商鋪租賃協(xié)議簡易版本（三篇）

第頁共頁商鋪租賃協(xié)議簡易版本商鋪租賃協(xié)議甲方：（出租方）乙方：（承租方）鑒于甲方是合法擁有并經營商鋪的權利人，乙方有意租賃該商鋪并從事經營活動，雙方依據(jù)中華人民共和國《合同法》及其他相關法律法規(guī)的規(guī)定，就商鋪的租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃商鋪的基本信息1.商鋪名稱：______（填寫商鋪的具體名稱）2.商鋪地址：______（填寫商鋪的詳細地址）3.商鋪面積：______（填寫商鋪的具體面積，單位：平方米）4.租賃期限：起始日期______至終止日期______第二條租金及支付方式1.租金金額：每月租金為______元人民幣（￥______）。2.租金支付方式：乙方每月應于租期的前五個工作日內支付當月租金，支付方式為______（填寫支付方式，如銀行轉賬、現(xiàn)金等）。如乙方逾期支付租金，甲方有權按日收取滯納金，每日滯納金為租金金額的______%。3.合同有效期內，甲方有權根據(jù)市場行情進行租金調整。甲方在將租金調整通知書送達乙方十五日前提出調整意見，乙方應在收到通知書的十五日內作出答復。第三條商鋪的使用及裝修1.商鋪使用權：乙方在租賃期限內享有商鋪的合法使用權，并有權進行經營活動。2.商鋪裝修：乙方在租賃期限內有權對商鋪進行合理的裝修，但應事先征得甲方的書面同意。乙方應承擔商鋪裝修產生的費用，并確保裝修不損壞商鋪結構及設施設備。乙方在退還商鋪時，應將商鋪恢復成租賃之初的狀態(tài)。第四條違約責任1.若乙方在租賃期限內未按時向甲方支付租金，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方立即退還商鋪并賠償甲方因此造成的損失。2.若甲方違反本協(xié)議的約定，未向乙方提供商鋪的合法使用權，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的租金及支付違約金______萬元。3.任何一方違反協(xié)議約定，未能履行其在協(xié)議中的各項義務，應承擔違約責任并賠償因此造成的損失。第五條其他條款1.本協(xié)議一式兩份，每方持一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議的任何修改，須經雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行確認。3.本協(xié)議有效期為______年，租賃期滿后，若雙方繼續(xù)租賃商鋪，應及時續(xù)簽租賃協(xié)議。4.本協(xié)議如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。甲方簽字：________________乙方簽字：________________日期：________________商鋪租賃協(xié)議簡易版本（二）商鋪租賃協(xié)議甲方：[商鋪出租方]地址：[商鋪出租方地址]乙方：[商鋪承租方]地址：[商鋪承租方地址]鑒于甲乙雙方就商鋪租賃事宜達成一致，特制定本協(xié)議。甲乙雙方均愿意并同意遵守本協(xié)議的全部條款。一、租賃物件1.根據(jù)甲方權屬證明，甲方同意將其位于[商鋪地址]的商鋪租賃給乙方使用。商鋪的面積為[商鋪面積]平方米。二、租賃期限1.本次租賃期限為[租賃期限]，自[起始日期]起至[截止日期]止。2.租賃期滿后，乙方如有繼續(xù)租用場地的需求，需提前一個月書面通知甲方，經甲方同意后方可續(xù)租。三、租金和費用1.租金：乙方同意以每月人民幣[租金金額]元的價格，向甲方支付租金。租金每月提前支付至甲方指定的銀行賬戶。2.押金：乙方同意向甲方支付押金人民幣[押金金額]元。租賃期滿后，乙方履行協(xié)議，退還押金；如乙方違約，押金不予退還，由甲方扣留作為違約金。3.公共費用：乙方除支付租金和押金外，還需按照商鋪所屬物業(yè)規(guī)定，承擔相應的公共費用（如水費、電費、物業(yè)費等）。