2023年保溫工程合同范本14篇

保溫工程合同范本14篇

保溫工程合同范本1

發(fā)包方：某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

承包方：某有限責任公司

工程地點：

工程內(nèi)容：某住宅小區(qū)15#樓外墻外保溫分項工程

承包方式：包工包料

質(zhì)量等級（合格）：合格

工程承包造價（金額大寫）：暫定468000元整

外墻保溫工程施工合同協(xié)議條款

發(fā)包人（全稱）：某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（甲方）

承包人（全稱）：某有限責任公司（乙方）

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其

它有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,

雙方就本專業(yè)分包工程施工事項協(xié)商一致，訂立本施工合同。

第一條工程概況

1.1工程名稱：某住宅小區(qū)

1.2工程地址：民族東路北段

1.3工程內(nèi)容：某住宅小區(qū)15#樓外墻外保溫

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二、工程承包范圍及方式

2、1工程做法:瓷磚面層采用jy附有錨栓系統(tǒng)（詳圖集第四頁），

20米以上部位采用錨粘滿粘法。其它部位按照nmtXX-01圖集進行施

工，

2.2承包范圍：施工圖范圍內(nèi)外墻的全部保溫部位和抹灰部位

（包括屋頂造型部分）。外墻大墻面部分：①首層及局部二、三層面

磚飾面部分：專用粘結(jié)砂漿粘結(jié)18公斤以上阻燃自熄、eps聚苯板按

照jy附有錨栓系統(tǒng)（詳圖集第四頁）施工。

②二層以上涂料飾面部分：采用錨栓法。即在jy無錨栓系統(tǒng)

的基礎(chǔ)上增加錨栓，同時錨粘。每平米錨栓不得少于四個。

③凸窗上及空調(diào)板下面、與室內(nèi)相連的凸出外挑及裝飾線、門

窗側(cè)口部分：局部抹抗裂砂漿找平，同時鋪貼網(wǎng)格布。（與室內(nèi)直接

接觸部分采用聚苯板保溫）。

④陽臺欄板、南立面出挑裝飾立面及未與室內(nèi)相連的外墻部位

原全為水泥砂漿抹灰均改為抗裂砂漿找平，同時鋪貼網(wǎng)格布。（與室

內(nèi)直接接觸部分采用聚苯板保溫）

⑤二層和復式層圓弧窗套線條、北立面窗套、樓梯間裝飾線采

用聚苯板線條。

⑥原圖紙中的窗間墻部位鋸齒聚苯板線條取消。

⑦以上根據(jù)圖紙設(shè)計確定的施工內(nèi)容，若有另外增加線條部分,

決算時按照展開面積每平米72元計算。

⑧原圖紙中分格縫取消。

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2.3承包方式：乙方包工包料。

2.4進場材料：乙方應及時遞交有關(guān)材料樣品及檢驗報告。乙方

進場材料必須與投標樣品及資料說明一致，雙方約定乙方進場材料為

大連鼎坤保溫建筑材料如乙方中途更換材料，發(fā)包人有權(quán)要求承包人

二天內(nèi)無條件退出施工現(xiàn)場，同時扣除剩余尾款。

第三條合同工期

3.1甲方于單棟樓人員及材料進場之前3日，提供外墻施工作

業(yè)面。

3.2開工日期：開工日期為10月2日，工期為25天。

3.2竣工日期：10月26日之前。

第四條工程質(zhì)量

4.1工程質(zhì)量標準：合格

第五條合同價款

5.1合同單價：所有施工部位均按綜合每平米72元計取，承包

內(nèi)容見2.2O

5.2合同總價款：保溫工程量暫估為6500平米，工程總造價暫

定為468000元。外墻大墻面部位保溫層厚度為60mm,超厚或超薄

部位均不增減費用

5.3價款調(diào)整：按實際施工展開面積計取工程量，單價每平米

72.00元包死，不再調(diào)整工程價款。

第六條付款方式及結(jié)算

6.1付款方式及期限：開工后三天內(nèi)乙方將施工所用材料的50%

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以上進入施工現(xiàn)場，甲方撥付進場材料款的50%。每棟樓聚苯板粘貼

完成后付至該棟樓承包造價的40%的進度款；面層完成后付至棟樓承

包造價的70%的進度款，工程竣工

驗收合格一個月內(nèi)，付至單棟樓結(jié)算款的95%；余5%質(zhì)保金，單

棟樓驗收合格之日起滿兩年工程無質(zhì)量問題，一次性付清。

6.2計算原則：對于所有施工內(nèi)容均按展開面積進行結(jié)算。

第七條發(fā)包人責任

7.1發(fā)包人根據(jù)合同要求及時撥款，因款項不到位而造成的工期

延誤由發(fā)包人承擔。

7.2發(fā)包人以單棟樓施工前2日，負責接通承包人施工用水源、

電源、變壓器的接點。滿足施工和生活用水用電量的需要。

7.3發(fā)包人向承包人無償提供必要的施工條件，包括工人住宿、

生活及施工用水電、工人食堂指定地點、材料庫房、外墻保溫施工用

腳手架、腳手架至少提供滿鋪二步腳手板、提供垂直運輸。與門窗框

穿插進行。

7.4發(fā)包人負責審核并批準乙方的施工圖設(shè)計、施工組織方案、

隨時監(jiān)督檢查乙方施工進度的質(zhì)量，組織對工程的竣工驗收，并按合

同規(guī)定辦理有關(guān)結(jié)算。

7.5發(fā)包人負責協(xié)調(diào)承包人與其它分包商的配合等工作。

第八條承包人責任

8.1承包人應根據(jù)發(fā)包人提出要求和有關(guān)技術(shù)說明，進行外墻保

溫工程施工，承包人應及時提供和保證相關(guān)材料、人員、機具的供應

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和到位，并在進場后三日內(nèi)向甲方提交施工進度計劃，以確保整個施

工的順利進行。

8.2承包人應按照國家和北京市現(xiàn)行及企業(yè)技術(shù)規(guī)范、標準、規(guī)

程進行外墻保溫施工。承包人派駐工地項目經(jīng)理.承包人必須建立完

善的質(zhì)量及安全管理體系.配備相關(guān)人員進行質(zhì)量安全管理.

