農(nóng)村房屋轉讓合同模板

第頁共頁農(nóng)村房屋轉讓合同模板農(nóng)村房屋轉讓合同甲方：（出售方的名稱或個人姓名/姓名）住所：（出售方的住所）乙方：（購買方的名稱或個人姓名/姓名）住所：（購買方的住所）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關法律法規(guī)的規(guī)定，為明確雙方權益，現(xiàn)甲乙雙方本著自愿、平等和互利的原則，就甲方擬將其合法擁有并依法辦理房屋轉移登記的房屋轉讓予乙方，達成如下條款：第一條房屋基本信息1.1房屋坐落：（房屋所在地及詳細地址）1.2房屋面積：（房屋建筑面積/使用面積），具體以房屋權屬證書記載為準。1.3房屋用途：（商業(yè)/住宅/工業(yè)等）1.4房屋權屬：（產(chǎn)權證書編號），監(jiān)察機關為（地方政府或房地產(chǎn)監(jiān)察機關）。第二條甲方權利與義務2.1甲方自愿將所擁有的以上房屋，轉讓予乙方，并確保該房屋不存在任何法律糾紛。2.2甲方應向乙方提供以下證件：-房屋產(chǎn)權證書原件及復印件；-其他與房屋相關的證明文件。2.3甲方應對甲方提供的以上證件的真實性負責，并承諾如有虛假，愿意承擔相應的法律責任。2.4在簽訂本合同時，甲方已將房屋及配套設備秩序保留，并保證在房屋轉讓前完成手續(xù)，保證乙方順利辦理房屋過戶。第三條乙方權利與義務3.1乙方已了解房屋的相關情況，并對房屋的現(xiàn)狀和確權認購情況表示滿意。3.2乙方應當按照約定支付購房款項，并配合甲方完成房屋過戶手續(xù)。3.3乙方承諾在購買房屋后，按照相關法律法規(guī)和當?shù)卣咭?，合理使用房屋，不得從事違法活動。3.4乙方應當及時履行購房款項的支付義務，不得延遲支付或拖欠房屋購買款項。第四條房屋價格及交付方式4.1房屋轉讓價格為：（人民幣數(shù)字大寫）（￥000000.00）元整。4.2甲乙雙方同意通過如下方式支付房屋轉讓款項：-乙方應支付房屋轉讓價款的（數(shù)字大寫）（0%）作為定金，在簽訂本合同后（數(shù)字大寫）（0）日內(nèi)支付給甲方；-乙方應在甲方交付房屋權屬證書的同時支付房屋轉讓價款的（數(shù)字大寫）（100%）。4.3房屋轉讓款項以人民幣支付，并通過以下方式支付：（簽字確認）第五條過戶及稅費5.1房屋過戶費用由乙方承擔，并在過戶時一次性支付。5.2房屋過戶涉及的印花稅、契稅、不動產(chǎn)登記費、差額費等由乙方承擔。第六條房屋轉讓的附屬設施6.1附屬設施包括：（列舉附屬設施，包括家具、設備、設施等）。6.2經(jīng)雙方協(xié)商，對于附屬設施的歸屬以及附屬設施的價格約定如下：（具體約定附屬設施的歸屬及價格）。第七條房屋實際交付7.1甲方確認在簽訂本合同后，將該房屋權屬證書及其他相關證件交付給乙方。7.2甲方應在雙方簽署本合同時，將房屋及附屬設施等交付給乙方，并保證交付的房屋及附屬設施無垢疇事故。第八條房屋權屬變動及違約責任8.1在本合同簽訂之后，由于甲方的原因導致房屋權屬發(fā)生變動的，甲方應承擔相應的法律責任。8.2若任何一方未能按照本合同約定履行義務的，應向對方承擔相應的違約責任。第九條合同的解除9.1甲方或乙方因合同約定的其他正當事由，或基于雙方協(xié)商一致的原因，經(jīng)書面通知對方，可以解除本合同。9.2一方解除合同的，應承擔相應的責任，并對對方因解除合同而遭受的損失承擔賠償責任。第十條其他約定事項10.1本合同自雙方簽署之日起生效，并對雙方具有約束力。10.2本合同未盡事宜由雙方在誠實信用、平等互利、友好協(xié)商的原則下商議解決。10.3本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有