基礎(chǔ)化工項(xiàng)目合作方案

基礎(chǔ)化工項(xiàng)目

合作方案

MACRO泓域咨詢(xún)

摘要

該基礎(chǔ)化工項(xiàng)目計(jì)劃總投資9266.91萬(wàn)元，其中：固定資產(chǎn)投資

6652.80萬(wàn)元，占項(xiàng)目總投資的71.79%；流動(dòng)資金2614.11萬(wàn)元，占項(xiàng)目

總投資的28.21%。

達(dá)產(chǎn)年?duì)I業(yè)收入23359.00萬(wàn)元，總成本費(fèi)用18203.06萬(wàn)元，稅金及

附加193.85萬(wàn)元，利潤(rùn)總額5155.94萬(wàn)元，利稅總額6060.95萬(wàn)元，稅后

凈利潤(rùn)3866.95萬(wàn)元,達(dá)產(chǎn)年納稅總額2193.99萬(wàn)元；達(dá)產(chǎn)年投資利潤(rùn)率

55.64%,投資利稅率65.40%,投資回報(bào)率41.73%,全部投資回收期3.90

年，提供就業(yè)職位365個(gè)。

重視環(huán)境保護(hù)的原則。使投資項(xiàng)目建設(shè)達(dá)到環(huán)境保護(hù)的要求，同時(shí)，

嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家有關(guān)企業(yè)安全衛(wèi)生的各項(xiàng)法律、法規(guī)，并做到環(huán)境保護(hù)“三

廢”治理措施以及工程建設(shè)“三同時(shí)”的要求，使企業(yè)達(dá)到安全、整潔、

文明生產(chǎn)的目的。

從化學(xué)工業(yè)以及各主要板塊的PPI指數(shù)走勢(shì)來(lái)看，在2017年10月份

達(dá)到高點(diǎn)之后，已經(jīng)連續(xù)4個(gè)月出現(xiàn)下滑，預(yù)計(jì)行業(yè)PPI有整體向下的趨

勢(shì)。從2016年開(kāi)始的上行區(qū)間中，由于之前大多數(shù)化工品的價(jià)格基數(shù)較低,

且在供給側(cè)改革和環(huán)保政策的雙重推動(dòng)之下，供給明顯收縮，導(dǎo)致行業(yè)整

體呈現(xiàn)了較長(zhǎng)的景氣周期。但從2017年10月份之后，在下游需求增速較

低的整體環(huán)境下，大多數(shù)化工品經(jīng)過(guò)長(zhǎng)時(shí)間的價(jià)格上調(diào)，已經(jīng)處于高位，

繼續(xù)向上的空間有限，因此行業(yè)整體PPI逐漸呈現(xiàn)出下行趨勢(shì)。＜p＞雖然

PPI已經(jīng)有下行的趨勢(shì)，但是行業(yè)格局整體仍處于良性改善階段。首先行業(yè)

的供給增長(zhǎng)仍處于低位，全行業(yè)（除開(kāi)石油勘探和煉焦行業(yè)）固定資產(chǎn)投

資完成額從2011年中開(kāi)始同比增速持續(xù)下滑，從2016年開(kāi)始已經(jīng)進(jìn)入負(fù)

增長(zhǎng)階段。這意味著行業(yè)目前整體仍處于消化產(chǎn)能階段，在需求穩(wěn)定增長(zhǎng)

的驅(qū)動(dòng)下，行業(yè)格局將持續(xù)改善?！磒＞化纖行業(yè)已經(jīng)呈現(xiàn)復(fù)蘇跡象。從基礎(chǔ)

化工的三大板塊來(lái)看，化纖制造業(yè)、橡膠和塑料制造業(yè)、化學(xué)原料及制品

制造業(yè)分別從2011年2月、2011年6月、2012年7月開(kāi)始就陸續(xù)進(jìn)入新

增投資下行區(qū)間。而從2017年2月份開(kāi)始，化纖制造業(yè)率先進(jìn)入固定資產(chǎn)

投資同比上行區(qū)間，這主要是由于化纖行業(yè)下游紡織業(yè)與消費(fèi)關(guān)系更為密

切，增長(zhǎng)較為穩(wěn)定，在經(jīng)過(guò)長(zhǎng)達(dá)6年的產(chǎn)能消化、行業(yè)充分競(jìng)爭(zhēng)之后，在

行業(yè)巨頭攜產(chǎn)業(yè)鏈一體化的優(yōu)勢(shì)下，進(jìn)入了重組并購(gòu)、龍頭擴(kuò)產(chǎn)、市場(chǎng)份

額迅速集中、行業(yè)景氣度上行的階段。從周期的角度來(lái)看，在經(jīng)過(guò)長(zhǎng)達(dá)5-6

年的落后產(chǎn)能出清、行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)格局改善的供給收縮周期之后，橡膠和塑料

制品、化學(xué)原料及制品制造業(yè)也將逐步迎來(lái)行業(yè)景氣進(jìn)一步改善的上行周

期。〈p＞在新增產(chǎn)能增速同比持續(xù)下行階段，需求面的增長(zhǎng)速度將直接影響

相關(guān)子行業(yè)的景氣程度。從“衣食住行”的需求角度出發(fā)，基礎(chǔ)化工主要

的下游行業(yè)可以劃分為房地產(chǎn)、汽車(chē)、紡織業(yè)、家電、農(nóng)業(yè)。其中對(duì)化工

行業(yè)需求面影響最大的就是房地產(chǎn)行業(yè)，從國(guó)內(nèi)房屋施工面積的同比增速

來(lái)看，在經(jīng)過(guò)2016年的高增長(zhǎng)之后，在政策調(diào)控之下，目前基本處于增速

放緩階段，但是由于高基數(shù)的原因，對(duì)整個(gè)化工行業(yè)的需求仍起到最基礎(chǔ)

的支撐。汽車(chē)行業(yè)則在購(gòu)貉稅補(bǔ)貼政策退坡的背景下，行業(yè)增速持續(xù)下行,

預(yù)計(jì)汽車(chē)產(chǎn)業(yè)鏈相關(guān)的主要化工品的需求增長(zhǎng)將持續(xù)放緩。〈p＞國(guó)內(nèi)布產(chǎn)量

雖然從去年8月份之后有增速放緩的趨勢(shì)，但是今年年初在下游紡織服裝

需求轉(zhuǎn)好的帶動(dòng)之下，布產(chǎn)量同比增速又有所恢復(fù)，預(yù)計(jì)將對(duì)化纖行業(yè)起

到較好的需求支撐。家電行業(yè)則略有不同，雖然沒(méi)有迎來(lái)行業(yè)整體的景氣

復(fù)蘇，但是空調(diào)和彩電的產(chǎn)量同比增速仍處于高位，對(duì)部分化工品的需求

仍起到支撐作用。＜p＞總體來(lái)看，仍堅(jiān)持看好行業(yè)供需格局持續(xù)改善。雖然

PPI有開(kāi)始下行的跡象，但是在新增供給增速處于地位，需求面總體有弱支

撐的局面之下，基礎(chǔ)化工行業(yè)整體格局持續(xù)改善。大多數(shù)化工品的價(jià)格或

許不再出現(xiàn)價(jià)格大幅上漲的情況，但是在行業(yè)格局健康的局面下，相關(guān)化

工產(chǎn)品的價(jià)格有望較長(zhǎng)時(shí)間維持在高位，龍頭企業(yè)的盈利周期仍在持續(xù)。

＜p＞春節(jié)之前受大盤(pán)整體向下調(diào)整的影響，整個(gè)板塊也出現(xiàn)較大幅度的回調(diào)。

在2月份的策略報(bào)告中，在全市場(chǎng)出現(xiàn)大幅調(diào)整的情況下，化工行業(yè)由于

不少細(xì)分子行業(yè)的優(yōu)秀企業(yè)在2017年業(yè)績(jī)改善幅度較大，相比較之下股價(jià)

有業(yè)績(jī)的支撐，仍有較大概率回到調(diào)整之前的股價(jià)。春節(jié)之后的市場(chǎng)走勢(shì)

表明，短暫的回調(diào)之后，市場(chǎng)上對(duì)于業(yè)績(jī)?cè)鲩L(zhǎng)較快的行業(yè)和公司仍然有較

高的預(yù)期。＜p＞從全行業(yè)的表現(xiàn)來(lái)看，2月12日至3月16日期間，大盤(pán)觸

底反彈，上證指數(shù)從2月12日起上漲了3.67%,而TMT、軍工、醫(yī)藥、餐

飲旅游等行業(yè)表現(xiàn)較為突出，超出全市場(chǎng)平均水平。基礎(chǔ)化工行業(yè)則整體

上漲9.98%,全市場(chǎng)排名16位。年初漲幅較大的房地產(chǎn)、非銀、石化、鋼

鐵、煤炭、銀行等行業(yè)則反彈力度較小。＜p〉2017年開(kāi)始全行業(yè)整體業(yè)績(jī)大

幅改善，行業(yè)的估值也明顯下降，經(jīng)過(guò)這次向下回調(diào)和反彈，整個(gè)行業(yè)的

估值水平基本上接近調(diào)整之前的最低水平，動(dòng)態(tài)PE接近26倍，PB則接近

2.8O今年一季度行業(yè)整體業(yè)績(jī)?nèi)杂懈纳频目臻g，如果行業(yè)整體維持當(dāng)前的

估值水平，那么部分公司的股價(jià)仍有向上的空間。＜p＞化工行業(yè)的景氣度與

化工品價(jià)格的變化有密切的關(guān)系，產(chǎn)品價(jià)格的漲跌直接反映了市場(chǎng)供需情

況，也可以間接推測(cè)各子行業(yè)的業(yè)績(jī)情況。根據(jù)監(jiān)測(cè)，會(huì)定期總結(jié)各大類(lèi)

