酒店用地購(gòu)買(mǎi)合同

PAGEPAGE1酒店用地購(gòu)買(mǎi)合同本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于【合同簽訂日期】簽訂：甲方（賣方）：名稱：【甲方名稱】地址：【甲方地址】法定代表人：【甲方法定代表人】聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】乙方（買(mǎi)方）：名稱：【乙方名稱】地址：【乙方地址】法定代表人：【乙方法定代表人】聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】鑒于甲方愿意出售其擁有的酒店用地，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該酒店用地，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條：土地基本情況1.1土地位置：【土地位置】1.2土地面積：【土地面積】平方米1.3土地用途：酒店用地1.4土地使用權(quán)性質(zhì)：國(guó)有出讓1.5土地使用權(quán)期限：【土地使用權(quán)期限】年第二條：購(gòu)買(mǎi)價(jià)格2.1乙方購(gòu)買(mǎi)甲方酒店用地的總價(jià)為人民幣【購(gòu)買(mǎi)價(jià)格】元（大寫(xiě)：【大寫(xiě)購(gòu)買(mǎi)價(jià)格】元整）。第三條：支付方式3.1乙方應(yīng)按照以下付款計(jì)劃向甲方支付購(gòu)買(mǎi)價(jià)款：（1）本合同簽訂之日起【首付比例】日內(nèi)，乙方向甲方支付購(gòu)買(mǎi)價(jià)款的【首付比例】%，即人民幣【首付金額】元（大寫(xiě)：【大寫(xiě)首付金額】元整）；（2）剩余的【尾款比例】%的購(gòu)買(mǎi)價(jià)款，即人民幣【尾款金額】元（大寫(xiě)：【大寫(xiě)尾款金額】元整），乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起【尾款支付期限】日內(nèi)支付給甲方。第四條：交付與過(guò)戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起【交付期限】日內(nèi)，將酒店用地交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)。4.2乙方應(yīng)在收到甲方交付的土地后，按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，及時(shí)辦理土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)。第五條：甲方保證5.1甲方保證其對(duì)出售的酒店用地?fù)碛泻戏?、完整的所有?quán)，且該土地不存在任何權(quán)屬糾紛、查封、抵押等法律障礙。5.2甲方保證該土地的使用權(quán)性質(zhì)、用途、面積等基本情況與合同所述一致。第六條：乙方保證6.1乙方保證其購(gòu)買(mǎi)酒店用地的資金來(lái)源合法，且按照合同約定的付款計(jì)劃及時(shí)足額支付購(gòu)買(mǎi)價(jià)款。第七條：違約責(zé)任7.1如果甲方違反本合同的約定，未能按照約定的期限和條件交付土地，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金金額為購(gòu)買(mǎi)價(jià)款的【違約金比例】%。7.2如果乙方違反本合同的約定，未能按照約定的期限和條件支付購(gòu)買(mǎi)價(jià)款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為購(gòu)買(mǎi)價(jià)款的【違約金比例】%。第八條：爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交【爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)】解決。第九條：其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：乙方（買(mǎi)方）：法定代表人：法定代表人：簽訂日期：【簽訂日期】簽訂日期：【簽訂日期】請(qǐng)注意，以上合同文檔僅為示例，僅供參考。在實(shí)際操作中，建議您根據(jù)具體情況進(jìn)行修改，并在簽訂合同前咨詢專業(yè)律師的意見(jiàn)。2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-酒店用地購(gòu)買(mǎi)合同目錄一、合同雙方基本信息二、土地基本情況三、購(gòu)買(mǎi)價(jià)格四、支付方式五、交付與過(guò)戶六、甲方保證七、乙方保證八、違約責(zé)任九、爭(zhēng)議解決十、其他約定附件一：土地使用權(quán)證復(fù)印件附件二：土地平面圖附件三：付款計(jì)劃表合同正文一、合同雙方基本信息甲方（賣方）：名稱：【甲方名稱】地址：【甲方地址】法定代表人：【甲方法定代表人】乙方（買(mǎi)方）：名稱：【乙方名稱】地址：【乙方地址】法定代表人：【乙方法定代表人】二、土地基本情況1.土地位置：【土地位置】2.土地面積：【土地面積】平方米3.土地用途：酒店用地4.土地使用權(quán)性質(zhì)：國(guó)有出讓5.土地使用權(quán)期限：【土地使用權(quán)期限】年三、購(gòu)買(mǎi)價(jià)格乙方購(gòu)買(mǎi)甲方酒店用地的總價(jià)為人民幣【購(gòu)買(mǎi)價(jià)格】元（大寫(xiě)：【大寫(xiě)購(gòu)買(mǎi)價(jià)格】元整）。