8.3承包人應在開工前遞交有關(guān)材料樣品及檢驗報告及關(guān)鍵材

料的二檢報告。

8.4承包人應服從甲方、總包、監(jiān)理單位的指令、安排、檢驗及

各規(guī)章制度。違反國家及地方或工地有關(guān)質(zhì)量、安全、文明施工的有

關(guān)規(guī)定。甲方和監(jiān)理可做出每次500-XX元的罰款。

8.5承包人嚴格遵守施工現(xiàn)場管理規(guī)定，保證安全文明施工，對

施工中揚塵、噪

音、環(huán)境污染、垃圾處理等要求及時有效，做到工完、料凈、場

清，保證施工現(xiàn)場整潔有序，創(chuàng)包頭市安全文明工地。

8.6承包人負責施工全過程的質(zhì)量控制及安全文明施工管理，服

從安全防護、臨時用電安全、機械安全、保衛(wèi)消防管理、現(xiàn)場管理、

料具管理、環(huán)境保護管理、環(huán)衛(wèi)衛(wèi)生管理等方面達到承包人要求。

8.7承包人制定有效的成品、半成品保護措施，書面對施工人員

交底，提高施工人員成品、半成品保護意識，以免造成成品、半成品

損壞，并在交用前，承擔成品保護作用。

8.8承包人及時將保溫施工的垃圾清運至發(fā)包人指定地點，由發(fā)

包人統(tǒng)一運至場外。

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8.9承包人向發(fā)包人提供廠家營業(yè)法人執(zhí)照（復印件）、產(chǎn)品簡介

（國家認證實驗室的試驗報告）、施工組織設(shè)計（內(nèi)容包括技術(shù)、質(zhì)

量、工序安排、工期安排、成品保護、安全施工）。

8.10承包人負責二次材料進場的檢測費用（包括聚苯板、抗裂

砂漿、耐堿網(wǎng)格布）。

8.11承包人自行檢查外腳手是否符合安全施工需要，如不符合

則不得擅自施工，承包人對現(xiàn)場的施工人員的安全生產(chǎn)和各種人身安

全事故承擔全部責任。

8、12承包方負責將凸窗板及裝飾線上堆積的廢棄混凝土剔鑿清

理完畢后進行施工。

8.13承包人所施工的外墻保溫工程在正常使用和維護條件下，

使用年限不應少于25年。并承擔在此期間因承包人施工質(zhì)量問題所

應起人身傷亡事故所造成的一切經(jīng)濟損失

第九條工期順延

9.1發(fā)包方在合同規(guī)定開工日期前2天，不能交承包方外墻保溫

施工作業(yè)條件，施工用水或電源未按規(guī)定接通，影響承包方進場施工

時；

9.2在施工中因停水、停電連續(xù)影響8小時以上時。

9.3未按合同規(guī)定撥付工程進度款而影響施工進度時。

9.4因遇不可抗拒的自然災害（如臺風、水災、自然原因發(fā)生的

火災、地震等）而影響工程進度時。

9.5各工種交差作業(yè)時對外墻保溫破壞而進行有償修復時。與保

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溫作業(yè)面交接的其他工種操作影響保溫收口時一，工期相應延長。

第十條工程驗收

10.1在施工過程中分下列階段對工程質(zhì)量進行聯(lián)合驗收；

(1)材料驗收；

(2)隱蔽工程驗收；

(3)竣工驗收；

(4)乙方在施工過程中違反甲方或監(jiān)理的有關(guān)規(guī)定、質(zhì)量、文

明施工及安全，違反操作規(guī)程，甲方可視具體情況給予處罰。

10.2工程完工后，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到竣工驗收

通知單后七日內(nèi)組織驗收。驗收合格后，雙方辦理移交手續(xù)，簽署保

修單，乙方應向甲方提交完整的竣工資料；

10.3雙方進行竣工驗收前，乙方負責保護工程成品和工程現(xiàn)場

的全部安全，嚴把火災關(guān)，如引起火災全部損失由乙方承擔并罰款2?

5萬元；

10.4本工程自驗收合格雙方簽字之日起，在正常使用條件下保

修期限為二年。

第十一條違約責任

11.1一方當事人未按約定履行合同義務給對方造成損失的，應

當承擔賠償責任；因違反有關(guān)法律規(guī)定受到處罰的，最終責任由責任

方承擔。

11.2一方當事人無法繼續(xù)履行合同的，應當及時通知另一方,

并由責任方承擔因合同解除而造成的損失。

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11.3甲方無正當理由未按合同約定期限支付工程款，每延誤一

日，應當向乙方支付遲延部分工程款1%元的違約金。

11.4由于乙方責任延誤工期的，每延誤一日，乙方每日支付給

甲方工程總造價百分之一的違約金，延誤工期10天以上除向甲方支

付違約金外，甲方有權(quán)隨時安排其他專業(yè)公司進駐現(xiàn)場進行施工，所

發(fā)生的進出場費用由乙方承擔，施工費用從乙方工程款中扣除。（乙

方必須無條件在三日內(nèi)全部清理退場）。

對工程質(zhì)量不合格的部位，乙方必須進行徹底返工修理。因返工

造成工程的延期交付視同工程延誤，按11.4的標準支付違約金。

11.5甲方代表不能及時給出必要指令、確認、批準，不按合同約

定履行自己的各項義務、支付款項及發(fā)生其它使合同無法履行的行為,

應承擔違約責任,相應順延工期。

11.6乙方不能按合同工期竣工,施工質(zhì)量達不到設(shè)計和規(guī)范的要

求,或發(fā)生其它使合同無法履行的行為，乙方按協(xié)議條款約定支付違

約金,賠償因其違約給甲方造成的其他損失。

第十二條合同糾紛的解決方式：1、甲乙雙方進行調(diào)解

2、調(diào)解不成，依法向包頭市人民法院起訴。

第十三條本合同簽訂后，承、發(fā)包雙方如需要提出修改時，經(jīng)

雙方協(xié)商一致后，可以簽訂補充協(xié)議，作為本合同的補充合同。

本合同一式四份,發(fā)包人、承包人各執(zhí)二份,合同自雙方簽字之日

起生效，結(jié)清工程款后終止。

第十四條補充條款：

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本合同訂立時間年月日（即日起生效）

發(fā)包方（章）承包方（章

地址：地址：

法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人：

電話：電話：

保溫工程合同范本2

保溫工程合同范本一

甲方：

乙方：

樓外墻外保溫工程，由乙方（yifang）承擔施工。為明確雙方責任,

本著平等互利、協(xié)商一致的原則，簽訂本合同，供甲、乙雙方共同遵

守執(zhí)行。

一、工程名稱：

二、工程地點：市區(qū)

三、工程承包的范圍和內(nèi)容：

1、樓外墻做義外保溫系統(tǒng)，包括聚合物粘結(jié)砂漿、聚苯乙烯泡

沫塑料板、聚合物抹面砂漿、玻璃纖維耐堿網(wǎng)格布、錨固釘?shù)日麄€保

溫系統(tǒng)的施工。墻面采用cm厚苯板（容重kg/m3）,按標準做法施工。

2、保溫面積暫按疔，綜合價為元/以（包工包料。）,最后按實際

施工展開面積進行結(jié)算。

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四、工程造價：總計約為萬元。

五、工期要求：

1、開工日期：根據(jù)甲方要求（須具備進場條件并且提前10天通

知乙方）

2、施工周期：天

3、因不可抗力造成的工期延誤，不計算在工期范圍內(nèi)。

六、工程價款支付：

施工隊伍進入現(xiàn)場甲方支付工程總價款的30%作為預付款;工程

完成90%付至工程總價款的70%;施工完畢后，進行實際面積測量，付

至實際工程款的85%;通過驗收，付至實際工程款的95%,保修金5%

一年內(nèi)付清。

七、工程結(jié)算：

竣工驗收完畢10日內(nèi)，乙方按甲方簽證認可后的實際施工面積

提交結(jié)算報告。乙方提交結(jié)算報告后一個月內(nèi)，甲方審查完畢結(jié)算報

告并予以結(jié)算。

八、質(zhì)量驗收

1、乙方在每一道工序施工完畢后，報監(jiān)理及項目部進行隱蔽驗

收，合格并經(jīng)甲方簽字后方可進入下一道工序施工。

2、全部工作施工完畢后，統(tǒng)一進行竣工驗收。

九、材料供應、質(zhì)量保證、承諾：本工程材料全部由乙方采購供

應。

1、乙方采購供應的材料必須是保證質(zhì)量的產(chǎn)品，所采購供應的

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材料設(shè)備必須符合設(shè)計要求和國家規(guī)定的技術(shù)標準，與提供的樣品一

