住房租用協(xié)議書范本（二篇）

第頁共頁住房租用協(xié)議書范本甲方:住址:聯(lián)絡(luò)電話:乙方:住址:聯(lián)絡(luò)電話:鑒于甲乙雙方本著自愿、平等的原則，就甲方擬將其擁有的住房（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方居住，并經(jīng)雙方友好協(xié)商達成如下協(xié)議：第一條租賃期限甲方同意將租賃房屋出租給乙方使用，租賃期限為___________年/月/日起至___________年/月/日止。第二條租賃標的（1）房屋地址：_________________________________________（2）房屋類型：_________________________________________（3）房屋面積：_________________________________________（4）租賃狀況：_________________________________________第三條租金及付款方式（1）租金標準：每月租金為___________元，共計___________元/年。（2）租金支付方式：乙方每月向甲方支付當(dāng)月租金，截止日期為每月的___________日，乙方需在次日之前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。（3）履約保證金：乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議時向甲方支付履約保證金___________元，履約保證金將在租賃期屆滿后的___________天內(nèi)無息返還給乙方。（4）逾期付款：如乙方未按時支付租金，將按日計算逾期付款的違約金，違約金為租金金額的___________%。第四條租賃使用約定（1）乙方承諾只將租賃房屋作為自己及其家庭住宅使用，不得將房屋轉(zhuǎn)租、出借等。（2）乙方承諾維護租賃房屋的衛(wèi)生和安全，不得隨意損壞房屋內(nèi)部設(shè)施和設(shè)備。（3）乙方承諾遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不從事違法犯罪活動，不干擾他人正常生活。（4）乙方承諾不在租賃房屋內(nèi)進行商業(yè)活動，如需辦公、經(jīng)商等，需經(jīng)甲方書面同意后方可進行。第五條租賃房屋的維修（1）甲方在租賃期間對房屋的大修負責(zé)。（2）乙方應(yīng)對租賃房屋進行日常維修，如發(fā)現(xiàn)房屋內(nèi)部設(shè)施出現(xiàn)故障，應(yīng)及時報告甲方進行維修。第六條退租（1）租期屆滿后，乙方應(yīng)及時退還房屋，并保持房屋的整潔和完好。（2）如租期屆滿后，乙方希望繼續(xù)租用該房屋，應(yīng)及時與甲方商議并簽訂新的租賃協(xié)議。第七條違約責(zé)任（1）如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)要求乙方返還履約保證金，并承擔(dān)違約金和賠償甲方因此造成的損失。（2）如甲方違反本協(xié)議約定，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還履約保證金，并承擔(dān)違約金和賠償乙方因此造成的損失。第八條協(xié)議解除（1）本協(xié)議解除的條件包括：乙方未按約定支付租金超過___________天；乙方將租賃房屋用于非居住目的；甲方私自改變租賃標的等。（2）本協(xié)議解除后，甲方應(yīng)返還乙方的履約保證金，并補償因解除協(xié)議給乙方造成的損失。第九條其他（1）本協(xié)議采用書面形式，雙方共簽____________份，自雙方簽字之日起生效。（2）在履行本協(xié)議過程中，如有爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方可向相關(guān)仲裁機構(gòu)提起仲裁。甲方：乙方：簽字：簽字：日期：日期：住房租用協(xié)議書范本（二）甲方（出租方）：（出租方名稱）乙方（承租方）：（承租方名稱）根據(jù)《中華人民共和國合同法》和其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就以下約定達成協(xié)議并共同遵守：第一條租賃房屋基本信息1.房屋地址：（詳細地址）2.房屋面積：（平方米）3.房屋結(jié)構(gòu)：（幾室?guī)讖d幾衛(wèi)）4.房屋用途：（商用/住宅用途）5.租賃期限：（起始日期至終止日期）第二條租金及付款方式1.租金總額為人民幣（大寫）（￥小寫）每（按月/季度/年）支付。2.租金支付方式：甲方與乙方約定每（按月/季度/年）（“起租日”或“交租日”）乙方需支付租金的份額。3.租金支付方式：（銀行轉(zhuǎn)賬/支付寶/現(xiàn)金）（支付方式明確填寫）。4.若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息，利息標準為未支付租金金額的每日（%）。第三條使用權(quán)及權(quán)益1.乙方享有對該房屋的合法使用權(quán)。2.乙方有權(quán)使用房屋內(nèi)已有的家具、設(shè)備以及附屬設(shè)施，并應(yīng)保持其完好無損。3.乙方對房屋內(nèi)的裝修、改造等需事先向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后方可進行。第四條維修與保養(yǎng)1.甲方應(yīng)保證房屋的正常使用、安全、衛(wèi)生，維修各項設(shè)施設(shè)備和衛(wèi)生管道的暢通。2.如房屋出現(xiàn)緊急維修情況，乙方有權(quán)要求甲方及時采取措施修補，必要時可以自行處理并向甲方報銷費用。3.乙方為了維護房屋的整潔和安全，應(yīng)自行負責(zé)日常維護和小修。4.乙方不得擅自拆除或改動房屋結(jié)構(gòu)，否則需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條房屋退還1.租賃期滿，乙方應(yīng)在終止日期前將房屋交還給甲方，保持房屋及內(nèi)部設(shè)施清潔完好，沒有擴建或改造房屋的情況發(fā)生。2.乙方如需提前終止租賃協(xié)議，應(yīng)提前（幾個月）書面通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。第六條違約責(zé)任1.乙方如未按時支付租金，且在收到甲方書面催告后仍未履行支付義務(wù)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。2.甲方如未按時提供租賃房屋，且在收到乙方書面催告后仍未履行提供義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的違約金。3.除非有正當(dāng)理由，任何一方不得無故擅自解除本協(xié)議，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。2.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，有效期間未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自解除本協(xié)議。3.雙方解除本協(xié)議時，須提前30天以書面形