產(chǎn)品的均價(jià)變動(dòng)幅度，以此來(lái)觀(guān)察各板塊的景氣度變化趨勢(shì)。目前重點(diǎn)觀(guān)

察3個(gè)指標(biāo)，分別是2018Q1的均價(jià)同比漲幅、2017年均價(jià)同比漲幅、

2017Q4均價(jià)同比漲幅。從這三個(gè)標(biāo)志的表現(xiàn)情況來(lái)看，有機(jī)化工、聚氨酯、

無(wú)機(jī)化工這3個(gè)板塊相關(guān)產(chǎn)品在近1年以及近2個(gè)季度的景氣度平均較高,

而橡膠、塑料板塊相關(guān)產(chǎn)品的近1年多特別是2018年1季度以來(lái)的景氣度

平均較差。＜p＞

報(bào)告主要內(nèi)容：總論、背景和必要性研究、項(xiàng)目市場(chǎng)研究、產(chǎn)品規(guī)劃

分析、項(xiàng)目選址說(shuō)明、項(xiàng)目工程方案、項(xiàng)目工藝可行性、項(xiàng)目環(huán)境分析、

安全經(jīng)營(yíng)規(guī)范、項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、項(xiàng)目節(jié)能可行性分析、實(shí)施計(jì)劃、投資方

案分析、項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)效益分析、評(píng)價(jià)結(jié)論等。

基礎(chǔ)化工項(xiàng)目合作方案目錄

第一章總論

第二章背景和必要性研究

第三章產(chǎn)品規(guī)劃分析

第四章項(xiàng)目選址說(shuō)明

第五章項(xiàng)目工程方案

第六章項(xiàng)目工藝可行性

第七章項(xiàng)目環(huán)境分析

第八章安全經(jīng)營(yíng)規(guī)范

第九章項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估

第十章項(xiàng)目節(jié)能可行性分析

第十一章實(shí)施計(jì)劃

第十二章投資方案分析

第十三章項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)效益分析

第十四章項(xiàng)目招投標(biāo)方案

第十五章評(píng)價(jià)結(jié)論

第一章總論

一、項(xiàng)目承辦單位基本情況

(-)公司名稱(chēng)

XXX科技發(fā)展公司

(二)公司簡(jiǎn)介

未來(lái)，在保持健康、穩(wěn)定、快速、持續(xù)發(fā)展的同時(shí)，公司以“和諧發(fā)

展”為目標(biāo)，踐行社會(huì)責(zé)任，秉承“責(zé)任、公平、開(kāi)放、求實(shí)”的企業(yè)責(zé)

任，服務(wù)全國(guó)。

公司引進(jìn)世界領(lǐng)先的技術(shù)，匯聚跨國(guó)高科技人才以確保公司產(chǎn)業(yè)的穩(wěn)

定發(fā)展和保持長(zhǎng)期的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。公司不斷加強(qiáng)新產(chǎn)品的研制開(kāi)發(fā)力度，通

過(guò)開(kāi)發(fā)新品種、優(yōu)化產(chǎn)品結(jié)構(gòu)來(lái)增強(qiáng)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，產(chǎn)品暢銷(xiāo)全國(guó)各地，深

受廣大客戶(hù)的好評(píng)；通過(guò)多年經(jīng)驗(yàn)積累，建立了穩(wěn)定的原料供給和產(chǎn)品銷(xiāo)

售網(wǎng)絡(luò)；公司不斷強(qiáng)化和提高企業(yè)管理水平，健全質(zhì)量管理和質(zhì)量保證體

系，嚴(yán)格按照IS09000標(biāo)準(zhǔn)組織生產(chǎn)，并堅(jiān)持以質(zhì)量求效益的發(fā)展之路，

不斷強(qiáng)化和提高企業(yè)管理水平，實(shí)現(xiàn)企業(yè)發(fā)展速度與產(chǎn)品結(jié)構(gòu)、質(zhì)量、效

益相統(tǒng)一，堅(jiān)持在結(jié)構(gòu)調(diào)整中發(fā)展總量的原則，走可持續(xù)發(fā)展的新型工業(yè)

化道路。

未來(lái)公司將加強(qiáng)人力資源建設(shè)，根據(jù)公司未來(lái)發(fā)展戰(zhàn)略和發(fā)展規(guī)模，

建立合理的人力資源發(fā)展機(jī)制，制定人力資源總體發(fā)展規(guī)劃，優(yōu)化現(xiàn)有人

力資源整體布局，明確人力資源引進(jìn)、開(kāi)發(fā)、使用、培養(yǎng)、考核、激勵(lì)等

制度和流程，實(shí)現(xiàn)人力資源的合理配置，全面提升公司核心競(jìng)爭(zhēng)力。鑒于

未來(lái)三年公司業(yè)務(wù)規(guī)模將會(huì)持續(xù)擴(kuò)大，公司已制定了未來(lái)三年期的人才發(fā)

展規(guī)劃，明確各崗位的職責(zé)權(quán)限和任職要求，并通過(guò)內(nèi)部培養(yǎng)、外部招聘、

競(jìng)爭(zhēng)上崗的多種方式儲(chǔ)備了管理、生產(chǎn)、銷(xiāo)售等各種領(lǐng)域優(yōu)秀人才。同時(shí),

公司將不斷完善績(jī)效管理體系，設(shè)置科學(xué)的業(yè)績(jī)考核指標(biāo)，對(duì)各級(jí)員工進(jìn)

行合理的考核與評(píng)價(jià)。公司建立了《產(chǎn)品開(kāi)發(fā)控制程序》、《研發(fā)部績(jī)效

管理細(xì)則》等一系列制度，對(duì)研發(fā)項(xiàng)目立項(xiàng)、評(píng)審、研發(fā)經(jīng)費(fèi)核算、研發(fā)

人員績(jī)效考核等進(jìn)行規(guī)范化管理，確保了良好的研發(fā)工作運(yùn)行環(huán)境。

(三)公司經(jīng)濟(jì)效益分析

上一年度，XXX集團(tuán)實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入19391.11萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)25.22%

(3905.52萬(wàn)元)。其中，主營(yíng)業(yè)業(yè)務(wù)基礎(chǔ)化工生產(chǎn)及銷(xiāo)售收入為

18241.11萬(wàn)元,占營(yíng)業(yè)總收入的94.07%。

上年度主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)

序號(hào)項(xiàng)目第一季度第二季度第三季度第四季度合計(jì)

1營(yíng)業(yè)收入4072.135429.515041.694847.7819391.11

2主營(yíng)業(yè)務(wù)收入3830.635107.514742.694560.2818241.11

2.1基礎(chǔ)化工(A)1264.111685.481565.091504.896019.57

2.2基礎(chǔ)化工(B)881.051174.731090.821048.864195.46

2.3基礎(chǔ)化工(C)651.21868.28806.26775.253100.99

2.4基礎(chǔ)化工(D)459.68612.90569.12547.232188.93

2.5基礎(chǔ)化工(E)306.45408.60379.42364.821459.29

2.6基礎(chǔ)化工(F)191.53255.38237.13228.01912.06

2.7基礎(chǔ)化工(...)76.61102.1594.8591.21364.82

3其他業(yè)務(wù)收入241.50322.00299.00287.501150.00

根據(jù)初步統(tǒng)計(jì)測(cè)算，公司實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)總額4194.24萬(wàn)元，較去年同期相

比增長(zhǎng)895.62萬(wàn)元，增長(zhǎng)率27.15%；實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)3145.68萬(wàn)元，較去年同

期相比增長(zhǎng)486.42萬(wàn)元,增長(zhǎng)率18.29%。

上年度主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)

項(xiàng)目單位指標(biāo)

完成營(yíng)業(yè)收入萬(wàn)元19391.11

完成主營(yíng)業(yè)務(wù)收入萬(wàn)元18241.11

主營(yíng)業(yè)務(wù)收入占比94.07%

營(yíng)業(yè)收入增長(zhǎng)率(同比)25.22%

營(yíng)業(yè)收入增長(zhǎng)量(同比)萬(wàn)元3905.52

利潤(rùn)總額萬(wàn)元4194.24

利潤(rùn)總額增長(zhǎng)率27.15%

利澗總額增長(zhǎng)量萬(wàn)元895.62

凈利潤(rùn)萬(wàn)元3145.68

凈利潤(rùn)增長(zhǎng)率18.29%

凈利潤(rùn)增長(zhǎng)量萬(wàn)元486.42

投資利潤(rùn)率61.20%

投資回報(bào)率45.90%

財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率27.37%

企業(yè)總資產(chǎn)萬(wàn)元15484.50

流動(dòng)資產(chǎn)總額占比萬(wàn)元35.04%

流動(dòng)資產(chǎn)總額萬(wàn)元5425.96

資產(chǎn)負(fù)債率41.69%

二、項(xiàng)目建設(shè)符合性

（-）產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策符合性

由XXX科技發(fā)展公司承辦的“基礎(chǔ)化工項(xiàng)目”主要從事基礎(chǔ)化工項(xiàng)目

投資經(jīng)營(yíng)，其不屬于國(guó)家發(fā)展改革委《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄（2011年