致。材料進場后，由乙方提供檢測報告及產(chǎn)品合格證。

2、承諾：

⑴按材料使用性能，在正常氣候條件和不受非正?？諝馕廴镜臈l

件下，秋山系統(tǒng)25年內(nèi)保證不喪失粘結(jié)力、不剝落、不脫落、不碎

裂。

⑵在承諾期內(nèi)，若系統(tǒng)出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方負全部責任，并負責

及時處理所出現(xiàn)的問題;超過承諾期限，若系統(tǒng)出現(xiàn)問題，乙方負責

有償維修。

H■■一、雙方責任：

甲方：

1、督促土建施工方確保按計劃、按要求準時提供乙方所需的作

業(yè)面。

2、為乙方提供施工用水電及材料、配件、設(shè)備等的倉庫和辦公

室。

3、負責組織圖紙交底、會審和施工方案的審定工作。

4、派駐工地代表，對工程進度、質(zhì)量進行監(jiān)督、檢查、隱蔽驗

收、辦理簽證等手續(xù)。

5、協(xié)調(diào)乙方與土建施工方的相互關(guān)系。

6、解決應有甲方解決的其他事宜。

甲方工程負責人：

乙方：

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1、乙方人員必須服從甲方的現(xiàn)場統(tǒng)一管理。

2、負責派技術(shù)人員在現(xiàn)場對本工程施工進行全過程指導。

3、按照甲方的要求，組織現(xiàn)場管理班子。

4、在工程開工前，負責對土建施工方所施工的基層進行驗收。

5、負責提供施工組織設(shè)計（或施工方案）一式三份，交甲方審查。

7、組織人員精心施工，確保工程質(zhì)量和合同工期。

8、按照有關(guān)規(guī)定及時提交施工技術(shù)方案竣工驗收技術(shù)資料一式

五份（包括產(chǎn)品出廠合格證、產(chǎn)品檢測報告等），協(xié)助甲方做好建筑節(jié)

能備案驗收工作。

9、組織竣工驗收、辦理竣工結(jié)算。

10、履行本協(xié)議書中的承諾，在保修期及材料質(zhì)量承諾期內(nèi)，對

屬于乙方責任的質(zhì)量問題負責無償修復。

11、服從施工現(xiàn)場的安全文明施工管理和土建施工方的協(xié)調(diào)工作,

做好現(xiàn)場施工人員安全及監(jiān)督工作。

乙方工程負責人：

十二、違約責任：

甲、乙方未履行自己的各項義務，應承擔違約責任，并賠償因違

約給對方造成的直接損失。

十三、爭議解決方式：

甲、乙方未履行合同發(fā)生爭議，首先應協(xié)商解決。協(xié)商不成時，

向義市經(jīng)濟合同仲裁機關(guān)申請仲裁，也可向區(qū)人民法院提起訴訟。

十四、本協(xié)議一式四份，甲、乙雙方各留二份，雙方簽字蓋章后

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生效。工程驗收合格、保修期滿、合同價款結(jié)清后失效。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法人代表：法人代表：

委托代表：委托代表：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

年月日

保溫工程合同范本二

承建單位（甲方）：

承包單位（乙方）：

按照《中華人民共和國合同法》和《建筑裝飾裝修合同示范文本》

的規(guī)范，結(jié)合工程具體情況，雙方本著平等誠信、互惠互利的原則達

成如下協(xié)議：

第一條工程概況

1、工程名稱：

2、建筑面積：

2、工程地點：

3、結(jié)構(gòu)類型：

第二條施工方式及范圍

4、施工方式：

5、施工范圍：

第三條合同工期

6、合同工期：自年月日起進廠做施工準備工作，從年月日

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開工至年月日止竣工，共計天。工程竣工按主體施工單位的施工

計劃進行，但不得影響主體施工單位的工程進度。設(shè)計變更引起的工

期按規(guī)定進行調(diào)整。具體每棟樓的開工日期按工程部出具開工令為準。

第四條質(zhì)量標準

8、工程質(zhì)量：按照主體施工單位工程質(zhì)量驗收標準等級標準。

9、結(jié)算方式：按保溫面積m,估算，最終以實際保溫面積展開結(jié)

算。

10、合同施工價款：本外墻保溫以單價元（不含稅金）計算。外

墻真實漆以單價元（不含稅金）計算。

11、本工程包工包料。雙方如對工程量存在爭議，以審計為準。

（按后期實測實量的面積計算）。

第五條甲方工作

1、開工前五天，向乙方提供經(jīng)甲方確認的施工圖紙及做法說明

一份，并向乙方進行現(xiàn)場交底。主體交接，需修整另行計算，為乙方

無償提供臨時設(shè)施、施工中所需的水、電及材料堆放簡易場地。施工

用腳手架由方承擔。

2、指派為甲方駐工地代表，負責監(jiān)督合同履行，對工程質(zhì)量、

進度進行監(jiān)督檢查，辦理驗收、變更、簽證手續(xù)（變更必須經(jīng)公司蓋

章生效）和其他事宜。

第六條乙方工作

1、參加甲方組織的施工圖紙或做法說明的現(xiàn)場交底。

2、指派為乙方駐工地代表，負責合同履行。按照要求組織施工，

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保質(zhì)、保量、按期完成施工任務，解決乙方負責的各項事宜。

3、遵守國家或地方政府及有關(guān)部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，確

保施工現(xiàn)場周圍建筑物、設(shè)備管線、古樹名木不受損壞。做好施工現(xiàn)

場保衛(wèi)和垃圾清運等工作，處理好由于施工帶來的擾民問題與周圍單

位（住戶）的關(guān)系。

4、施工中未經(jīng)甲方書面同意或有關(guān)部門批準，不得隨意拆改原

建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。需要變更的部分及圖紙以外的簽證必須

經(jīng)甲方認可蓋章，否則無效。

5、工程竣工未移交甲方之前，乙方負責對所完成的工程成品進

行保護（乙方竣工后甲方應及時組織驗收，原則上從竣工之日起不超

過10天）。

6、乙方服從甲方和監(jiān)理監(jiān)督，施工質(zhì)量應符合甲方設(shè)計要求。

第七條關(guān)于工期變更及逾期竣工的約定

1、如因甲方未按約定完成前期工作，影響工期，工期順延。

2、如因乙方責任，不能按工期開工或中途無故停工，影響工期，

工期不順延。

3、因設(shè)計變更或非乙方原因造成的停電、停水及不可抗力因素

影響，導致連續(xù)停工12小時以上工期相應順延。

4、因大風、下雨不良天氣影響施工質(zhì)量的情況下，不能施工;

