三方房屋租賃合同范本（2篇）

第頁共頁三方房屋租賃合同范本甲方：（出租方）姓名/公司名稱：______地址：_______聯(lián)系電話：_______乙方：（承租方）姓名：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______丙方：（中介方）姓名/公司名稱：______地址：_______聯(lián)系電話：_______鑒于甲方是該房屋的合法所有人，并有權(quán)將該房屋出租。丙方是經(jīng)甲、乙雙方授權(quán)并具有相應(yīng)資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)。甲方、乙方和丙方根據(jù)平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方出租該房屋給乙方的事宜達(dá)成以下協(xié)議，以作為各方的共同依據(jù)，特立此合同。第一條房屋基本情況1.房屋地址：_____________2.房屋建筑面積：_____________3.房屋使用用途：_____________4.房屋租賃用途：_____________5.房屋租金及支付方式如下：（1）租賃期：_____________至_____________（2）租金總額：_____________元（大寫：_____________）（3）租金支付方式：按月支付/按季支付/一次性支付6.房屋設(shè)施情況：本房屋設(shè)有_____________等設(shè)施，乙方確認(rèn)已經(jīng)查看并滿意。第二條租賃期限1.甲方同意將該房屋租給乙方，租賃期限為本合同第五條約定的起始日期至終止日期為止。如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)在終止日期前30天內(nèi)書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意，并簽訂新的租賃合同。2.如甲方需收回房屋，應(yīng)提前30天書面通知乙方，并退還乙方已支付的租金。第三條房屋交付1.甲方應(yīng)在本合同生效且乙方已支付租金的情況下，將房屋及房屋內(nèi)部的設(shè)施、設(shè)備交付給乙方，且設(shè)施、設(shè)備應(yīng)保證正常使用。乙方在接受房屋時應(yīng)核對房屋及設(shè)施、設(shè)備的數(shù)量及質(zhì)量，如有問題應(yīng)及時向甲方反饋。2.乙方應(yīng)保證妥善保管房屋內(nèi)部設(shè)施、設(shè)備，如發(fā)生人為損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第四條租金支付1.乙方應(yīng)按照租賃期限和租金支付方式的約定，按時足額支付租金。如乙方未按時支付租金，每日按照實(shí)際租金的百分之五計(jì)算違約金。2.租金應(yīng)當(dāng)以銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至甲方指定的銀行賬戶，乙方應(yīng)妥善保管好付款憑證以備查驗(yàn)。3.如乙方需要發(fā)票，應(yīng)提前向甲方提出，并提供相應(yīng)的發(fā)票開票信息。第五條違約責(zé)任1.如因甲方的原因?qū)е聼o法按照本合同約定履行，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，乙方可要求甲方返還已支付的租金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.如因乙方的原因?qū)е聼o法按照本合同約定履行，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。第六條合同解除與終止1.甲方有權(quán)解除本合同的情況包括但不限于乙方違反第四條約定的租金支付義務(wù)、乙方嚴(yán)重違反本合同約定的其他義務(wù)、乙方提供虛假資料等。甲方解除本合同的通知方式可以通過口頭告知、書面通知等方式。2.乙方有權(quán)解除本合同的情況包括但不限于甲方違反本合同約定的義務(wù)、甲方提供虛假資料等。乙方解除本合同的通知方式可以通過口頭告知、書面通知等方式。3.如有一方解除本合同，應(yīng)提前15天書面通知對方，并退還雙方已支付的租金。第七條合同變更與轉(zhuǎn)讓1.本合同的任何變更、補(bǔ)充或解釋應(yīng)經(jīng)過三方協(xié)商一致后生效，并以書面形式進(jìn)行記錄。2.本合同的各方不得擅自轉(zhuǎn)讓本合同，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條爭議解決1.本合同的解釋、變更、執(zhí)行和爭議的解決均適用中華人民共和國的法律法規(guī)。2.本合同的爭議如無法協(xié)商解決，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第九條其他1.