本）》（2013年修正）有關(guān)條款限制類(lèi)及淘汰類(lèi)項(xiàng)目。

（二）項(xiàng)目選址與用地規(guī)劃相容性

基礎(chǔ)化工項(xiàng)目選址于某某工業(yè)園，項(xiàng)目所占用地為規(guī)劃工業(yè)用地，符

合用地規(guī)劃要求，此外，項(xiàng)目建設(shè)前后，未改變項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域環(huán)境功能區(qū)

劃；在落實(shí)該項(xiàng)目提出的各項(xiàng)污染防治措施后，可確保污染物達(dá)標(biāo)排放，

滿(mǎn)足某某工業(yè)園環(huán)境保護(hù)規(guī)劃要求。因此，建設(shè)項(xiàng)目符合項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域用

地規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、環(huán)境保護(hù)規(guī)劃等規(guī)劃要求。

（三）“三線(xiàn)一單”符合性

1、生態(tài)保護(hù)紅線(xiàn)：基礎(chǔ)化工項(xiàng)目用地性質(zhì)為建設(shè)用地，不在主導(dǎo)生態(tài)

功能區(qū)范圍內(nèi)，且不在當(dāng)?shù)仫嬘盟磪^(qū)、風(fēng)景區(qū)、自然保護(hù)區(qū)等生態(tài)保

護(hù)區(qū)內(nèi)，符合生態(tài)保護(hù)紅線(xiàn)要求。

2、環(huán)境質(zhì)量底線(xiàn)：該項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域環(huán)境質(zhì)量不低于項(xiàng)目所在地環(huán)境功

能區(qū)劃要求，有一定的環(huán)境容量，符合環(huán)境質(zhì)量底線(xiàn)要求。

3、資源利用上線(xiàn)：項(xiàng)目營(yíng)運(yùn)過(guò)程消耗一定的電能、水，資源消耗量相

對(duì)于區(qū)域資源利用總量較少，符合資源利用上線(xiàn)要求。

4、環(huán)境準(zhǔn)入負(fù)面清單：該項(xiàng)目所在地?zé)o環(huán)境準(zhǔn)入負(fù)面清單，項(xiàng)目采取

環(huán)境保護(hù)措施后，廢氣、廢水、噪聲均可達(dá)標(biāo)排放，固體廢物能夠得到合

理處置，不會(huì)產(chǎn)生二次污染。

三、項(xiàng)目概況

（一）項(xiàng)目名稱(chēng)

基礎(chǔ)化工項(xiàng)目

（二）項(xiàng)目選址

某某工業(yè)園

（三）項(xiàng)目用地規(guī)模

項(xiàng)目總用地面積27126.89平方米（折合約40.67畝）。

（四）項(xiàng)目用地控制指標(biāo)

該工程規(guī)劃建筑系數(shù)64.38%,建筑容積率1.24,建設(shè)區(qū)域綠化覆蓋率

7.36%,固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度163.58萬(wàn)元/畝。

（五）土建工程指標(biāo)

項(xiàng)目?jī)粲玫孛娣e27126.89平方米，建筑物基底占地面積17464.29平

方米，總建筑面積33637.34平方米，其中：規(guī)劃建設(shè)主體工程25024.33

平方米，項(xiàng)目規(guī)劃綠化面積2475.39平方米。

（六）設(shè)備選型方案

項(xiàng)目計(jì)劃購(gòu)置設(shè)備共計(jì)102臺(tái)（套），設(shè)備購(gòu)置費(fèi)2317.21萬(wàn)元。

（七）節(jié)能分析

1、項(xiàng)目年用電量946205.21千瓦時(shí)，折合116.29噸標(biāo)準(zhǔn)煤。

2、項(xiàng)目年總用水量14009.14立方米，折合1.20噸標(biāo)準(zhǔn)煤。

3、“基礎(chǔ)化工項(xiàng)目投資建設(shè)項(xiàng)目”，年用電量946205.21千瓦時(shí)，年

總用水量14009.14立方米，項(xiàng)目年綜合總耗能量（當(dāng)量值）117.49噸標(biāo)準(zhǔn)

煤/年。達(dá)產(chǎn)年綜合節(jié)能量47.99噸標(biāo)準(zhǔn)煤/年,項(xiàng)目總節(jié)能率21.88%,能

源利用效果良好。

（A）環(huán)境保護(hù)

項(xiàng)目符合某某工業(yè)園發(fā)展規(guī)劃，符合某某工業(yè)園產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整規(guī)劃和

國(guó)家的產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策；對(duì)產(chǎn)生的各類(lèi)污染物都采取了切實(shí)可行的治理措施,

嚴(yán)格控制在國(guó)家規(guī)定的排放標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)，項(xiàng)目建設(shè)不會(huì)對(duì)區(qū)域生態(tài)環(huán)境產(chǎn)生明

顯的影響。

（九）項(xiàng)目總投資及資金構(gòu)成

項(xiàng)目預(yù)計(jì)總投資9266.91萬(wàn)元，其中：固定資產(chǎn)投資6652.80萬(wàn)元，

占項(xiàng)目總投資的71.79%；流動(dòng)資金2614.11萬(wàn)元，占項(xiàng)目總投資的28.21%。

（十）資金籌措

該項(xiàng)目現(xiàn)階段投資均由企業(yè)自籌。

（十一）項(xiàng)目預(yù)期經(jīng)濟(jì)效益規(guī)劃目標(biāo)

預(yù)期達(dá)產(chǎn)年?duì)I業(yè)收入23359.00萬(wàn)元，總成本費(fèi)用18203.06萬(wàn)元，稅

金及附加193.85萬(wàn)元，利潤(rùn)總額5155.94萬(wàn)元,利稅總額6060.95萬(wàn)元,

稅后凈利潤(rùn)3866.95萬(wàn)元，達(dá)產(chǎn)年納稅總額2193.99萬(wàn)元；達(dá)產(chǎn)年投資利

潤(rùn)率55.64%,投資利稅率65.40%,投資回報(bào)率41.73%,全部投資回收期

3.90年，提供就業(yè)職位365個(gè)。

（十二）進(jìn)度規(guī)劃

本期工程項(xiàng)目建設(shè)期限規(guī)劃12個(gè)月。

項(xiàng)目承辦單位要合理安排設(shè)計(jì)、采購(gòu)和設(shè)備安裝的時(shí)間，在工作上交

叉進(jìn)行，最大限度縮短建設(shè)周期。將投資密度比較大的部分工程盡量押后

施工，諸如其他配套工程等。

四、項(xiàng)目評(píng)價(jià)

1、本期工程項(xiàng)目符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策和規(guī)劃要求，符合某某工業(yè)園

及某某工業(yè)園基礎(chǔ)化工行業(yè)布局和結(jié)構(gòu)調(diào)整政策；項(xiàng)目的建設(shè)對(duì)促進(jìn)某某

工業(yè)園基礎(chǔ)化工產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、技術(shù)結(jié)構(gòu)、組織結(jié)構(gòu)、產(chǎn)品結(jié)構(gòu)的調(diào)整優(yōu)化有

著積極的推動(dòng)意義。

2、xxx集團(tuán)為適應(yīng)國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)需求，擬建“基礎(chǔ)化工項(xiàng)目”，本期工

程項(xiàng)目的建設(shè)能夠有力促進(jìn)某某工業(yè)園經(jīng)濟(jì)發(fā)展，為社會(huì)提供就業(yè)職位365

個(gè)，達(dá)產(chǎn)年納稅總額2193.99萬(wàn)元，可以促進(jìn)某某工業(yè)園區(qū)域經(jīng)濟(jì)的繁榮

發(fā)展和社會(huì)穩(wěn)定，為地方財(cái)政收入做出積極的貢獻(xiàn)。

3、項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)年投資利潤(rùn)率55.64%,投資利稅率65.40%,全部投資回

報(bào)率41.73%,全部投資回收期3.90年，固定資產(chǎn)投資回收期3.90年（含

建設(shè)期），項(xiàng)目具有較強(qiáng)的盈利能力和抗風(fēng)險(xiǎn)能力。

4、中共中央、國(guó)務(wù)院發(fā)布《關(guān)于深化投融資體制改革的意見(jiàn)》，提出

建立完善企業(yè)自主決策、融資渠道暢通，職能轉(zhuǎn)變到位、政府行為規(guī)范，

宏觀(guān)調(diào)控有效、法治保障健全的新型投融資體制。改善企業(yè)投資管理，充

分激發(fā)社會(huì)投資動(dòng)力和活力，完善政府投資體制，發(fā)揮好政府投資的引導(dǎo)

和帶動(dòng)作用，創(chuàng)新融資機(jī)制，暢通投資項(xiàng)目融資渠道。民間投資是我國(guó)制

造業(yè)發(fā)展的主要力量，約占制造業(yè)投資的85%以上，黨中央、國(guó)務(wù)院一直高

度重視民間投資的健康發(fā)展。為貫徹黨的十九大精神，落實(shí)國(guó)務(wù)院對(duì)促進(jìn)

民間投資的一系列工作部署，工業(yè)和信息化部與發(fā)展改革委、科技部、財(cái)

