文化用品攤位租賃合同

PAGEPAGE1合同編號：_______甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其文化用品攤位出租給乙方使用，乙方承租甲方文化用品攤位事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下合同條款：一、文化用品攤位基本信息1.1甲方將其位于_______（具體地址）的文化用品攤位（以下簡稱“攤位”）出租給乙方使用，攤位編號為_______。1.2攤位面積為_______平方米，用于經(jīng)營文化用品。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)承租，應(yīng)提前_______個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金標準為每年人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。3.2乙方按季度支付租金，每個季度前_______個工作日內(nèi)支付當季度的租金。3.3乙方支付租金方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方指定賬戶信息如下：賬戶名稱：_______賬號：_______開戶行：_______四、甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證攤位符合國家相關(guān)法律法規(guī)及消防安全要求，具備正常經(jīng)營條件。4.2甲方負責攤位的維修、保養(yǎng)及設(shè)備設(shè)施的更新，確保攤位正常使用。4.3甲方有權(quán)對乙方租賃的攤位進行定期檢查，乙方應(yīng)予以配合。五、乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用攤位，進行合法經(jīng)營活動。5.2乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的時間、地點及方式支付租金。5.3乙方應(yīng)合理使用攤位及附屬設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔修復(fù)或賠償責任。5.4乙方應(yīng)遵守甲方的經(jīng)營規(guī)定及管理制度，不得從事違法經(jīng)營活動。六、違約責任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2乙方未按約定時間支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。6.3甲方未按約定提供攤位或攤位存在安全隱患，乙方有權(quán)要求甲方進行整改，并要求甲方支付相應(yīng)的賠償金。七、合同解除7.1在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前_______個月書面通知甲方，并支付相當于剩余租金_______%的違約金。7.2在租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前_______個月書面通知乙方，并支付相當于剩余租金_______%的違約金。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______甲方代表（簽名）：_______乙方代表（簽名）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容請根據(jù)實際情況進行調(diào)整。在簽訂合同前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見。合同編號：_______甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______目錄：一、文化用品攤位基本信息二、租賃期限三、租金及支付方式四、甲方權(quán)利和義務(wù)五、乙方權(quán)利和義務(wù)六、違約責任七、合同解除八、爭議解決九、其他約定十、附件根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其文化用品攤位出租給乙方使用，乙方承租甲方文化用品攤位事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下合同條款：一、文化用品攤位基本信息1.1甲方將其位于_______（具體地址）的文化用品攤位（以下簡稱“攤位”）出租給乙方使用，攤位編號為_______。1.2攤位面積為_______平方米，用于經(jīng)營文化用品。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)承租，應(yīng)提前_______個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金標準為每年人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。3.2乙方按季度支付租金，每個季度前_______個工作日內(nèi)支付當季度的租金。3.3乙方支付租金方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方指定賬戶信息如下：賬戶名稱：_______賬號：_______開戶行：_______四、甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證攤位符合國家相關(guān)法律法規(guī)及消防安全要求，具備正常經(jīng)營條件。4.2甲方負責攤位的維修、保養(yǎng)及設(shè)備設(shè)施的更新，確保攤位正常使用。4.3甲方有權(quán)對乙方租賃的攤位進行定期檢查，乙方應(yīng)予以配合。五、乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用攤位，進行合法經(jīng)營活動。5.2乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的時間、地點及方式支付租金。5.3乙方應(yīng)合理使用攤位及附屬設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔修復(fù)或賠償責任。5.4乙方應(yīng)遵守甲方的經(jīng)營規(guī)定及管理制度，不得從事違法經(jīng)營活動。六、違約責任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2乙方未按約定時間支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。6.3甲方未按約定提供攤位或攤位存在安全隱患，乙方有權(quán)要求甲方進行整改，并要求甲方支付相應(yīng)的賠償金。七、合同解除7.1在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前_______個月書面通知甲方，并支付相當于剩余租金_______%的違約金。7.2在租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前_______個月書面通知乙方，并支付相當于剩余租金_______%的違約金。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______甲方代表（簽名）：_______乙方代表（簽名）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日十、附件（請在此處附上相關(guān)附件，如攤位平面圖、租賃物品清單等）以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容請根據(jù)實際情況進行調(diào)整。在簽訂合同前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見。附件列表：1.攤位平面圖2.租賃物品清單3.甲乙雙方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.