室外溫度低于5c的時間段不允許施工，工期相應順延。

第八條關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定

1、乙方承諾確保用于工程的所有材料符合國家及當?shù)亟ㄔO(shè)主管

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部門規(guī)定的標準要求，承諾聚苯板厚度不小于cm,單位容重不小于

kg/m3o(按工程設(shè)計要求)。

2、甲方應向乙方提供符合《國家驗收規(guī)范》的墻體。

3、乙方應嚴格按照建設(shè)部《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定標準》、

《XX省建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定標準實施細則》、《外墻外保溫工

程技術(shù)規(guī)程》(jgl44—20xx)以及國家現(xiàn)行、相關(guān)的.規(guī)范、標準、規(guī)

程進行施工。

4、工程竣工后，乙方應書面通知甲方驗收，甲方自接到驗收通

知10日內(nèi)組織驗收，并辦理驗收、移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)

不能組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期，工期予以順延。

5、施工人員、施工設(shè)備和材料進場后，乙方抓緊時間進行施工，

工程進度款依據(jù)進度計劃及乙方實際完成工程量支付，甲方如不能及

時付款，工期順延，并支付乙方的損失。

第九條工程承包款結(jié)算的約定

工程進度款支付辦法：工人、材料進場，甲方支付總工程款的％,

約元人民幣，按工程進度支付。每月25日書面報當月完成的工程量,

下月5日支付以完成工程量％工程款。

第十條關(guān)于材料供應的約定

1、乙方不得將不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異的產(chǎn)品用于本合同

工程；

2、所有材料進場后，須經(jīng)監(jiān)理人員及甲方代表抽樣檢驗，符合

約定標準后方可使用。

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第十一條有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定

1、甲方提供的施工圖紙或做法說明，應符合《中華人民共和國

消防條例》和有關(guān)防火設(shè)計規(guī)范。

2、乙方在施工期間應嚴格遵守《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程》、

《建筑安裝工人安全操作規(guī)程》、《中華人民共和國消防條例》和其它

相關(guān)的法規(guī)、規(guī)范，并遵守甲方的規(guī)章制度，確保安全施工。施工中

如有發(fā)生工傷事故或?qū)追?、第三人人身財產(chǎn)造成損害，由乙方承擔

全部賠償責任。

第十二條違約責任

1、乙方應妥善保護甲方提供的設(shè)備及現(xiàn)場堆放的工程成品，如

造成損失，照價賠償。

2、未經(jīng)甲方同意，乙方擅自拆改建筑物或設(shè)備管線，由此造成

的損失或事故（包括罰款），由乙方負責賠償。

3、未辦理驗收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動工，造成損失由甲

方負責。

4、因一方原因，合同無法繼續(xù)履行時，應及時通知對方，辦理

合同終止協(xié)議，并由責任方賠償對方由此造成的經(jīng)濟損失。

第十三條爭議或糾紛處理

1、本合同在履行期間，因協(xié)議未盡事宜，雙方發(fā)生爭議時，在

不影響工程進度的前提下，雙方可采取協(xié)商解決或請有關(guān)部門進行調(diào)

解。

2、當事人不愿意通過協(xié)商、調(diào)解解決或者協(xié)商、調(diào)解不成時，

第17頁共67頁

雙方均可向人民法院起訴。

第十四條附則

1、本協(xié)議未盡之處，雙方另行協(xié)商解決。

2、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，合同一式份，甲、乙雙方各

執(zhí)份。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

法定代表人：法定代表人：

授權(quán)代理人：授權(quán)代理人：

年月日年月日

保溫工程合同范本3

甲方：

乙方：

根據(jù)雙方自愿和《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》以及有關(guān)規(guī)定,

結(jié)合本工程的具體情況，雙方經(jīng)充分協(xié)商，簽訂本合同共同遵守。

第一條：工程概況

1、工程名稱：安勝鄉(xiāng)衛(wèi)生院。

2、工程地址：安勝鄉(xiāng)。

3、工程范圍：外墻保溫。

第二條：工期

總工期為天，若因下述原因，則工期順延:

（1）因氣候或其他不可抗力的因素；

第18頁共67頁

(2)甲方不按時提供施工條件；

(3)甲方未按合同規(guī)定支付工程進度款；

(4)甲方未按工程實際提供相應的協(xié)作。

第三條：工程質(zhì)量及材質(zhì)要求

1、外墻保溫，本棟號施工圖要求為無極保溫。

2、乙方使用材料經(jīng)過國家檢測單位檢測認定合格產(chǎn)品。

3、質(zhì)量符合相關(guān)驗收單位驗收標準。

第四條：承包方式及包干價

1、承包方式：外墻保溫、包工包料。

2、保溫綜合包干價：50元/平方米(稅后價)。

3、沙、水泥由甲方無償提供。

4、現(xiàn)場水電、腳手架、塔吊、材料堆放地等由甲方負責提供。

第五條：付款方式、質(zhì)保金、工程結(jié)算

1、付款方式：工程完工后甲方一次性付清質(zhì)保金外的剩余工程

款。

2、質(zhì)保金：質(zhì)保金2%,一年后如無質(zhì)量問題甲方應在七日內(nèi)支

付給乙方，如出現(xiàn)質(zhì)量問題甲方應通知乙方進行整改，乙方整改合格

后甲方七日內(nèi)退還乙方質(zhì)保金。

3、結(jié)算方式：工程量以現(xiàn)場實際施工完成的面積計算。

第六條：雙方責任

(一)甲方責任：

1、甲方應按時支付工程款；

第19頁共67頁

2、開工前三天，負責安排現(xiàn)場用水、電源、辦公和倉庫用房。

3、要求甲方的交接基面滿足乙方施工要求，偏差部位由甲方剃

打。

（二）乙方責任：

1、嚴格按施工方案進行施工，確保工期質(zhì)量達到合格；

2、不得將工程轉(zhuǎn)包給本公司以外的施工隊伍；

3、施工期間因乙方原因造成的一切大小安全事故，由乙方自負。

4、負責外墻保溫工程材料送檢。

5、乙方應全面審核工作交接面，一經(jīng)交接，即全權(quán)負責后續(xù)質(zhì)

