城市公有住房管理規(guī)定模版（三篇）

第頁(yè)共頁(yè)城市公有住房管理規(guī)定模版第一章總則第一條為了加強(qiáng)對(duì)城市公有住房的管理和使用，提高城市居民的居住條件和生活質(zhì)量，制定本規(guī)定。第二條城市公有住房的管理范圍包括公屋、安居工程、經(jīng)濟(jì)適用住房等。第三條城市公有住房管理遵循公開(kāi)、公平、公正原則，保障住房資源的合理分配和使用。第四條城市公有住房的分配和使用應(yīng)推行市場(chǎng)化、法治化原則，依法保護(hù)住房使用者的合法權(quán)益。第五條城市公有住房管理部門應(yīng)建立健全住房信息管理系統(tǒng)，及時(shí)公布住房供應(yīng)、分配情況和相關(guān)政策措施，接受社會(huì)監(jiān)督。第二章基本原則第六條城市公有住房的分配應(yīng)當(dāng)堅(jiān)持依法、公開(kāi)、公平、競(jìng)爭(zhēng)原則，不得以任何形式及時(shí)限收取額外費(fèi)用。第七條城市公有住房的分配對(duì)象包括符合公有住房使用條件的市民、低收入家庭、特殊困難群體等。第八條城市公有住房的分配應(yīng)當(dāng)根據(jù)市民的實(shí)際情況和需求進(jìn)行合理調(diào)整，優(yōu)先保障特殊困難群體的住房需求。第九條城市公有住房的使用人員應(yīng)當(dāng)按規(guī)定履行合同義務(wù)，不得擅自改變住房用途、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租等。第十條城市公有住房管理部門應(yīng)加強(qiáng)對(duì)住房使用情況的監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為應(yīng)及時(shí)處理，并依法追究相關(guān)責(zé)任。第三章資格條件第十一條市民在申請(qǐng)城市公有住房時(shí)，需具備下列條件：（一）具備合法穩(wěn)定的居住證明；（二）家庭人口合理；（三）家庭收入符合規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。第十二條低收入家庭在申請(qǐng)城市公有住房時(shí)，需滿足以下條件：（一）家庭年收入低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)；（二）家庭人口合理。第十三條特殊困難群體在申請(qǐng)城市公有住房時(shí)，需滿足以下條件：（一）家庭擁有特殊困難的證明；（二）家庭人口合理。第四章分配方式第十四條城市公有住房的分配方式包括競(jìng)爭(zhēng)性招租、政府購(gòu)買、政府委托管理等。第十五條競(jìng)爭(zhēng)性招租方式適用于市民、低收入家庭的公有住房分配。第十六條政府購(gòu)買方式適用于特殊困難群體的公有住房分配。第十七條政府委托管理方式適用于集中安置特殊困難群體的公有住房分配。第五章監(jiān)管措施第十八條城市公有住房管理部門應(yīng)建立健全住房分配和使用監(jiān)管制度，加強(qiáng)對(duì)住房分配和使用的監(jiān)督。第十九條城市公有住房管理部門應(yīng)加強(qiáng)對(duì)住房分配結(jié)果的評(píng)估，提高分配的科學(xué)性和公平性。第二十條城市公有住房使用人員應(yīng)按規(guī)定履行合同義務(wù)，不得擅自改變住房用途、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租等。第二十一條城市公有住房使用人員違反規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，違規(guī)收取的費(fèi)用應(yīng)予以退還。第二十二條城市公有住房管理部門應(yīng)及時(shí)受理相關(guān)投訴和舉報(bào)，按照規(guī)定處理，保護(hù)申請(qǐng)人的合法權(quán)益。第六章法律責(zé)任第二十三條城市公有住房管理部門和其工作人員在住房分配和使用中有失職、瀆職行為的，應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二十四條住房使用人員在違反法律法規(guī)和住房使用合同的情況下，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七章附則第二十五條本規(guī)定自發(fā)布之日起施行。第二十六條本規(guī)定解釋權(quán)歸城市公有住房管理部門所有。第二十七條其他相關(guān)事項(xiàng)可由城市公有住房管理部門根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行補(bǔ)充規(guī)定。城市公有住房管理規(guī)定模版（二）第一章總則第一條為加強(qiáng)城市公有住房的管理，保障低收入群體的基本居住需求，改善城市居住環(huán)境，提高住房保障水平，依照《中華人民共和國(guó)住房法》和相關(guān)法律法規(guī)，制定本規(guī)定。第二條城市公有住房是指由政府或相關(guān)住房管理機(jī)構(gòu)投資建設(shè)、運(yùn)營(yíng)管理并對(duì)外提供出租或出售的住房，包括公共租賃住房、公共產(chǎn)權(quán)住房等。第三條城市公有住房的建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和管理應(yīng)遵循公平、公正、公開(kāi)的原則，依法保障城市居民的住房權(quán)益。