四、支付方式乙方應(yīng)按照以下付款計(jì)劃向甲方支付購(gòu)買(mǎi)價(jià)款：（1）本合同簽訂之日起【首付比例】日內(nèi)，乙方向甲方支付購(gòu)買(mǎi)價(jià)款的【首付比例】%，即人民幣【首付金額】元（大寫(xiě)：【大寫(xiě)首付金額】元整）；（2）剩余的【尾款比例】%的購(gòu)買(mǎi)價(jià)款，即人民幣【尾款金額】元（大寫(xiě)：【大寫(xiě)尾款金額】元整），乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起【尾款支付期限】日內(nèi)支付給甲方。五、交付與過(guò)戶1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起【交付期限】日內(nèi)，將酒店用地交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)。2.乙方應(yīng)在收到甲方交付的土地后，按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，及時(shí)辦理土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)。六、甲方保證1.甲方保證其對(duì)出售的酒店用地?fù)碛泻戏?、完整的所有?quán)，且該土地不存在任何權(quán)屬糾紛、查封、抵押等法律障礙。2.甲方保證該土地的使用權(quán)性質(zhì)、用途、面積等基本情況與合同所述一致。七、乙方保證乙方保證其購(gòu)買(mǎi)酒店用地的資金來(lái)源合法，且按照合同約定的付款計(jì)劃及時(shí)足額支付購(gòu)買(mǎi)價(jià)款。八、違約責(zé)任1.如果甲方違反本合同的約定，未能按照約定的期限和條件交付土地，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金金額為購(gòu)買(mǎi)價(jià)款的【違約金比例】%。2.如果乙方違反本合同的約定，未能按照約定的期限和條件支付購(gòu)買(mǎi)價(jià)款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為購(gòu)買(mǎi)價(jià)款的【違約金比例】%。九、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交【爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)】解決。十、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：乙方（買(mǎi)方）：法定代表人：法定代表人：簽訂日期：【簽訂日期】簽訂日期：【簽訂日期】附件一：土地使用權(quán)證復(fù)印件附件二：土地平面圖附件三：付款計(jì)劃表請(qǐng)注意，以上合同文檔僅為示例，僅供參考。在實(shí)際操作中，建議您根據(jù)具體情況進(jìn)行修改，并在簽訂合同前咨詢專業(yè)律師的意見(jiàn)。附件列表：1.附件一：土地使用權(quán)證復(fù)印件2.附件二：土地平面圖3.附件三：付款計(jì)劃表法律名詞及解釋：1.土地使用權(quán)：指國(guó)家授予土地使用權(quán)人在一定時(shí)期內(nèi)占有、使用和收益土地的權(quán)利。2.國(guó)有出讓：指國(guó)家將土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓給使用者，使用者支付土地使用權(quán)出讓金的行為。3.權(quán)屬糾紛：指因土地所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)利歸屬問(wèn)題產(chǎn)生的爭(zhēng)議。4.查封：指法院依法對(duì)土地等財(cái)產(chǎn)采取的限制措施，以保障債權(quán)人權(quán)益。5.抵押：指?jìng)鶆?wù)人或第三人將土地等財(cái)產(chǎn)抵押給債權(quán)人，作為債務(wù)履行的擔(dān)保。6.違約金：指合同當(dāng)事人違反合同約定時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的賠償金。7.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：指雙方在合同中約定的解決合同爭(zhēng)議的機(jī)構(gòu)，如仲裁委員會(huì)或法院。實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中可能遇到的相關(guān)問(wèn)題及注意事項(xiàng)：1.土地使用權(quán)性質(zhì)、用途、面積等基本信息核實(shí)：簽訂合同前，雙方應(yīng)對(duì)土地的基本情況進(jìn)行核實(shí)，確保與合同所述一致。2.資金來(lái)源合法：乙方應(yīng)確保購(gòu)買(mǎi)酒店用地的資金來(lái)源合法，避免因資金問(wèn)題導(dǎo)致合同無(wú)效。3.支付方式及期限：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的付款方式和期限履行合同，避免違約。4.交付與過(guò)戶手續(xù)：甲方應(yīng)按照合同約定的期限交付土地，并協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)。乙方在收到土地后，應(yīng)及時(shí)辦理過(guò)戶手續(xù)。5.權(quán)屬糾紛、查封、抵押等法律障礙：簽訂合同前，雙方應(yīng)核實(shí)土地是否存在權(quán)屬糾紛、查封、抵押等法律障礙，確保交易安全。6.合同解除：在合同履行過(guò)程中，如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。但在解除合同前，應(yīng)充分溝通，盡量協(xié)商解決糾紛。7.爭(zhēng)議解決：合同中約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)具有合法性和權(quán)威性，確保爭(zhēng)議能夠得到公正、有效的解決