【多應(yīng)用場景】建設(shè)工程施工服務(wù)合同

【多應(yīng)用場景】建設(shè)工程施工服務(wù)合同-PAGE【多應(yīng)用場景】建設(shè)工程施工服務(wù)合同-PAGE【多應(yīng)用場景】建設(shè)工程施工服務(wù)合同合同編號：_______甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______根據(jù)《合同法》、《建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進行建設(shè)工程施工服務(wù)事宜，達成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點：_______1.3工程范圍：包括但不限于土建、安裝、裝飾裝修、綠化等施工內(nèi)容。1.4工程質(zhì)量：按照國家相關(guān)施工質(zhì)量驗收標準執(zhí)行。1.5工程期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。二、雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方應(yīng)按照約定向乙方支付工程款；（2）甲方有權(quán)對乙方的施工進度、質(zhì)量、安全等進行監(jiān)督和檢查；（3）甲方應(yīng)提供施工所需的場地、水電等基礎(chǔ)設(shè)施；（4）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理施工所需的各項手續(xù)；（5）甲方應(yīng)保證施工現(xiàn)場的安全、衛(wèi)生、環(huán)保等符合國家規(guī)定。2.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照約定的時間、質(zhì)量、安全等要求完成施工任務(wù)；（2）乙方有權(quán)按照約定向甲方收取工程款；（3）乙方應(yīng)嚴格按照施工圖紙、規(guī)范和標準進行施工；（4）乙方應(yīng)自行承擔施工所需的材料、設(shè)備、人員等費用；（5）乙方應(yīng)保證施工現(xiàn)場的安全、衛(wèi)生、環(huán)保等符合國家規(guī)定。三、工程款支付3.1工程款總額：人民幣_______元（大寫：_______元整）。3.2支付方式：工程款分期支付，具體支付方式如下：（1）預付款：甲方在合同簽訂后_______個工作日內(nèi)支付乙方工程款的_______%（即人民幣_______元）；（2）進度款：乙方完成合同約定工程進度的_______%時，甲方支付乙方工程款的_______%（即人民幣_______元）；（3）竣工驗收款：工程竣工驗收合格后_______個工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程款的_______%（即人民幣_______元）；（4）質(zhì)保金：工程款總額的_______%（即人民幣_______元）作為質(zhì)保金，質(zhì)保期_______年，質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題，甲方支付乙方質(zhì)保金。四、違約責任4.1甲方違約：（1）甲方未按約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：逾期支付款項×逾期天數(shù)×_______‰；（2）甲方違反合同約定，導致乙方無法正常施工的，應(yīng)承擔由此給乙方造成的損失。4.2乙方違約：（1）乙方未按約定時間、質(zhì)量、安全等要求完成施工任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：逾期完工天數(shù)×合同總價款的_______‰；（2）乙方違反合同約定，導致甲方無法正常使用工程的，應(yīng)承擔由此給甲方造成的損失。五、爭議解決5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向工程所在地的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______甲方代表（簽字）：_______乙方代表（簽字）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日一、五種特殊的應(yīng)用場合及注意事項1.農(nóng)村自建房應(yīng)用場合：家想要在農(nóng)村建一棟新房，找來了施工隊（乙方）幫忙。注意事項：在合同中明確房屋的具體位置、面積、層數(shù)等，以及施工過程中可能涉及到的土地使用、鄰里關(guān)系等問題。同時，要特別注意工程款的支付方式，避免施工隊拿到錢就跑路。2.城市裝修應(yīng)用場合：家的房子需要重新裝修，找了一家裝修公司（乙方）進行施工。注意事項：合同中要詳細列出裝修的具體項目、材料、工藝等，以及可能產(chǎn)生的噪音、垃圾處理等問題。要約定好裝修進度和驗收標準，確保裝修質(zhì)量。3.工程建設(shè)項目應(yīng)用場合：的公司要建一座辦公樓，找了一家建筑公司（乙方）負責施工。注意事項：合同中要明確工程的具體范圍、質(zhì)量標準、安全要求等，以及可能涉及到的環(huán)保、消防、規(guī)劃等問題。要約定好工程款的支付方式和工期，確保工程按時按質(zhì)完成。4.公共設(shè)施建設(shè)應(yīng)用場合：趙六的村子要修一條公路，找了一家施工單位（乙方）進行施工。注意事項：合同中要明確公路的具體位置、長度、寬度等，以及施工過程中可能涉及到的土地征用、拆遷補償?shù)葐栴}。要約定好工程款的支付方式和驗收標準，確保公路質(zhì)量。5.園林綠化工程應(yīng)用場合：孫七的公園要進行綠化改造，找了一家園林公司（乙方）進行施工。注意事項：合同中要明確綠化的具體范圍、植物種類、數(shù)量等，以及施工過程中可能涉及到的土壤改良、水源供應(yīng)等問題。要約定好工程款的支付方式和養(yǎng)護期限，確保綠化效果。二、實際操作過程中遇到的問題及解決辦法1.施工進度延誤問題：在施工過程中，由于各種原因?qū)е逻M度延誤。解決辦法：在合同中約定好工期，并明確工期延誤的責任和違約金。同時，要及時溝通協(xié)調(diào)，解決問題，確保工程按時完成。2.工程質(zhì)量問題問題：施工完成后，發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量存在問題。解決辦法：在合同中明確工程質(zhì)量標準和驗收標準，并約定好質(zhì)量問題的責任和維修期限。在施工過程中，要加強監(jiān)督和檢查，確保工程質(zhì)量。3.工程款支付糾紛問題：在施工過程中，由于各種原因?qū)е鹿こ炭钪Ц冻霈F(xiàn)糾紛。解決辦法：在合同中明確工程款的支付方式和時間，并約定好違約責任。同時，要保留好支付憑證，避免出現(xiàn)糾紛。4.施工安全責任問題：在施工過程中，出現(xiàn)安全事故或損失。解決辦法：在合同中明確施工安全責任和賠償標準，并加強安全管理，確保施工安全。三、原始合同所需的詳細附件1.工程施工圖紙及技術(shù)規(guī)范2.工程量清單及預算書3.工程進度計劃及驗收標準4.施工單位資質(zhì)證書及安全生產(chǎn)許可證5.工程款支付申請及審批表6.工程變更及簽證單7.工程質(zhì)量保修書及售后服務(wù)承諾書施工合同真重要，條款內(nèi)容要記牢。甲方乙方要分明，權(quán)利義務(wù)要知曉。工程概況要詳細，地點范圍要寫好。質(zhì)量期限要明確，避免糾紛和煩惱。工程款項要分期，預付進度和驗收。質(zhì)保金要留一定，確保質(zhì)量有保障。違約責任要分明，逾期付款要賠償。質(zhì)量問題要維修，損失責任要擔當。農(nóng)村建房要留意，土地鄰里別忘記。城市裝修要細致，噪音垃圾處理好。工程建設(shè)要合規(guī)