【特殊條款版】裝修協(xié)議書模板合同

裝修協(xié)議書模板合同合同編號：__________裝修協(xié)議書甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________一、裝修內(nèi)容1.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求和提供的裝修設(shè)計方案，對房產(chǎn)進(jìn)行裝修。1.2裝修范圍包括但不限于：__________（具體裝修范圍和內(nèi)容）。1.3乙方應(yīng)按照甲方的指定材料和品牌進(jìn)行施工，除非經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自更換或替換。二、裝修費(fèi)用2.1裝修費(fèi)用總額為人民幣__________元（大寫：__________元整）。2.3乙方應(yīng)在收到甲方付款后向甲方開具相應(yīng)的發(fā)票。三、工期3.1裝修工程預(yù)計于__________年__________月__________日開始，并于__________年__________月__________日完成。3.2乙方應(yīng)按照約定的工期進(jìn)行施工，如因不可抗力等原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)及時通知甲方，并與甲方協(xié)商解決。四、質(zhì)量保證4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求和提供的裝修設(shè)計方案進(jìn)行施工，并保證裝修質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。4.2乙方應(yīng)提供__________個月的質(zhì)保期，自裝修工程竣工之日起計算。在質(zhì)保期內(nèi)，如發(fā)生裝修質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時進(jìn)行修復(fù)。五、違約責(zé)任5.1如乙方未能按照約定的工期完成裝修工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為裝修費(fèi)用的__________%。5.2如甲方未能按照約定的付款計劃支付裝修費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的__________%。六、爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用法律。6.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。七、其他條款7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至裝修工程竣工之日止。附件：1.裝修設(shè)計方案2.裝修材料清單3.付款計劃甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________一、特殊應(yīng)用場景及注意事項1.精裝修住宅改造應(yīng)用場合：甲方需要對購買的精裝修住宅進(jìn)行局部改造或翻新。注意事項：明確改造范圍和內(nèi)容，包括但不限于墻面、地板、廚衛(wèi)等區(qū)域的改動?？紤]到精裝修住宅的材料和工藝可能較為特殊，乙方需提前進(jìn)行實地考察，并與甲方充分溝通，確保施工方案可行。修改條款：在第一條中增加對精裝修住宅的特殊情況的說明，明確乙方的責(zé)任和施工要求。2.商業(yè)空間裝修應(yīng)用場合：甲方需要對租賃或購買的商鋪、辦公室等商業(yè)空間進(jìn)行裝修。注意事項：商業(yè)空間裝修可能涉及更多的行政審批和消防安全要求，乙方需提前了解相關(guān)政策，確保施工符合規(guī)定?？紤]到商業(yè)空間的特殊使用需求，裝修材料和工藝的選擇需符合商業(yè)環(huán)境的實用性和耐用性。修改條款：在第一條中增加商業(yè)空間裝修的特殊要求，明確乙方的施工標(biāo)準(zhǔn)和材料選擇。3.豪華裝修應(yīng)用場合：甲方要求對房產(chǎn)進(jìn)行高端豪華裝修，使用昂貴的材料和工藝。注意事項：明確豪華裝修的標(biāo)準(zhǔn)和材料品牌，確保乙方按照甲方的要求進(jìn)行施工?？紤]到豪華裝修可能涉及更高的費(fèi)用和更長的工期，雙方需在第二條中明確豪華裝修的費(fèi)用和付款計劃。修改條款：在第一條中增加豪華裝修的特殊要求，明確乙方的施工標(biāo)準(zhǔn)和材料選擇。4.災(zāi)后重建裝修應(yīng)用場合：甲方需要對受災(zāi)的房產(chǎn)進(jìn)行修復(fù)和裝修。注意事項：乙方需對受災(zāi)情況進(jìn)行實地評估，并與甲方協(xié)商確定修復(fù)和裝修方案?？紤]到災(zāi)后重建的特殊情況，可能需要特殊的施工工藝和材料，雙方需在第一條中明確乙方的責(zé)任和施工要求。修改條款：在第一條中增加災(zāi)后重建裝修的特殊要求，明確乙方的施工標(biāo)準(zhǔn)和材料選擇。5.環(huán)保綠色裝修應(yīng)用場合：甲方要求對房產(chǎn)進(jìn)行環(huán)保綠色裝修，使用環(huán)保材料和工藝。