政部等15個(gè)相關(guān)部門(mén)和單位聯(lián)合印發(fā)了《關(guān)于發(fā)揮民間投資作用推進(jìn)實(shí)施

制造強(qiáng)國(guó)戰(zhàn)略的指導(dǎo)意見(jiàn)》，圍繞《中國(guó)制造2025》，明確了促進(jìn)民營(yíng)制

造業(yè)企業(yè)健康發(fā)展的指導(dǎo)思想、主要任務(wù)和保障措施，旨在釋放民間投資

活力，引導(dǎo)民營(yíng)制造業(yè)企業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)，加快制造強(qiáng)國(guó)建設(shè)。

綜上所述，項(xiàng)目的建設(shè)和實(shí)施無(wú)論是經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益還是環(huán)境保

護(hù)、清潔生產(chǎn)都是積極可行的。

五、主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)

主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)一覽表

序號(hào)項(xiàng)目單位指標(biāo)備注

1占地面積平方米27126.8940.67畝

1.1容積率1.24

1.2建筑系數(shù)64.38%

1.3投資強(qiáng)度萬(wàn)元/畝163.58

1.4基底面積平方米17464.29

1.5總建筑面積平方米33637.34

1.6綠化面積平方米2475.39綠化率7.36%

2總投資萬(wàn)元9266.91

2.1固定資產(chǎn)投資萬(wàn)元6652.80

2.1.1土建工程投資萬(wàn)元2489.72

2.1.1.1土建工程投資占比萬(wàn)元26.87%

2.1.2設(shè)備投資萬(wàn)元2317.21

2.1.2.1設(shè)備投資占比25.01%

2.1.3其它投資萬(wàn)元1845.87

2.1.3.1其它投資占比19.92%

2.1.4固定資產(chǎn)投資占比71.79%

2.2流動(dòng)資金萬(wàn)元2614.11

2.2.1流動(dòng)資金占比28.21%

3收入萬(wàn)元23359.00

4總成本萬(wàn)元18203.06

5利潤(rùn)總額萬(wàn)元5155.94

6凈利潤(rùn)萬(wàn)元3866.95

7所得稅萬(wàn)元1.24

8增值稅萬(wàn)元711.16

9稅金及附加萬(wàn)元193.85

10納稅總額萬(wàn)元2193.99

11利稅總額萬(wàn)元6060.95

12投資利潤(rùn)率55.64%

13投資利稅率65.40%

14投資回報(bào)率41.73%

15回收期年3.90

16設(shè)備數(shù)量臺(tái)（套）102

17年用電量千瓦時(shí)946205.21

18年用水量立方米14009.14

19總能耗噸標(biāo)準(zhǔn)煤117.49

20節(jié)能率21.88%

21節(jié)能量噸標(biāo)準(zhǔn)煤47.99

22員工數(shù)量人365

第二章背景和必要性研究

2019上半年貿(mào)易摩擦加劇持續(xù)壓制下游需求，化工品價(jià)格高位回

落。但由于2016-2017年化工高景氣帶來(lái)的產(chǎn)能擴(kuò)張，以及退城進(jìn)園

后新建產(chǎn)能的落地較多在2018下半年-2019年，化工板塊量增價(jià)跌下,

營(yíng)業(yè)收入在2019年上半年依然維持正增長(zhǎng)，但增速明顯回落。

2019年上半年化工板塊（SW,除石油化工）實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入

8955.74億元，扣新上市公司營(yíng)業(yè)收入同比增速為11.57虬這也是延

續(xù)了2017年以后行業(yè)收入增速回落的趨勢(shì)，較2018年的19.28%及

2017年的27.73%皆有明顯回落。

受化工行業(yè)整體低迷影響，2019年上半年化工板塊（SW,除石油

化工）業(yè)績(jī)承壓，實(shí)現(xiàn)歸母凈利潤(rùn)587.56億元，扣新上市公司歸母凈

利潤(rùn)同比增速為-9.46%,較2018H1的35.61%及2018年的26.10%大幅

回落。

產(chǎn)能擴(kuò)張周期之下，新增產(chǎn)能逐步落地。2017-2018年，充沛的利

潤(rùn)和現(xiàn)金流激發(fā)了化工企業(yè)的擴(kuò)產(chǎn)積極性，這部分新增產(chǎn)能在2019年

迎來(lái)大規(guī)模投產(chǎn)。

2019年1-7月，化學(xué)原料及化學(xué)制品制造業(yè)固定資產(chǎn)投資完成額

大幅增長(zhǎng)，累計(jì)同比增速高達(dá)9.4%,2019-2020年將是行業(yè)新增產(chǎn)能

的投放大年，預(yù)計(jì)在中長(zhǎng)期對(duì)化工品價(jià)格形成壓制。大企業(yè)擴(kuò)產(chǎn)、中

小企業(yè)關(guān)停清退，行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)格局持續(xù)優(yōu)化。

2019年上半年內(nèi)需不振，2019年下半年預(yù)計(jì)基建投資提速、汽車(chē)

銷(xiāo)量增長(zhǎng)，或助力內(nèi)需回暖。在經(jīng)濟(jì)下行壓力之下，終端需求的乏力

在下半年仍難以大幅改善。基建投資有望逐步好轉(zhuǎn)，但地產(chǎn)投資增速

尚不確定。汽車(chē)銷(xiāo)量在政策刺激下有望迎來(lái)反轉(zhuǎn)。農(nóng)產(chǎn)品價(jià)格或?qū)⒆?/p>

出底部區(qū)間，為農(nóng)化板塊創(chuàng)造機(jī)遇。

基建方面，2019年上半年投資增速較去年同期有所下滑，1-8月

固定資產(chǎn)投資累計(jì)完成額達(dá)到40.06萬(wàn)億元，同比增長(zhǎng)5.5%,增速較

去年同期提高0.2個(gè)百分點(diǎn)。

中美關(guān)系緩和，外需復(fù)蘇可期。此前中美兩國(guó)貿(mào)易摩擦，直接加

劇了化工品出口的不確定性。由于中美摩擦的不確定性和關(guān)稅政策的

不斷加碼，去年第三季度國(guó)內(nèi)化工品的“搶出口”跡象明顯，在一定

程度上透支了海外需求。今年以來(lái)，中美貿(mào)易摩擦持續(xù)升級(jí)，當(dāng)前美

方對(duì)我國(guó)征收額外關(guān)稅清單幾乎涵蓋了所有對(duì)美出口商品。外需受中

美摩擦沖擊劇烈，對(duì)國(guó)內(nèi)化工品出口產(chǎn)生不利影響。新一輪中美高級(jí)

別磋商將于十月舉行，中美雙方關(guān)系緩和跡象明顯，有望盡快達(dá)成貿(mào)

易協(xié)議，屆時(shí)外需復(fù)蘇可期。

原油價(jià)格止跌企穩(wěn)、煤炭?jī)r(jià)格高位盤(pán)整，成本端形成一定支撐。5

月以來(lái)，國(guó)際原油價(jià)格出現(xiàn)大幅下滑，布倫特原油從75美元/桶下跌

至60美元/桶，累計(jì)下跌20%。今年1-8月布油均價(jià)為65美元/桶，較

去年中樞價(jià)格71.5美元/桶下跌了9%o受9月份沙特被襲擊事件影響,

原油被賦予地緣政治溢價(jià)，今年四季度原油價(jià)格或迎來(lái)震蕩上行。煤

炭?jī)r(jià)格在3月份觸底反彈，短期預(yù)計(jì)仍維持相對(duì)高位。

化工品價(jià)格漲跌不一，價(jià)格指數(shù)持續(xù)回落，化工品PPI止跌企穩(wěn)。

受供給端新增產(chǎn)能逐步投產(chǎn)影響、出口需求下滑等因素影響，國(guó)內(nèi)化

工品價(jià)格受到?jīng)_擊，化工產(chǎn)品價(jià)格指數(shù)持續(xù)回落。PPI角度看，化學(xué)工

業(yè)、化學(xué)原料與化學(xué)制品制造業(yè)、化學(xué)纖維制造業(yè)、橡膠和塑料制品

制造業(yè)的PPI同比均高位回落，但環(huán)比均止跌企穩(wěn)。

第三章產(chǎn)品規(guī)劃分析

一、產(chǎn)品規(guī)劃

項(xiàng)目主要產(chǎn)品為基礎(chǔ)化工，根據(jù)市場(chǎng)情況，預(yù)計(jì)年產(chǎn)值23359.00萬(wàn)元。

項(xiàng)目承辦單位計(jì)劃在項(xiàng)目建設(shè)地建設(shè)項(xiàng)目，具有得天獨(dú)厚的地理?xiàng)l件,

與xx省同行業(yè)其他企業(yè)相比，擁有“立地條件好、經(jīng)營(yíng)成本低、投資效益

高、比較競(jìng)爭(zhēng)力強(qiáng)”的優(yōu)勢(shì)，因此，發(fā)展相關(guān)產(chǎn)業(yè)前景廣闊。

二、建設(shè)規(guī)模

（-）用地規(guī)模

該項(xiàng)目總征地面積27126.89平方米（折合約40.67畝），其中：凈用

地面積27126.89平方米（紅線(xiàn)范圍折合約40.67畝）。項(xiàng)目規(guī)劃總建筑面

積33637.34平方米，其中：規(guī)劃建設(shè)主體工程25024.33平方米，計(jì)容建

筑面積33637.34平方米；預(yù)計(jì)建筑工程投資2489.72萬(wàn)元。

（二）設(shè)備購(gòu)置

項(xiàng)目計(jì)劃購(gòu)置設(shè)備共計(jì)102臺(tái)（套），設(shè)備購(gòu)置費(fèi)2317.21萬(wàn)元。