量。

6、乙方負責保溫資料。

第七條：其他

1、甲方應及時組織驗收。

2、本工程保修期為12個月，保修期內(nèi)，乙方業(yè)務人員應不定期

進行質(zhì)量回訪；并對存在質(zhì)量問題的部位免費整修。

第八條：違約責任

合同發(fā)生爭議時，由雙方協(xié)商解決，提供雙方認可的仲裁機構(gòu)裁

定，直至起訴至乙方。所在地法院管轄地。

第九條：本合同壹式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起

生效，至竣工驗收結(jié)清工程款之日自然失效。

甲方（公章）：

乙方（公章）：

第20頁共67頁

法定代表人（簽字）：

法定代表人（簽字）：

年—月—日

年…月一日

保溫工程合同范本4

發(fā)包方：太陽通用機械有限公司（以下簡稱甲方）

承包方：山東瀚高建設(shè)節(jié)能工程有限公司（以下簡稱乙方）

依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》以及

其它相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方就乙方承接甲方發(fā)包的太陽通用機械

有限公司門衛(wèi)室外墻保溫工程施工的有關(guān)事宜協(xié)商一致，同意按下

列條款簽訂本合同，甲乙雙方共同遵守。

一、工程內(nèi)容及范圍：太陽通用機械有限公司門衛(wèi)室外墻保溫

工程，根據(jù)外墻保溫工程技術(shù)規(guī)程及驗收標準，保溫工程含基層外膠

粘劑.粘貼50MM厚巖棉板、玻纖網(wǎng)格布、抗裂抹面膠漿、加固錨栓

（120MM長，每平方米不少子7個）并含人工、機械，垂直運輸、水平運

輸及安全文明施工措施等。

二、工程地址:龍盛路與珠峰路交匯

三、承包方式:包工包料，包檢測,包稅。

四、材料標準：

1、巖棉板要求使用威海博盛牌，50mn表觀密度為140kg/m3,

供應商應提供書面證明和產(chǎn)品出廠合格證。

第21頁共67頁

2、粘結(jié)砂漿、抹面砂漿使用基舜牌（1500/元噸），承包方應提供

生產(chǎn)廠家產(chǎn)品合格證，出廠日期及編號，使用期限、主要成分、適用范

圍及使用說明書。每平方米不少于13kgo

3、玻璃網(wǎng)格布要求單位面積質(zhì)量2160g/m2,使用外墻保溫專

用耐堿玻纖網(wǎng)格布。

4、錨栓采用熱鍍鋅金屬螺釘（天字牌）。塑料膨脹管采用聚酰胺

的。各種材料生產(chǎn)廠家應提供具有法定資格的產(chǎn)品檢測報告副本原件。

5、所有材料進場均應由監(jiān)理方和建設(shè)方進行見證取樣，進行復

檢和稱重達標后使用，否則禁止使用。

五、工期：

自滿足條件起，15個工作日完成（以工程部下發(fā)的開工令為準）。

乙方在甲方規(guī)定的時間內(nèi)完成施工任務，保證與工程進度同步,不影

響其它工種作業(yè)。如乙方未按照合同工期完成,每拖一天罰款1000.00

/LiO

六、質(zhì)量標準：

1、乙方嚴格按照山東省工程建設(shè)標準設(shè)計《外墻外保溫構(gòu)造》

施工。并達到中華人民共和國行業(yè)標準《外墻外保溫工程技術(shù)規(guī)程》

（JGJI44-20xx）驗收標準。

2、甲方工程的基面應達到《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》

GB50300-20xx和《建筑裝飾裝修質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50210-20xx的規(guī)

定。

七、合同價款:

第22頁共67頁

以實際發(fā)生數(shù)量乘以單價巖棉外墻保溫每平方米110.00元、大

理石貼面巖棉外墻保溫每平方米100.00元。

八、付款方式：’

材料進場后，自施工之日起7日內(nèi)付總價款20%作為預付款，外

墻外保溫工程完工并經(jīng)驗收合格后再支付實際發(fā)生總工程量的50%

的工程款。工程驗收后乙方將全部資科齊全報到甲方后，雙方結(jié)算工

程價款付至結(jié)算款的95%,余5%為質(zhì)保金，驗收合格滿3年工程無

質(zhì)量問題（無息）一次付清。

九、約定項目：

1、外墻外保溫工程承包給乙方，甲方為乙方提供材料堆放場地、

水源、電源,并配合乙方與施工單位搞好協(xié)調(diào)，所發(fā)生的水電費用等

由乙方承擔。

2、乙方施工前向甲方監(jiān)理上交施工組織設(shè)計,批準后方可施工，

所有進場材料須提供合格證、檢驗報告、并按要求送檢（送檢費由乙

方承擔），整理報檢資料，按規(guī)定工程竣工后整理三套完整的資料存

檔，對于不合格或不經(jīng)監(jiān)理認可的材料不得使用。保證驗收合格。

3、乙方人員進場必須有負責生產(chǎn)技術(shù)的項目經(jīng)理（隊長）一名與

專職或兼職安全一名，負責與甲方結(jié)合與協(xié)調(diào)工作。甲方將派專門人

員負責與乙方聯(lián)系、指揮和驗收工作。

4、乙方人員進場必須服從甲方管理,遵守各項制度,如有違反《項

目部管理制度》愿意接受罰款。因乙方原因造成甲方機械工具、建

筑成品損壞照價賠償。

第23頁共67頁

5、乙方必須服從現(xiàn)場施工單位的安全、質(zhì)量、工期及現(xiàn)場文明

等施工管理。如不配合施工單位管理，甲方有權(quán)不予支付工程款。

6、甲方有義務及時付款，向乙方提供工作面，協(xié)調(diào)解決與其他班

組的工作關(guān)系。如因甲方原因造成乙方工期延誤時工期相應順延。

7、材料進場前必須告知建設(shè)單位，經(jīng)同意后方可進場。如發(fā)現(xiàn)

材料私自進場或未使用指定品牌，建設(shè)單位有權(quán)拒絕使用，并給予相

應處罰，情節(jié)嚴重者終止合同，造成損失由承包方承擔。

8、乙方不得將該工程轉(zhuǎn)包給第三方施工,否則建設(shè)單位有權(quán)終止

合同，所造成的損失由承包方承擔。

十、安全責任：

1.乙方進入施工現(xiàn)場必須帶好安全帽，高空作業(yè)必須系好安全帶,

嚴禁高空拋物、吊籃搭好后要經(jīng)過驗收合格后方可使用。

2.乙方應做好安全防護措施，在施工中如果出現(xiàn)人身傷亡等事

故與甲方無關(guān)。

3.施工現(xiàn)場必須做到工完料凈、場地清。材料堆放完畢，搞好文

明施工。

4.乙方必須為其施工工人購買保險。

5.乙方在施工中必須嚴格執(zhí)行有關(guān)安全操作規(guī)范，因操作不當

或失誤導致發(fā)生安全事故或火災事故，乙方應承擔由此引發(fā)的一切

經(jīng)濟損失或法律責任。

十一、乙方承諾保修期3年。

十二、雙方發(fā)生糾紛協(xié)商不成可向蘭山區(qū)人民法院起訴解決。

第24頁共67頁

十三、本合同自雙方簽字起生效。

甲方：乙方：

電話：電話：

年月日

保溫工程合同范本5

發(fā)包人（甲方）：________________________

承包人（乙方）：________________________

為了明確甲、乙雙方的權(quán)利和義務，根據(jù)《中華人民共和國合同

法》和其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，雙方本著

平等、自愿、公平的原則，在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，簽訂此合同，雙方

共同遵守。

第一條、工程概況

1、工程名稱：滑縣清華園住宅小區(qū)住宅樓

2、工程地點：滑縣新區(qū)文明路與大三路交界處

3、保質(zhì)期：一年，自本合同工程全部完工通過甲方驗收合格之

日算起，保質(zhì)期內(nèi)乙方負責無償維修。

第二條、分包范圍

包括但不僅限于圖紙范圍內(nèi)的滑縣清華園住宅小區(qū)保溫工程，應

按施工現(xiàn)場的材料進場計劃要求，保質(zhì)、保量、按時完成施工任務。

第三條、保溫要求

1、本工程為多層公共建筑，工程建設(shè)地區(qū)位于寒冷地區(qū)，根據(jù)