本合同未盡事項(xiàng)按照甲、乙雙方的約定執(zhí)行。2.本合同的附件及補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。第十條各方確認(rèn)1.甲方確認(rèn)已持有該房屋的合法所有權(quán)，并有權(quán)出租。2.乙方確認(rèn)已仔細(xì)閱讀并了解本合同的內(nèi)容，并自愿遵守本合同的約定。3.丙方確認(rèn)作為中介方，已經(jīng)提供租賃服務(wù)并受合同各方的委托。4.各方一致同意并簽署本合同的原件，每方持有一份具有同等法律效力的原件。甲方：（出租方）乙方：（承租方）丙方：（中介方）日期：日期：日期：三方房屋租賃合同范本（二）【三方房屋租賃合同】甲方：（出租方）自然人/法人XXX公司住所：XXX乙方：（承租方）自然人/法人XXX公司住所：XXX丙方：（居間方）自然人/法人XXX公司住所：XXX鑒于：1.甲方是房屋的合法所有者，并有權(quán)出租；2.乙方有意使用甲方的房屋；3.丙方作為居間方能夠在甲方和乙方之間提供服務(wù)，促成房屋租賃的成交。甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就以下事項(xiàng)達(dá)成一致，并簽訂本合同。第一條房屋基本信息及租金1.1租賃房屋：房屋位于[具體地址]，具體結(jié)構(gòu)、面積為[房屋結(jié)構(gòu)、面積]。1.2租賃期限：本次租賃合同的期限為自[起始日期]至[終止日期]，共計(jì)[租賃月數(shù)]個月。1.3租金及支付方式：1)租金總額為人民幣[租金總額大寫]（￥[租金總額小寫]）；2)乙方需在每個月的[具體日期]前將租金支付至丙方指定賬戶。第二條房屋使用2.1乙方在租賃期限內(nèi)享有房屋的合法使用權(quán)，并有權(quán)按照租賃目的合理使用房屋。2.2非經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋再次轉(zhuǎn)租、出借、出售或用于其他商業(yè)目的。2.3乙方需妥善保管房屋內(nèi)的家具、電器以及其他設(shè)施，并注意維護(hù)良好的衛(wèi)生環(huán)境。2.4乙方應(yīng)當(dāng)遵守當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動，不得影響周邊鄰居的正常生活。第三條甲方的權(quán)利和義務(wù)3.1甲方應(yīng)保證所出租的房屋權(quán)屬清晰，不存在限制性權(quán)利或糾紛。3.2甲方需按照約定時間將房屋交付乙方，并提供合格的房屋使用證明及其他相關(guān)證件。3.3在租賃期限內(nèi)，甲方應(yīng)對房屋進(jìn)行必要的維修和維護(hù)，確保房屋的基本使用功能。3.4如果因甲方原因?qū)е路课轃o法正常使用或發(fā)生安全問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方應(yīng)按時支付租金，并保證支付款項(xiàng)的合法性和及時性。4.2乙方需按照甲方的規(guī)定使用房屋，不得私自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。4.3乙方應(yīng)對房屋進(jìn)行合理使用和保護(hù)，不得故意損壞房屋及內(nèi)部設(shè)施。4.4乙方租賃期滿后應(yīng)按照甲方要求，將房屋返還并清理整理好。第五條丙方的權(quán)利和義務(wù)5.1丙方作為居間方，負(fù)責(zé)提供整個租賃過程中的顧問服務(wù)，并監(jiān)督合同履行過程。5.2丙方應(yīng)保證提供給甲方和乙方的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，不得隱瞞或故意誤導(dǎo)。5.3如乙方出現(xiàn)付款違約行為，丙方有權(quán)通知甲方，并協(xié)助甲方采取法律措施維護(hù)甲方利益。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2如果甲方或乙方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，丙方有權(quán)終止本合同，并追究違約方的法律責(zé)任。第七條爭議解決7.1本合同的解釋和履行適用中華人民共和國法律。7.2如因本合同引起的任何爭議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向所在地人民法院提起訴訟。第八條合同生效與變更8.1本合同經(jīng)甲、乙、丙三方簽字蓋章后生效，并各方每人保留一份原件。8.2本合同任何修改、補(bǔ)充須經(jīng)甲、乙、丙三方書面協(xié)商，達(dá)成一致后方可生效。第九條其他事項(xiàng)9.1本合同未盡事宜，由各方協(xié)商決定。9.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一