額：乙方同意每月支付甲方租金人民幣（大寫）____________________元，具體支付方式為：提前付款月付款按年付款按季度付款其他方式：____________________2、租金支付時間：租金應(yīng)在每個自然月的（具體時間）日前支付。3、押金金額：乙方同意在簽訂本合同時支付甲方押金人民幣（大寫）__________________元。押金用途：作為租賃期間內(nèi)租金、設(shè)備設(shè)施損壞等問題的賠償保證金，租賃期滿并結(jié)清其他費用后，甲方將押金全額退還給乙方。如乙方逾期未支付租金或違反本合約的其他條款，乙方同意甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的違約金或損失賠償，超過押金金額的部分，乙方應(yīng)在收到甲方的書面通知后立即補足。第三條使用及維護1、乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)對該房屋進行合理的使用，但不得擅自改變房屋使用性質(zhì)、結(jié)構(gòu)或損害房屋基礎(chǔ)設(shè)施和設(shè)備設(shè)施。2、乙方應(yīng)負責(zé)對租賃物件進行日常的清潔和維護，保證房屋及設(shè)備設(shè)施的正常運行和完好無損，如有損壞或需要維修的情況，應(yīng)及時通知甲方進行處理。3、甲方在租賃期內(nèi)對租賃物件進行裝修、維修、更換部分設(shè)備設(shè)施等需要，應(yīng)提前通知乙方，乙方應(yīng)予以配合。第四條租賃解除1、乙方有權(quán)在租賃期滿前提前終止合約，但應(yīng)提前______個月通知甲方，并按照雙方協(xié)商的方式和合理期限進行租約解除。2、若乙方未按時繳納租金或違反合同其他條款，甲方可以向乙方發(fā)出書面通知要求乙方在______天內(nèi)補正，并向乙方收取違約金。如乙方逾期不履行，甲方可以隨時解除本合約，并要求乙方給予相應(yīng)賠償。3、若乙方違反國家法律法規(guī)或社會公共道德，嚴重損害甲方權(quán)益，甲方有權(quán)立即解除本合約，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)1、甲方保證所出租的房屋清楚無任何產(chǎn)權(quán)糾紛，并將出示相應(yīng)辦理的房屋產(chǎn)權(quán)證明和租賃權(quán)證明。2、甲方應(yīng)按照約定的時間將房屋及配套設(shè)施交付乙方，并保證所有的設(shè)備設(shè)施處于正常工作狀態(tài)。3、租賃期間內(nèi)，甲方負責(zé)房屋的大修和重要設(shè)施的維修，若需要進入乙方租賃的房屋進行檢修或維修，須提前通知乙方，并得到乙方同意。第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)1、乙方有權(quán)要求甲方提供租賃房屋的法定證明和租賃權(quán)證明，并對其進行檢查。2、乙方有權(quán)按照約定時間和方式使用房屋及配套設(shè)施，并要求甲方及時維護和修復(fù)設(shè)施設(shè)備。3、乙方應(yīng)在租賃期間提交個人或公司的相關(guān)證件、資質(zhì)文件等及時更新，確保信息真實有效。第七條爭議解決1、本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，甲、乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商來解決。2、協(xié)商不成的，可通過信函、仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟進行解決。第八條其他約定1、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2、本合同自雙方簽字之日起生效，至租賃期滿并履行完畢后終止。3、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行約定，作為本合同的附件，并具有相同的法律效力。甲方（出租方）：______________乙方（承租方