第四條城市公有住房的建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和管理應(yīng)依法規(guī)范，堅(jiān)持節(jié)約用地和資源、保護(hù)環(huán)境的原則，注重安全、舒適、便利、實(shí)用。第二章城市公有住房的建設(shè)第五條政府應(yīng)根據(jù)城市居民的居住需求和經(jīng)濟(jì)狀況，合理確定城市公有住房的規(guī)模、布局和配套設(shè)施。第六條政府可以通過(guò)劃撥土地、投資建設(shè)等方式，使城市公有住房得到合理的供應(yīng)。第七條城市公有住房的建設(shè)應(yīng)遵循科學(xué)規(guī)劃、合理布局、統(tǒng)一管理的原則，不得隨意擅自變更用途或挪作他用。第八條城市公有住房的建設(shè)應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)建筑和安全標(biāo)準(zhǔn)，確保房屋的質(zhì)量和使用壽命。第三章城市公有住房的出租第九條城市公有住房的出租應(yīng)按照政府定價(jià)或市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行，不得私自漲價(jià)或改變租金支付方式。第十條政府應(yīng)建立健全城市公有住房的租賃政策，鼓勵(lì)低收入群體優(yōu)先租賃公有住房，并提供相應(yīng)的租金補(bǔ)貼和低息貸款。第十一條出租城市公有住房的承租人應(yīng)當(dāng)符合相關(guān)規(guī)定的條件和資格，如有不符合情況，政府有權(quán)解除合同并收回房屋。第十二條承租城市公有住房的人員，應(yīng)按時(shí)交納租金，不得欠租或拖欠。第十三條城市公有住房的租賃合同應(yīng)經(jīng)承租人和管理機(jī)構(gòu)雙方簽訂，并在政府指定的房屋管理平臺(tái)進(jìn)行備案。第四章城市公有住房的出售第十四條城市公有住房的出售應(yīng)按照政府相關(guān)規(guī)定進(jìn)行，不得私自變相轉(zhuǎn)讓或以高價(jià)出售。第十五條出售城市公有住房的購(gòu)買人員應(yīng)符合相關(guān)規(guī)定的條件和資格，如有不符合情況，政府有權(quán)解除合同并收回房屋。第十六條購(gòu)買城市公有住房的人員，應(yīng)按時(shí)交納房?jī)r(jià)和相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠或透支。第十七條城市公有住房的銷售合同應(yīng)經(jīng)購(gòu)買人員和管理機(jī)構(gòu)雙方簽訂，并在政府指定的房屋管理平臺(tái)進(jìn)行備案。第五章城市公有住房的管理第十八條城市公有住房的管理機(jī)構(gòu)應(yīng)建立健全管理制度，明確管理職責(zé)和權(quán)力，規(guī)范工作程序和流程。第十九條城市公有住房的管理機(jī)構(gòu)應(yīng)加強(qiáng)對(duì)公有住房的管理和維護(hù)，定期進(jìn)行檢查和維修，確保房屋的安全和居住環(huán)境。第二十條城市公有住房的管理機(jī)構(gòu)應(yīng)建立住戶信用記錄，對(duì)住戶的履約情況、租賃或購(gòu)房記錄等進(jìn)行記錄和評(píng)估，以便對(duì)優(yōu)良住戶給予相應(yīng)獎(jiǎng)勵(lì)和扶持，對(duì)不良住戶采取相應(yīng)處罰措施。第二十一條城市公有住房的管理機(jī)構(gòu)應(yīng)建立和完善房屋管理平臺(tái)，提供便利的租賃和購(gòu)房服務(wù)，方便用戶查詢和辦理相關(guān)手續(xù)。第二十二條城市公有住房的違規(guī)使用、非法轉(zhuǎn)租、私自改造等行為，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，管理機(jī)構(gòu)有權(quán)采取相應(yīng)的法律措施，并收回房屋。第六章法律責(zé)任第二十三條違反本規(guī)定的，由管理機(jī)構(gòu)責(zé)令改正，對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員依法給予相應(yīng)處罰。第二十四條對(duì)于故意破壞或損壞城市公有住房的，依法追究其刑事責(zé)任。第七章附則第二十五條城市公有住房的具體管理辦法由市政府根據(jù)本規(guī)定制定并公布。第二十六條本規(guī)定自頒布之日起施行。城市公有住房管理規(guī)定模版（三）是指國(guó)家或地方政府對(duì)城市中的公有住房進(jìn)行管理和規(guī)范的法律法規(guī)。這些規(guī)定通常包括以下方面：1.公有住房的分配和申請(qǐng)條件：規(guī)定公有住房的申請(qǐng)條件和程序，并明確公有住房的分配原則，例如面向低收入家庭、特殊群體或優(yōu)先安置特定人群等。2.公有住房的使用和管理：規(guī)定公有住房的使用期限、用途和管理要求，確保住戶按規(guī)定使用住房，并加強(qiáng)對(duì)公有住房的維修和保養(yǎng)工作。3.公有住房的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和范圍：規(guī)定公有住房的租金或購(gòu)房?jī)r(jià)格，制定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)不同收入和人群確定不同的優(yōu)惠和減免政策。4.公有住房的維權(quán)和責(zé)任：明確租戶和房屋管理機(jī)構(gòu)的權(quán)利與義務(wù)，規(guī)定租戶對(duì)公有住房的合理使用和保護(hù)，加強(qiáng)對(duì)公有住房的