注意事項：明確環(huán)保綠色裝修的標(biāo)準(zhǔn)和要求，確保乙方按照甲方的要求進(jìn)行施工?？紤]到環(huán)保綠色裝修的特殊性，可能需要乙方具備相關(guān)的資質(zhì)和經(jīng)驗，雙方需在第二條中明確乙方的資質(zhì)要求。修改條款：在第一條中增加環(huán)保綠色裝修的特殊要求，明確乙方的施工標(biāo)準(zhǔn)和材料選擇。二、原始合同所需詳細(xì)附件1.裝修設(shè)計方案：包括房產(chǎn)的平面布局圖、墻面、地板、天花板的材料選擇和顏色搭配，以及家具和裝飾品的擺放位置等。2.裝修材料清單：詳細(xì)列出裝修所需的所有材料的品牌、型號、規(guī)格和數(shù)量，包括但不限于瓷磚、地板、涂料、壁紙、石材等。3.付款計劃：明確裝修費(fèi)用的支付方式和時間節(jié)點，包括首付款、中期款和尾款的支付金額和支付時間。注意事項：在簽訂合同前，雙方應(yīng)對裝修設(shè)計方案進(jìn)行充分溝通和確認(rèn)，確保雙方對裝修效果的理解一致。裝修材料的質(zhì)量和品牌應(yīng)符合甲方的要求，乙方不得擅自更換或替換。付款計劃應(yīng)明確合理，確保乙方按照約定的進(jìn)度進(jìn)行施工，同時甲方按時支付裝修費(fèi)用。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應(yīng)進(jìn)行充分的溝通和交流，確保雙方對裝修方案的理解一致，并對裝修材料進(jìn)行確認(rèn)和驗收。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的要求進(jìn)行施工，如需更換材料，應(yīng)及時通知甲方并取得同意。雙方應(yīng)按照付款計劃進(jìn)行支付和收款，如一方違約，另一方有權(quán)要求違約方支付違約金。多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明：一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方權(quán)利與義務(wù)：甲方有權(quán)對裝修工程的進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查，并提出合理的修改意見。甲方應(yīng)按照約定的付款計劃及時支付裝修費(fèi)用，如需變更付款計劃，應(yīng)及時通知乙方并取得書面同意。甲方應(yīng)提供必要的施工場地和條件，確保乙方順利施工。1.2乙方權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按照甲方的要求和提供的裝修設(shè)計方案進(jìn)行施工，并保證裝修質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。乙方應(yīng)在工期內(nèi)完成裝修工程，如因不可抗力等原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)及時通知甲方并協(xié)商解決。乙方應(yīng)提供質(zhì)保期內(nèi)的維修服務(wù)，確保裝修工程的正常使用。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1甲方權(quán)利與義務(wù)：甲方有權(quán)對裝修工程的進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查，并提出合理的修改意見。甲方應(yīng)按照約定的付款計劃及時支付裝修費(fèi)用，如需變更付款計劃，應(yīng)及時通知乙方并取得書面同意。甲方應(yīng)提供必要的施工場地和條件，確保乙方順利施工。2.2乙方權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按照甲方的要求和提供的裝修設(shè)計方案進(jìn)行施工，并保證裝修質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。乙方應(yīng)在工期內(nèi)完成裝修工程，如因不可抗力等原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)及時通知甲方并協(xié)商解決。乙方應(yīng)提供質(zhì)保期內(nèi)的維修服務(wù)，確保裝修工程的正常使用。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介的權(quán)利與義務(wù)：第三方中介應(yīng)作為甲乙雙方的溝通橋梁，協(xié)助雙方進(jìn)行裝修事宜的協(xié)商和溝通。第三方中介應(yīng)監(jiān)督裝修工程的進(jìn)度和質(zhì)量，并及時向甲方報告裝修工程的進(jìn)展情況。第三方中介應(yīng)協(xié)助處理裝修工程中的問題和爭議，并協(xié)助雙方協(xié)商解決。3.2甲方權(quán)利與義務(wù)：甲方有權(quán)對裝修工程的進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查，并提出合理的修改意見。甲方應(yīng)按照約定的付款計劃及時支付裝修費(fèi)用，如需變更付款計劃，應(yīng)及時通知乙方并取得書面