第25頁共67頁

《嚴寒和寒冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計標準》JGJ26—20xx和《民用建

筑熱工設(shè)計規(guī)范》GB50176-93要求對工程進行節(jié)能設(shè)計。

2、墻體采用外墻外保溫，采用50厚擠塑板保溫材料，有關(guān)擠塑

板外墻外保溫的構(gòu)造和技術(shù)要求參見05YJ3—7《擠塑板外墻保溫構(gòu)

造》（其中一層為瓷磚墻面，應增加鋼絲網(wǎng)）。

第四條、履約保證金繳納及返還節(jié)點

乙方與甲方簽署施工合同前交納萬履約保證金，在工程

竣工驗收完畢后一個月內(nèi)，甲方將退還其他履約保證金（不計利息）。

第五條、工程量計算方式及工程造價：

外墻保溫系統(tǒng)含材料價格：

1、外墻保溫施工工程量按外墻設(shè)計（不含窗口）實際面積實算

計量。

2、一層鋼絲網(wǎng)加強墻面，單價為元/m2,如果甲方要求不

做鋼絲網(wǎng)的部位，單價按二層以上價格結(jié)算。

3、二層以上單價為元/m2。

包工包料，承包單價一次性包干，不做任何調(diào)整。其中承包單價

包含內(nèi)容：合同約定的標準及甲方確認的設(shè)計施工圖內(nèi)的人工費、材

料費、機械費、腳手架費、措施費、二次搬運費、安全文明費、其他

配合費用、風險因素費用等工程達到驗收合格條件過程中的一切費用。

擠塑板、粘接砂漿、抗裂砂漿由乙方負責提供使用數(shù)量，甲方負責采

購，費用由乙方承擔，擠塑板每立方330元，粘接砂漿和抗裂砂漿每

噸800元。其它輔材由乙方自行購買。結(jié)算單價采用上述合同承包單

第26頁共67頁

價，乙方在簽訂合同之前應對現(xiàn)場實際情況進行勘察，合同簽訂后合

同價格不以任何情況的變化而調(diào)整；結(jié)算數(shù)量依據(jù)甲方確認的設(shè)計施

工圖，按粘貼面積計算，洞口不計算。

第六條、付款方式

1、外墻外保溫施工完畢并經(jīng)驗收達到質(zhì)量標準后，支付外墻保

溫工程量的80%0

2、剩余工程款待辦理結(jié)算后付至95%；余款5%作為工程質(zhì)量保

修金待質(zhì)保期滿后（15日內(nèi)）一次性無息結(jié)清。

3、甲方付清時由乙方簽訂合同負責人辦理正式收款手續(xù)及相應

票據(jù)，其他人員無權(quán)辦理任何支款事宜。

第七條、雙方責任

（一）、甲方責任：

1、負責施工現(xiàn)場的“三通一平”，并提供住房，吃飯自理。

2、根據(jù)國家質(zhì)量驗收規(guī)范和評定標準組織驗收。協(xié)助承包人解

決施工中出現(xiàn)的問題，按設(shè)計要求監(jiān)督施工。

3、按本合同約定的要求及時間向承包人支付工程款。

甲方：

乙方：

年月日

保溫工程合同范本6

訂立合同雙方:

第27頁共67頁

（以下簡稱甲方）（以下簡稱乙方）

根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，經(jīng)甲方對乙方專業(yè)資質(zhì)

的審核，甲方同意將“幸福家園-幸福人家“二期拆遷安置A-3c工

程保溫隔熱工程分包給乙方施工，為了明確雙方的權(quán)利和義務，確保

工程順利進行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，以之共同遵守。

一、工程概況

1、工程名稱：“幸福家園-幸福人家“二期拆遷安置A-3c標段

2、工程地址：都江堰市

3、工程范圍：外墻外保溫（按棟號施工圖及四川省相關(guān)圖集省

DBJT-20-60圖集川05J118及川07J123號施工,需達到國家現(xiàn)行施

工質(zhì)量行業(yè)驗收標準）。

4、保溫隔熱工程所選用的材料：擠塑板、聚苯顆粒、粘結(jié)、抗

裂、鉀釘及鋼網(wǎng)等，必須符合設(shè)計圖紙、四川省相關(guān)圖集標準等規(guī)范。

二、承包方式：包工包料

三、工程工期

1、本工程工期六層每棟開工10天、十一層開工15天內(nèi)必須完

工。

2、本工程甲方通知開工每棟上墻時間，必須按該棟樓要求工期

時間準時完工。否則每延長一天工期，將處以罰款1.00元/m;按時完

成，則獎勵1.00元/m;提前完成則每天獎勵2.00元/m。但如受以下

因素影響，可酌情適當順延：

（1）、不可抗力。

第28頁共67頁

(2)、設(shè)計變更。

⑶、材料變更。

四、工程造價

1、保溫單價為：

(1)外墻保溫3cm聚苯顆粒漿料保溫涂料面38.00元/m,瓷磚飾

面44.00元/m;

(2)外墻保溫4cm聚苯顆粒漿料保溫涂料面40.00元/m,瓷磚飾

面46.00元/m;

(3)墻保溫4cm聚苯擠塑板保溫飾面44.00元/m,瓷磚飾面46.00

元/m;

(4)墻保溫5cm聚苯擠塑板保溫飾面46.00元/m,瓷磚飾面52.00

元/m;