（三）產(chǎn)能規(guī)模

項(xiàng)目計(jì)劃總投資9266.91萬(wàn)元；預(yù)計(jì)年實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入23359.00萬(wàn)元。

第四章項(xiàng)目選址說(shuō)明

一、項(xiàng)目選址原則

項(xiàng)目選址應(yīng)符合城鄉(xiāng)建設(shè)總體規(guī)劃和項(xiàng)目占地使用規(guī)劃的要求，同時(shí)

具備便捷的陸路交通和方便的施工場(chǎng)址，并且與大氣污染防治、水資源和

自然生態(tài)資源保護(hù)相一致。對(duì)各種設(shè)施用地進(jìn)行統(tǒng)籌安排，提高土地綜合

利用效率，同時(shí)，采用先進(jìn)的工藝技術(shù)和設(shè)備，達(dá)到“節(jié)約能源、節(jié)約土

地資源”的目的。

二、項(xiàng)目選址

該項(xiàng)目選址位于某某工業(yè)園。

園區(qū)推動(dòng)新型工業(yè)化和信息化兩化融合發(fā)展。鼓勵(lì)產(chǎn)業(yè)園區(qū)制訂信息

化行業(yè)解決方案，提高行業(yè)信息化應(yīng)用的深度和廣度。大力實(shí)施企業(yè)信息

化登高計(jì)劃，積極開(kāi)展企業(yè)信息化試點(diǎn)，支持企業(yè)信息化外包服務(wù)。推動(dòng)

產(chǎn)業(yè)園區(qū)信息基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，依托云計(jì)算服務(wù)平臺(tái)，建立公共基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫(kù)、

經(jīng)濟(jì)運(yùn)行監(jiān)測(cè)、運(yùn)營(yíng)管理、產(chǎn)業(yè)服務(wù)、信用管理等公共信息服務(wù)平臺(tái)發(fā)展,

共享信息化成果。園區(qū)不斷堅(jiān)持節(jié)約集約用地，土地利用綜合效益顯著提

升。國(guó)家高新區(qū)土地利用程度總體良好，土地利用結(jié)構(gòu)相對(duì)合理，土地利

用效率、投資強(qiáng)度和效益方面均處全國(guó)先進(jìn)行列，已日漸成為節(jié)約集約用

地的先導(dǎo)區(qū)和示范區(qū)。根據(jù)國(guó)土資源部2014年土地集約利用評(píng)價(jià)結(jié)果，國(guó)

家高新區(qū)綜合容積率為L(zhǎng)00,工業(yè)用地綜合容積率為0.91,工業(yè)用地地均

固定資產(chǎn)投資為6788.83萬(wàn)元/公頃，在各類(lèi)國(guó)家級(jí)開(kāi)發(fā)區(qū)中均為最高。與

2012年的評(píng)價(jià)結(jié)果相比，國(guó)家高新區(qū)綜合容積率提高了0.07,工業(yè)用地地

均固定資產(chǎn)投資增長(zhǎng)17.37%,工業(yè)用地地均收入增長(zhǎng)幅度為1.68%,提升

顯著。

三、建設(shè)條件分析

近年來(lái)，項(xiàng)目承辦單位培養(yǎng)了一大批精通各個(gè)工藝流程的優(yōu)秀技術(shù)工

人；企業(yè)的人才培養(yǎng)和建設(shè)始終走在當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)行業(yè)的前列，具有顯著的人

才優(yōu)勢(shì)；項(xiàng)目承辦單位還與多家科研院所建立了長(zhǎng)期的緊密合作關(guān)系，并

建立了向科研開(kāi)發(fā)傾斜的獎(jiǎng)勵(lì)機(jī)制，每年都拿出一定數(shù)量的專(zhuān)項(xiàng)資金用于

對(duì)重點(diǎn)產(chǎn)品及關(guān)鍵工藝開(kāi)發(fā)的獎(jiǎng)勵(lì)。產(chǎn)品品牌優(yōu)勢(shì)明顯。品牌是企業(yè)的無(wú)

形資產(chǎn)；隨著項(xiàng)目承辦單位規(guī)模的擴(kuò)大，公司將創(chuàng)品牌列為系統(tǒng)工程來(lái)做,

通過(guò)廣告宣傳、各類(lèi)國(guó)內(nèi)會(huì)展、各種促銷(xiāo)手段等形式來(lái)擴(kuò)大品牌的知名度,

按照“質(zhì)量一流、服務(wù)至上”的原則來(lái)創(chuàng)出品牌的美譽(yù)度；經(jīng)過(guò)這些市場(chǎng)

運(yùn)作，不僅可提高企業(yè)的整體形象，而且還能體現(xiàn)出品牌更大的價(jià)值。

四、用地控制指標(biāo)

根據(jù)測(cè)算，投資項(xiàng)目建筑系數(shù)符合國(guó)土資源部發(fā)布的《工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)

用地控制指標(biāo)》（國(guó)土資發(fā)【2008】24號(hào)）中規(guī)定的產(chǎn)品制造行業(yè)建筑系

數(shù)三30.00%的規(guī)定；同時(shí)，滿(mǎn)足項(xiàng)目建設(shè)地確定的“建筑系數(shù)240.00%”

的具體要求。根據(jù)測(cè)算，投資項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度完全符合國(guó)土資源部

發(fā)布的《工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地控制指標(biāo)》(國(guó)土資發(fā)【2008】24號(hào))中規(guī)定

的產(chǎn)品制造行業(yè)固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度21259.00萬(wàn)元/公頃的規(guī)定；同時(shí)，滿(mǎn)

足項(xiàng)目建設(shè)地確定的“固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度24500.00萬(wàn)元/公頃”的具體要

求。

五、用地總體要求

本期工程項(xiàng)目建設(shè)規(guī)劃建筑系數(shù)64.38%,建筑容積率1.24,建設(shè)區(qū)域

綠化覆蓋率7.36%,固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度163.58萬(wàn)元/畝。

土建工程投資一覽表

占地面積基底面積建筑面積計(jì)容面積

序號(hào)項(xiàng)目投資(萬(wàn)元)

(m8)(m?)(m?)(m2)

1主體生產(chǎn)工程12347.2512347.2525024.3325024.332037.44

1.1主要生產(chǎn)車(chē)間7408.357408.3515014.6015014.601263.21

1.2輔助生產(chǎn)車(chē)間3951.123951.128007.798007.79651.98

1.3其他生產(chǎn)車(chē)間987.78987.781451.411451.41122.25

2倉(cāng)儲(chǔ)工程2619.642619.645598.465598.46331.50

2.1成品貯存654.91654.911399.621399.6282.88

2.2原料倉(cāng)儲(chǔ)1362.211362.212911.202911.20172.38

2.3輔助材料倉(cāng)庫(kù)602.52602.521287.651287.6576.25

3供配電工程139.71139.71139.71139.719.31

3.1供配電室139.71139.71139.71139.719.31

4給排水工程160.67160.67160.67160.678.32

4.1給排水160.67160.67160.67160.678.32

5服務(wù)性工程1659.111659.111659.111659.1198.24

5.1辦公用房972.15972.15972.15972.1556.93

5.2生活服務(wù)686.96686.96686.96686.9644.22

6消防及環(huán)保工程468.04468.04468.04468.0431.18

6.1消防環(huán)保工程468.04468.04468.04468.0431.18

7項(xiàng)目總圖工程69.8669.8669.8669.86-78.40

7.1場(chǎng)地及道路硬化4544.59758.20758.20

7.2場(chǎng)區(qū)圍墻758.204544.594544.59

7.3安全保衛(wèi)室69.8669.8669.8669.86

8綠化工程1489.5052.13

合計(jì)17464.2933637.3433637.342489.72

六、節(jié)約用地措施

采用大跨度連跨廠(chǎng)房，方便生產(chǎn)設(shè)備的布置，提高廠(chǎng)房面積的利用率,

有利于節(jié)約土地資源；原料及輔助材料倉(cāng)庫(kù)采用簡(jiǎn)易貨架，提高了庫(kù)房的

面積和空間利用率，從而有效地節(jié)約土地資源。在項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中，項(xiàng)目

承辦單位根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)地的總體規(guī)劃以及項(xiàng)目建設(shè)地對(duì)投資項(xiàng)目地塊的控

制性指標(biāo)，本著“經(jīng)濟(jì)適宜、綜合利用”的原則進(jìn)行科學(xué)規(guī)劃、合理布局,

最大限度地提高土地綜合利用率。undefined

七、總圖布置方案

（一）平面布置總體設(shè)計(jì)原則

（二）主要工程布置設(shè)計(jì)要求

場(chǎng)區(qū)道路布置滿(mǎn)足安裝、檢修、運(yùn)輸和消防的要求，使貨物運(yùn)輸順暢,

合理分散物流和人流，盡量避免或減少交叉，使主要人流、物流路線(xiàn)短捷、

運(yùn)輸安全。項(xiàng)目承辦單位在工藝流程、技術(shù)參數(shù)和主要設(shè)備選擇確定以后,

根據(jù)設(shè)備的外形、前后位置、上下位差以及各種物料輸入（出）、操作等

規(guī)劃統(tǒng)一設(shè)計(jì)，選擇并確定車(chē)間布置方案。

（三）綠化設(shè)計(jì)