甲乙雙方的法定代表人身份證明復(fù)印件5.租賃保證金收據(jù)6.租金支付憑證法律名詞及解釋：1.合同法：指調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范的總稱，包括合同的訂立、履行、變更、解除和終止等方面的規(guī)定。2.出租方：指提供租賃物并收取租金的一方。3.承租方：指支付租金并使用租賃物的一方。4.違約責任：指當事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時，應(yīng)當承擔的民事責任。5.爭議解決：指合同糾紛的解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項：1.攤位維修保養(yǎng)問題：在合同中明確約定維修保養(yǎng)的責任方，以及維修保養(yǎng)的具體內(nèi)容和時間。2.租金支付問題：明確租金的支付方式和時間，避免因支付問題產(chǎn)生糾紛。3.合同解除問題：在合同中明確約定合同解除的條件和程序，避免因解除合同產(chǎn)生糾紛。4.合同變更問題：在合同中明確約定合同變更的條件和程序，避免因變更合同產(chǎn)生糾紛。解決辦法：1.對于攤位維修保養(yǎng)問題，可以通過簽訂附屬協(xié)議或補充條款，明確維修保養(yǎng)的責任方和具體內(nèi)容。2.對于租金支付問題，可以通過簽訂附屬協(xié)議或補充條款，明確租金的支付方式和時間。3.對于合同解除問題，可以通過簽訂附屬協(xié)議或補充條款，明確合同解除的條件和程序。4.對于合同變更問題，可以通過簽訂附屬協(xié)議或補充條款，明確合同變更的條件和程序。適用場景：1.文化用品攤位的租賃2.商場、市場等場所的攤位租賃3.臨時攤位租賃，如展會、廟會等活動4.長期攤位租賃，如固定市場攤位5.特定區(qū)域的攤位租賃，如校園、社區(qū)等特定場所合同編號：_______甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其文化用品攤位出租給乙方使用，乙方承租甲方文化用品攤位事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下合同條款：一、租賃攤位1.1甲方將其位于_______（具體位置）的文化用品攤位（以下簡稱“攤位”）出租給乙方使用。1.2乙方承租的攤位用途為文化用品銷售。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。3.2乙方按季度支付租金，每個季度首月的前五個工作日內(nèi)支付當季度的租金。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方出具收款憑證。四、甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方保證出租的攤位符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，具備合法的經(jīng)營資格。4.2甲方負責攤位的日常維護和管理，保證攤位的正常使用。4.3甲方有權(quán)對乙方租賃的攤位進行必要的監(jiān)督和檢查。五、乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合法使用攤位，進行文化用品銷售。5.2乙方應(yīng)按照約定的用途使用攤位，不得擅自改變用途。5.3乙方應(yīng)按時支付租金，如有逾期，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付滯納金。5.4乙方應(yīng)遵守甲方的管理制度，保持攤位的整潔和秩序。六、合同的變更、解除與終止6.1雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更本合同。6.2乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。6.3租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將攤位交還給甲方，并保證攤位的完好。七、違約責任7.1一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。7.2因不可抗力因素導(dǎo)致無法履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______甲方代表（簽名）：_______乙方代表（簽名）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日以上合同僅供參考，具體合同內(nèi)容請根據(jù)實際情況進行調(diào)整。在簽訂合同前，請務(wù)必仔細閱讀并理解合同條款，必要時可尋求專業(yè)法律意見。2024帶目錄帶附件詳細版-文化用品攤位租賃合同目錄一、租賃攤位二、租賃期限三、租金及支付方式四、甲方權(quán)利與義務(wù)五、乙方權(quán)利與義務(wù)六、合同的變更、解除與終止七、違約責任八、爭議解決九、其他約定十、附件一、租賃攤位1.1甲方將其位于_______（具體位置）的文化用品攤位（以下簡稱“攤位”）出租給乙方使用。1.2乙方承租的攤位用途為文化用品銷售。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。3.2乙方按季度支付租金，每個季度首月的前五個工作日內(nèi)支付當季度的租金。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方出具收款憑證。四、甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方保證出租的攤位符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，具備合法的經(jīng)營資格。4.2甲方負責攤位的日常維護和管理，保證攤位的正常使用。4.3甲方有權(quán)對乙方租賃的攤位進行必要的監(jiān)督和檢查。五、乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合法使用攤位，進行文化用品銷售。5.2乙方應(yīng)按照約定的用途使用攤位，不得擅自改變用途。5.3乙方應(yīng)按時支付租金，如有逾期，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付滯納金。5.4乙方應(yīng)遵守甲方的管理制度，保持攤位的整潔和秩序。六、合同的變更、解除與終止6.1雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更本合同。6.2乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。6.3租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將攤位交還給甲方，并保證攤位的完好。七、違約責任7.1一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。7.2因不可抗力因素導(dǎo)致無法履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______甲方代表（簽名）：_______乙方代表（簽名）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日附件：1.攤位平面圖2.攤位使用規(guī)定3.租金支付憑證樣式以上合同僅供參考，具體合同內(nèi)容請根據(jù)實際情況進行調(diào)整。在簽訂合同前，請務(wù)必仔細閱讀并理解合同條款，必要時可尋求專業(yè)法律意見。附件列表：1.攤位平面圖2.攤位使用規(guī)定3.租金支付憑證樣式法律名詞及解釋：1.合同法：指中華人民共和國合同法，規(guī)定了合同的訂立、履行、變更、解除和終止等方面的法律規(guī)則。2.違約責任：指當一方未履行合同約定的義務(wù)或者履行不符合約定時，應(yīng)承擔的法律責任。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)