四、商鋪使用1.乙方租賃商鋪用于經營目的，需遵守相關法律法規(guī)和甲方對商鋪使用的規(guī)定。2.乙方有權修改商鋪內部裝修，但需提前書面告知甲方并征得甲方同意。3.商鋪內外的廣告宣傳均需得到甲方同意。4.乙方應當妥善保管商鋪內的設備和器具，如有損壞或丟失應當及時賠償。五、維修和保養(yǎng)1.商鋪內部的設備和器具維修由乙方負責，甲方不承擔維修責任。2.商鋪所屬物業(yè)的維修和保養(yǎng)由乙方承擔相應費用，甲方協(xié)助乙方聯(lián)系物業(yè)進行維修。六、違約責任1.任何一方違反本協(xié)議的內容，應承擔相應的違約責任。2.若乙方未按照約定時間和方式支付租金，甲方有權解除本協(xié)議并要求乙方返還商鋪使用權。七、合同解除1.本協(xié)議履行期間，甲方不得解除協(xié)議，乙方如有解除協(xié)議的需求，應提前一個月書面通知甲方。2.在租賃期滿后，甲乙雙方自愿終止合同，乙方須確保商鋪內的設備、物品等一切財物歸還甲方，并由甲方驗收確認。八、爭議解決1.本協(xié)議的解釋和執(zhí)行，雙方應共同遵守中華人民共和國相關法律法規(guī)。2.若雙方就本協(xié)議內容發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向有管轄權的人民法院起訴。九、其他約定1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：[商鋪出租方]簽署日期：_________年月日乙方：[商鋪承租方]簽署日期：_________年月日商鋪租賃協(xié)議簡易版本（三）商鋪租賃協(xié)議甲方：[出租方姓名/公司名稱]住所/地址：[出租方地址]乙方：[承租方姓名]住所/地址：[承租方地址]鑒于甲方是商鋪的合法所有人，有權利進行商鋪租賃，且乙方有意租賃該商鋪，雙方本著平等、自愿、公平的原則，經協(xié)商一致，達成以下協(xié)議：第一條商鋪信息1.甲方同意將以下商鋪出租給乙方：商鋪名稱：商鋪地址：商鋪面積：商鋪結構：商鋪用途：2.商鋪附屬設施及設備清單：[商鋪附屬設施及設備清單]第二條租賃期限1.本次商鋪租賃協(xié)議的租賃期限為：[租賃開始日期]至[租賃結束日期]。2.若乙方在租賃期限結束前三個月內提前通知甲方不續(xù)租或解除租賃協(xié)議，乙方需支付剩余租金的[提前解約違約金比例]%作為違約金。第三條租金及支付方式1.乙方同意按照以下方式支付租金：租金總額：[租金總額]租金支付方式：[租金支付方式]租金結算周期：[租金結算周期]2.乙方應在每個結算周期結束前[租金支付期限]內支付當期租金。逾期未支付，乙方需支付[逾期支付違約金比例]%的違約金。3.如乙方未按時支付租金超過[逾期支付寬限期]，甲方有權解除租賃協(xié)議，并要求乙方立即返還商鋪，乙方無權要求返還已支付的租金。第四條維修責任1.甲方負責商鋪的大部分修繕、維護工作，并保證商鋪在租賃期間符合法律法規(guī)的要求。2.乙方負責負責商鋪內部的日常修繕、設備的維護及故障的修復，保證商鋪內環(huán)境整潔、設備安全。第五條保證金1.乙方在簽訂本協(xié)議時應支付保證金：[保證金金額]。2.保證金將在乙方退還商鋪并結清所有未支付款項后返還給乙方。若乙方在租賃期間違約，甲方有權直接扣除相應的違約金。第六條稅費及發(fā)票1.各方同意按照國家稅法規(guī)定，各自承擔其所應繳納的各項稅費，包括但不限于增值稅、所得稅等。2.甲方負責提供租賃發(fā)票，乙方需提供相應的稅務登記證明等相關資料。第七條違約責任1.如任何一方違反本協(xié)議的任何條款，除非協(xié)議另有約定，違約方需向守約方支付給守約方[違約金比例]%的違約金。2.在以下情況下，任何一方有權立即解除協(xié)議：-乙方未按時支付租金的；-乙方嚴重損壞商鋪設施、設備或無故拖延修復的；-乙方擅自轉租商鋪的。3.協(xié)議解除后，乙方應立即返還商鋪及相關附屬設施，并承擔由此產生的一切費用。第八條不可抗力1.如因發(fā)生不可抗力事件（如自然災害、戰(zhàn)爭等）導致商鋪無法