投資項(xiàng)目綠化的重點(diǎn)是場(chǎng)區(qū)周邊、辦公區(qū)及主要道路兩側(cè)的空地，美

化的重點(diǎn)是辦公區(qū)，場(chǎng)區(qū)周邊以高大喬木為主，辦公區(qū)以綠色草坪、花壇

為主，道路兩側(cè)以觀(guān)賞樹(shù)木、綠籬、草坪為主，適當(dāng)結(jié)合花壇和垂直綠化,

起到環(huán)境保護(hù)與美觀(guān)的作用，創(chuàng)造一個(gè)“環(huán)境優(yōu)美、統(tǒng)一協(xié)調(diào)”的建筑空

間。undefined

（四）輔助工程設(shè)計(jì)

1、項(xiàng)目所在地供水水源來(lái)自項(xiàng)目建設(shè)地自來(lái)水廠(chǎng)，給水壓力

^0.30Mpa,供水能力充足，水質(zhì)符合國(guó)家現(xiàn)行的生活飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。場(chǎng)

內(nèi)供水采用生活供水系統(tǒng)、消防供水系統(tǒng)、生產(chǎn)補(bǔ)給水系統(tǒng)，消防供水系

統(tǒng)在場(chǎng)區(qū)內(nèi)形成供水管網(wǎng)。

2、項(xiàng)目建設(shè)地內(nèi)規(guī)劃的排水方案采用分流制，并已建立完善的排水系

統(tǒng)，完全能夠保證全場(chǎng)生產(chǎn)、生活廢水和雨水及時(shí)排出。投資項(xiàng)目消防對(duì)

象主要是廠(chǎng)房、庫(kù)房、辦公場(chǎng)地等；因此，室外消防用水量按25.00L/S,

火災(zāi)延續(xù)時(shí)間按2.00小時(shí)計(jì)，同一時(shí)間發(fā)生火災(zāi)次數(shù)按一次考慮；室內(nèi)消

防栓用水量15.00L/S,火災(zāi)延續(xù)時(shí)間按2.00小時(shí)計(jì)，室內(nèi)外的消防栓均按

規(guī)范間距要求布置。

3、10KV配電室設(shè)有專(zhuān)用防雷柜，低壓系統(tǒng)分級(jí)配有避雷器，弱電系統(tǒng)

配有電涌保護(hù)器(SPD)o配電系統(tǒng)采用TN-C-S制，變壓器中性點(diǎn)接地，

接地電阻RW4.00歐姆，高壓配電設(shè)備采用接地保護(hù)，低壓用電設(shè)備采用

接零保護(hù)，正常情況下不帶電的用電設(shè)備金屬外殼、構(gòu)架、穿線(xiàn)鋼管均應(yīng)

可靠接零。變壓器低壓總出線(xiàn)設(shè)有功計(jì)量和無(wú)功計(jì)量，照明用電和動(dòng)力用

電分開(kāi)計(jì)量，動(dòng)力用電每個(gè)配出回路根據(jù)需要裝設(shè)有功電度表。用電設(shè)備

單臺(tái)電機(jī)容量在75.00KW及以上，電熱設(shè)備單臺(tái)容量50.00KW及以上的設(shè)

備均應(yīng)單獨(dú)裝設(shè)電度表。undefined

4、該項(xiàng)目由于需要考慮項(xiàng)目產(chǎn)品所涉及的原輔材料和成品的運(yùn)輸，運(yùn)

輸需求量較大，初步考慮鐵路運(yùn)輸與公路運(yùn)輸方式相結(jié)合的運(yùn)輸方式。場(chǎng)

外運(yùn)輸全部采用汽車(chē)運(yùn)輸、外部運(yùn)力為主。

5、車(chē)間采用傳統(tǒng)的熱水循環(huán)取暖形式，其他廠(chǎng)房及辦公室采用燃?xì)廨?/p>

射采暖形式。有空調(diào)要求的辦公室和生活間夏季設(shè)置空調(diào)，空調(diào)溫度范圍

要求為26.0(TC-28.0(rC,空調(diào)設(shè)備采用分體式空調(diào)控制器。衛(wèi)生間均設(shè)排

氣扇，將濕氣和臭氣經(jīng)排風(fēng)機(jī)排至室外，通風(fēng)換氣次數(shù)一定要大于10.00

次/小時(shí)。

八、選址綜合評(píng)價(jià)

該項(xiàng)目均按照項(xiàng)目建設(shè)地部門(mén)審批的建設(shè)用地規(guī)劃許可證及建設(shè)用地

規(guī)劃設(shè)計(jì)要求進(jìn)行設(shè)計(jì)，同時(shí)，嚴(yán)格按照項(xiàng)目建設(shè)地建設(shè)規(guī)劃部門(mén)與國(guó)土

資源管理部門(mén)提供的界址點(diǎn)坐標(biāo)及用地方案圖布置場(chǎng)區(qū)總平面圖。項(xiàng)目建

設(shè)地工業(yè)園著力打造創(chuàng)新型、服務(wù)型開(kāi)發(fā)區(qū)，致力于投資創(chuàng)業(yè)軟硬環(huán)境建

設(shè)，出臺(tái)優(yōu)惠政策，對(duì)入駐建設(shè)區(qū)的企業(yè)在立項(xiàng)審批、工商稅務(wù)登記、土

地辦證以及招工等方面提供“全方位、一條龍”的聯(lián)動(dòng)服務(wù)，積極圍繞增

強(qiáng)綜合服務(wù)能力，以擴(kuò)大開(kāi)放和體制創(chuàng)新為動(dòng)力，全力推動(dòng)經(jīng)濟(jì)聚集區(qū)建

設(shè)務(wù)實(shí)高效運(yùn)轉(zhuǎn)，力爭(zhēng)成為輻射能力強(qiáng)、政府效能高、商業(yè)機(jī)會(huì)多、交易

成本低、生態(tài)環(huán)境美、社會(huì)文明程度高的現(xiàn)代化綠色經(jīng)濟(jì)新區(qū)。

第五章項(xiàng)目工程方案

一、建筑工程設(shè)計(jì)原則

建筑立面處理在滿(mǎn)足工藝生產(chǎn)和功能的前提下，符合現(xiàn)代主體工程的

特點(diǎn)，立面處理力求簡(jiǎn)潔大方，色彩組合以淡雅為基調(diào)，適當(dāng)運(yùn)用局部色

彩點(diǎn)綴，在滿(mǎn)足項(xiàng)目建設(shè)地規(guī)劃要求的前提下，著重體現(xiàn)項(xiàng)目承辦單位企

業(yè)精神，創(chuàng)造一個(gè)優(yōu)雅舒適的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)環(huán)境。

二、項(xiàng)目總平面設(shè)計(jì)要求

本次設(shè)計(jì)充分考慮現(xiàn)有設(shè)施布局及周邊現(xiàn)狀，力求設(shè)施聯(lián)系密切渾然

一體，總體上達(dá)到功能分區(qū)明確、布局合理、聯(lián)系方便、互不干擾的效果。

應(yīng)留有發(fā)展或改、擴(kuò)建余地。應(yīng)有完整的綠化規(guī)劃。

三、土建工程設(shè)計(jì)年限及安全等級(jí)

根據(jù)《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB50011)的規(guī)定，投資項(xiàng)目建筑物結(jié)構(gòu)

設(shè)計(jì)符合根據(jù)《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB50011)的規(guī)定，投資項(xiàng)目建筑物

結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)符合VD1度抗震設(shè)防的要求，基本地震加速度值為0.20g,設(shè)計(jì)地震

分組為第一組，抗震設(shè)防類(lèi)別為乙類(lèi)，各建筑物均采取相應(yīng)抗震構(gòu)造設(shè)計(jì)。

四、建筑工程設(shè)計(jì)總體要求

建筑設(shè)計(jì)是根據(jù)生產(chǎn)工藝提出的設(shè)計(jì)條件結(jié)合總圖位置，進(jìn)行平面布

局，空間組合，結(jié)構(gòu)選型，全面考慮施工、安裝及檢修要求，既要充分滿(mǎn)

足生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)要求，又要注重建筑的形象。

五、土建工程建設(shè)指標(biāo)

本期工程項(xiàng)目預(yù)計(jì)總建筑面積33637.34平方米，其中：計(jì)容建筑面積

33637.34平方米，計(jì)劃建筑工程投資2489.72萬(wàn)元，占項(xiàng)目總投資的

26.87%o

第六章項(xiàng)目工藝可行性

一、原輔材料采購(gòu)及管理

投資項(xiàng)目的成品及包裝材料分別貯存于各分類(lèi)倉(cāng)庫(kù)內(nèi)；倉(cāng)庫(kù)應(yīng)符合所

存物品的存放條件、建立責(zé)任體系、保證存放安全；項(xiàng)目承辦單位建立健

全I(xiàn)S09000質(zhì)量管理和質(zhì)量保證體系和檢驗(yàn)手段，確保項(xiàng)目所需物品存儲(chǔ)

