【含附加條款】裝修工裝包工合同范本

裝修工裝包工合同范本本范文包含合同主體+特殊應(yīng)用場(chǎng)景說(shuō)明+多方為主導(dǎo)下的附加條款合同編號(hào)：_______合同雙方：甲方（委托方）：_______乙方（承包方）：_______鑒于甲方擬對(duì)位于_______的房屋進(jìn)行裝修，乙方愿意承包上述裝修工程，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《合同法》、《建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就上述裝修工程的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程地點(diǎn)：_______1.2工程內(nèi)容：包括但不限于水電改造、墻面刷漆、地板鋪設(shè)等，具體施工內(nèi)容以附件一《裝修施工圖紙及施工要求》為準(zhǔn)。1.3工程期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。二、工程造價(jià)2.1工程總造價(jià)為人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_______元整），具體費(fèi)用明細(xì)詳見(jiàn)附件二《裝修工程費(fèi)用清單》。2.2付款方式：甲乙雙方約定按照工程進(jìn)度分期支付工程款，具體支付方式及時(shí)間詳見(jiàn)附件三《裝修工程付款計(jì)劃》。三、工程質(zhì)量3.1乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)施工規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。3.2工程質(zhì)量保修期為_(kāi)______年，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。保修期內(nèi)，乙方對(duì)因施工原因?qū)е碌馁|(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)免費(fèi)維修。四、工程變更4.1在施工過(guò)程中，如甲方要求變更施工內(nèi)容，應(yīng)提前通知乙方，雙方協(xié)商一致后，以書(shū)面形式確認(rèn)變更內(nèi)容，并相應(yīng)調(diào)整工程費(fèi)用和工期。4.2如因設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致的施工費(fèi)用增加，由甲方承擔(dān)；如因乙方原因?qū)е碌氖┕べM(fèi)用增加，由乙方承擔(dān)。五、違約責(zé)任5.1甲方應(yīng)按照約定的付款計(jì)劃及時(shí)支付工程款，如逾期支付，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期付款金額×逾期天數(shù)×0.05%。5.2乙方應(yīng)按照約定的工期完成工程，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期天數(shù)×日工程總價(jià)×0.05%。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用法律。6.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，涂改或補(bǔ)充無(wú)效。附件：附件一：《裝修施工圖紙及施工要求》附件二：《裝修工程費(fèi)用清單》附件三：《裝修工程付款計(jì)劃》甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日我們來(lái)看看這個(gè)合同可能適用的五種特殊場(chǎng)合：1.小戶型裝修：如果是小戶型裝修，可能預(yù)算有限，這時(shí)候要特別注意費(fèi)用清單和付款計(jì)劃，確保每筆開(kāi)銷(xiāo)都明明白白，避免不必要的浪費(fèi)。2.辦公室裝修：辦公空間的裝修可能更注重效率和安全性。合同中關(guān)于工期的違約責(zé)任條款要特別關(guān)注，確保裝修不會(huì)影響正常辦公。3.商鋪裝修：商鋪裝修可能涉及到商業(yè)機(jī)密，比如特定的陳列或者布局。這時(shí)候，保密條款和設(shè)計(jì)變更條款就需要額外注意。4.二手房翻新：二手房翻新可能涉及到一些不可預(yù)見(jiàn)的施工問(wèn)題，比如老舊管道、電路等。合同中的變更條款就要更加靈活，以應(yīng)對(duì)可能出現(xiàn)的問(wèn)題。5.豪華裝修：對(duì)于豪華裝修，甲方可能對(duì)材料和工藝有更高的要求。這時(shí)候，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和保修條款就至關(guān)重要，要確保長(zhǎng)期的使用滿意度。溝通是關(guān)鍵：裝修過(guò)程中，可能會(huì)有很多想法和需求的變化，這時(shí)候，及時(shí)溝通非常重要。有什么問(wèn)題，提前說(shuō)，別等到施工開(kāi)始了再來(lái)說(shuō)，那樣既耽誤時(shí)間又浪費(fèi)錢(qián)。明確責(zé)任：合同里明確了甲乙雙方的責(zé)任，咱們都得看清楚，哪些是乙方的事兒，哪些是甲方該做的，別到時(shí)候出了問(wèn)題互相推諉。注意安全：施工安全是大問(wèn)題，乙方施工要按照規(guī)范來(lái)，甲方也要提供安全的施工環(huán)境，別為了趕進(jìn)度忽視了安全問(wèn)題。質(zhì)量把控：裝修這事兒，質(zhì)量最重要。甲方要多監(jiān)工，乙方要多上心，大家一起把好質(zhì)量關(guān)，別讓小問(wèn)題影響了居住體驗(yàn)。至于合同需要的附件，咱們也得準(zhǔn)備齊全：施工圖紙和施工要求：這就像是裝修的地圖和指南，每一步怎么走，需要什么東西，都得清清楚楚。費(fèi)用清單：這就是裝修的賬本，每花一分錢(qián)，咱們都得有數(shù)，明明白白消費(fèi)。付款計(jì)劃：這是裝修的時(shí)間表，啥時(shí)候該付多少錢(qián)，得按照計(jì)劃來(lái)，保證工程的順利進(jìn)行。裝修是大事，合同是保障。咱們都得認(rèn)真對(duì)待，把每一步走踏實(shí)了，才能裝出滿意的家。多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明：1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：設(shè)計(jì)變更權(quán)條款：甲方有權(quán)在施工過(guò)程中對(duì)設(shè)計(jì)進(jìn)行變更，但需書(shū)面通知乙方，并承擔(dān)因變更導(dǎo)致的合理費(fèi)用增加。若甲方變更導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)予以合理補(bǔ)償。材料選擇權(quán)條款：甲方保留對(duì)裝修材料品牌和型號(hào)的選擇權(quán)，乙方應(yīng)按照甲方提供的材料清單進(jìn)行采購(gòu)和施工。進(jìn)度監(jiān)督條款：甲方有權(quán)指派代表監(jiān)督工程進(jìn)度和質(zhì)量，乙方應(yīng)配合甲方的監(jiān)督，并按照甲方代表的合理要求進(jìn)行工作調(diào)整。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)條款：甲方有權(quán)根據(jù)國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)提供完整的工程資料和保修卡等。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：工程延期免責(zé)條款：若因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方不承?dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求甲方支付額外費(fèi)用。材料供應(yīng)條款：乙方有權(quán)根據(jù)施工需要自主選擇材料供應(yīng)商，但必須保證材料質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。工程變更補(bǔ)償條款：若因甲方變更導(dǎo)致乙方額外成本支出，甲方應(yīng)在收到乙方書(shū)面通知后七個(gè)工作日內(nèi)，補(bǔ)償乙方的實(shí)際損失。安全施工條款：乙方有權(quán)要求甲方提供安全的施工環(huán)境，并在施工過(guò)程中遵守安全規(guī)范，如因甲方原因?qū)е掳踩鹿?，甲方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：中介服務(wù)條款：第三方中介應(yīng)提供裝修項(xiàng)目的協(xié)調(diào)和管理服務(wù)，確保甲乙雙方溝通順暢，并對(duì)工程進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。中介責(zé)任條款：若因中介的過(guò)失導(dǎo)致工程損失或糾紛，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償甲乙