(5)屋面3cm擠塑板21.00元/m,4cm擠塑板23.00元/m。

2、本工程保溫暫定面積為：墻體15000平方米，聚苯顆粒8000

平方米，屋面擠塑板4000平方米。

3、本工程暫定價為

4、乙方不再承擔土建單位的配合費，以上價格不包括稅金、不

開發(fā)票。

五、質(zhì)量標準

1、本工程按四川省保溫分項工程驗收規(guī)范質(zhì)量標準驗收。

2、乙方所施工工程必須達到合格標準。

六、雙方責任

第29頁共67頁

1、甲方責任

(1)、甲方提供的保溫基層墻面需滿足國家規(guī)范要求，若墻面平

整度、垂直度有不能達到國家規(guī)范之處，則由甲方負責處理或委托乙

方有償處理完畢后，開始計算工期。

(2)、提供施工所必須的腳手架和機械設(shè)備，滿足乙方施工需要，

費用由甲方承擔。

(3)、提供施工的所需用水、用電，滿足乙方施工需要，費用由

甲方承擔。

(4)、提供乙方臨時辦公、工人住宿和材料堆放場所。

(5)、提供乙方施工人員現(xiàn)場食堂用餐便利，用餐記賬，工程完

畢后一并結(jié)賬。

(6)、提供施工圖紙一套給乙方。

(7)、負責協(xié)調(diào)現(xiàn)場其他單位與乙方的配合工作，確保工程順利

進行。

(8)、按本協(xié)議約定支付工程款。

(9)、甲方接乙方的工程驗收報告后，應在3日內(nèi)組織工程驗收。

(10)、甲方指派全權(quán)負責本工程的質(zhì)量、安全、工程款支付及各

種技術(shù)和經(jīng)濟問題的處理，相應文件經(jīng)該同志簽署立即生效。

(11)、非乙方原因造成中途停工，甲方需書面通知：停工7日，

甲方將乙方實際完成工作產(chǎn)值的50%支付給乙方，停工超過28日，

甲方將乙方實際完成工作產(chǎn)值的80%支付給乙方,余額雙方另行協(xié)商。

2、乙方責任

第30頁共67頁

(1)、負責按照設(shè)計棟號施工圖進行施工作業(yè)及四川省相關(guān)圖集

川05J118號、川07J123號施工。

(2)、負責制定施工方案，確保工程順利完成。

(3)、乙方施工人員進場施工，必須配帶安全帽等安全設(shè)施，確

保人身安全。如發(fā)生安全事故，均由乙方自行負責。

(4)、乙方施工人員必須按照甲方的統(tǒng)一管理要求進行施工作業(yè),

確保文明施工。

(5)、乙方必須按照施工圖、標準圖和國家現(xiàn)行隔熱保溫工程標

準規(guī)范要求進行施工，確保工程質(zhì)量達到合格標準。

(6)、乙方必須做好中間工程的“自檢”、“互檢”工程，保證

工程質(zhì)量。

(7)、乙方必須按時參加甲方組織的現(xiàn)場協(xié)調(diào)會。

七、付款方式

1、乙方將抗裂層施工完畢時，甲方支付工程暫定價的工程款。

2、乙方分項工程驗收合格時，甲方支付工程暫定價的工程款。

3、本分項工程完工后的完工工程款，余額保修期一年內(nèi)全部付

清。

八、其他約定

1、門、窗洞口側(cè)面保溫單價為元/米。

2、保溫施工前的碎與磚砌體接縫處加強層由甲方負責。

3、乙方負責現(xiàn)場材料抽檢費用，超過部分由甲方承擔。

九、合同文本

第31頁共67頁

1、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

2、本合同一式貳份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：

年—月—日年—月—日

保溫工程合同范本7

發(fā)包人（以下簡稱甲方）：承包人（以下簡稱乙方）：風險提示:

發(fā)包人的相對義務

根據(jù)法律規(guī)定發(fā)包人應辦理法律規(guī)定由其辦理的許可、批準或備

案，包括但不限于建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)

工程施工許可證、施工所需臨時用水、臨時用電、中斷道路交通、臨

時占用土地等許可和批準。且發(fā)包人應協(xié)助承包人辦理法律規(guī)定的有

關(guān)施工證件和批件。

若發(fā)包人因未能及時辦理完畢前述許可、批準或備案，由發(fā)包人

承擔由此增加的費用和（或）延誤的工期，并支付承包人合理的利潤。

按照《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國建筑法》及其有

關(guān)其它法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,

雙方就本倉庫夾芯保溫板安裝工程施工事項協(xié)商一致，結(jié)合本工程具

體情況，雙方特簽訂如下協(xié)議。

一、工程概況

第32頁共67頁

1、工程名稱：

2、工程地點：

3、工程內(nèi)容：

4、承包方式：

5、承包內(nèi)容：

二、合同總額及付款方式

1、合同總額：工程合同總價款：萬元整。

2、本工程采取綜合單價不變，工程量按實際完成量進行結(jié)算。

3、付款方式

(1)按照外墻保溫工程形象進度的60%撥付進度款?？⒐を炇?/p>

合格后，預留5%的保修金，剩余款項一次性付清。

(2)在保溫工程完工后驗收合格后，及時將資料交甲方匯總，

并經(jīng)監(jiān)理、甲方驗收合格。

三、合同工期

1、本工程具體開工日期以甲方或監(jiān)理工程開工通知日期為準；

工程開工7天前乙方應根據(jù)雙方約定的工期等提出確實可行的總工

期控制計劃報總監(jiān)理工程師、甲方代表審批后嚴格實施。

2、乙方應當按照甲方書面指定的開工日期開工。乙方不能按時

開工，應當不遲于甲方通知的開工日期前3天，以書面形式向甲方代

表提出延期開工的理由和要求。甲方代表應當在接到延期開工申請后

的48小時內(nèi)以書面形式答復乙方。甲方代表不同意延期要求或乙方

未在規(guī)定時間內(nèi)開工，工期不予順延。

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四、甲乙雙方工作甲方工作

1、協(xié)調(diào)各單位及現(xiàn)場內(nèi)各個交叉作業(yè)班組的關(guān)系，保障乙方工

程能順利進行。

2、明確施工內(nèi)容和范圍，向乙方進行設(shè)計交底和技術(shù)交底，審

查乙方提供的施工方案。

3、按合同約定的工程款支付方式，辦理工程款的撥付工作。乙

方工作風險提示：對于采購材料和工程設(shè)備的義務與責

承包人采購的材料和工程設(shè)備不符合設(shè)計或有關(guān)標準要求時一，承

包人應在監(jiān)理人要求的合理期限內(nèi)將不符合設(shè)計或有關(guān)標準要求的

材料、工程設(shè)備運出施工現(xiàn)場，并重新采購符合要求的材料、工程設(shè)

備，由此增加的費用和（或）延誤的工期，由承包人承擔。

發(fā)包人提供的材料和工程設(shè)備的規(guī)格、數(shù)量或質(zhì)量不符合合同約

定的，或因發(fā)包人原因?qū)е陆回浫掌谘诱`或交貨地點變更等情況的,

按照發(fā)包人違約的約定辦理。

1、向甲方提供所用材料的檢驗報告、合格證以及吊籃的合格證

和吊籃作業(yè)人員的特種作業(yè)證件，及時提交保溫工程的驗收資料。

2、施工前——日向甲方提供保溫工程施工方案，按照甲方和監(jiān)

理批準的施工方案組織施工。

3、施工中應遵照施工安全規(guī)范的要求，采取必要的安全技術(shù)措

施，在施工中發(fā)生的一切人身傷亡和財產(chǎn)損失由乙方自行負責，甲方

不承擔任何責任。

4、乙方在施工中應注意已完成的分項工程的成品保護，如出現(xiàn)

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損壞由乙方負責維修。

5、乙方不能將所承包的保溫工程進行肢解轉(zhuǎn)包。如發(fā)現(xiàn)，隨時

解除合同。風險提示：工程質(zhì)量未符合標準的歸責

因發(fā)包人原因造成工程質(zhì)量未達到合同約定標準的，由發(fā)包人承

擔由此增加的費用和（或）延誤的工期，并支付承包人合理的利潤。

因承包人原因造成工程質(zhì)量未達到合同約定標準的，發(fā)包人有權(quán)