納入這一體系統(tǒng)一管理。項(xiàng)目所需原料來(lái)源應(yīng)穩(wěn)定可靠，建成后應(yīng)保證原

料的質(zhì)量和連續(xù)供應(yīng)。所需原料應(yīng)經(jīng)濟(jì)易得，就不同原料的投資、成本、

生產(chǎn)效率進(jìn)行比較，選擇最為適合、最經(jīng)濟(jì)的原料。

二、技術(shù)管理特點(diǎn)

項(xiàng)目產(chǎn)品流程化設(shè)計(jì)：在設(shè)計(jì)階段引入CAE分析，避免過(guò)多的“設(shè)

計(jì)一分析循環(huán)”，明顯減少設(shè)計(jì)總費(fèi)用和設(shè)計(jì)周期。產(chǎn)品的流程化設(shè)計(jì)包

括從三維的幾何造型設(shè)計(jì)、ANSYS分析到產(chǎn)品實(shí)驗(yàn)，通過(guò)CAD和CAE的平滑

過(guò)度雙向互動(dòng)，進(jìn)而避免CAD與CAE的重復(fù)工作，提高設(shè)計(jì)效率，通過(guò)流

程化控制提高設(shè)計(jì)制造質(zhì)量的穩(wěn)定性。

三、項(xiàng)目工藝技術(shù)設(shè)計(jì)方案

（-）工藝技術(shù)方案要求

工藝技術(shù)經(jīng)濟(jì)合理性與可靠性相結(jié)合的原則：在確保產(chǎn)品質(zhì)量穩(wěn)定可

靠的前提下，生產(chǎn)工藝和技術(shù)的選擇還必須針對(duì)生產(chǎn)規(guī)模、產(chǎn)品制造工藝

特性要求，采用合理的工藝流程，同時(shí)，配備先進(jìn)、經(jīng)濟(jì)、合理的生產(chǎn)設(shè)

備，使項(xiàng)目產(chǎn)品生產(chǎn)工藝流程、設(shè)備配置及自動(dòng)化水平與生產(chǎn)規(guī)模及產(chǎn)品

質(zhì)量相匹配，力求技術(shù)上實(shí)用、經(jīng)濟(jì)上合理。工藝技術(shù)先進(jìn)性與適用性相

結(jié)合的原則：項(xiàng)目產(chǎn)品生產(chǎn)技術(shù)含量較高而產(chǎn)品質(zhì)量的穩(wěn)定性、可靠性卻

取決于其生產(chǎn)技術(shù)及采用工藝是否先進(jìn)；為適應(yīng)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)要求，根據(jù)項(xiàng)目

項(xiàng)目產(chǎn)品生產(chǎn)綱領(lǐng)、生產(chǎn)特性并結(jié)合項(xiàng)目承辦單位的自身?xiàng)l件，本著高起

點(diǎn)、高效率的設(shè)計(jì)原則，采用先進(jìn)、可靠、適用技術(shù)，制訂合理、簡(jiǎn)捷、

科學(xué)先進(jìn)的生產(chǎn)工藝，確保產(chǎn)品質(zhì)量穩(wěn)定可靠。

（二）項(xiàng)目技術(shù)優(yōu)勢(shì)分析

技術(shù)含量和自動(dòng)化水平較高，處于國(guó)內(nèi)先進(jìn)水平，在產(chǎn)品質(zhì)量水平上

相對(duì)其他生產(chǎn)技術(shù)性能費(fèi)用比優(yōu)越，結(jié)構(gòu)合理、占地面積小、功能齊全、

運(yùn)行費(fèi)用低、使用壽命長(zhǎng)；在工藝水平上該技術(shù)能夠保證產(chǎn)品質(zhì)量高穩(wěn)定

性、提高資源利用率和節(jié)能降耗水平；根據(jù)初步測(cè)算，利用該技術(shù)生產(chǎn)產(chǎn)

品，可提高原料利用率和用電效率，在裝備水平上，該技術(shù)使用的設(shè)備自

動(dòng)控制程度和性能可靠性相對(duì)較高。投資項(xiàng)目采用國(guó)內(nèi)先進(jìn)的產(chǎn)品技術(shù)，

該技術(shù)具有資金占用少、生產(chǎn)效率高、資源消耗低、勞動(dòng)強(qiáng)度小的特點(diǎn)，

其技術(shù)特性屬于技術(shù)密集型，該技術(shù)具備以下優(yōu)勢(shì)：

四、設(shè)備選型方案

投資項(xiàng)目的生產(chǎn)設(shè)備及檢測(cè)設(shè)備以工藝需要為依據(jù)，滿(mǎn)足工藝要求為

原則，并盡量體現(xiàn)其技術(shù)先進(jìn)性、生產(chǎn)安全性和經(jīng)濟(jì)合理性，以及達(dá)到或

超過(guò)國(guó)家相關(guān)的節(jié)能和環(huán)境保護(hù)要求；先進(jìn)的生產(chǎn)技術(shù)和裝備是保證產(chǎn)品

質(zhì)量的關(guān)鍵，因此，工藝裝備必須選擇國(guó)內(nèi)外著名生產(chǎn)廠(chǎng)商的產(chǎn)品，并且

在保證產(chǎn)品質(zhì)量的前提下，優(yōu)先選用國(guó)產(chǎn)的名牌節(jié)能環(huán)境保護(hù)型產(chǎn)品。以

甄選優(yōu)質(zhì)供應(yīng)商為原則；選擇設(shè)備交貨期應(yīng)滿(mǎn)足工程進(jìn)度的需要，售后服

務(wù)好、安裝調(diào)試及時(shí)、可靠并能及時(shí)提供備品備件的設(shè)備生產(chǎn)廠(chǎng)家，力求

減少項(xiàng)目投資，最大限度地降低投資風(fēng)險(xiǎn)；投資項(xiàng)目主要工藝設(shè)備及儀器

基本上采用國(guó)產(chǎn)設(shè)備，選用生產(chǎn)設(shè)備廠(chǎng)家具有國(guó)內(nèi)一流技術(shù)裝備，企業(yè)管

理科學(xué)達(dá)到國(guó)際認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)要求。根據(jù)項(xiàng)目的建設(shè)規(guī)模和項(xiàng)目承辦單位生產(chǎn)

經(jīng)驗(yàn)以及對(duì)國(guó)內(nèi)外設(shè)備性能的了解，投資項(xiàng)目工藝設(shè)備及檢測(cè)設(shè)備選用原

則是以國(guó)產(chǎn)設(shè)備為主，關(guān)鍵設(shè)備擬從國(guó)外進(jìn)口，國(guó)內(nèi)采購(gòu)以人民幣支付。

項(xiàng)目擬選購(gòu)國(guó)內(nèi)先進(jìn)的關(guān)鍵工藝設(shè)備和國(guó)內(nèi)外先進(jìn)的檢測(cè)設(shè)備，預(yù)計(jì)

購(gòu)置安裝主要設(shè)備共計(jì)102臺(tái)（套），設(shè)備購(gòu)置費(fèi)2317.21萬(wàn)元。

第七章項(xiàng)目環(huán)境分析

全面推進(jìn)綠色發(fā)展，是實(shí)現(xiàn)永續(xù)發(fā)展的關(guān)鍵之舉。發(fā)展是一個(gè)持續(xù)不

斷的過(guò)程，過(guò)去那種粗放的增長(zhǎng)方式和以環(huán)境污染為代價(jià)的發(fā)展方式不可

持續(xù)，轉(zhuǎn)型發(fā)展勢(shì)在必行，而綠色發(fā)展就是其基本要義，更是永續(xù)發(fā)展的

必要條件。推進(jìn)綠色發(fā)展，要以綠色發(fā)展理念為引領(lǐng)，堅(jiān)持以效率、和諧、

持續(xù)為目標(biāo)的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)和社會(huì)發(fā)展方式，合理利用自然資源，保護(hù)自然環(huán)

境，保持和發(fā)展生態(tài)平衡，保證自然環(huán)境與人類(lèi)社會(huì)的共同發(fā)展，促進(jìn)人

與自然和諧共生，推動(dòng)發(fā)展觀(guān)念向生態(tài)優(yōu)先轉(zhuǎn)變、推動(dòng)產(chǎn)品供給向優(yōu)質(zhì)環(huán)

保轉(zhuǎn)變、推動(dòng)生產(chǎn)方式向節(jié)約高效轉(zhuǎn)變、推動(dòng)城鄉(xiāng)建設(shè)向和諧相融向綠色

低碳轉(zhuǎn)變、推動(dòng)治理方式向依法治理轉(zhuǎn)變。我們要站在戰(zhàn)略和全局的高度,

認(rèn)真領(lǐng)會(huì)綠色發(fā)展的深刻內(nèi)涵，清醒認(rèn)識(shí)推進(jìn)綠色發(fā)展的重要性和必要性,

以對(duì)人民群眾、對(duì)子孫后代高度負(fù)責(zé)的態(tài)度，深入推進(jìn)綠色發(fā)展，努力實(shí)

現(xiàn)長(zhǎng)遠(yuǎn)、協(xié)調(diào)、可持續(xù)發(fā)展。到2020年，重點(diǎn)區(qū)域、重點(diǎn)流域清潔生產(chǎn)水

平大幅提升，重點(diǎn)行業(yè)主要污染物排放強(qiáng)度累計(jì)下降20h污染物排放強(qiáng)度

是指單位產(chǎn)品排放污染物的量。針對(duì)不同行業(yè)選擇不同污染物，例如：鋼

鐵行業(yè)是二氧化硫的排放強(qiáng)度，水泥行業(yè)是氮氧化物的排放強(qiáng)度等。

一、建設(shè)區(qū)域環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀

投資項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)一項(xiàng)目建設(shè)地主要大氣污染物為二氧化硫、二氧化

碳和PM10,根據(jù)當(dāng)?shù)丨h(huán)境監(jiān)測(cè)部門(mén)連續(xù)5.00天監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)顯示，項(xiàng)目建設(shè)區(qū)

域監(jiān)測(cè)到的二氧化硫、PM10和二氧化碳濃度較低，達(dá)到《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)

準(zhǔn)》n級(jí)標(biāo)準(zhǔn)要求，未出現(xiàn)超標(biāo)現(xiàn)象，環(huán)境空氣質(zhì)量本底值較好。投資項(xiàng)

目建設(shè)地點(diǎn)一項(xiàng)目建設(shè)地主要大氣污染物為二氧化硫、二氧化碳和PM1O,

根據(jù)當(dāng)?shù)丨h(huán)境監(jiān)測(cè)部門(mén)連續(xù)5.00天監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)顯示，項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域監(jiān)測(cè)到的

二氧化硫、PMIO和二氧化碳濃度較低，達(dá)到《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》n級(jí)標(biāo)

準(zhǔn)要求，未出現(xiàn)超標(biāo)現(xiàn)象，環(huán)境空氣質(zhì)量本底值較好。根據(jù)環(huán)境質(zhì)量監(jiān)測(cè)

部門(mén)最近監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)顯示，項(xiàng)目建設(shè)地聲環(huán)境功能區(qū)劃為n類(lèi)區(qū)，聲環(huán)境質(zhì)

量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》(GB3096-2008)中H類(lèi)區(qū)標(biāo)準(zhǔn)：晝間

60.OOdB(A)、夜間50.OOdB(A)。

二、建設(shè)期環(huán)境保護(hù)

(-)建設(shè)期大氣環(huán)境影響防治對(duì)策

土建建筑施工應(yīng)首選使用商品混凝土，因需要必須進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)攪拌砂漿、

混凝土?xí)r，應(yīng)在臨時(shí)工棚內(nèi)進(jìn)行，加水泥時(shí)盡量靠近攪拌機(jī)料口，加料速

度宜緩慢，應(yīng)盡量做到不灑、不漏、不剩不倒，攪拌時(shí)要有噴霧降塵措施。

施工車(chē)輛在進(jìn)入施工場(chǎng)地時(shí)，需減速行駛以減少施工場(chǎng)地?fù)P塵，建議行駛

速度不大于5.00千米/小時(shí)，此時(shí)的揚(yáng)塵量可減少為一般行駛速度(15.00

千米/小時(shí)計(jì))情況下的三分之一；另一方面縮短怠速、減速和加速的時(shí)間，

增加正常運(yùn)行時(shí)間，減輕車(chē)輛尾氣排放對(duì)周?chē)h(huán)境的影響。

(二)建設(shè)期噪聲環(huán)境影響防治對(duì)策

項(xiàng)目建設(shè)期噪聲污染是影響環(huán)境的主要問(wèn)題，投資項(xiàng)目噪聲源來(lái)自各

種施工機(jī)械產(chǎn)生的噪音，根據(jù)調(diào)查可知，項(xiàng)目建設(shè)期間其噪聲主要來(lái)源于

打樁機(jī)、吊車(chē)、裝載機(jī)、電鋸、空壓機(jī)、混凝土攪拌機(jī)、砸夯機(jī)、推土機(jī)、

挖掘機(jī)等建筑機(jī)械和車(chē)輛運(yùn)輸?shù)慕煌ㄔ肼暎徊煌┕C(jī)械噪聲強(qiáng)度相差很

大，重型和中型載重車(chē)輛在加速下的噪聲級(jí)范圍分別可達(dá)88.OOdB(A)-

93.OOdB(A)和82.OOdB(A)-90.OOdB(A),打樁機(jī)的噪聲級(jí)范圍可達(dá)

95.OOdB(A)-105.OOdB(A),施工中機(jī)械設(shè)備產(chǎn)生的噪聲最大值約為

110.OOdB(A),特別是夜間施工時(shí)影響更為嚴(yán)重；根據(jù)類(lèi)比調(diào)查和現(xiàn)場(chǎng)資

料分析，確定投資項(xiàng)目建設(shè)期主要施工設(shè)備產(chǎn)噪聲級(jí)(源強(qiáng))。項(xiàng)目建設(shè)

期噪聲污染是影響環(huán)境的主要問(wèn)題，投資項(xiàng)目噪聲源來(lái)自各種施工機(jī)械產(chǎn)

生的噪音，根據(jù)調(diào)查可知，項(xiàng)目建設(shè)期間其噪聲主要來(lái)源于打樁機(jī)、吊車(chē)、

裝載機(jī)、電鋸、空壓機(jī)、混凝土攪拌機(jī)、砸夯機(jī)、推土機(jī)、挖掘機(jī)等建筑

機(jī)械和車(chē)輛運(yùn)輸?shù)慕煌ㄔ肼?；不同施工機(jī)械噪聲強(qiáng)度相差很大，重型和中

型載重車(chē)輛在加速下的噪聲級(jí)范圍分別可達(dá)88.OOdB(A)-93.OOdB(A)和

82.OOdB(A)-90.OOdB(A),打樁機(jī)的噪聲級(jí)范圍可達(dá)95.OOdB(A)-

105.OOdB(A),施工中機(jī)械設(shè)備產(chǎn)生的噪聲最大值約為110.OOdB(A),

特別是夜間施工時(shí)影響更為嚴(yán)重；根據(jù)類(lèi)比調(diào)查和現(xiàn)場(chǎng)資料分析，確定投

資項(xiàng)目建設(shè)期主要施工設(shè)備產(chǎn)噪聲級(jí)(源強(qiáng))。

(三)建設(shè)期水環(huán)境影響防治對(duì)策

水泥、黃砂、石灰類(lèi)的建筑材料需集中堆放，并采取一定的防雨措施,

及時(shí)清掃施工運(yùn)輸過(guò)程中拋灑的上述建筑材料，以免這些物質(zhì)隨雨水沖刷

污染附近水體。

（四）建設(shè)期固體廢棄物環(huán)境影響防治對(duì)策

隨著主體工程、道路的陸續(xù)建成，場(chǎng)區(qū)內(nèi)不滲漏的地面增加，從而提

高了暴雨地表徑流量，縮短了徑流時(shí)間，水道系統(tǒng)在暴雨條件下將有可能

改變?cè)瓉?lái)的排泄方式，排出的暴雨雨水將增加接受水體的污染負(fù)荷，因此,

建設(shè)期的水土流失問(wèn)題必須采取必要的措施加以控制。

（五）建設(shè)期生態(tài)環(huán)境保護(hù)措施

三、運(yùn)營(yíng)期環(huán)境保護(hù)

（-）運(yùn)營(yíng)期廢水影響分析及防治對(duì)策

為了充分利用各種水質(zhì)的水，提高水的重復(fù)利用率，投資項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期

的廢水治理及利用以“清污分流”、“梯級(jí)利用”的原則進(jìn)行設(shè)計(jì)。將不

同水質(zhì)的水分開(kāi)設(shè)置，而且，場(chǎng)區(qū)排水系統(tǒng)劃分為生產(chǎn)排水、生活排水、

清凈下水和事故水等管道排放系統(tǒng)。為了充分利用各種水質(zhì)的水，提高水

的重復(fù)利用率，投資項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期的廢水治理及利用以“清污分流”、“梯

級(jí)利用”的原則進(jìn)行設(shè)計(jì)。將不同水質(zhì)的水分開(kāi)設(shè)置，而且，場(chǎng)區(qū)排水系

統(tǒng)劃分為生產(chǎn)排水、生活排水、清凈下水和事故水等管道排放系統(tǒng)。為保

持地面的清潔和主體工程具備適宜的溫度和濕度，根據(jù)生產(chǎn)工藝的要求，

每天要對(duì)車(chē)間地面進(jìn)行沖洗，沖洗車(chē)間地坪用水排至場(chǎng)區(qū)污水處理系統(tǒng)進(jìn)

行分質(zhì)處理，清洗水經(jīng)過(guò)濾去除固體雜物，達(dá)到再生水水質(zhì)指標(biāo)后由專(zhuān)用

排水管道排入沉淀池，經(jīng)物理性沉淀后進(jìn)入污水處理系統(tǒng)，治理后的廢水

達(dá)到《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB8978）I級(jí)排放要求，用于綠化、噴灑路

面，或作為循環(huán)水補(bǔ)水，對(duì)項(xiàng)目建設(shè)區(qū)水環(huán)境質(zhì)量影響較小。

（二）運(yùn)營(yíng)期廢氣影響分析及防治對(duì)策

對(duì)于一般類(lèi)工業(yè)固體廢棄物的治理，包括包裝廢料、廢屑、生產(chǎn)過(guò)程

中產(chǎn)生的廢料等，均可回收利用，在各生產(chǎn)場(chǎng)所設(shè)置廢料收集點(diǎn)和放置區(qū)