要求承包人返工直至工程質(zhì)量達到合同約定的標準為止，并由承包人

承擔由此增加的費用和（或）延誤的工期。

五、質(zhì)量標準

1、本工程的外墻保溫工程必須符合國家現(xiàn)行相關(guān)規(guī)范、行業(yè)標

準及設(shè)計圖紙要求的規(guī)定，一次性驗收合格。

2、外墻保溫所有材料和半成品、成品進場后，應做質(zhì)量檢查和

驗收，其品種、規(guī)格、性能必須符合設(shè)計和有關(guān)標準的要求。原材料

進場后，按照規(guī)定必須復試的材料要進行復檢（包括消防部門的復檢,

復試費用乙方自行承擔）并經(jīng)甲方現(xiàn)場代表或監(jiān)理單位驗收確認符合

要求后方可施工。

3、保溫板與墻面必須粘貼牢固，無松動和虛貼現(xiàn)象。粘貼面積

應符合設(shè)計要求。

六、安全文明施工管理

1、乙方進場施工后，必須服從甲方的安全文明管理。

2、乙方在進場前要對施工人員做好交底，施工人員在施工中必

須做到安全文明操作，如發(fā)生安全文明事故，所出現(xiàn)人身財產(chǎn)等安全

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損害由乙方負責，與甲方無關(guān)。

3、乙方吊籃作業(yè)人員必須持證上崗。因無證上崗造成安全檢查

時的罰款由乙方承擔，與甲方無關(guān)。風險提示：保修責任的起算

工程保修期從工程竣工驗收合格之日起算，具體分部分項工程的

保修期由合同當事人在專用合同條款中約定，但不得低于法定最低保

修年限。在工程保修期內(nèi)，承包人應當根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定以及合同約

定承擔保修責任。

發(fā)包人未經(jīng)竣工驗收擅自使用工程的，保修期自轉(zhuǎn)移占有之日起

算。

七、工程保修

1、質(zhì)量保修期從工程實際竣工驗收合格之日算起。根據(jù)國家有

關(guān)規(guī)定，雙方結(jié)合具體工程約定保溫工程質(zhì)量保修期限為

年。

2、工程保修期內(nèi)，若因乙方工程質(zhì)量原因或維修原因?qū)е伦?/p>

提出索賠要求，甲方與住戶進行談判，發(fā)生的索賠費用不得從保修金

中提取，由乙方另外支付。

八、違約責任

1、協(xié)議任何一方不能全面履行職責均屬違約。違約造成的經(jīng)濟

損失由違約方承擔責任，違約造成工期延誤責任分擔原則為：甲方違

約工期適當順延，乙方違約工期不得順延。

2、乙方不得以任何理由停工、怠工、取鬧，否則視為違約，并

向甲方支付工程預算價的%作為違約金。

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九、附則

1、雙方約定，在履行合同過程中產(chǎn)生爭議時，甲乙雙方先協(xié)商

解決；當事人不愿和解、調(diào)解，或者和解、調(diào)解不成的，可向合同簽

訂地人民法院起訴。

2、本合同雙方簽字蓋章后生效；乙方向甲方交付竣工工程，竣

工結(jié)算價款支付完畢后終止。

3、合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

4、一式份，雙方各執(zhí)份，具有同等效力。

甲方：負責人：聯(lián)系方式：合同簽訂地：年一月—

日乙方：負責人：聯(lián)系方式：合同簽訂地：年月—

日

保溫工程合同范本8

合同編號：138115

合同編號：

簽訂地點：

簽訂日期：

發(fā)包人（全稱）：建筑安裝工程有限公司第項目部（以下簡

稱甲方）

承包人（全稱）：（以下簡稱乙方）

按照《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國建筑法》及

其有關(guān)其它法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原

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則，雙方就本建設(shè)工程外墻保溫施工事項協(xié)商一致，結(jié)合本工程具體

情況，雙方特簽定如下協(xié)議。

第1條工程概況

1.1工程名稱：

1.2工程地點：

第2條工程承包范圍及承包方式

2.1工程內(nèi)容：甲方提供工程圖紙范圍內(nèi)及甲方現(xiàn)場指定的外墻

保溫工程。

2.2承包方式：總承包管理范圍的專業(yè)分包。工程承包范圍：乙

方承擔所施工項目的人工、機械（吊籃及保溫工程所用工具）材料費用

及完成該工程所需的其它費用、并承擔本工程的工期、質(zhì)量、安全等

全部責任和風險。

2.3承包內(nèi)容：保溫板粘貼（包括錨栓固定），掛網(wǎng)抹灰、外墻

涂料（包括：基層清理、線條開槽、膩子的批刷打磨、涂料的涂刷）

2.4本工程選用材料：

2.4.1品牌：乳膠漆必須是迅美牌，若有變更另行約定。

2.4.2材料：保溫工程其它所用材料必須達到甲乙雙方共同確定

的標準且符合國家標準。保溫板不能低于B1級標準。

第3條合同總額及付款方式

3.1合同總額：工程合同總價款：￥萬元整，（大

寫：）。

3.2綜合單價：￥/m\（不貼保溫板只有涂飾處價格為

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元/疔，貼保溫板但外墻面為瓷磚的部分價格為元/而）

3.3合同價格組成

3.3.1合同價格包括主輔材和安裝。主輔材部分含粘接砂漿、保

溫板、錨栓、網(wǎng)格布、乳膠漆。輔材的采購、檢測、試驗、運輸、保

險費用等一切支出；（保溫板和增強網(wǎng)安裝、保護、檢測（符合規(guī)范規(guī)

定的各種檢測及現(xiàn)場實體抽檢）、驗收、竣工資料的提供。

3.3.2除甲方提出的設(shè)計變更外，不得以任何理由要求增加造價。

3.3.3乙方作業(yè)人員的食宿自行解決。

3.4本工程采取綜合單價不變，工程量按實際完成量進行結(jié)算。

3.5付款方式

3.5.1按照外墻保溫工程形象進度的60%撥付進度款。竣工驗收

合格后，預留5%的保修金，剩余款項一次性付清。

3.5.2在領(lǐng)取或借支工程進度款時應按實提供職工領(lǐng)取工資花

名冊，不得私自挪用人工工資，如發(fā)現(xiàn)承包人挪用人工工資，由乙方

自行承擔一切責任。

3.5.3在保溫工程完工后驗收合格后，及時將資料交甲方匯總，

并經(jīng)監(jiān)理、甲方驗收合格。

第4條合同工期

4.1本工程具體開工日期以甲方或監(jiān)理工程開工通知日期為準；

工程開工7天前乙方應根據(jù)雙方約定的工期等提出確實可行的總工

期控制計劃報總監(jiān)理工程師、甲方代表審批后嚴格實施。

4.2乙方應當按照甲方書面指定的開工日期開工。乙方不能按時

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開工，應當不遲于甲方通知的開工日期前3天，以書面形式向甲方代

表提出延期開工的理由和要求。甲方代表應當在接到延期開工申請后

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